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1、河南瑞奇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鄭東新區(qū)住宅小區(qū)15#、18#、20#樓廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水工程施工方案編制：審核：審定：河南六建建筑集團(tuán)有限公司河南瑞奇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鄭東新區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目部二八年八月二日廚房、衛(wèi)生間、陽臺防水工程施工方案一、工程概況及特點(diǎn)（一）工程概況1、本標(biāo)段15#、18#樓為19層，20#樓為20層，均有1層地下室和1層閣樓。2、本標(biāo)段有防水要求的樓地面有廚房、衛(wèi)生間、陽臺。1）圖紙設(shè)計樓3：為所有衛(wèi)生間樓面做法。具體參照05YJ1樓28，其中細(xì)石砼找平層改為50厚，增加40厚爐渣墊層。總厚度120mm。樓面構(gòu)造做法自下而上分別是：A、鋼筋砼樓板；B、40厚爐渣墊層；C、

2、50厚C15細(xì)石砼找坡不小于0.5%；D、15厚1：2水泥砂漿找平；E、刷基層處理劑一遍；F、1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黃砂，四周沿墻上翻150高；G、15厚1：2水泥砂漿保護(hù)層。2）圖紙設(shè)計樓4：為廚房、非封閉陽臺樓面。總厚度60mm。樓面構(gòu)造做法自下而上分別是：A、鋼筋砼樓板；B、30厚爐渣墊層；C、15厚1：3水泥砂漿找平層；D、1.5厚聚氨酯涂料防水層；E、15厚1：2水泥砂漿保護(hù)層。3）20#樓圖紙設(shè)計樓5（水箱間）：具體參照05YJ1樓30。樓面構(gòu)造做法自下而上分別是：A、鋼筋砼樓板；B、20厚1：2水泥砂漿找平，四周抹小八字角；C、刷基層處理劑一遍；D、1.2厚聚氨酯防水涂料面

3、上撒黃砂，四周沿墻上翻100高；E、30厚C20細(xì)石砼隨打隨抹光。（二）工程特點(diǎn)及應(yīng)注意的問題1、本標(biāo)段樓地面設(shè)計做法較多，施工時應(yīng)仔細(xì)區(qū)分樓地面的施工部位及詳細(xì)構(gòu)造做法。2、樓地面施工高度應(yīng)注意的問題：1）住宅內(nèi)廚房、陽臺、衛(wèi)生間完成后比樓層相對0.000標(biāo)高低30mm（有坡度、地漏的房間指該房間門內(nèi)口與其他房間的高差）；2）廚房、陽臺、衛(wèi)生間均設(shè)計1.5厚聚氨酯防水涂料，20#樓水箱間設(shè)計1.2厚聚氨酯防水涂料。防水層施工前基層應(yīng)平整、干燥，施工后應(yīng)注意成品保護(hù)；3）室內(nèi)樓地面內(nèi)設(shè)計較多預(yù)留、預(yù)埋管線，施工前先由安裝班組配合根據(jù)管線走向、位置在樓面板上放置方木對管線位置進(jìn)行預(yù)留，待管線安裝

4、完畢后根據(jù)設(shè)計要求材料進(jìn)行覆蓋。二、衛(wèi)生間、廚房及非封閉陽臺樓地面防水層施工本工程衛(wèi)生間、廚房及非封閉陽臺樓面均設(shè)計一道1.5厚聚氨酯涂料防水層，20#樓水箱間設(shè)計1.2厚聚氨酯防水涂料。（一）施工準(zhǔn)備1、材料及主要機(jī)具：聚氨酯防水涂料：是一種化學(xué)反應(yīng)型涂料，以雙組份形式使用，由甲組份和乙組份按規(guī)定比例配合后，發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，由液態(tài)變?yōu)楣虘B(tài)，形成較厚的防水涂膜。1）主體材料：甲組份：異氰酸基含料，以3.50.2%為宜。乙組份：羥基含量，以0.70.1%為宜。甲、乙料易燃、有毒、均用鐵桶包裝，貯存時應(yīng)密封，進(jìn)場后放在陰涼、干燥、無強(qiáng)光直曬的庫房(或異間)存放。施工操作時應(yīng)按廠家說明的比例進(jìn)行配合，

