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1、涪陵金科黃金海岸3、8# 樓屋面專項方案編制：重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司施工組織設(shè)計（方案）企業(yè)審批表工程名稱:金科黃金海岸3、8樓工程技術(shù)部門審查意見：總工程師：日 期：質(zhì)量部門審查意見:負責(zé)人:日 期：安全部門審查意見：負責(zé)人:日 期:施工組織設(shè)計（方案）報審表工程名稱：金科黃金海岸3、8#樓工程 編號：致：重慶佳興建設(shè)監(jiān)理有限公司我方已根據(jù)實際具體情況分析完成了金科。黃金海岸3#、8#樓屋面專項方案的編制,并經(jīng)我單位上級技術(shù)負責(zé)人造價人才網(wǎng)審查批準(zhǔn)，請予以審查。附：金科。黃金海岸3、8樓屋面專項方案承包單位 項目經(jīng)理 日期 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見：專業(yè)監(jiān)理工程師 日期 總監(jiān)理工程師審查意見：項

2、目監(jiān)理機構(gòu) 總監(jiān)理工程師 日期 重慶市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會監(jiān)制金科集團建設(shè)工程施工組織設(shè)計（方案）報審表工程名稱：金科黃金海岸3、8樓工程 編號致:重慶市金科實業(yè)集團科潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（發(fā)包人或監(jiān)理單位)我方已根據(jù)實際具體情況分析完成了金科。黃金海岸3#、8樓屋面專項方案,并經(jīng)我單位技術(shù)負責(zé)人審核批準(zhǔn)，請予審查。本施工組織設(shè)計（方案）中,涉及到費用增加的情況如下:無。我方慎重聲明,監(jiān)理工程師論壇不論實際情況有無額外費用發(fā)生，我方均不計取。有.具體費用組成情況詳見費用增加審批表（附表)，請予核定。附 :金科。黃金海岸3、8樓屋面專項方案 承包人(蓋章） 技術(shù)負責(zé)人 項目經(jīng)理 日期 監(jiān)理機構(gòu)意見經(jīng)辦人

3、： 日期：負責(zé)人： 日期:發(fā)包人 意 見工 程 部經(jīng)辦人： 日期：負責(zé)人: 日期：成本控制部經(jīng)辦人: 日期：負責(zé)人： 日期:工程總監(jiān)或副總總經(jīng)理備注： 1.發(fā)包人工程部審查施工組織設(shè)計中技術(shù)方面的內(nèi)容,成本控制部審查施工組織設(shè)計中經(jīng)濟方面的內(nèi)容。2。費用增加在5萬元以內(nèi)，則發(fā)包人工程總監(jiān)或工程副總經(jīng)理必須進行核定并加蓋公章。3。費用增加超過5萬元，則發(fā)包人總經(jīng)理必須進行核定并加蓋公章。4。審批流程：承包人監(jiān)理機構(gòu)工程部成本控制部副總經(jīng)理總經(jīng)理成本控制部編號承包人和監(jiān)理機構(gòu)和工程部。5.資料一式四份:發(fā)包人工程部、成本控制部、監(jiān)理機構(gòu)，承包人各一份。一。 編制依據(jù)：1、現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范2、建筑施

4、工手冊3、設(shè)計圖紙、技術(shù)洽商單4、屋面工程施工技術(shù)規(guī)范5、公司企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)二、工程概況：涪陵金科黃金海岸3、8樓位于涪陵濱江路,3#樓建筑面積約29458。51平方米，共19層，共206戶，8樓建筑面積約24421.16平方米，共34層，共263戶，主體結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)，該工程屋面包括平屋面、坡屋面,機房屋面為塔樓。平屋面防水層采用SBS3mm改性瀝青防水卷材，保溫層為2cm厚擠塑聚苯板抗壓強度大于等于250Kpa，平屋面面層為40mm厚細石砼保護層。坡屋面防水層采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂膜1.2mm厚,保溫層為2cm厚擠塑聚苯板抗壓強度大于等于250Kpa，面層為西班牙彩瓦屋面。三、施工

