北京某高層辦公樓裝飾改造季節(jié)性施工方案_secret.doc
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1、季節(jié)性施工方案 部辦公樓維修改造及外立面翻新工程擬定 2006 年 12 月 1 日開工 2007 年 8 月 25 日竣工 總工期 268 天 工程施工要先后經(jīng)過 1 個(gè)冬季和 1 個(gè)雨季 根據(jù)甲方招標(biāo)文件階段性工期要求及我公司編排的施工進(jìn)度計(jì)劃 部辦公樓維修 改造及外立面翻新工程冬季階段施工內(nèi)容為拆除加固 新建結(jié)構(gòu)和改造結(jié)構(gòu)施工以及二次 結(jié)構(gòu)和抹灰工程施工 雨季階段施工內(nèi)容為樓內(nèi)裝修工程及外檐幕墻工程和屋面工程施工 在 部辦公樓維修改造及外立面翻新工程施工過程中 我公司將采取一系列有針對 性的技術(shù)措施和管理措施 在技術(shù)方面的確定和落實(shí) 施工管理 材料管理 現(xiàn)場管理等 方面均加大管理力度 確
2、保工程質(zhì)量目標(biāo)和進(jìn)度目標(biāo)的圓滿實(shí)現(xiàn) 1 指導(dǎo)思想 合理籌劃 未雨綢繆 措施完善 管理到位 經(jīng)濟(jì)合理 安全適用 2 冬季施工 2 1 冬施部署 1 根據(jù)北京的氣候特點(diǎn) 每年一般從 11 月中旬進(jìn)入冬季施工 至翌年 3 月中旬解除冬施 冬季施工時(shí)間約 4 個(gè)月 各級管理人員在工作安排上應(yīng)充分考慮冬施影響 對不宜進(jìn) 行冬施的施工項(xiàng)目在能夠確保工期的情況下應(yīng)盡量安排在冬期以外施工 2 現(xiàn)場總承包方成立以項(xiàng)目經(jīng)理為負(fù)責(zé)人的冬期施工領(lǐng)導(dǎo)小組 負(fù)責(zé)安排 管理 落實(shí) 檢查各項(xiàng)冬施工作 各分包單位均成立各自的冬施管理小組 負(fù)責(zé)對各自施工項(xiàng)目的 冬施管理工作 3 總承包方及各分包單位在冬施前將編制有針對性的冬期施
3、工方案并報(bào)監(jiān)理單位審批 方案中明確具體的質(zhì)量管理及安全管理措施 4 每年 11 月初派專人進(jìn)行大氣測溫工作 并做好每日最高溫度 最低溫度及平均溫度的 記錄 當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù) 5 天穩(wěn)定低于 5 即進(jìn)入冬期施工 當(dāng)室外日平均氣溫 連續(xù) 5 天高于 5 時(shí)解除冬期施工 我公司將根據(jù)大氣溫度記錄情況以書面形式下達(dá) 進(jìn)入冬施和解除冬施通知 5 加強(qiáng)冬施信息反饋 認(rèn)真研究和針對歷年的冬季氣候特點(diǎn) 詳細(xì)記錄日 旬 月的氣 象情況 靈活安排不同工種工作 在遇到大風(fēng) 雪等惡劣天氣時(shí)應(yīng)立即停止室外作業(yè) 6 現(xiàn)場必須遵照設(shè)計(jì)要求及施工有關(guān)規(guī)定 提前做好冬期物資儲備及施工現(xiàn)場的保溫 采 暖等工作 確保冬施的順利
