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1、門窗工程監(jiān)理施行細(xì)那么一、工程概況中山遠(yuǎn)洋城B1地塊(1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#樓)工程系遠(yuǎn)洋地產(chǎn)中山開發(fā)開發(fā)的住宅工程位于中山博愛六路占地面積422.55平方米建筑面積約137908平方米。本工程門窗施工主要有防火門窗、普通鋁合金窗、鋁合金門連窗、木門、百葉等。二、監(jiān)理根據(jù)1、?建立工程質(zhì)量理? 2792、?建立工程監(jiān)理? GB50319-20003、?建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程? JGJ113-20214、?建筑平安玻璃理規(guī)定?發(fā)改運(yùn)行200321165、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)

2、收統(tǒng)一? GB5030020016、?木構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗(yàn)收? GB5020620027、?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收? GB5021020018、?住宅工程質(zhì)量通病控制? DGJ32/J16-20059、?廣東住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條?10、?鋁合金門窗工程設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收? DBJ15-30-200211、?民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制? GB50325200112、?建立工程歸檔整理? GB/T50328200113、?建筑施工高處作業(yè)平安技術(shù)規(guī)程 ? JGJ809114、工程監(jiān)理合同業(yè)主與承包商簽訂的工程承包合同。15、工程裝飾門窗工程施工圖。16、有關(guān)及其文字記錄以及與本工程有

3、關(guān)的各種往來件。17、本工程施行過程中業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工程師提出的并經(jīng)過業(yè)主、設(shè)計(jì)認(rèn)可的變更、更新設(shè)計(jì)。三、 質(zhì)量檢查驗(yàn)收內(nèi)容1、材料及其性能指標(biāo)進(jìn)展復(fù)驗(yàn)2、門窗制作工程的檢查驗(yàn)收3、門窗安裝工程的檢查驗(yàn)收4、木門窗工程的檢查驗(yàn)收5、金屬門窗安裝工程的檢查驗(yàn)收6、塑料門窗安裝工程的檢查驗(yàn)收7、特種門安裝工程的檢查驗(yàn)收四、 質(zhì)量通病要點(diǎn)1、門窗框變形立框后,與門窗框接觸的抹灰層擠裂或擠脫落,或邊梃與抹灰層脫開。輕者門窗扇開關(guān)不靈敏;重者門窗扇關(guān)不上或關(guān)上拉不開,無法使用。2、門窗扇翹曲(1)門窗扇立面不在同一個(gè)平面內(nèi)。(2) 門窗扇安裝后關(guān)不平,插銷插不進(jìn)銷孔內(nèi)。3、門窗框(扇)割角,拼縫

4、不嚴(yán)在門窗框的邊挺與上、下檻門窗扇的冒頭與扇梃,門窗欞子與冒頭、扇梃等結(jié)合處不嚴(yán),有明顯的縫隙,或在倒棱割角處不合。4、鋼門窗翹曲變形鋼門窗框翹曲;框、扇料彎曲變形,關(guān)閉不嚴(yán),或者扇與框摩擦和卡住。5、門窗出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。6、窗臺(tái)高度不能滿足強(qiáng)迫性條文要求。7、外表劃痕、損傷、成品損壞。五、質(zhì)量理措施 一、施工質(zhì)量預(yù)控要點(diǎn)1. 熟悉本專業(yè)的施工圖紙對(duì)的門窗設(shè)計(jì)計(jì)算書進(jìn)展分析掌握該局部的監(jiān)理工作和工程施工質(zhì)量的預(yù)控要求。2. 核查該局部設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)工程設(shè)計(jì)的審核確認(rèn)對(duì)門窗的平安保證進(jìn)展審查。3. 審查?門窗工程施工方案?提出審查重點(diǎn)是預(yù)防滲漏的質(zhì)保措施催促修改和完善。4. 催促施工人員進(jìn)步質(zhì)量意

