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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)目目 錄錄精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)1 1 編制依據(jù)編制依據(jù)1.1 工程項(xiàng)目的建設(shè)工程施工合同；1.2 設(shè)計(jì)文件；1.3 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002；1.4 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002；1.5 建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ11637；1.6 通風(fēng)與空調(diào)工程施工安裝通用圖集91SB6；1.7 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集91SB；1.8 建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003；1.9 國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等

2、有關(guān)規(guī)定；1.10 項(xiàng)目所在地區(qū)的氣象、地貌、水文地質(zhì)資料及現(xiàn)場(chǎng)供水、供電、交通等條件；1.11 我公司的項(xiàng)目管理手冊(cè)規(guī)定。2 2 工程概況工程概況序序 號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng) 目目?jī)?nèi)內(nèi) 容容1工程名稱2建設(shè)地點(diǎn)3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6總包單位7建筑面積23485.7 平方米8層 數(shù)地下二層；地上十三層9工程工期開(kāi)工： 2006.7.10 竣工：2008.2.210結(jié)構(gòu)類型11功能性質(zhì)綜合辦公樓精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)12質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.12.1 通風(fēng)工程概況通風(fēng)工程概況本工程屬于一類高層科研辦公樓，一層層高 5.0 米，地下層及二層以上各層層高 4.0 米，大多功能廳平均高度 6.0

3、 米。地下二層平時(shí)為車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)二等人員掩蔽所；地下一層為設(shè)備用房、庫(kù)房；一、二層為主要接待、信息類實(shí)驗(yàn)室部分，三層以上為科研、辦公、會(huì)議室、報(bào)告廳等用房。空調(diào)系統(tǒng)：采用變制冷劑流量的多聯(lián)分體式空調(diào)系統(tǒng)。通風(fēng)系統(tǒng)：地下二層車庫(kù)設(shè)置機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)；地下一層設(shè)備房、庫(kù)房設(shè)置獨(dú)立的機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)；地上會(huì)議室、無(wú)窗房間、報(bào)告廳等人員比較密集的房間，設(shè)置獨(dú)立的新風(fēng)系統(tǒng)；公共衛(wèi)生間、弱電豎井均設(shè)置排氣扇排風(fēng)，排風(fēng)經(jīng)豎井向風(fēng)道接至屋頂，由排風(fēng)機(jī)排出室外。中廳通風(fēng)：夏、冬季節(jié)設(shè)置機(jī)械循環(huán)風(fēng)系統(tǒng)，在中廳頂部取風(fēng)，由風(fēng)機(jī)經(jīng)豎井送至三層。避免由于熱壓作用形成下部區(qū)域過(guò)冷，上部區(qū)域過(guò)熱的現(xiàn)象。過(guò)度季節(jié)設(shè)置電動(dòng)或氣

4、動(dòng)可開(kāi)啟窗，自然通風(fēng)。防排煙系統(tǒng)：防排煙樓梯間及其合用前室分別設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，前室采用手動(dòng)或遠(yuǎn)距離控制的多葉正壓送風(fēng)口，平時(shí)關(guān)閉；火災(zāi)時(shí)開(kāi)啟著火層及其上層，并連鎖加壓送風(fēng)機(jī)運(yùn)行。樓梯間每隔兩層設(shè)置帶自垂百葉的送風(fēng)口。當(dāng)火災(zāi)報(bào)警時(shí)，相應(yīng)著火區(qū)域內(nèi)的空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、送風(fēng)機(jī)組、排風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。當(dāng)煙氣溫度超過(guò) 280時(shí)，閥門自動(dòng)關(guān)閉，風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行，但排煙風(fēng)機(jī)在 280時(shí)能連續(xù)運(yùn)行 30min。地下室火災(zāi)時(shí)，手動(dòng)或自動(dòng)開(kāi)啟著火區(qū)域內(nèi)的排煙口，排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)行。排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)行時(shí)，相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的送風(fēng)機(jī)運(yùn)行。當(dāng)煙氣溫度超過(guò) 280時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)入口處的閥門自動(dòng)關(guān)閉，排煙風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行，送風(fēng)機(jī)也停止運(yùn)行。2.22