5、順序坡屋面:基層清理找平層防水層粘保溫板保護層釘掛瓦條掛瓦細部處理檢查驗收淋水試驗.平屋面：基層清理找平層防水層保溫板找平層找坡層剛性層嵌縫細部處理檢查驗收四、主要施工方法1、平屋面找坡層（最薄處60厚加氣塊拌和水泥漿）2、水泥用量63、所用材料的質(zhì)量、技術(shù)性能及砂漿配合比，必須符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。4、留置分格縫（兼做排氣道）：每5m見方留100寬縫，縫內(nèi)敷設(shè)50PVC管,管身周體打孔，作為排氣通道。出屋面排氣管采用50PVC管情況留設(shè))，同時要做好防水措施,排氣孔高度自屋面最高點向上30。其管體埋入屋面部分周體打孔.5、坡度應(yīng)滿足設(shè)計要求.6、找平層(20厚13水泥砂漿找平層）五、作業(yè)條

6、件基層（找坡層）應(yīng)進行隱蔽工程檢查驗收，合格后方可進行找平層施工。找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。各種穿過屋面的預(yù)埋管件根部及基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、天井等）的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處,應(yīng)按設(shè)計要求做好處理，并且找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑為100150mm.根據(jù)設(shè)計要求的坡度,彈線、（包括天溝、檐溝的坡度)，并進行徹底清理。六、操作工藝上人屋面施工(1）基層清理:將找坡層上面的雜物清理干凈.(2)打耙找坡，拉線找坡貼灰餅。(3)鋪灰壓頭遍：溝邊、拐角、根部等處應(yīng)在大面積抹灰前先做，有坡度要求的部位，必須滿足排水要求.大面積抹灰在兩筋中間鋪砂漿（配合比應(yīng)符合設(shè)計要求)，用抹子抹平，然后用刮杠

7、根據(jù)兩邊灰餅標(biāo)高刮平，在用木抹子找平并檢查平整度。(5)鐵抹子壓第二遍、第三遍：當(dāng)水泥砂漿(細石砼）開始凝結(jié),人踩上去有腳印但不下陷時,用鐵抹子壓第二遍，注意不得漏壓，并把死坑、死角、砂眼抹平;當(dāng)抹子壓不出抹紋時，即可找平、壓實,宜在砂漿（細石砼)初凝前抹平、壓實。砂漿的稠度應(yīng)控制在7cm左右。（6）養(yǎng)護：找平層抹平壓實后，常溫時在24h后澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間一般不小于7d，干燥后即可進行防水層施工.3。3防水層（SBS防水卷材 (3)厚） 七、作業(yè)條件（1）卷材與膠結(jié)材料的質(zhì)量、技術(shù)性能必須符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范的要求。(2)材料進場后,應(yīng)按規(guī)定抽樣復(fù)驗，合格后方可使用;嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品.（

8、3)鋪貼防水層的基層表面必須清潔、平整、堅實、干燥,并不得有空鼓和起砂開裂等現(xiàn)象。(4）采用排氣管（孔)保證屋面的排氣。屋面有保溫時宜在找平層上留設(shè)排氣槽；排氣道要縱橫貫通不得堵塞并留出排氣管(孔),其數(shù)量應(yīng)根據(jù)基層潮濕的程度和屋面構(gòu)造而定，以每36m2留一個排氣管（孔）為宜（具體位置根據(jù)工程實際情況留設(shè)），同時要做好防水措施(5）屋面找平層的坡度應(yīng)符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求,并不得有積水現(xiàn)象。（6）所有穿過屋面的管道、預(yù)埋件、吊鉤、拖拉繩、吊架子鉤等應(yīng)在防水層施工前做好基層處理。（7）屋面陰陽角、排氣管、女兒墻、檐溝，天井側(cè)壁、等處,應(yīng)抹成半徑為100150mm的圓弧,并加設(shè)防水卷材附加層。

9、八、施工方法（1)施工順序：防水層施工時,應(yīng)按規(guī)范規(guī)定先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位(如：屋面與水落口連接處、天溝、檐溝、檐口、屋面轉(zhuǎn)角處、排氣洞與伸出屋面管道、陰陽角等特殊部位)的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。(2）卷材鋪設(shè)方法采用熱熔滿鋪法。施工時必須注意:距屋面周邊800內(nèi)的防水層應(yīng)滿粘，保證防水層四周與基層粘結(jié)牢固，卷材與卷材之間應(yīng)滿粘,保證搭接嚴(yán)密。（3）卷材定位完重新卷好，點燃噴燈烘烤卷材底面與基層接觸處,火焰與卷材之間的距離宜為0。5米,能保證卷材表面溫度達到200230使其熔化為宜，調(diào)節(jié)好火焰的大小和卷材滾動的速度使卷材表面熔化后與基層很好地粘結(jié)。不得過分加熱或