5、識(shí)檢查其質(zhì)量保證體系建立、運(yùn)行情況。5. 審查施工編制的?工程施工材料方案?,根據(jù)有關(guān)質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格控制主要材料/構(gòu)配件的質(zhì)量。檢查并審閱材質(zhì)證明和：1)、工程材料/構(gòu)配件及需提交的樣品需經(jīng)建立、專業(yè)監(jiān)理工程師審查經(jīng)同意前方可訂貨。2)、工程材料/構(gòu)配件按有關(guān)規(guī)定送檢復(fù)試。審查工程材料/構(gòu)配件報(bào)審表,監(jiān)理工程師簽字同意前方可使用。3、新材料、新制品的使用,需經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審查審查同意前方可投入使用。4)、工程材料/構(gòu)配件的出廠證明、質(zhì)量保證書和合格證。不符合要求的材料及時(shí)見證退場(chǎng)并手續(xù)。6對(duì)重點(diǎn)和關(guān)鍵部位,催促施工作好技術(shù)交底及重點(diǎn)檢查。7門窗施工前復(fù)查主體構(gòu)造的預(yù)留洞口的標(biāo)高和平面位置。8

6、以下材料及其性能指標(biāo)進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)進(jìn)展復(fù)驗(yàn)： (1)人造木板的甲醛含量。 (2)建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣浸透性能和雨水滲漏性能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和要求。9對(duì)本分項(xiàng)工程施工可能出現(xiàn)的平安問題應(yīng)提早擬發(fā)預(yù)控件。二、施工過程質(zhì)量控制要點(diǎn)1、 檢查監(jiān)視承包商按審批后的施工方案組織施工不得擅自更改確保施工技術(shù)措施可靠。2、 設(shè)計(jì)變更涉及到工程設(shè)計(jì)和標(biāo)高變化等要征得建立同意。3、 木門窗的木材品種、材質(zhì)等級(jí)、規(guī)格、尺寸、框扇的線型造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4、 嚴(yán)格工程質(zhì)量監(jiān)控制度對(duì)較大質(zhì)量問題或工程隱患應(yīng)發(fā)書面整改單；當(dāng)施工未經(jīng)檢查驗(yàn)收即進(jìn)展下道工序施工、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可的材料、擅自變更設(shè)計(jì)、出

7、現(xiàn)質(zhì)量下降征兆時(shí)應(yīng)及時(shí)下達(dá)暫停施工指。5、 加強(qiáng)施工過程的巡查發(fā)現(xiàn)平安隱患必須及時(shí)擬發(fā)平安整改。6、 對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)展跟蹤尤其是門窗的加工制作才能應(yīng)滿足工程進(jìn)度的需要。7、 門窗框安裝前要檢查門窗框在施工圖上的位置、標(biāo)高、型、門窗框規(guī)格、門扇 開啟方向、門窗框是里平、外平或是立在墻中等按圖立口；8、 門窗工程應(yīng)對(duì)以下隱蔽工程工程進(jìn)展驗(yàn)收：預(yù)埋件和錨固件。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。隱蔽部位的防腐、填嵌處理。9、 建筑外門窗的安裝必須結(jié)實(shí)。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。10、 金屬門窗扇必須安裝結(jié)實(shí)并應(yīng)開關(guān)靈敏、關(guān)閉嚴(yán)無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。11、

8、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃大于1.5時(shí)應(yīng)使用平安玻璃。12、 門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。13、 帶封條的玻璃壓條其封條必須與玻璃全部貼緊壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙壓條接縫應(yīng)不大于05mm。14、 玻璃外表應(yīng)干凈不得有膩?zhàn)?、封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外外表均應(yīng)潔凈玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。15、 催促施工做好成品保護(hù)工作。(采取“防護(hù)、“包裹、“覆蓋、“封閉等保護(hù)措施)。三、檢查驗(yàn)收質(zhì)量控制要點(diǎn)1. 嚴(yán)格工序交接檢查：各道工序完成后要求施工按質(zhì)量檢

