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1、工程外觀質(zhì)量驗(yàn)收原則目 錄第一篇 建筑與構(gòu)造3第一章 室外墻面3幕墻工程3第二章 屋面5第一節(jié) 卷材防水屋面工程5第二節(jié) 涂膜防水屋面工程6第三節(jié) 剛性防水屋面工程7第四節(jié) 瓦屋面工程7第五節(jié) 隔熱屋面工程9第六節(jié) 細(xì)部構(gòu)造9第一節(jié) 普通抹灰工程11第二節(jié) 裝飾抹灰工程11第三節(jié) 清水砌體勾縫工程12第四節(jié) 輕質(zhì)隔墻工程12第五節(jié) 飾面板（磚）工程13第六節(jié) 涂飾工程14第七節(jié) 裱糊與軟包工程16第四章 室內(nèi)頂棚17第一節(jié) 暗龍骨吊頂工程17第二節(jié) 明龍骨吊頂工程18第五章 室內(nèi)地面18第一節(jié) 整體面層鋪設(shè)18第二節(jié) 板塊面層鋪設(shè)20第三節(jié) 木、竹面層鋪設(shè)23第六章 護(hù)欄、樓梯、踏步及細(xì)部做法

2、24第一節(jié) 護(hù)欄、樓梯、踏步24第二節(jié) 細(xì)部做法25第七章 門窗工程26第一節(jié) 木門制作與安裝工程26第二節(jié) 金屬門窗安裝工程（鋁合金門窗）27第三節(jié) 塑料門窗安裝工程27第四節(jié) 特種門安裝工程28第五節(jié) 門窗玻璃安裝工程28第八章 變形縫29第一節(jié) 地下室變形縫29第二節(jié) 屋面變形縫29第三節(jié) 墻體板面變形縫30第二篇 建筑電氣30第一章 配電箱、盤30第二章 器具30第一節(jié) 普通燈具安裝30第二節(jié) 專用燈具安裝31第三章 插座32第四章 開關(guān)32第五章 防雷、接地33第六章 設(shè)備33第一節(jié) 變壓器安裝33第二節(jié) 箱式變電所安裝33第三節(jié)成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動(dòng)力34第四節(jié) 電氣設(shè)備

3、34第五節(jié) 不間斷電源安裝34第七章 板34第一篇 建筑與構(gòu)造第一章 室外墻面幕墻工程一、玻璃幕墻工程合用范疇：合用于建筑高度不不不大于150m，抗震設(shè)防烈度不不不大于8度隱框玻璃幕墻、半隱框玻璃幕墻、明框玻璃幕墻、全玻幕墻及點(diǎn)支承玻璃幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收。1、玻璃幕墻應(yīng)無滲漏。檢查辦法：在易滲漏部位進(jìn)行淋水檢查。2、玻璃幕墻構(gòu)造膠和密封膠打注應(yīng)飽滿、密實(shí)、持續(xù)均勻、無氣泡。檢查辦法：觀測。3、玻璃幕墻啟動(dòng)窗配件應(yīng)齊全，安裝應(yīng)牢固，安裝位置和啟動(dòng)方向、角度應(yīng)對的；啟動(dòng)應(yīng)靈活，關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密。檢查辦法：觀測；手扳檢查；啟動(dòng)和關(guān)閉檢查。4、玻璃幕墻表面應(yīng)平整、干凈；整幅玻璃色澤應(yīng)均勻一致；不得有污染和鍍膜

4、損壞。檢查辦法：觀測。5、每平方米玻璃表面質(zhì)量和檢查辦法應(yīng)符合下表規(guī)定。每平方米玻璃表面質(zhì)量和檢查辦法項(xiàng)次項(xiàng) 目質(zhì)量規(guī)定檢查辦法1明顯劃傷和長度100mm輕微劃傷不容許觀測2長度100mm輕微劃傷8條用鋼尺檢查3擦傷總面積500mm2用鋼尺檢查6、一種分格鋁合金型材表面質(zhì)量和檢查辦法應(yīng)符合下表規(guī)定。一種分格鋁合金型材表面質(zhì)量和檢查辦法項(xiàng)次項(xiàng) 目質(zhì)量規(guī)定檢查辦法1明顯劃傷和長度100mm輕微劃傷不容許觀測2長度100mm輕微劃傷2條用鋼尺檢查3擦傷總面積500mm2用鋼尺檢查7、明框玻璃幕墻外露框或壓條應(yīng)橫平豎直，顏色一致，壓條安裝應(yīng)牢固。單元玻璃幕墻單元拼縫或隱框玻璃幕墻分格玻璃拼縫應(yīng)橫平豎直