4、進(jìn)行 2 2 冬施準(zhǔn)備 在進(jìn)入冬施前 現(xiàn)場必須遵照設(shè)計(jì)要求及施工的有關(guān)規(guī)定 做好冬施的生產(chǎn) 材料和技 術(shù)和現(xiàn)場準(zhǔn)備工作 根據(jù)當(dāng)期生產(chǎn)安排 編制當(dāng)年冬季施工方案 確保冬施安全生產(chǎn)順利 進(jìn)行 1 技術(shù)準(zhǔn)備 1 編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí) 充分考慮冬季施工對室外工程及濕作業(yè)施工的影響 從整個(gè)工期統(tǒng)籌安排 調(diào)整冬季施工的施工項(xiàng)目 從而避開冬施有重大質(zhì)量及安全隱患的 工程項(xiàng)目 就 部辦公樓維修改造及外立面翻新工程來說 在冬季施工來臨之后進(jìn)場施 工 務(wù)必要進(jìn)行封閉外圍 為冬季室內(nèi)施工創(chuàng)造條件 另外 冬季施工時(shí) 只進(jìn)行室內(nèi)砌 筑及抹灰工程 避免冬季進(jìn)行大面積的濕作業(yè)施工 2 對于不是關(guān)鍵工序的作業(yè) 可考慮推遲施工
5、等來年冬施解除后再進(jìn)行施工 就 部辦公樓維修改造及外立面翻新工程來講 屋面面層施工可推遲至 2007 年春天施工 但由于工期及施工進(jìn)度的影響 若有部分不宜進(jìn)行冬施的關(guān)鍵工序項(xiàng)目必須在冬季進(jìn)行施 工 則技術(shù)人員均要認(rèn)真審核施工圖紙 及時(shí)與設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位研究解決 3 由技術(shù)部門組織冬施方案的技術(shù)交底工作 做到思想 組織 措施三落實(shí) 嚴(yán)格執(zhí)行本單位制訂的冬期技術(shù)措施 對于有關(guān)冬施的安全 技術(shù)措施 要逐層逐級進(jìn)行 交底 達(dá)到有施工項(xiàng)目 有文字交底 有技術(shù)措施 有檢查落實(shí)的 四有 標(biāo)準(zhǔn) 4 進(jìn)入冬施 認(rèn)真查看現(xiàn)場總平面布置及相關(guān)資料 了解各種地上 地下臨時(shí) 管線和管溝平面位置及標(biāo)高 找出要加深的地下
6、管線及要保溫管線 5 做好施工人員的冬期施工培訓(xùn)工作 學(xué)習(xí)有關(guān)冬施的規(guī)范規(guī)定 有關(guān)理論和 技術(shù)以及業(yè)主部門關(guān)于冬期施工的特殊要求和采取的措施等 強(qiáng)化施工管理意識 使冬期 施工的全過程全面有序地進(jìn)行 2 現(xiàn)場準(zhǔn)備 1 由安保部門組織相關(guān)人員在施工前及冬施過程中定期對現(xiàn)場進(jìn)行全面檢查工 作 消除安全隱患 檢查內(nèi)容主要包括暫設(shè)采暖 臨水管線保溫 材料碼放 腳手架的穩(wěn) 定 臨邊洞口的封閉及現(xiàn)場照明以及臨時(shí)設(shè)施 臨電 機(jī)械設(shè)備 冬施物資等各項(xiàng)工作 2 做好施工人員的冬期施工培訓(xùn)及安全交底工作 加強(qiáng)施工人員防風(fēng) 防滑 防寒 防火 防中毒等方面的安全意識 3 現(xiàn)場的辦公用房 庫房 試驗(yàn)室 臨水管線等均要做好
7、保溫防風(fēng)工作 4 提前按技術(shù)方案要求備好各種保溫材料 要保證進(jìn)入冬施能夠馬上投入使用 抓好冬施的防寒 防凍 防火 防滑 防煤氣中毒 五防 工作 做到思想 組織 措施 三落實(shí) 在入冬前 對全體施工人員普遍進(jìn)行一次 五防 的思想和技術(shù)措施教育 5 施工現(xiàn)場的漏電保護(hù)器 每天在上班前對其進(jìn)行檢查看其是否靈敏可靠 電 氣設(shè)備保護(hù)接地一定要符合技術(shù)安全規(guī)程的要求 3 材料準(zhǔn)備 1 在冬施期間各種易凍材料應(yīng)及時(shí)入庫 并做好庫房防火 防毒工作 2 提前按技術(shù)方案的要求備好各種保溫材料 要保證在冬施時(shí)能夠馬上投入使用 2 3 主要施工技術(shù)措施 1 防水工程 1 防水施工應(yīng)選擇無風(fēng)晴朗天氣進(jìn)行 并依據(jù)使用的防水