5、.2 采暖工程概況采暖工程概況本工程的采暖系統(tǒng)分散熱器采暖和地板輻射采暖，熱源由院內(nèi)換熱站提供，熱水溫度為 85/60，系統(tǒng)經(jīng)地下一層設(shè)備機(jī)房的分集水器共分為三個(gè)環(huán)路，兩個(gè)散熱器采暖系統(tǒng)和一個(gè)地板輻射采暖系統(tǒng)，每個(gè)采暖環(huán)路分層采用下分雙管式水平串連系統(tǒng)，水平分支與環(huán)路立管連接的供回水管上設(shè)置靜態(tài)平衡閥，以保證各環(huán)路之間的水力平衡。3 3 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)工程特點(diǎn)、重點(diǎn)及難點(diǎn)3.13.1 特殊的地理位置和場(chǎng)地條件的限制特殊的地理位置和場(chǎng)地條件的限制本工程建筑的施工場(chǎng)地狹窄，所以決定了該工程在文明施工、環(huán)境保護(hù)、擾民控制、現(xiàn)場(chǎng)安全以及組織材料運(yùn)輸、設(shè)備進(jìn)出廠和堆放等方面提出了更高的要求，同時(shí)必

6、須滿足政府各部門對(duì)施工管理要求。根據(jù)工程不同的施工階段，精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)分段進(jìn)行科學(xué)合理的現(xiàn)場(chǎng)平面和臨設(shè)布置，解決好道路交通、管道設(shè)備加工，材料設(shè)備運(yùn)輸堆放、現(xiàn)場(chǎng)辦公、人員生活和后勤保障以及材料加工供應(yīng)，處理好施工和安全設(shè)施之間的關(guān)系，以滿足工程的需要，創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，是本工程十分重要的任務(wù)。我們會(huì)在施工時(shí)使用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝，并且有高效的施工組織管理，施工工序合理安排，施工進(jìn)度科學(xué)策劃、組織管理高效的協(xié)調(diào)和有效的控制，使工程按照業(yè)主的要求如期的高質(zhì)量的完成是本工程十分重要的內(nèi)容。3.23.2 管道、支架施工管道、支架施工本工程頂層報(bào)告大廳具

7、有一定的弧度，為了不影響美觀，根據(jù)建筑的弧度，報(bào)告大廳內(nèi)的所有管道也相應(yīng)要有弧度，這給施工帶來(lái)很大的難度，我們會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸采取不同的方式。4 4 施工部署施工部署4.14.1 管理目標(biāo)管理目標(biāo)4.1.1 施工質(zhì)量目標(biāo)機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量合格并達(dá)到總承包商所承諾的獎(jiǎng)項(xiàng)?！百|(zhì)量第一，用戶至上” ，在本項(xiàng)目中，我們將以 ISO9002 質(zhì)量保證體系為基準(zhǔn)，以推廣應(yīng)用新技術(shù)、強(qiáng)化施工技術(shù)管理為技術(shù)保障，以高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，高起點(diǎn)為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的指導(dǎo)思想，以獎(jiǎng)優(yōu)罰劣和各項(xiàng)質(zhì)量措施的制訂和執(zhí)行為手段，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。4.1.24.1.2 施工工期目標(biāo)施工工期目標(biāo)工程開(kāi)工日期：2006 年 7 月 10 日工程完

8、成日期：2008 年 2 月 2 日4.1.3 安全和文明施工目標(biāo)實(shí)行“六無(wú)一控制”：無(wú)因施工原因引起的安全等級(jí)事故；無(wú)因工傷死亡和重傷；無(wú)機(jī)械設(shè)備大事故；無(wú)火災(zāi)事故；無(wú)重要器材設(shè)備危險(xiǎn)品被盜和爆炸事故；無(wú)責(zé)任交通重大事故。4.1.4 環(huán)保目標(biāo)按照本工程的要求，我們采取有效措施，按照 ISO 最大限度地減少施工噪音和環(huán)境污染，最大限度減少對(duì)附近居民的正常工作和生活的影響，符合市政府相關(guān)規(guī)定。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)4.24.2 施工計(jì)劃安排施工計(jì)劃安排4.2.1 勞動(dòng)力計(jì)劃根據(jù)工程各階段施工情況，及時(shí)調(diào)配相應(yīng)的施工人員，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，編制各種材料、設(shè)備、機(jī)具、儀表計(jì)劃，以確保

