《購(gòu)房書面標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議協(xié)議書精選(5篇).docx》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《購(gòu)房書面標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議協(xié)議書精選(5篇).docx（13頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)趨R文網(wǎng)上搜索。

1、購(gòu)房書面標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議協(xié)議書精選（5篇）購(gòu)房的當(dāng)然需要雙方簽訂好合同協(xié)議書，這很重要，也是對(duì)雙方一個(gè)很不錯(cuò)的保障。以下是小編整理的購(gòu)房書面合同協(xié)議書，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。 購(gòu)房書面合同協(xié)議書篇1 賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_身份證號(hào)：_ 買房：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_身份證號(hào)：_ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 第二條甲方所售房屋位于_。 第三條房屋價(jià)格 甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫_，小寫_。 第四條付款方式_。

2、 第五條特別約定： 1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方無(wú)條件承擔(dān)。 3、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 第六條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條如國(guó)家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合; 第八條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落

3、，買賣雙方不得反悔; 第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力; 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十一條本合同一式_份，甲、乙方各執(zhí)_份。 甲方：(簽字)_乙方：(簽字)_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 購(gòu)房書面合同協(xié)議書篇2 賣方：_，身份證號(hào)碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 家庭電話：_;手機(jī)：_ 買方：_，身份證號(hào)碼：_ 身份證地址：_ 現(xiàn)住址：_ 家庭電話：_;手機(jī)：_ 根據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條

4、、房屋基本情況 (一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：_【區(qū)(縣)】_【小區(qū)(街道)】_【幢】【座】【號(hào)(樓)】_單元_號(hào)(室)該房屋所在樓層為_層，建筑面積共_平方米。 隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。 第二條、房屋權(quán)屬情況 (一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：_. (二)土地使用狀況 該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以_方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年(月_日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。 (三)該房屋性質(zhì)為商品房。 (四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。 (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房

5、屋出租。 第三條、買賣雙方通過(guò)_公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：_，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：_)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的_%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。 第四條、成交價(jià)格和付款方式 (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元(小寫)，_元整(大寫) 上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。 (二)買方付款方式如下： 1、本合同簽訂后_日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價(jià)的_%，即人民幣_(tái)元。 2、該房屋過(guò)戶到買方名下后_日內(nèi)，買

6、方向賣方支付成交總價(jià)的_%，即人民幣_(tái)元。 3、該房屋驗(yàn)收交接完成后_日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的_%，即人民幣_(tái)元。 第五條、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出 (一)雙方同意，自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 (二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)_個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起_日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。 (三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房

7、屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)_日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起_日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。 第六條、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的 賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。 賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施

8、設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。 在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：_費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后_日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。 第七條、房屋的交付和驗(yàn)收 賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后_日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)： 1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中

9、所列物品; 2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字; 3、移交該房屋房門鑰匙; 4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù); 5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶; 6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。 本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。 第八條、本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起_日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。 第九條、稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 本合同履行過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體

10、約定如下： 1、賣方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有) 2、買方需付稅費(fèi)：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)房地產(chǎn)證貼花; 3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn)) 因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款_%的違約金。 甲方：_乙方：_ 代表人：_代表人：_ 電話：_電話：_ 中介方：_電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 購(gòu)房書面合同協(xié)議書篇3 賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)_身份證號(hào)：_ 買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)_身份證號(hào)：_ 根據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理辦法及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況 賣方所售房屋為：_市_小區(qū)_號(hào)樓_單元_室。建筑面積為_平方米。該房屋的購(gòu)房合同編號(hào)為_.產(chǎn)權(quán)人為：_. 二、成交價(jià)格、付款方式及過(guò)戶事宜