8、材料控制其施工氣溫 界限 在迎風(fēng)面宜設(shè)置活動的擋風(fēng)裝置 如環(huán)境溫度不能達(dá)到材料的工藝要求 不得 進(jìn)行防水的施工 否則要采取必要的防風(fēng) 保溫措施 避免強(qiáng)行施工造成質(zhì)量隱患 2 柔性防水材料應(yīng)注意施工時(shí)的溫度和對基層含水率的要求 并避免風(fēng)沙影響 粘結(jié)強(qiáng)度 3 找平層施工完畢 應(yīng)覆蓋塑料布及草簾被進(jìn)行保溫 找平層應(yīng)牢固堅(jiān)實(shí) 表 面無凹凸 起鼓 起砂等現(xiàn)象 如有冰雪 雜物應(yīng)清理干凈 4 如環(huán)境溫度不能達(dá)到材料的工藝要求時(shí) 不得進(jìn)行防水的施工 否則要采取 必要的防風(fēng) 保溫措施 避免強(qiáng)行施工造成質(zhì)量隱患 8 內(nèi)裝修工程 抹灰砂漿應(yīng)采取加熱保溫措施 涂抹時(shí)砂漿溫度不應(yīng)低于 5 在進(jìn)行室內(nèi)抹灰前 應(yīng)將門口和窗
9、戶的邊緣及外墻腳手眼或孔洞等進(jìn)行封堵 施工洞口 運(yùn)料口及樓梯間等處 應(yīng)封閉保溫 北面房間距地面以上 50cm 處最低溫度不應(yīng)低于 5 抹灰后 7 天內(nèi) 養(yǎng)護(hù)溫 度始終不應(yīng)低于 5 室內(nèi)生煤爐時(shí)應(yīng)注意通風(fēng)換氣 室外抹灰的養(yǎng)護(hù)溫度 晝夜不應(yīng)低于 5 室外抹灰砂漿應(yīng)摻加防凍劑 并與飾面層 的材質(zhì)匹配 其摻量應(yīng)由試驗(yàn)確定 抹灰前應(yīng)進(jìn)行基層界面處理 保證抹灰層粘接牢固 9 機(jī)電工程 1 冬季放電纜要采取相應(yīng)的加溫措施 2 所有水壓試驗(yàn)及沖水試驗(yàn)工序?qū)⒈荛_冬期進(jìn)行 如必須進(jìn)行此項(xiàng)工作 將在試水前 編制好技術(shù)方案和防凍措施 當(dāng)試壓和沖水完成后 要將設(shè)備 管道及容器內(nèi)的積水徹底 放凈 為了防止凍壞設(shè)備 管道必
10、要時(shí)用壓縮空氣吹凈 冬季無采暖措施不能進(jìn)行管道試 壓 室外的工作量應(yīng)盡量在冬季施工前完成 冬季水壓試驗(yàn)應(yīng)在 5 以上進(jìn)行 做到當(dāng)日 上水 當(dāng)日泄水 并及時(shí)吹掃 對于已試壓的管道 容器要在冬施前應(yīng)將其內(nèi)的積水徹底 放凈 入冬前要派專人檢查 記錄 3 機(jī)房等重點(diǎn)部位在冬期施工時(shí) 門 窗必須進(jìn)行封閉 充分做好防凍工作 冬季施 工使用的施工機(jī)械 必須制定冬季運(yùn)行措施 4 冬期敷設(shè)各種電纜時(shí) 要嚴(yán)格按照敷設(shè)溫度要求進(jìn)行 機(jī)電設(shè)備的電子元件 插件 應(yīng)按說明書的要求進(jìn)行存放 做好易凍材料 設(shè)備的保管工作 如阻燃密封膠帶 8501 涂料 粘接劑等均應(yīng)采取有效的防凍措施 以免因低氣溫造成質(zhì)量問題 5 生產(chǎn)用水及
