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1、山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同（2007版）發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合 同 編 號(hào)： 山西省工商行政管理局制定山 西 省 建 設(shè) 廳使 用 說(shuō) 明1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)和建筑裝飾協(xié)會(huì)咨詢(xún)。2、本合同所稱(chēng)住宅裝飾裝修，是指住宅所有權(quán)人（即業(yè)主）或者住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的建筑活動(dòng)。3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被

2、修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。5、對(duì)合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。6、在簽訂合同前，發(fā)包方系住宅所有權(quán)人（即業(yè)主）的，應(yīng)當(dāng)向承包方出示該住宅的房屋所有權(quán)證書(shū)或其他合法的產(chǎn)權(quán)證明文件；發(fā)包方系住宅使用權(quán)人的，應(yīng)當(dāng)向承包方出示合法使用該住宅和有權(quán)對(duì)住宅裝修的證明文件。7、在簽訂合同前，承包方系企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方出示其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；承包方系個(gè)人的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方出示其個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者

3、上崗證書(shū)。8、本合同所稱(chēng)發(fā)包方是指委托他人對(duì)住宅房屋進(jìn)行修飾處理的房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人。本合同所稱(chēng)承包方是指接受委托對(duì)住宅房屋進(jìn)行修飾施工的單位和個(gè)人。9、開(kāi)工:雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作視為開(kāi)工.10、竣工:合同約定的工程內(nèi)容全部完成,經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格視為竣工.11、驗(yàn)收合格:承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方在工程竣工驗(yàn)收單上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但甲方已入住使用的,均視為驗(yàn)收合格.12、工期順延:是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展.在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任.13、本合同條款由山西省

4、工商行政管理局、山西省建設(shè)廳和山西省建筑裝飾協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋.山西省家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 居民身份號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系電話(huà)： 郵政編碼： 委托代理人： 居民身份號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系電話(huà)： 郵政編碼： 承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：【單位名稱(chēng)】【姓名】 【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】【居民身份號(hào)碼】： 【單位住所地 】【個(gè)人住址】： 【單位法定代表人 】： 【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼】【個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)號(hào)碼 】： 聯(lián)系電話(huà)： 郵政編碼： 委托代理人： 居民身份號(hào)碼： 住址： 聯(lián)系電話(huà)： 郵政編碼： 依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、

5、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工程詳細(xì)地址： 1.2工程的房型結(jié)構(gòu)： 室 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái)。 住宅房屋的建筑面積： 平方米。1.3工程范圍、內(nèi)容及做法： （見(jiàn)附表一報(bào)價(jià)單和圖紙）。第二條 工程承包方式2.1工程承包，采取下列第 種方式：（1）乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見(jiàn)附表二、三）。（3）乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附表三）第三條：工程造價(jià)3.1工程造價(jià)采取下列第 種方式：（1）固定工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）、

6、承包方式的情況下（見(jiàn)附表和圖紙），工程造價(jià)一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價(jià)為 （2）固定工程單價(jià)方式，即固定附表報(bào)價(jià)單中工程項(xiàng)目的單價(jià)不變（見(jiàn)附表），按實(shí)際完成的工程項(xiàng)目實(shí)物量計(jì)算工程造價(jià)。 （3）浮動(dòng)工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容（做法）、承包方式的情況下（見(jiàn)附表和圖紙）初步確定工程造價(jià)，完工后對(duì)設(shè)計(jì)變更部分的造價(jià)按實(shí)際發(fā)生和附表報(bào)價(jià)單予以增減。設(shè)計(jì)變更前的該工程現(xiàn)造價(jià)為 （4）其他方式： 3.2報(bào)價(jià)單應(yīng)參照山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。3.3報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制，共同作為確定工程

7、價(jià)款的根據(jù)。第四條：工期4.1本工程的工期為 天（按實(shí)際可施工的日歷天數(shù)計(jì)算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內(nèi)）。開(kāi)工日期 年 月 日?？⒐と掌?年 月 日。4.2施工期間，乙方每天的施工時(shí)間為：上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分4.3有下列情形之一的，經(jīng)雙方認(rèn)定,工期應(yīng)當(dāng)順延：（1）工程量增加或設(shè)計(jì)變更,需要順延工期的；（2）甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；（3）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（4）甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的；（5）因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況；（6）甲方同意工期順延的其他情況;（7）不可抗力。4.4因乙方責(zé)任不能

8、按期完工的，工期不順延；。4.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延；4.6判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的書(shū)面協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。4.7其他約定： 第五條 施工圖紙5.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：（1）甲方設(shè)計(jì)或甲方委托他人設(shè)計(jì)，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；（2）甲方委托乙方設(shè)計(jì)，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；5.2雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙予以書(shū)面簽收確認(rèn)；5.3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。5.4圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計(jì)的資質(zhì)條件。5.6甲方提

9、供圖紙的，由甲方對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)；乙方提供圖紙的，由乙方對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.7圖紙中不得有下列內(nèi)容：（1）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；（2）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；（3）擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；（4）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；（5）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。上述所稱(chēng)建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。上述所稱(chēng)承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。5.8圖紙中有下列內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)：（1）搭建建筑物、構(gòu)筑物；（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；（3）拆改供暖管道和設(shè)施；（4）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。上述所列第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)；第（3）項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（4）項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。5.9圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，