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1、一、建筑消防設(shè)施的維護管理應(yīng)當(dāng)明確主管部門和相關(guān)人員的責(zé)任，建立完善的管理制度。二、建筑消防設(shè)施投入使用后即應(yīng)保證其處于連續(xù)正常運行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。三、建筑消防設(shè)施檢查分為巡查、單項檢查、聯(lián)動檢查三種方式，其技術(shù)要求和檢查方法應(yīng)當(dāng)遵循建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程(GA503)的有關(guān)規(guī)定。四、建筑消防設(shè)施巡查可由歸口管理消防設(shè)施的部門實施，也可以按照工作、生產(chǎn)、經(jīng)營的實際情況，將巡查的職責(zé)落實到相關(guān)工作崗位，并應(yīng)明確各類建筑消防設(shè)施巡查部位和內(nèi)容，填寫建筑消防設(shè)施巡查記錄。五、建筑消防設(shè)施的單項檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，并填寫建筑消防設(shè)施月度檢查記錄。建筑消防設(shè)施的聯(lián)動檢

2、查應(yīng)當(dāng)每年至少一次，主要對建筑消防設(shè)施系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能進行綜合檢查，并填寫建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查記錄。六、建筑消防設(shè)施管理、使用單位具備建筑消防設(shè)施的單項檢查、聯(lián)動檢查的專業(yè)技術(shù)人員和檢測儀器設(shè)備，可以按照要求自行實施，也可以委托具備相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施檢測服務(wù)機構(gòu)實施。七、建筑消防設(shè)施檢測用的工具和設(shè)備，可按消防監(jiān)督技術(shù)裝備配備按有關(guān)消防設(shè)施檢測裝備的要求配置。八、建筑消防設(shè)施應(yīng)建立故障報告和故障消除的管理制度。檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報告，并填寫建筑消防設(shè)施故障處理記錄。九、對建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，當(dāng)場有條件解決的應(yīng)立即解決：當(dāng)場沒

3、有條件解決的，應(yīng)在24小時內(nèi)解決；需要由供應(yīng)商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個1/2下載文檔可編輯工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。故障排除后，應(yīng)由消防安全管理人簽字認(rèn)可，故障處理記錄存檔備查。十、建筑消防設(shè)施因故障、維修等原因，需要暫時停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)停用時間超過24小時的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。十一、建筑消防設(shè)施管理、使用和產(chǎn)權(quán)單位每年應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施檢測服務(wù)機構(gòu)，依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對建筑消防設(shè)施進行全面檢測，出具建筑消防設(shè)施年度檢

4、測報告，并報送公安機關(guān)消防機構(gòu)備查。十二、消防控制室應(yīng)存放建筑消防設(shè)施的技術(shù)檔案，內(nèi)容應(yīng)包含基本情況和動態(tài)管理情況。基本情況包括建筑消防設(shè)施的驗收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料。動態(tài)管理情況包括建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯(lián)動檢查記錄、故障處理記錄、接報警記錄、火災(zāi)處理情況、設(shè)備檢修檢測報告等。十三、建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長期保存。消防控制室值班記錄和建筑消防設(shè)施巡查記錄存檔時間不應(yīng)少于1年。建筑消防設(shè)施單項檢查記錄、建筑消防設(shè)施聯(lián)動檢查記錄、建筑消防設(shè)施故障處理記錄存檔時間不應(yīng)少于3年。(學(xué)習(xí)的目的是增長知識，提高能力，相信一分耕耘一分收獲，努力就一定可以獲得應(yīng)有的回報)2/2下載文檔可編料