11、辦公區(qū)的生活用水 不得任意亂潑 生活區(qū)內(nèi)的自來水管要采取防凍 防裂措施 6 施工現(xiàn)場的漏電保護(hù)器 在上班前進(jìn)行檢查是否靈敏可靠 電氣設(shè)備采用外皮接地 一定要符合技術(shù)安全規(guī)程 7 對露天作業(yè)的腳手架和電氣暫設(shè)要經(jīng)常進(jìn)行檢查 發(fā)現(xiàn)問題立即改進(jìn) 遇有五級以 上 大風(fēng) 禁止露天進(jìn)行吊裝 高空作業(yè)和焊接作業(yè) 10 結(jié)構(gòu)加固工程 按結(jié)構(gòu)加固專業(yè)施工要求 在施工時(shí)保證必要的室內(nèi)溫度 做好圍擋和升溫工作 以 滿足加固施工所用的各類膠粘劑的環(huán)境溫度要求 3 雨期施工 3 1 雨施部署 1 根據(jù)北京的氣候特點(diǎn) 每年約 6 月上旬進(jìn)入雨施 8 月中旬解除雨施 雨期施工以 預(yù)防為主 強(qiáng)調(diào)提前做好生產(chǎn)部署 采用防雨措施
12、和加強(qiáng)排水手段確保雨期正常的施工生 產(chǎn) 不受季節(jié)性氣候的影響 各級管理人員在工作安排上應(yīng)充分考慮雨施影響 對不宜進(jìn) 行雨施的施工項(xiàng)目應(yīng)盡量安排在雨施期以外施工 本部分主要針對工程特點(diǎn) 組建 部 辦公樓維修改造及外立面翻新工程雨期施工管理領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu) 提前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 制定 出科學(xué)合理的施工措施 確保工程在炎熱 多雨天氣中順利進(jìn)行 2 現(xiàn)場總承包方成立以項(xiàng)目經(jīng)理為負(fù)責(zé)人的雨期防汛領(lǐng)導(dǎo)小組 負(fù)責(zé)安排 管理 落 實(shí) 檢查各項(xiàng)雨施工作 各分包單位均成立各自的雨施管理小組 負(fù)責(zé)對各自施工項(xiàng)目的 雨施管理工作 編制所施工項(xiàng)目的雨季施工方案并組織實(shí)施 落實(shí) 檢查各項(xiàng)冬施工作 服從工程總包方的統(tǒng)一管理 建立氣
13、象預(yù)報(bào)制度 及時(shí)掌握氣候變化情況 3 總承包方及各分包單位在 5 月 15 日前編制有針對性的雨期施工方案并報(bào)監(jiān)理單位審 批 方案中明確具體的質(zhì)量管理及安全管理措施 4 雨季施工重要措施 在施工現(xiàn)場四周提前做好排水措施 保證水流暢通 做到場內(nèi)不積水 場內(nèi)地面道路 硬化道路 路面厚度不小于 10CM 厚混凝土面層 并作好路面起拱 場區(qū)內(nèi)的路面在硬化過 程中 均設(shè)置排水暗溝 半徑 50m 左右設(shè)置一個(gè)雨水井 硬化的道路按照 0 3 坡度坡向雨 水井 保證不滑不陷 不積水 不污染周邊環(huán)境 雨后正常生產(chǎn) 沿施工區(qū)域圍墻環(huán)型設(shè) 置排水明溝 每 20m 設(shè)置一個(gè)排水井 并經(jīng)過三級沉淀池及集水井 集中排入市
14、政污水管 線內(nèi) 進(jìn)場后 將在此基礎(chǔ)上建立一套適合主體施工的完整 有效的雨洪排放控制系統(tǒng) 施工期間所用機(jī)械應(yīng)做好防雷 防雨 防潮 防觸電等措施 機(jī)電設(shè)備的電閘應(yīng)安裝 接地保護(hù)裝置和防雨設(shè)施 電器設(shè)備等怕雨淋的材料采取防雨措施 放入棚內(nèi)或屋內(nèi) 墊高碼放并通風(fēng)良好 室外腳手架立桿底腳必須設(shè)置墊木或混凝土墊塊 并加設(shè)掃地桿 同時(shí)保證排水良好 避免積水浸泡 所有馬道 斜梯均應(yīng)釘防滑條 在雨季到來前 作好各外用電梯和腳手架防雷裝置 安全部門在雨季前要對避雷裝置 作一次全面檢查 確保防雷 對地下部分窗井及各種通道 洞口 必須加以遮蓋或封閉 防止雨水灌入 雨季前對所有腳手架進(jìn)行全面檢查 腳手架立桿底座必須牢固
