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1、洲際集團(tuán)l 洲際酒店集團(tuán)財(cái)務(wù)狀況分析目錄l集團(tuán)具體介紹l發(fā)展歷史l財(cái)務(wù)狀況分析l經(jīng)營戰(zhàn)略分析l在中國發(fā)展情況 洲際l 洲際集團(tuán)成立于洲際集團(tuán)成立于1777年，是年，是目前全球最大及網(wǎng)絡(luò)分布最目前全球最大及網(wǎng)絡(luò)分布最廣的專業(yè)酒店管理集團(tuán)，擁廣的專業(yè)酒店管理集團(tuán)，擁有洲際、皇冠有洲際、皇冠假日假日、假日酒、假日酒店等多個國際知名酒店品牌店等多個國際知名酒店品牌和超過和超過60年年國際酒店管理國際酒店管理經(jīng)經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)洲際酒店集團(tuán)也是驗(yàn)。同時(shí)洲際酒店集團(tuán)也是世界上客房擁有量最大（高世界上客房擁有量最大（高達(dá)達(dá)650,000間）、跨國經(jīng)營范間）、跨國經(jīng)營范圍最廣，分布將近圍最廣，分布將近100個國家，個

2、國家，并且在中國接管酒店最多的并且在中國接管酒店最多的超級酒店集團(tuán)。包括超級酒店集團(tuán)。包括中國大中國大陸陸25個省、區(qū)、市。個省、區(qū)、市。l（特許經(jīng)營）（特許經(jīng)營）洲際簡介l 洲際酒店集團(tuán)InterContinental Hotels Group PLC(IHG)12是一個全球化的酒店集團(tuán)，在全球100多個國家和地區(qū)經(jīng)營和特許經(jīng)營著超過4,400家酒店，超過660,000間客房?！爸揠H”旗下的酒店品牌有洲際酒店（InterContinental Hotels&Resorts），假日酒店（Holiday Inn），皇冠假日酒店（Crowne Plaza Hotels&Resorts），假日快捷（

3、Holiday Express），英迪格(Indigo)品牌酒店,Candlewood品牌酒店,Staybridge公寓式酒店等品牌。(3星）旗下品牌 l 洲際酒店及度假村l 皇冠假日酒店及度假村l 假日酒店及度假村l 快捷假日l Staybridge Suite l CandleWood Suite l Indigo（四）快捷假日酒店（五）Staybridge Suite（六）CandleWood Suite l 這一品牌創(chuàng)建于1995年，向客戶提供賓至如歸的超值體驗(yàn)。（七）Indigo l 這一品牌創(chuàng)建于2004年，通過全新的理念向客人提供高檔的入住體驗(yàn) 財(cái)務(wù)狀況分析財(cái)務(wù)狀況分析l洲際集團(tuán)

4、在全球擁有4500家酒店,共計(jì)65萬客房。2010年上半年?duì)I業(yè)利潤達(dá)2.19億美元,高于路透社調(diào)查的10位分析師預(yù)估中值2.09億美元。其上半年每股股息上漲5%至12.8美分。該集團(tuán)稱,每間客房的收入上半年增長3.4%,第二季度增長7.4%,而上半年整體營業(yè)收入增長6%至7.72億美元。歷史背景l(fā) 1777年，英國巴斯（BASS）集團(tuán)成立，成為英國第一家獨(dú)立注冊商標(biāo)的集團(tuán)。成立之初，巴斯集團(tuán)主要以飲料和啤酒的生產(chǎn)和銷售為主。至20世界80年代末，轉(zhuǎn)入酒店行業(yè)。l 美國企業(yè)家凱蒙斯?威爾遜（Kemmons Wilson）在一次舉家出外度假時(shí)，有感于所入住的飯店缺乏賓至如歸的服務(wù)及收費(fèi)過高，遂于1

