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1、工程量清單工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí) 1一、正確、充分理解工程量清單一、正確、充分理解工程量清單計(jì)價(jià)的原則計(jì)價(jià)的原則21、政府宏觀調(diào)控、政府宏觀調(diào)控 制定計(jì)價(jià)規(guī)則建設(shè)工程工程量清單制定計(jì)價(jià)規(guī)則建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范GB5050020032、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、企業(yè)自主報(bào)價(jià) 遵循價(jià)值規(guī)律，體現(xiàn)企業(yè)自身水平。遵循價(jià)值規(guī)律，體現(xiàn)企業(yè)自身水平。3、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格 企業(yè)充分參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)充分參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),合理低價(jià)中標(biāo)。合理低價(jià)中標(biāo)。3二、擺脫對(duì)定額的依賴性二、擺脫對(duì)定額的依賴性4三、收集與工程造價(jià)有關(guān)的基三、收集與工程造價(jià)有關(guān)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料，建立自己企業(yè)的礎(chǔ)數(shù)

2、據(jù)資料，建立自己企業(yè)的數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)庫(kù)51、人工費(fèi)、人工費(fèi) 從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，即分部分項(xiàng)工程工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，即分部分項(xiàng)工程勞務(wù)發(fā)包工程費(fèi)單價(jià)勞務(wù)發(fā)包工程費(fèi)單價(jià)(包括模板、腳手架包括模板、腳手架搭拆單價(jià)，以備計(jì)算措施項(xiàng)目中混凝土、搭拆單價(jià)，以備計(jì)算措施項(xiàng)目中混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)時(shí)鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)時(shí)提取數(shù)據(jù)使用提取數(shù)據(jù)使用)。6值得注意的是：值得注意的是：有的勞務(wù)分包項(xiàng)目，其勞務(wù)分包價(jià)格有的勞務(wù)分包項(xiàng)目，其勞務(wù)分包價(jià)格中包含有一些施工機(jī)械使用費(fèi)，如鋼筋制安中包含有一些施工機(jī)械使用費(fèi)，如鋼筋制安中的電焊機(jī)、對(duì)焊

3、機(jī)、斷鋼機(jī)、彎鋼機(jī)等，中的電焊機(jī)、對(duì)焊機(jī)、斷鋼機(jī)、彎鋼機(jī)等，這就需要將這部分施工機(jī)械使用費(fèi)按照這就需要將這部分施工機(jī)械使用費(fèi)按照“市場(chǎng)市場(chǎng)租賃價(jià)格租賃價(jià)格施工機(jī)械臺(tái)班消耗量施工機(jī)械臺(tái)班消耗量”提出來(lái)歸到提出來(lái)歸到“施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)”中去。中去。有的工地的勞保用品由勞務(wù)發(fā)包方發(fā)有的工地的勞保用品由勞務(wù)發(fā)包方發(fā)放，則該筆費(fèi)用須收集計(jì)算出來(lái)增加到人工放，則該筆費(fèi)用須收集計(jì)算出來(lái)增加到人工費(fèi)中。費(fèi)中。72、材料費(fèi)、材料費(fèi) 構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。這筆費(fèi)用一般工程造價(jià)人員都會(huì)采集市這筆費(fèi)用一般工程

4、造價(jià)人員都會(huì)采集市場(chǎng)價(jià)格場(chǎng)價(jià)格(現(xiàn)場(chǎng)供貨價(jià)現(xiàn)場(chǎng)供貨價(jià))進(jìn)入綜合單價(jià)，但仍進(jìn)入綜合單價(jià)，但仍需計(jì)列以下費(fèi)用：需計(jì)列以下費(fèi)用：8 增加采購(gòu)及保管費(fèi)，如為甲供材料，還需對(duì)增加采購(gòu)及保管費(fèi)，如為甲供材料，還需對(duì)采管費(fèi)進(jìn)行分解，一般三大主材采管費(fèi)進(jìn)行分解，一般三大主材2.5、其他材料、其他材料3(其中下車費(fèi)和倉(cāng)管費(fèi)占其中下車費(fèi)和倉(cāng)管費(fèi)占7O、采購(gòu)費(fèi)占、采購(gòu)費(fèi)占3O)，設(shè)備設(shè)備1.5(其中采購(gòu)費(fèi)占其中采購(gòu)費(fèi)占7O、倉(cāng)管費(fèi)占、倉(cāng)管費(fèi)占3O、如、如下車費(fèi)涉及較大金額則另行計(jì)算下車費(fèi)涉及較大金額則另行計(jì)算)?？蹨p包裝品回收值扣減包裝品回收值(不同產(chǎn)品、按實(shí)測(cè)算不同產(chǎn)品、按實(shí)測(cè)算)；增加檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)增加檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)收