15、 外用腳手架要與墻體 拉接牢固 3 2 雨施準(zhǔn)備 1 雨季施工以預(yù)防為主 強(qiáng)調(diào)提前做好生產(chǎn)部署 采用防雨措施和加強(qiáng)排水手段確保 雨季正常的施工生產(chǎn) 不受季節(jié)性氣候的影響 2 加強(qiáng)雨施信息反饋 及時(shí)掌握雨情 汛情信息 認(rèn)真研究歷年雨季氣候特點(diǎn) 對施 工中可能發(fā)生現(xiàn)的生產(chǎn)障礙 問題等提前采取預(yù)防措施 及時(shí)解決 防微杜漸 3 做好施工人員的雨季施工培訓(xùn)工作 在雨施初期組織相關(guān)人員進(jìn)行一次全面細(xì)致地 檢查 對施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備工作 包括臨時(shí)設(shè)施 機(jī)械設(shè)備 土方護(hù)坡防護(hù)等及存在的隱患 等進(jìn)行檢查和采取預(yù)案 4 技術(shù)準(zhǔn)備 1 凡進(jìn)行雨期施工的施工項(xiàng)目 技術(shù)人員均要認(rèn)真審核施工圖紙 對不宜在雨期施工 的工藝 做
16、法及材料 應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位研究解決 2 由技術(shù)部門組織雨施方案的技術(shù)交底工作 有問題及時(shí)解決 要做到各項(xiàng)技術(shù)保證 措施的貫徹實(shí)施 5 現(xiàn)場準(zhǔn)備 1 雨施前由安保部門組織相關(guān)人員進(jìn)行一次現(xiàn)場全面檢查工作 消除安全隱患 檢查 內(nèi)容主要包括暫設(shè)防雨 邊坡穩(wěn)定 暫電線路的安全 機(jī)械設(shè)備的防雨設(shè)施 外用電梯等 高大設(shè)備的防雷接地 施工現(xiàn)場的排水情況 腳手架是否穩(wěn)定 材料碼放 臨邊洞口的封 閉及現(xiàn)場照明等 2 做好施工人員的雨期施工培訓(xùn)及安全交底工作 對電工 架子工 電焊工 電梯工 等特殊工種要結(jié)合其工作的性質(zhì)及特點(diǎn)進(jìn)行有針對性的安全交底 對鋼筋工 混凝土工等 一般工作要強(qiáng)調(diào)雨施的技術(shù)要求及安全
17、要求 3 雨期來臨前應(yīng)在施工現(xiàn)場及邊坡四周提前做好擋水 排水措施 保證現(xiàn)場排水暢通 不積水 不灌槽 運(yùn)輸?shù)缆啡窟M(jìn)行硬化處理 并在道路兩旁做排水溝 保證現(xiàn)場道路不 滑 不陷 不積水 4 對地下部分窗井及各種通道 洞口 加以遮蓋或封閉 防止雨水灌入 5 在黑暗潮濕場所作業(yè)時(shí) 使用的照明用電應(yīng)滿足安全工作要求 使用手持電動工具 必須穿絕緣鞋 帶絕緣手套 腳下必須墊好干燥木板或絕緣膠皮 以防觸電 電動工具必 須有漏電開關(guān) 動作靈活可靠 符合規(guī)定動作電流 接地 接零保護(hù)系統(tǒng)良好 機(jī)電設(shè)備 要有接地 接零安全裝置 并定期檢查 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理 6 材料準(zhǔn)備 1 雨施前各種易受潮 生銹的材料應(yīng)根據(jù)情況分別
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