5、952年在美國田納西州孟斐斯開設(shè)了第一間假日飯店。該飯店設(shè)有泳池、空調(diào)設(shè)備與餐廳，還提供電話、冰塊及免費(fèi)停車場等基本設(shè)施，而孩童則可免費(fèi)入住父母的客房。這些現(xiàn)在看來只能算是很普通的設(shè)施，在當(dāng)時(shí)來說，卻在飯店業(yè)掀起了一場革命，并由此而形成了一套飯店業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)，這套標(biāo)準(zhǔn)不僅為每間假日飯店所采用，也引領(lǐng)著全球飯店業(yè)的發(fā)展進(jìn)程。l Wilson 先生其后還成為連鎖經(jīng)營的先驅(qū)。他利用當(dāng)時(shí)美國的州際高速公路系統(tǒng)向全國伸展的時(shí)機(jī)，沿途開設(shè)飯店，迅速擴(kuò)展了假日飯店的網(wǎng)絡(luò)。假日飯店在美國取得成功后，很快引起了歐洲及亞洲投資者的興趣，進(jìn)而發(fā)展成全球最具規(guī)模的單一飯店品牌。如今假日飯店的品牌在全球已隨處可見。發(fā)展歷程

6、l 1777年Bass在英國創(chuàng)立了一個釀酒廠，后來發(fā)展成為英國頂級釀造者之一。l 1876年Bass的商標(biāo)紅三角成為英國第一個注冊商標(biāo)。l 二十世紀(jì)六十年代Bass公司收購了一些知名的釀酒公司，成為英國最大的釀酒商，也擁有最多的酒館。l 1988年購入Holiday Inns International，開始涉足賓館業(yè)。l 1989年由于禁酒Bass開始減少酒吧數(shù)量，其余的資金用于賓館發(fā)展。發(fā)展歷程l 1990年購入the North American Holiday Inn 和Holiday Inn，酒店開始進(jìn)入國際化。l 1991年推出Holiday Inn Express，補(bǔ)充服務(wù)細(xì)分中

7、的不足。l 1994年推出皇冠假日（Crowne Plaza Hotels&Resorts），迎合高層次消費(fèi)者。同年擁有的小酒吧轉(zhuǎn)化成小旅館，迎合英國日益增長的外出就餐市場。l 1997年推出Staybridge Suites，迎合高消費(fèi)長住市場，發(fā)展迅速，在美國已有50多家。發(fā)展歷程l 1998年購入 InterContinental hotel company，增加了另一個高消費(fèi)品牌。l 2000年在澳大利亞買入Southel rn Pacific Hotels Corporation(SPHC)，確立了在亞太地區(qū)酒店業(yè)的領(lǐng)頭地位。同年將Bass釀酒廠以23億英鎊的價(jià)格賣給比利時(shí)一家酒廠，

8、然后更名為 Six Continents PLC。l 2001年以六億兩千五百萬英鎊的價(jià)格賣出988家小的不知名的酒吧，以八億一千萬英鎊的價(jià)格買入European Posthouse chain of hotels，其戰(zhàn)略位置十分重要，在將其轉(zhuǎn)換為Holiday Inn后，鞏固了Holiday Inn在英國和歐洲大陸的地位。同年以兩億四千一百萬購入InterContinental Hong Kong，鞏固了其在中國和亞洲的高消費(fèi)市場的地位。l 2002年集團(tuán)的酒店業(yè)和軟飲料業(yè)與零售業(yè)（Mitchells&Butlers plc）分離。l 2003年增加了一個中級長住酒店品牌Candlewood

9、。l 2004年推出Indigo，提供實(shí)惠精品屋住宿。l 2005年借鑒Staybridge Suites在美國的成功實(shí)例，在英國推出Staybridge Suites。同年清理集團(tuán)對軟飲料（Britvic plc）的控股，成為專注于旅館的公司。發(fā)展歷程l 2006年在日本與All Nippon Airways合資，使其成為日本最大的國際酒店經(jīng)營者。l 2007年大力發(fā)展Holiday Inn品牌，計(jì)劃2008年在美國開始，2010年底結(jié)束。l 1946年，泛美航空公司創(chuàng)立洲際飯店集團(tuán)；1952年，美國人凱蒙斯?威爾遜（Kemmons Wilson）創(chuàng)設(shè)假日飯店集團(tuán)。20世紀(jì)90年代英國啤酒制

10、造商巴斯（Bass）全盤接收假日飯店，1998年巴斯以29億美元從日本Saison集團(tuán)手中收購了洲際飯店集團(tuán)及其187間單店；2000年斥資1.28億英鎊，獲得Hale國際有限公司屬下59間飯店經(jīng)營管理權(quán)，并花費(fèi)8.1億英鎊吞并英國波斯特豪斯（Post house）集團(tuán)的79家飯店。2001年7月，巴斯飯店集團(tuán)更名為六洲飯店集團(tuán)（Six Continents）。l 2001年，六洲飯店集團(tuán)在全球的利潤額近8億英鎊。在全世界100多個國家管理著3200多家飯店，旗下有洲際、皇冠、假日、快捷假日、stay bridge等5個品牌。其中假日（Holiday Inn）是當(dāng)時(shí)全球最大的單一中檔飯店品牌。