5、集企業(yè)已完工程所發(fā)收集企業(yè)已完工程所發(fā)生的檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)進(jìn)行分解、攤銷。不包括新結(jié)構(gòu)、生的檢驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)進(jìn)行分解、攤銷。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。93、施工機(jī)械使用費(fèi)：、施工機(jī)械使用費(fèi)：市場(chǎng)租賃價(jià)格市場(chǎng)租賃價(jià)格施工機(jī)械臺(tái)班消耗量施工機(jī)械臺(tái)班消耗量=施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)10市場(chǎng)租賃價(jià)格市場(chǎng)租賃價(jià)格：可直接向企業(yè)機(jī)械可直接向企業(yè)機(jī)械(設(shè)備設(shè)備)管理部門(mén)和財(cái)務(wù)管理部門(mén)和財(cái)務(wù)部門(mén)收集市場(chǎng)租賃價(jià)格部門(mén)收

6、集市場(chǎng)租賃價(jià)格(包括周轉(zhuǎn)材料，以備包括周轉(zhuǎn)材料，以備計(jì)算措施項(xiàng)目中混凝土、鋼筋混凝土模板及計(jì)算措施項(xiàng)目中混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)時(shí)提取數(shù)據(jù)使用支架費(fèi)、腳手架費(fèi)時(shí)提取數(shù)據(jù)使用)，該租賃，該租賃價(jià)格已包含了折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理價(jià)格已包含了折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、操作工人人工費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)費(fèi)、操作工人人工費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)(大大型、特大型機(jī)械，如塔吊、挖掘機(jī)、推土機(jī)、型、特大型機(jī)械，如塔吊、挖掘機(jī)、推土機(jī)、強(qiáng)夯機(jī)、壓路機(jī)、打樁機(jī)、砼攪拌站、施工強(qiáng)夯機(jī)、壓路機(jī)、打樁機(jī)、砼攪拌站、施工電梯的安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)在措施費(fèi)中計(jì)列，電梯的安拆及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)在措施費(fèi)中計(jì)列，本費(fèi)用只

7、針對(duì)中小型機(jī)械本費(fèi)用只針對(duì)中小型機(jī)械)、燃料動(dòng)力費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)(施工施工現(xiàn)場(chǎng)提供電力并承擔(dān)費(fèi)用的除外現(xiàn)場(chǎng)提供電力并承擔(dān)費(fèi)用的除外)、養(yǎng)路費(fèi)及、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。車船使用稅。11施工機(jī)械臺(tái)班消耗量施工機(jī)械臺(tái)班消耗量：按工程的施工組織設(shè)計(jì)中的臺(tái)班消耗按工程的施工組織設(shè)計(jì)中的臺(tái)班消耗量執(zhí)行計(jì)算量執(zhí)行計(jì)算(充分體現(xiàn)企業(yè)自身水平充分體現(xiàn)企業(yè)自身水平)，如確有，如確有少量小型機(jī)械的臺(tái)班消耗量不明確，可參照少量小型機(jī)械的臺(tái)班消耗量不明確，可參照建筑工程消耗量定額計(jì)算。建立并掌握了建筑工程消耗量定額計(jì)算。建立并掌握了以上基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù)庫(kù)之后，在計(jì)算直接工程費(fèi)以上基礎(chǔ)資料數(shù)據(jù)庫(kù)之后，在計(jì)算直接工程費(fèi)時(shí)，即可以直