5、、均勻一致。檢查辦法：觀測；手扳檢查。8、玻璃幕墻密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。檢查辦法：觀測；手摸檢查。9、玻璃幕墻隱蔽節(jié)點(diǎn)遮封裝修應(yīng)牢固、整潔、美觀。檢查辦法：觀測；手扳檢查。二、金屬幕墻工程合用范疇：合用于建筑高度不不不大于150m金屬幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收。1、金屬幕墻板縫注膠應(yīng)飽滿、密實(shí)、持續(xù)均勻、無氣泡，寬度和厚度一致。檢查辦法：觀測；尺量檢查。2、金屬幕墻應(yīng)無滲漏。檢查辦法：在易滲漏部位進(jìn)行淋水檢查。3、金屬板表面應(yīng)平整、干凈、色澤一致。檢查辦法：觀測。4、金屬幕墻壓條應(yīng)平直、干凈、接口嚴(yán)密、安裝牢固。檢查辦法：觀測；手扳檢查。5、金屬幕墻密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一

6、致、寬窄均勻、光滑順直。檢查辦法：觀測。6、金屬幕墻上滴水線、流水坡向應(yīng)對的、順直。檢查辦法：觀測。7、每平方米金屬板表面質(zhì)量和檢查辦法應(yīng)符合下表規(guī)定。每平方米金屬板表面質(zhì)量和檢查辦法項(xiàng)次項(xiàng) 目質(zhì)量規(guī)定檢查辦法1明顯劃傷和長度100mm輕微劃傷不容許觀測2長度100mm輕微劃傷8條用鋼尺檢查3擦傷總面積500mm2用鋼尺檢查三、石材幕墻工程合用范疇：合用于建筑高度不不不大于100m、抗震設(shè)防烈度不不不大于8度石材幕墻工程質(zhì)量驗(yàn)收。1、石材幕墻板縫注膠應(yīng)飽滿、密實(shí)、持續(xù)、均勻、無氣泡，板縫寬度和厚度應(yīng)一致。檢查辦法：觀測；尺量檢查。2、石材幕墻應(yīng)無滲漏。檢查辦法：在易滲漏部位進(jìn)行淋水檢查。3、石

7、材幕墻表面應(yīng)平整、干凈、無污染、缺損和裂痕。顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致，無明顯色差，無明顯修痕。檢查辦法：觀測。4、石材幕墻壓條應(yīng)平直、干凈、接口嚴(yán)密、安裝牢固。檢查辦法：觀測；手扳檢查。5、石材接縫應(yīng)橫平豎直、寬窄均勻；陰陽角石板壓向應(yīng)對的，板邊合縫應(yīng)順直；凸凹線出墻厚度應(yīng)一致，上下口應(yīng)平直；石材面板上洞口、槽邊應(yīng)套割吻合，邊沿應(yīng)整潔。檢查辦法：觀測；尺量檢查。6、石材幕墻密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。檢查辦法：觀測。7、石材幕墻上滴水線、流水坡向應(yīng)對的、順直。檢查辦法：觀測。8、每平方米石材表面質(zhì)量和檢查辦法應(yīng)符合下表規(guī)定。每平方米石材表面質(zhì)量和檢查辦法項(xiàng)次項(xiàng) 目質(zhì)量規(guī)定檢查

8、辦法1明顯劃傷和長度100mm輕微劃傷不容許觀測2長度100mm輕微劃傷8條用鋼尺檢查3擦傷總面積500mm2用鋼尺檢查第二章 屋面第一節(jié) 卷材防水屋面工程合用范疇：合用于防水層基層采用水泥砂漿、細(xì)石混凝土或?yàn)r青砂漿整體找平層。合用于松散、板狀材料或整體現(xiàn)澆（噴）保溫層。一、卷材防水層合用范疇：合用于防水級別為級屋面防水。二、卷材防水層竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好成品保護(hù)。保護(hù)層構(gòu)造規(guī)定如下：1、卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢查辦法：雨后或淋水、蓄水檢查。2、卷材防水層搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。檢查辦

9、法：觀測檢查。3、卷材防水層上撒布材料和淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與卷材防水層間應(yīng)設(shè)立隔離層；剛性保護(hù)層分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。檢查辦法：觀測檢查。4、排汽管應(yīng)安裝牢固，位置對的，封閉嚴(yán)密。檢查辦法：位置對的，封閉嚴(yán)密。5、卷材鋪貼方向應(yīng)對的，卷材搭接寬度容許偏差為-10mm。檢查辦法：觀測。6、綠豆砂應(yīng)清潔、預(yù)熱、鋪撒均勻，并使其與瀝青瑪蹄脂粘結(jié)牢固，不得殘留未粘結(jié)綠豆砂。7、云母或蛭石保護(hù)層不得有粉料，撒鋪應(yīng)均勻，不得露底，多余云母或蛭石應(yīng)清除。8、水泥砂漿保護(hù)層表面應(yīng)抹平壓光，并設(shè)表面分格縫，分格面積宜為1m2。9、塊體材料保護(hù)層應(yīng)留設(shè)分