11、l 2003年4月，六洲酒店集團(tuán)正式更名為洲際飯店集團(tuán)。“洲際飯店集團(tuán)”是一個商標(biāo)名，代表洲際飯店集團(tuán) PLC 在全球從事飯店業(yè)的子公司。洲際酒店亞太地區(qū)分布圖洲際酒店亞太地區(qū)分布圖洲際集團(tuán)在中國地區(qū)的分布l 全國洲際酒店共有11家，分布在北京、青島、香港、重慶、阿壩藏族羌族自治州、上海、沈陽、福州、馬鞍山、三亞等城市 香港洲際酒店l 屹立世界頂級酒店之林，并作為兩家香港最出名酒店的總部，位于九龍尖沙咀繁華的商業(yè)及購物中心，座落于維多利亞海港港畔，港島壯麗景色一覽無遺，毗鄰香港太空館及香港文化中心，步行前往天星渡輪碼頭、地下鐵路及海運(yùn)大廈約只須五分鐘,的確是游 客游覽的好去處。香港洲際酒店擁有

12、514間客房，包括92間套房，房內(nèi)設(shè)施一應(yīng)俱全，香港洲際酒店客房裝修華麗典雅，設(shè)備一應(yīng)俱全，包括獨(dú)立浴室、彩色電視機(jī)、電風(fēng)筒、冰箱等。超逾三分之二的客房及所有套房均可飽覽維多利亞海港的景致，部分套房設(shè)有私人露天按摩浴池及陽臺。l 地址：香港油尖旺區(qū)梳士巴利道18號 重慶洲際酒店重慶洲際酒店l 巍然屹立于城市繁華的商業(yè)中心地段，為追求高品質(zhì)的商務(wù)旅客和旅行團(tuán)隊(duì)提供舒適、豪華的住宿及服務(wù)。重慶洲際酒店擁有各類客房及套房，6部高速電梯為客人提供快捷的服務(wù)。4348平方米的客房讓住店客人盡享如同套房般的舒適與豪華，而我們的套房更為您帶來62339平方米的超大空間。所有房間都為追求高品質(zhì)生活的商務(wù)旅客精

13、心設(shè)計(jì)，觀景玻璃窗可讓住客將重慶市貌一覽無余。每個房間都配備有方便、實(shí)用的控制按鈕、獨(dú)立空調(diào)控制系統(tǒng)、可以滿足不同客人喜好的獨(dú)立盆浴和淋浴設(shè)施，2條國際電話線路和1條市話線路分別設(shè)置在床邊、寫字臺上和浴室內(nèi)。語音系統(tǒng)和高速寬帶網(wǎng)絡(luò)，私人保險(xiǎn)箱，為出門在外的商務(wù)旅客提供便捷。l 地址：重慶渝中區(qū)民族路101號 九寨溝九寨天堂洲際大飯店九寨溝九寨天堂洲際大飯店l 位于九寨溝縣甘海子，系九寨天堂核心項(xiàng)目。距成都450公里，距九寨溝 l 20公里，距九黃機(jī)場60公里。建筑面積15萬平方米，集會議、度假、餐飲、娛樂、休閑、養(yǎng)生、購物、住宿為一體。包括酒店（五星級）、藝術(shù)展示廳、餐飲中心天浴溫泉中心、古羌

14、寨、會議廳、展覽廳、購物娛樂中心等。整個建筑背靠群山，掩映在原始森林中，集中詮釋了“消失的建筑”這一理念。鋼拱架全透明玻璃結(jié)構(gòu)的10000平方米大堂、10000多平方米的溫泉中心、會議中心及各色餐廳、酒吧、古羌寨結(jié)合在一起，像一片花瓣，飄落在森林中。這里擁有世界一流的會議硬件設(shè)施，能為全球頂級會議提供規(guī)范的國際化服務(wù)。上海錦江湯臣大酒店上海錦江湯臣大酒店l 位于新上海金融貿(mào)易中心陸家嘴地區(qū)。距離虹橋國際機(jī)場僅25分鐘車程，靠近浦東新國際機(jī)場，毗鄰兩大百貨商店及亞洲最高的東方明珠電視塔。酒店擁有398間裝飾高雅的客房，6個俱樂部樓層，110間俱樂部客房、78間套房及一間總統(tǒng)套房。標(biāo)準(zhǔn)客房寬敞明亮