9、工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，勞動(dòng)力計(jì)劃見(jiàn)表 1。 勞 動(dòng) 力 計(jì) 劃 表 表 1序號(hào)工種數(shù)量備注1安全員12質(zhì)檢員13電焊工44通風(fēng)工165水暖工86合計(jì)30 人根據(jù)施工進(jìn)度和工程量安排，施工工人最高峰時(shí)可達(dá) 30 人。4.2.2 主要設(shè)備計(jì)劃4.2.2.1 主要施工機(jī)具根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，編制主要施工機(jī)具計(jì)劃及主要計(jì)量器具計(jì)劃。施工機(jī)具計(jì)劃見(jiàn)表 2。 主要機(jī)具計(jì)劃表 表 2序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1運(yùn)輸車輛12滾槽機(jī)臺(tái)13砂輪切割機(jī)臺(tái)44套絲機(jī)臺(tái)45液壓煨管器臺(tái)16臺(tái)鉆臺(tái)37電錘把38角磨機(jī)臺(tái)59電、氣焊臺(tái)3精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)10手電鉆把34.2.2.2 主要計(jì)量器具主要計(jì)量器

10、具均需在有效期內(nèi)使用，應(yīng)按期到指定的檢定部門進(jìn)行檢測(cè)。主要計(jì)量器具見(jiàn)表 3。 主要計(jì)量器具表 表 3序號(hào)名 稱單位數(shù) 量備注1漏風(fēng)儀臺(tái)12風(fēng)速儀臺(tái)13風(fēng)壓儀臺(tái)14壓力表塊109氧氣表表410乙炔表套411紅外線溫度測(cè)試儀臺(tái)113轉(zhuǎn)速測(cè)試儀臺(tái)14.2.2.3 主要設(shè)備材料計(jì)劃 主要設(shè)備材料工程量表 表 4序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量計(jì)劃安裝時(shí)間1通風(fēng)軸流風(fēng)機(jī)臺(tái)242消聲器安裝臺(tái)243風(fēng)管制作26004風(fēng)管安裝26005消聲器導(dǎo)流片安裝806風(fēng)口安裝個(gè)1804.34.3 施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施本工程計(jì)劃開(kāi)竣工日期為 2006 年 7 月 10 日至 2008 年 2 月 2 日，各分

11、項(xiàng)工程工期詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖。4.3.1 工期保證措施4.3.1.1 進(jìn)度目標(biāo)控制計(jì)劃為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對(duì)充分安裝的時(shí)間，保證工程施工和施精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)工質(zhì)量，運(yùn)用夢(mèng)龍項(xiàng)目管理軟件及 project 軟件編制總體施工進(jìn)度計(jì)劃，并確定關(guān)鍵線路，以此為依據(jù)，制定“年、月、周”施工進(jìn)度計(jì)劃及各分部、分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，在計(jì)劃實(shí)施過(guò)程中，及時(shí)采集各種施工信息并通過(guò)軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)處理及分析，根據(jù)分析結(jié)果及時(shí)調(diào)整工期計(jì)劃及資源配置，以確保工期。施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿足階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備。4.3.3.2 施工進(jìn)度保證措施建立完善的計(jì)劃保證體系是掌握施工

12、管理主動(dòng)權(quán)、控制施工生產(chǎn)局面、保證工程進(jìn)度的關(guān)鍵一環(huán)。本項(xiàng)目的計(jì)劃體系將以周、月、年和總控計(jì)劃構(gòu)成工期計(jì)劃為主線，并由此派生出材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、技術(shù)保障計(jì)劃、商務(wù)保障計(jì)劃、物資供應(yīng)計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)與控制計(jì)劃、安全防護(hù)計(jì)劃及后勤保障等一系列計(jì)劃，在各項(xiàng)工作中做到未雨綢繆，使進(jìn)度計(jì)劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。4.3.3.3 人、財(cái)、物的保障（1）在本工程上，本投標(biāo)人將嚴(yán)格按招標(biāo)文件要求，委派具有工程總承包經(jīng)驗(yàn)和能力,以及具有在金融街施工經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理和從事類似工程項(xiàng)目總承包管理的各類專業(yè)人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以最大程度地滿足工程的需要。（2）本投標(biāo)人具有良好的資信、資金狀況和

13、履約能力。具備豐富的工程項(xiàng)目策劃、管理、組織、協(xié)調(diào)、實(shí)施和控制的經(jīng)驗(yàn)和水平，在該工程上不折不扣地實(shí)行專款專用。 （3）本投標(biāo)人擁有強(qiáng)大的施工機(jī)械設(shè)備資源，包括門類齊全、性能先進(jìn)的各類施工機(jī)械設(shè)備、測(cè)量?jī)x器設(shè)備、檢驗(yàn)試驗(yàn)設(shè)備，能滿足大型復(fù)雜工程的需要。4.3.3.4 技術(shù)及工藝保障（1）編制有針對(duì)性的施工方案和技術(shù)交底， “方案先行，樣板引路”是投標(biāo)人施工管理的特色，本工程將按照方案編制計(jì)劃，制定詳細(xì)的、有針對(duì)性和可操作性的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)在管理層和操作層對(duì)施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化熟悉和掌握，使工程施工有條不紊地按期保質(zhì)地完成。施工方案覆蓋面要全面，內(nèi)容要詳細(xì)，配以圖表，圖文并茂，做到生動(dòng)、形象，