9、驗(yàn)程序進(jìn)展自檢和質(zhì)量檢查評(píng)定報(bào)送監(jiān)理工程師核定。經(jīng)檢查合格前方可進(jìn)展下道工序施工。2. 隱蔽工程檢查：隱蔽工程完成后首先由施工進(jìn)展質(zhì)量自檢并經(jīng)檢查合格后將隱蔽工程記錄報(bào)送監(jiān)理工程師由監(jiān)理工程師組織相關(guān)進(jìn)展檢查驗(yàn)收到達(dá)合格經(jīng)監(jiān)理簽字認(rèn)可進(jìn)展下道工序施工。3. 做好檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收工作：檢驗(yàn)批工程完成后施工報(bào)送專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收同時(shí)做好驗(yàn)收記錄。4. 嚴(yán)格質(zhì)量制度：專業(yè)監(jiān)理工程師要及時(shí)地向總監(jiān)理工程師工程施工質(zhì)量控制中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和采取的處理措施嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制制度。六、強(qiáng)迫性規(guī)定條文要點(diǎn) 1、建筑外門窗的安裝必須結(jié)實(shí)。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。 2、鋁門窗主型材壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算或?qū)嶒?yàn)確定

10、其中門型材截面主要受力部位最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng)不小于2.0mm, 窗型材截面主要受力部位最小實(shí)測(cè)壁厚應(yīng)不小于1.0mm, 3、與鋁門窗型材連接用的緊固件應(yīng)采用不銹鋼件不得采用鋁及鋁合金抽芯鉚釘做門窗構(gòu)件受力連接緊固件。4、抗風(fēng)壓性能應(yīng)滿足?建筑構(gòu)造荷載?GB 50009規(guī)定的要求。5、建筑外窗的防雷設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行?建筑物防雷設(shè)計(jì)?GB 50057的規(guī)定。6、開啟門扇和固定門以及落地窗玻璃必須符合現(xiàn)行行業(yè)?建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程?JGJ 113中的人體沖擊平安規(guī)定。 7、無室外臺(tái)的外窗臺(tái)距室內(nèi)地面高度小于0.9m時(shí)必須采用平安玻璃并加設(shè)可靠的防護(hù)措施。窗臺(tái)高度低于0.6m的凸窗其計(jì)算高度應(yīng)從窗臺(tái)面開場(chǎng)計(jì)

11、算。七、本工程應(yīng)形成的資料1、 認(rèn)真填寫監(jiān)理日志詳細(xì)記錄工程進(jìn)度、質(zhì)量情況以及設(shè)計(jì)修改、材料進(jìn)場(chǎng)、工地洽商、不可抗力影響等有關(guān)工程施工必須記錄的問題。2、 按時(shí)填寫監(jiān)理月報(bào)做好監(jiān)理總結(jié)。3、 認(rèn)真做好工程技術(shù)資料的理；1） 材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)證明出廠證、合格證、檢驗(yàn)單匯總。2設(shè)計(jì)變更單。3施工送檢監(jiān)理見證送檢匯總。 4隱蔽驗(yàn)收記錄。5工程驗(yàn)收記錄、預(yù)驗(yàn)記錄。 6質(zhì)量問題監(jiān)理單。7現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)簽證。 八、附：裝飾吊頂工程監(jiān)理流程圖(框圖)c 內(nèi)容總結(jié)1門窗工程監(jiān)理施行細(xì)那么一、工程概況中山遠(yuǎn)洋城B1地塊(1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、

12、16#、17#、18#、19#、20#、21#樓)工程系遠(yuǎn)洋地產(chǎn)中山開發(fā)開發(fā)的住宅工程位于中山博愛六路占地面積422.55平方米建筑面積約137908平方米2DBJ15-30-200211、34、鋼門窗翹曲變形鋼門窗框翹曲47現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)簽證內(nèi)容總結(jié)（1）門窗工程監(jiān)理施行細(xì)那么一、工程概況中山遠(yuǎn)洋城B1地塊(1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#樓)工程系遠(yuǎn)洋地產(chǎn)中山開發(fā)開發(fā)的住宅工程位于中山博愛六路占地面積422.55平方米建筑面積約137908平方米（2）DBJ15-30-200211、（3）4、鋼門窗翹曲變形鋼門窗框翹曲（4）7現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)簽證