15、，起居室面積達(dá)35平方米，衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)有獨(dú)立淋浴和盆浴設(shè)施，面積達(dá)8平方米。俱樂部樓層客房內(nèi)設(shè)有傳真機(jī)、國際互聯(lián)網(wǎng)及電子郵箱等服務(wù)。所有俱樂部樓層住客均可免費(fèi)享用歐陸式早餐，全天供應(yīng)咖啡、茶、糕點(diǎn)及黃昏雞尾酒會，免費(fèi)使用俱樂部酒廊內(nèi)特設(shè)的閱覽室，以及每日免費(fèi)使用行政樓層會議室一小時(shí)。酒店的健身中心還提供一系列先進(jìn)健身設(shè)備，酒店距湯臣高爾夫球場（18洞）僅15分鐘車程。l 地址：上海浦東新區(qū)張揚(yáng)路777號 沈陽洲際酒店沈陽洲際酒店l 是由“洲際酒店管理集團(tuán)”所管理的國際品牌酒店，緊鄰著名的步行街-太原街，地處沈陽繁華的商業(yè)和金融中心，與著名的中山廣場、市政府大樓、知名寫字樓“城市廣場”、“總統(tǒng)大廈

16、”僅幾步之遙，周圍還有沈陽故宮和大帥府等著名的景點(diǎn)。洲際酒店榮獲金葉級綠色酒店稱號、中國優(yōu)秀綠色旅游飯店及2009年度中國百佳酒店獎。沈陽洲際酒店擁有裝修典雅、面積超過40平米的高級商務(wù)、商務(wù)客房，不同風(fēng)格的公寓房配有獨(dú)立廚房、步入式衣帽間和超大會客空間，專為貴賓和特別需求客人準(zhǔn)備的20層“洲際俱樂部”還設(shè)有獨(dú)立接待區(qū)和快速辦理登記入住、退房、自助早餐、下午茶點(diǎn)、晚間雞尾酒、上網(wǎng)等專項(xiàng)服務(wù)。l 地址：沈陽和平區(qū)南京北街208號 福州洲際大酒店福州洲際大酒店l 于福州市最繁華的商業(yè)中心東街口，由東百大廈1f與19-25f組成。酒店毗鄰福州歷史悠久的文化發(fā)祥地“三坊七巷”，大型豪華商場著名商社相間

17、其中，占據(jù)了絕對便利的交通地理位置。匠心獨(dú)運(yùn)，600平方米的中西式園景亭廊設(shè)計(jì)，使入住賓客充分享受到都市難得的寧靜與安逸。位居高層也能感受到室外的陽光、綠野、園景，使您的人性空間得到極大的拓展。福州洲際大酒店在大廈的20f-23f樓層擁有168間精心裝潢的寬敞客房，其中包括16間豪華套房，床寬均在1.4米-2.0米之間。所有客房設(shè)有獨(dú)立調(diào)節(jié)中央空調(diào)、私人浴室、吹風(fēng)機(jī)、25吋彩電并接有衛(wèi)星電視頻道和音樂頻道及浴室分機(jī)電話、冰箱和迷你吧、可調(diào)控?zé)艄獯差^柜、室內(nèi)保險(xiǎn)箱。l 地址：福州鼓樓區(qū)八一七北路88號東百大廈19-25樓 馬鞍山海外?；使诩偃站频犟R鞍山海外海皇冠假日酒店l 位于市中心黃金地段，可