5、操作場地要防火、通風(fēng)，操作人員應(yīng)戴手套、口罩、眼鏡等，以防溶劑中毒。2）主要輔助材料：磷酸或苯磺酰氯：凝固過快時，作緩凝劑。二月桂酸二丁基錫：凝固過慢，作促凝劑用。二甲苯：清洗施工工具用。乙酸乙酯：清洗手上凝膠用。107膠：修補(bǔ)基層用。2）聚氨酯防水涂料，必須經(jīng)試驗(yàn)合格方能使用，其技術(shù)性能應(yīng)符合以下要求：固體含量：93%；抗拉強(qiáng)度：0.6MPa以上；延伸率：300%；柔度：在-20繞20mm圓棒無裂紋；耐熱性：在85。加熱5h，涂膜無流淌和集中氣泡；不透水水性：動水壓0.2MPa恒壓lh不透水。3）主要機(jī)具：電動攪拌器、拌料桶、油漆桶、塑料刮板。鐵皮小刮板、橡膠刮板、彈簧秤、油漆刷(刷底膠用)

6、、滾動刷(刷底膠用)、小抹子、油工鏟刀、笤帚、消防器材。2、作業(yè)條件；1）穿過廁浴間樓板的所有立管、套管均已施工完畢、并經(jīng)驗(yàn)收合格，管周圍縫隙用124豆石混凝土填塞密實(shí)(樓板底需支模板)。并抹成小圓角。2）廁浴間地面墊層已做完，向地漏處找2%坡，厚度小于30mm時用混合灰，大于30mm厚用1?6水泥焦渣墊層。3）廁浴間地面找平層已做完，表面應(yīng)抹平壓光、堅實(shí)平整，不起砂，含水率低于90%(簡易檢測方法：在基層表面上鋪一塊1m2橡膠板，靜置34h，覆蓋橡膠板部位無明顯水印，即視為含水率達(dá)到要求)。4）找平層不得局部積水，與墻交接處及轉(zhuǎn)角均要抹成小圓角。凡是靠墻的管根處均抹出5%坡度，避免此處存水。

7、圖7-105）在基層做防水涂料之前，在以下部位用建筑密封膏封嚴(yán)。穿過樓板的立管四周、套管與立管交接處、大便器與立管接口處、地漏上口四周等。6）廁浴間做防水之前必須設(shè)置足夠的照明及通風(fēng)設(shè)備。7）易燃、有毒的防水材料要各有防火設(shè)施和工作服、軟底鞋。操作時嚴(yán)禁煙火。8）操作溫度保持+5以上。9）操作人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)、持上崗證，先做樣板間，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后，方可全面施工。（二）操作工藝聚氨酯防水涂料施工工藝流程：清掃基層涂刷底膠細(xì)部附加層第一層涂膜第二層涂膜第三層涂膜防水層試水防水層驗(yàn)收1、清掃基層：用鏟刀將粘在找平層上的灰皮除掉，用掃帚將塵土清掃干凈，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔細(xì)清理。如有

8、油污時，應(yīng)用鋼絲刷和砂紙刷掉。表面必須平整，凹陷處要用13水泥砂漿找平。2、涂刷底膠：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按11.52的比例(重量比)配合攪拌均勻，即可使用。用滾動刷或油漆刷蘸底膠均勻地涂刷在基層表面，不得過薄也不得過厚，涂刷量以0.2kg/m2左右為宜。涂刷后應(yīng)干燥4h以上，手感不粘時才能進(jìn)行了一工序的操作。3、細(xì)部附加層：將聚氨酯涂膜防水材料按甲組份乙組份=11.5的比例混合攪拌均勻，用油漆刷蘸涂料在地漏、管道根、陰陽角和出水口等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏刷(地面與墻面交接處，涂膜防水拐墻上做150mm高)。4、第一層涂膜：將聚氨酯甲、乙兩組份和二甲苯按1l.50.2的比例