14、并落實(shí)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作中。（2）采用流水施工項(xiàng)目根據(jù)工程工期要求，按照總控計(jì)劃安排，采用流水施工方式進(jìn)行組織施工。流水施工方式是一種科學(xué)的施工組織方法，在實(shí)際施工精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)中，本投標(biāo)人施工單位將根據(jù)各階段施工內(nèi)容、工程量以及季節(jié)的不同，采用增加資源投入，加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理等措施滿足流水節(jié)拍的需要。（3）廣泛采用新技術(shù)、新材料、新工藝、新機(jī)具先進(jìn)的施工工藝、材料和技術(shù)是進(jìn)度計(jì)劃成功的保證。本投標(biāo)人項(xiàng)目部針對(duì)工程特點(diǎn)和難點(diǎn)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和材料，提高施工速度，縮短施工工期，從而保證各階段工期目標(biāo)和總體工期目標(biāo)。（4）加強(qiáng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)的合作與協(xié)調(diào)，積極主動(dòng)地為業(yè)主服務(wù)本

15、投標(biāo)人項(xiàng)目部將從工程大局出發(fā)，積極協(xié)助業(yè)主的工作，包括處理好與政府部門的關(guān)系、協(xié)助完成各獨(dú)立承包商、材料設(shè)備的選擇和招標(biāo)工作，與業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及各獨(dú)立承包商之間建立起穩(wěn)定、和諧、高效和健康的合作關(guān)系，加強(qiáng)工程各方的配合與協(xié)調(diào)，使現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的任何問(wèn)題能夠及時(shí)快捷地解決，為工程創(chuàng)造出良好的環(huán)境和條件。4.3.3.5 嚴(yán)格執(zhí)行工地會(huì)議制度工地每天召開(kāi)各作業(yè)隊(duì)工作會(huì)，總結(jié)當(dāng)日計(jì)劃完成情況并安排次日工作計(jì)劃，工作會(huì)由生產(chǎn)經(jīng)理主持，各作業(yè)隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)參加。每周定期召開(kāi)有業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位參加的工程例會(huì)，會(huì)中總結(jié)一周的工程進(jìn)展情況及下周工作計(jì)劃，對(duì)急需解決和亟待處理的問(wèn)題進(jìn)行討論，并制定相應(yīng)措施，確保下

16、步工作順利實(shí)施。4.3.3.6 及時(shí)組織分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收對(duì)已完分項(xiàng)、分部工程項(xiàng)目及時(shí)組織驗(yàn)收，保證下道工序及時(shí)展開(kāi)。4.3.3.7 制定并加強(qiáng)成品保護(hù)措施制定并加強(qiáng)成品保護(hù)措施，保證施工過(guò)程中不出現(xiàn)成品、半成品由于人為因素?fù)p壞而造成返工、返修致使工期延誤。4.3.3.8 交叉施工管理原則（1）各專業(yè)之間的交叉施工，歷來(lái)是工程施工中最尖銳的交叉矛盾，如處理不當(dāng)將出現(xiàn)相互制約、相互破壞、相互扯皮的不利局面，必須重點(diǎn)解決。解決此矛盾的原則：（2）機(jī)電安裝進(jìn)度必須服從總體進(jìn)度計(jì)劃，保證主導(dǎo)工序的施工進(jìn)度，選擇合理的穿插時(shí)機(jī)，必須根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃統(tǒng)一組織、安排和協(xié)調(diào)，使整個(gè)工程形成一個(gè)和諧高效的有機(jī)整體。（3）明確責(zé)任，正確劃分利益關(guān)系。精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)（4）建立固定的協(xié)調(diào)制度。（5）一切從工程全局出發(fā)，各分包單位應(yīng)在總包的統(tǒng)一組織管理和協(xié)調(diào)下開(kāi)展施工，互相幫助相互諒解，土建及裝飾施工要為機(jī)電安裝創(chuàng)造條件，機(jī)電安裝要注意對(duì)成品及半成品的保護(hù)。5 5 施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備根據(jù)合同要求與建設(shè)單位簽訂供貨協(xié)議，明確雙方材料設(shè)備供應(yīng)范圍及責(zé)任。根據(jù)主要機(jī)具需用量計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，做