18、以近距離俯瞰兩湖雨山湖和南湖優(yōu)美景觀，晨曦，落日與夜景盡收眼底。購物中心，家樂福，有名的風(fēng)味餐館近在咫尺。馬鞍山海外?；使诩偃站频晟虅?wù)設(shè)施全面，商務(wù)中心可為酒店顧客提供綜合性的翻譯和秘書 助理業(yè)務(wù)以及訂票，國際性報(bào)紙和郵寄服務(wù)。免費(fèi)寬帶上網(wǎng)讓您的工作更便捷，與家人和朋友的溝通暢通無阻。湖景房，讓您盡享精力充沛的清晨和慵懶放松的日落。馬鞍山海外?；使诩偃站频晖瑫r(shí)提供可容納10至750名客人各種類型的私人會議室，酒店的會議服務(wù)包括先進(jìn)的視聽設(shè)備、酒店創(chuàng)意廚師和備餐團(tuán)隊(duì)以及戶外餐飲招待服務(wù)。l 酒店地址：馬鞍山雨山區(qū)花雨路99號 重慶濱江皇冠假日酒店重慶濱江皇冠假日酒店l 重慶濱江皇冠假日酒店是重慶

19、市首家擁有養(yǎng)生溫泉配套設(shè)施的國際五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店，位于南坪東路，依山傍水，不僅能領(lǐng)略城市的秀美景色，更能親見長江之雄偉。酒店距離重慶國際會展中心僅3公里，距最繁華的解放碑商務(wù)區(qū)僅有5公里，驅(qū)車35分鐘即達(dá)江北國際機(jī)場。濱江大道暢通無阻，無須擔(dān)心堵車的煩惱。重慶最著名的南濱路美食一條街更是近在咫尺，美食美景共享。l 酒店分兩期而建，率先開出的第一期提供129間設(shè)計(jì)新穎、布置舒適雅致的客房。作為酒店管理專家，酒店深諳客人所需，從豪華間到皇冠假日貴賓樓層的客房和套房，所有設(shè)施均為滿足商旅客人所需而配，特別提供枕頭菜單和高速寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。在這里，您不僅能享受下榻的舒適與輕松，更能得到確保您商務(wù)成功的一切

20、協(xié)助。l 酒店地址：重慶市南岸區(qū)南坪東路587號 北京中成天壇假日酒店北京中成天壇假日酒店l 是由中國成套設(shè)備進(jìn)出口集團(tuán)投資，由著名的洲際國際酒店管理集團(tuán)管理的全新商務(wù)酒店。洲際酒店集團(tuán)所擁有的享譽(yù)全球的洲際酒店，皇冠假日酒店，假日酒店及快捷假日酒店品牌，為全球的酒店業(yè)樹立了一個行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，繼而在中國大力推廣。作為世界上客房數(shù)最多的，最具全球性的酒店管理集團(tuán)公司，其旗下的3,600家酒店總計(jì)539,000間客房，覆蓋近100個國家和地區(qū)。其中亞太區(qū)就有150多家酒店。洲際酒店集團(tuán)目前擁有4個酒店品牌來迎合不同客戶群的需求并在中國酒店業(yè)占據(jù)了主導(dǎo)地位。新加入的假日快捷酒店，體現(xiàn)了洲際酒店集團(tuán)對不同

21、類型客戶群的深刻了解。l 地址：天壇公園南側(cè) 海南飯店三亞亞龍灣假日渡假酒店海南飯店三亞亞龍灣假日渡假酒店l位于聞名于世的三亞亞龍灣，環(huán)境優(yōu)美，是旅游及商務(wù)的首選酒店。海南飯店三亞亞龍灣假日度假酒店擁有358間豪華舒適的客房，設(shè)施齊全、先進(jìn)。在大堂吧臨海憑風(fēng)，美麗的熱帶風(fēng)情盡收眼底。擁有亞龍灣最寬最細(xì)膩的專屬沙灘，從大堂至海邊一分鐘可達(dá)。海南飯店三亞亞龍灣假日度假酒店提供專業(yè)的茶樹水療、足療等服務(wù)。l地址：三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū) 三亞半山半島洲際度假酒店三亞半山半島洲際度假酒店 l三亞半山半島洲際度假酒店引位于小東海的三亞半山半島洲際度假酒店地理環(huán)境優(yōu)越，343套客房均擁有一線無敵海景。別具風(fēng)情的親水景觀與水上花園遍布整個酒店，康樂、水療及餐廳/酒吧設(shè)施齊全，賓客更可在水療會所內(nèi)享受身心舒展的美妙旅程。配備現(xiàn)代化會議設(shè)施的7間會議室及宴會廳可滿足各類會議與聚會需要。l地址：中國海南省三亞市洲際路1號 THANK YOU !