8、接提取使用。時(shí)，即可以直接提取使用。12四、措施費(fèi)四、措施費(fèi)131、環(huán)境保護(hù)費(fèi)：、環(huán)境保護(hù)費(fèi)：采集自身企業(yè)的本項(xiàng)費(fèi)用年度平均采集自身企業(yè)的本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出額按建設(shè)部、財(cái)政部支出額按建設(shè)部、財(cái)政部(建標(biāo)建標(biāo)20032O6號(hào)號(hào))文上的計(jì)算方法進(jìn)行攤文上的計(jì)算方法進(jìn)行攤銷銷(如有如有)，很多企業(yè)并未單獨(dú)列支該費(fèi)用，很多企業(yè)并未單獨(dú)列支該費(fèi)用，如確未列支，不計(jì)此筆費(fèi)用亦并無(wú)不可，如確未列支，不計(jì)此筆費(fèi)用亦并無(wú)不可，說(shuō)明該費(fèi)用已經(jīng)列支到其他費(fèi)用中去了說(shuō)明該費(fèi)用已經(jīng)列支到其他費(fèi)用中去了(體現(xiàn)企業(yè)自身水平體現(xiàn)企業(yè)自身水平)。142、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)：、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)：嚴(yán)格按當(dāng)?shù)匕l(fā)文件執(zhí)行嚴(yán)

9、格按當(dāng)?shù)匕l(fā)文件執(zhí)行(包括費(fèi)率，包括費(fèi)率，屬非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用屬非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用)。例如：例如：重慶頒發(fā)的重慶頒發(fā)的“渝建發(fā)渝建發(fā)2004265號(hào)文件號(hào)文件”，就將該費(fèi)用合并為，就將該費(fèi)用合并為“安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)用”，不再計(jì)入措施費(fèi)中，列入，不再計(jì)入措施費(fèi)中，列入“單位工程費(fèi)用總單位工程費(fèi)用總表表”的的“稅金稅金”項(xiàng)前計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。項(xiàng)前計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。153、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=一次性使用臨建費(fèi)一次性使用臨建費(fèi)+周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)(市市 場(chǎng)租賃價(jià)格場(chǎng)租賃價(jià)格)+現(xiàn)場(chǎng)施工用臨時(shí)水電管線及燈具現(xiàn)場(chǎng)施工用臨時(shí)水電管線及燈具16一次性使用臨建費(fèi)一次性使用臨

10、建費(fèi)=搭建費(fèi)用搭建費(fèi)用(市場(chǎng)價(jià)格市場(chǎng)價(jià)格)-拆除回收拆除回收 值值(市場(chǎng)價(jià)格市場(chǎng)價(jià)格)現(xiàn)場(chǎng)施工用臨時(shí)水電管線及燈具：現(xiàn)場(chǎng)施工用臨時(shí)水電管線及燈具：此費(fèi)用收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的難度較大，根據(jù)典型工程此費(fèi)用收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的難度較大，根據(jù)典型工程成本資料分析，約占臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的成本資料分析，約占臨時(shí)設(shè)施費(fèi)的10%。174、夜間施工費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備、夜間施工費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、已完工程及設(shè)進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)：備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)：18 按工程的施工組織設(shè)計(jì)中的要求、按工程的施工組織設(shè)計(jì)中的要求、數(shù)量計(jì)列費(fèi)用數(shù)量計(jì)列費(fèi)用(充分體現(xiàn)項(xiàng)目特點(diǎn)和企業(yè)充分體現(xiàn)項(xiàng)目特點(diǎn)和

11、企業(yè)自身的水平自身的水平)。否則，如果盲目按照消耗量定額綜合否則，如果盲目按照消耗量定額綜合單價(jià)或經(jīng)驗(yàn)費(fèi)率計(jì)取費(fèi)額，就有可能出單價(jià)或經(jīng)驗(yàn)費(fèi)率計(jì)取費(fèi)額，就有可能出現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)中有的項(xiàng)目而沒(méi)有現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)中有的項(xiàng)目而沒(méi)有計(jì)算到費(fèi)用，沒(méi)有的項(xiàng)目反而產(chǎn)生了費(fèi)計(jì)算到費(fèi)用，沒(méi)有的項(xiàng)目反而產(chǎn)生了費(fèi)用的現(xiàn)象。用的現(xiàn)象。195、混凝土、鋼筋混凝土模板及、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)：支架費(fèi)、腳手架費(fèi)：按工程的施工組織設(shè)計(jì)中的要按工程的施工組織設(shè)計(jì)中的要求計(jì)列周轉(zhuǎn)材料類型、規(guī)格、用量、租求計(jì)列周轉(zhuǎn)材料類型、規(guī)格、用量、租賃時(shí)間賃時(shí)間(充分體現(xiàn)項(xiàng)目特點(diǎn)充分體現(xiàn)項(xiàng)目特點(diǎn))，材料損耗向，材料損耗向企業(yè)材