10、燒穿卷材。（4）鋪貼卷材采用搭接法時,上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開。熱熔滿鋪法改性瀝青防水卷材的搭接寬度應(yīng)符合以下規(guī)定：長邊搭接不小于80mm，短邊搭接不小于80mm，相鄰兩幅卷材短邊搭接錯開應(yīng)不小于500mm。(5）卷材鋪貼應(yīng)平整順直，避免扭曲、過分拉緊和皺折?；鶎优c卷材排氣要充分,向橫向兩側(cè)排氣后方可用輥子壓平粘實，不允許有翹邊、脫層現(xiàn)象。防水層不得有裂紋、脫皮、流淌、鼓泡、露胎體和皺皮等現(xiàn)象，厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。(6)檐口:檐口端頭的卷材裁齊后壓入凹槽內(nèi)，然后將凹槽用密封材料嵌填密實,天溝、檐溝卷材鋪設(shè)前，應(yīng)先對水落口進行密封處理。水落口杯與豎管承插口的連接處應(yīng)用密封材料嵌填密實，

11、防止該部位在暴雨時產(chǎn)生倒水現(xiàn)象，水落口周圍500mm范圍內(nèi)用防水涂料或密封材料涂封作為附加層,水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料.天溝轉(zhuǎn)角處應(yīng)先用密封材料涂封,每邊寬度不少于30mm,干燥后再鋪一層卷材作為附加層。鋪設(shè)時從溝底開始,順天溝從水落口向分水嶺方向鋪貼，如有縱向搭接縫，必須用密封材料封口。鋪至水落口的卷材附加層應(yīng)深入水落口內(nèi)50mm，大面鋪貼的卷材應(yīng)深入水落口內(nèi)100mm,并用密封材料封口，同時上面的水泥砂漿應(yīng)壓進來。（7）熱熔封邊：卷材搭接處用噴燈烘烤,火焰方向與施工人員前進方向相反，卷材接縫部位必須溢出熱熔的改瀝青膠,烘烤熔化后用封邊工具抹平。封邊

12、要求平滑無針眼。（8）泛水卷材鋪貼前,應(yīng)先進行試鋪，將立面卷材長度留足,先鋪貼平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下向上鋪貼立面卷材.卷材鋪貼完成后,將端頭裁齊，若采用預(yù)留凹槽收頭，將端頭全部壓入凹槽內(nèi),用壓條釘壓固定，再用密封材料封嚴(yán),最后用水泥砂漿抹封凹槽，如無法預(yù)留凹槽，應(yīng)先用帶墊片釘子或金屬壓條釘壓作蓋板,蓋板與立墻間用密封材料封固。其他部位應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定做好防水卷材的收頭處理.立面部位采用帶砂的卷材鋪貼，有利于抹灰。（9）嚴(yán)禁在雨天施工，五級風(fēng)及其以上時不得施工，施工中途下雨時,應(yīng)做好已鋪卷材四周的防護工作。（10）應(yīng)做好分項工程的交接檢查,未經(jīng)檢查驗收，不得進行后續(xù)施工。每一道防水層完成后，應(yīng)由質(zhì)檢員進行專項檢查，合格后方可進行下一道防水層的施工,并做好隱蔽工程驗收記錄。（11）檢驗屋面有無滲漏和積水、排水系統(tǒng)是否通暢,可在雨后或持續(xù)淋水2h后進行。有可能作蓄水檢驗的屋面宜作蓄水檢驗，其蓄水時間不宜小于24小時，并做好記錄。九、斜屋面防水（1)斜屋面防水采用水泥基滲透結(jié)晶型防水涂膜1。2mm厚。(2）作業(yè)面平整干凈，涂刷方向一致涂刷均勻，無流淌、褶皺、鼓、露胎和翹邊，采取多次重復(fù)涂刷法，涂膜防水層不得有滲透或積水現(xiàn)象。淋水檢查。（3）水泥砂漿保護層應(yīng)與涂膜防水層間有隔離層,剛性保護層應(yīng)設(shè)置分割縫.12、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)卷材防水層所用