10、格縫，分格面積不適當(dāng)不不大于100m2，分格縫寬度不適當(dāng)不大于20mm。10、細(xì)石混凝土保護(hù)層，混凝土應(yīng)密實(shí)，表面抹平壓光，并留設(shè)分格縫，分格面積不不不大于36m2。11、淺色涂料保護(hù)層應(yīng)與卷材粘結(jié)牢固，厚薄均勻，不得漏涂。12、水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與防水層之間應(yīng)設(shè)立隔離層。13、剛性保護(hù)層與女兒墻、山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為30mm縫隙，并用密封材料嵌填嚴(yán)密。第二節(jié) 涂膜防水屋面工程合用范疇：合用于防水層基層采用水泥砂漿、細(xì)石混凝土或?yàn)r青砂漿整體找平層。合用于松散、板狀材料或整體現(xiàn)澆（噴）保溫層。合用于防水級別為級屋面防水。1、涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢查辦法：雨后或淋水、蓄水

11、檢查。2、涂膜防水層與基層應(yīng)粘結(jié)牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢查辦法：觀測檢查。3、涂膜防水層上撒布材料或淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻、粘結(jié)牢固；水泥砂漿、塊材或細(xì)石混凝土保護(hù)層與涂膜防水層間應(yīng)設(shè)立隔離層；剛性保護(hù)層分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。檢查辦法：觀測檢查。第三節(jié) 剛性防水屋面工程一、細(xì)石混凝土防水層合用范疇：合用于防水級別為級屋面防水；不合用于設(shè)有松散材料保溫層屋面以及受較大震動(dòng)或沖擊和坡度不不大于15%建筑屋面。1、細(xì)石混凝土防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢查辦法：觀測檢查；雨后或淋水、蓄水檢查。2、細(xì)石混凝土防水層應(yīng)表面平整、壓實(shí)抹光，不得有裂縫

12、、起殼、起砂等缺陷。檢查辦法：觀測。3、細(xì)石混凝土分格縫位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。檢查辦法：觀測和尺量檢查。二、密封材料嵌縫合用范疇：合用于剛性防水屋面分格縫以及天溝、檐溝、泛水變形縫等細(xì)部構(gòu)造密封解決。1、密封材料嵌填必要密實(shí)、持續(xù)、飽滿、粘結(jié)牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。檢查辦法：觀測檢查。2、嵌填密封材料應(yīng)與兩側(cè)基層粘接基層應(yīng)牢固、干凈、干燥，表面應(yīng)平整、密實(shí)。檢查辦法：觀測檢查。3、嵌填密封材料表面應(yīng)平滑，縫邊應(yīng)順直，無凹凸不平現(xiàn)象。檢查辦法：觀測檢查。第四節(jié) 瓦屋面工程一、平瓦屋面合用范疇：合用于防水級別為、級以及坡度不不大于20%屋面。平瓦必要鋪置牢固。坡度不不大于50%屋面，應(yīng)

13、采用固定加強(qiáng)辦法。檢查辦法：觀測和手扳檢查。2、掛瓦條應(yīng)分檔均勻，鋪釘平整、牢固；瓦面平整，行列整潔，搭接緊密，檐口平直。檢查辦法：觀測檢查。3、脊瓦應(yīng)搭蓋對的，間距均勻，封固嚴(yán)密；屋脊和斜脊應(yīng)順直，無起伏現(xiàn)象。檢查辦法：觀測或手扳檢查。4、泛水做法應(yīng)順直整潔，結(jié)合嚴(yán)密，無滲漏。檢查辦法：觀測檢查和雨后淋水檢查。二、油氈瓦屋面合用范疇：合用于防水級別為、級以及坡度不不大于20%屋面。1、油氈瓦所用固定釘必要釘平、釘牢，禁止釘帽外露油氈瓦表面。檢查辦法：觀測檢查。2、油氈瓦鋪設(shè)辦法應(yīng)對的；油氈瓦之間對縫，上下層不得重疊。檢查辦法：觀測檢查。3、油氈瓦應(yīng)與基層緊貼，瓦面平整，檐口順直。檢查辦法：觀

14、測檢查。4、泛水做法應(yīng)順直整潔，結(jié)合嚴(yán)密，無滲漏。檢查辦法：觀測檢查和雨后或淋水檢查。三、金屬板材屋面合用范疇：合用于防水級別為級屋面。1、壓型板應(yīng)采用帶防水墊圈鍍鋅螺栓（螺釘）固定，固定點(diǎn)應(yīng)設(shè)在波峰上。所有外露螺栓（螺釘），均應(yīng)涂抹密封材料保護(hù)。2、金屬板材連接和密封解決必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象。檢查辦法：觀測檢查和雨后或淋水檢查。3、金屬板材屋面應(yīng)安裝平整，固定辦法對的，密封完整；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。檢查辦法：觀測和尺量檢查。4、金屬板材屋面檐口線、泛水段應(yīng)順直，無起伏現(xiàn)象。檢查辦法：觀測檢查。第五節(jié) 隔熱屋面工程一、架空屋面架空隔熱制品鋪設(shè)應(yīng)平整、穩(wěn)固，縫隙勾填應(yīng)密實(shí)；架空隔熱制品距山墻或女兒墻不得不大于250mm，架空層中不得堵塞。檢查辦法：觀測和盡量檢查。二、蓄水屋面1、蓄水屋面上設(shè)立溢水口、過水孔、排水管、溢水