12、料管理部門(mén)收集數(shù)據(jù)企業(yè)材料管理部門(mén)收集數(shù)據(jù)(體現(xiàn)企業(yè)自體現(xiàn)企業(yè)自身的水平身的水平)，人工費(fèi)搭拆單價(jià)和材料租賃，人工費(fèi)搭拆單價(jià)和材料租賃價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)價(jià)格以市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)(基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的收集在人工費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)中已有說(shuō)明人工費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)中已有說(shuō)明)。206、二次搬運(yùn)費(fèi)：、二次搬運(yùn)費(fèi)：一般企業(yè)并未單獨(dú)列支該費(fèi)用一般企業(yè)并未單獨(dú)列支該費(fèi)用(分解分解困難困難)，可參照直接費(fèi)，可參照直接費(fèi)(直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)+措施措施費(fèi)費(fèi))的的1.2%計(jì)列計(jì)列(原定額標(biāo)準(zhǔn)原定額標(biāo)準(zhǔn))。217、土石方、易撒漏物質(zhì)運(yùn)輸密、土石方、易撒漏物質(zhì)運(yùn)輸密閉費(fèi)閉費(fèi)(新增項(xiàng)目新增項(xiàng)目)：參照當(dāng)?shù)亟ㄎl(fā)文，單價(jià)

13、結(jié)合企業(yè)參照當(dāng)?shù)亟ㄎl(fā)文，單價(jià)結(jié)合企業(yè)水平適當(dāng)浮動(dòng)報(bào)價(jià)。水平適當(dāng)浮動(dòng)報(bào)價(jià)。（例：例：渝建渝建200491號(hào)文號(hào)文）22五、規(guī)費(fèi)五、規(guī)費(fèi)231、工程定額測(cè)定費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)、工程定額測(cè)定費(fèi)、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：意外傷害保險(xiǎn)：屬非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，嚴(yán)格按政府文件屬非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，嚴(yán)格按政府文件規(guī)定執(zhí)行規(guī)定執(zhí)行(工程定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)率為稅前工程定額測(cè)定費(fèi)費(fèi)率為稅前造價(jià)的造價(jià)的1.4，危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)，危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率為工程總造價(jià)的費(fèi)費(fèi)率為工程總造價(jià)的2.5)。242、工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、工程排污費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金：住房公積金：其生成公式為：其生成公式為：企業(yè)繳費(fèi)工資企業(yè)繳費(fèi)工資政府規(guī)定費(fèi)

14、率政府規(guī)定費(fèi)率25六、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金六、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金26 1、企業(yè)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)(已經(jīng)包括了現(xiàn)已經(jīng)包括了現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)場(chǎng)管理費(fèi))：可參照規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式計(jì)算管理費(fèi)可參照規(guī)費(fèi)費(fèi)率計(jì)算公式計(jì)算管理費(fèi)率；率；272、利潤(rùn)：、利潤(rùn)：可參照類似工程，企業(yè)自身權(quán)衡利可參照類似工程，企業(yè)自身權(quán)衡利弊確定利潤(rùn)率；弊確定利潤(rùn)率；283、稅金：、稅金：非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，嚴(yán)格按國(guó)家稅法規(guī)定非競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用，嚴(yán)格按國(guó)家稅法規(guī)定執(zhí)行。執(zhí)行。29七、風(fēng)險(xiǎn)因素七、風(fēng)險(xiǎn)因素30八、投標(biāo)技巧八、投標(biāo)技巧 承包人在工程投標(biāo)時(shí)，主要應(yīng)該在承包人在工程投標(biāo)時(shí)，主要應(yīng)該在先進(jìn)合理的技術(shù)方案和較低的投標(biāo)價(jià)格先進(jìn)合理的技術(shù)方案和較低的投標(biāo)價(jià)格上下功夫，以爭(zhēng)取中標(biāo)上下功夫，以爭(zhēng)取中標(biāo)。31 不平衡法不平衡法:是指一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在是指一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在總價(jià)基本確定后，如何調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)總價(jià)基本確定后，如何調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總價(jià)，不影響目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總價(jià)，不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)等到更理想的經(jīng)濟(jì)中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)等到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。效益。3233