9、(重量比)配合后，倒入拌料桶中，用電動攪拌器攪拌均勻(約5min)，用橡膠刮板或油漆刷刮涂一層涂料，厚度要均勻一致，刮涂量以0.81.0kg/m2為宜，從內(nèi)往外退著操作。5、第二層涂膜：第一層涂膜后，涂膜固化到不粘手時，按第一遍材料配比方法，進(jìn)行第二遍涂膜操作，為使涂膜厚度均勻，刮涂方向必須與第一遍刮涂方向垂直，刮涂量與第一遍同。6、第三層涂膜：第二層涂膜固化后，仍按前兩遍的材料配比攪拌好涂膜材料，進(jìn)行第三遍刮涂，刮涂量以0.40.5kg/m2為宜。在操作過程中根據(jù)當(dāng)天操作量配料，不得攪拌過多。如涂料粘度過大不便涂刮時，可加人少量二甲苯進(jìn)行稀釋，加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混合后固化

10、過快，影響施工時，可加入少許磷酸或苯磺酚氯化緩凝劑，加入量不得大于甲料的0.5%；如涂膜固化太慢，可加入少許二月桂酸二丁基錫作促凝劑；但加入量不得大于甲料的0.3%。涂膜防水做完，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后可進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，24h無滲漏，可進(jìn)行面層施工。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、主控項(xiàng)目1）所用涂膜防水材料的品種、牌號及配合比，應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對防水涂料技術(shù)性能四項(xiàng)指標(biāo)必須經(jīng)試驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)驗(yàn)合格后，方可使用。2）涂膜防水層與預(yù)埋管件、表面坡度等細(xì)部做法，應(yīng)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，不得有滲漏現(xiàn)象(蓄水24h觀察無滲漏)。3）找平層含水率低于9%，并經(jīng)檢查合格后，方可進(jìn)行防水層施工。2、一

11、般項(xiàng)目1）涂膜層涂刷均勻，厚度滿足設(shè)計要求，不露底。保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固，緊密結(jié)合，不得有損傷。2）底膠和涂料附加層的涂刷方法、搭接收頭，應(yīng)符合施工規(guī)范要求，粘結(jié)牢固、緊密，接縫封嚴(yán)，無空鼓。3）涂膜防水層上的撒布材料或保護(hù)層應(yīng)鋪撒均勻，粘結(jié)牢固。4）涂膜層不起泡、不流淌，平整無凹凸，顏色亮度一致，與管件、潔具、地腳螺絲、地漏、排水口等接縫嚴(yán)密，收頭圓滑。（四）成品保護(hù)1、涂膜防水層操作過程中；不得污染已做好飾面的墻壁、衛(wèi)生潔具、門窗等。2、涂膜防水層做完之后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，在保護(hù)層未做之前，任何人員不得進(jìn)入，也不得在衛(wèi)生間內(nèi)堆積雜物，以免損壞防水層。3、地漏或排水口內(nèi)防止雜物塞滿，確保排

12、水暢通。蓄水合格后，不要忘記要將地漏內(nèi)清理干凈。4、面層進(jìn)行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口、衛(wèi)生潔具等與地面交接處的涂膜不得碰壞。（五）應(yīng)注意的質(zhì)量問題1、涂膜防水層空鼓、有氣泡：主要是基層清理不干凈，底膠涂刷不勻或者是由于找平層潮濕，含水率高于9%，涂刷之前未進(jìn)行含水率試驗(yàn)，造成空鼓，嚴(yán)重者造成大面積起鼓包。因此在涂刷防水層之前，必須將基層清理干凈，并做含水率試驗(yàn)。2、地面面層做完后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，有滲漏現(xiàn)象：涂膜防水層做完之后，必須進(jìn)行第一次蓄水試驗(yàn)，如有滲漏現(xiàn)象，可根據(jù)滲漏具體部位進(jìn)行修補(bǔ)，甚致于全部返工，直到蓄水2cm高，觀察24h不滲漏為止。地面面層做完之后，再進(jìn)行第二遍蓄

13、水試驗(yàn)，觀察24h無滲漏為最終合格，填寫蓄水檢查記錄。3、地面存水排水不暢：主要原因是在做地面墊層時，沒有按設(shè)計要求找坡，做找平層時也沒有進(jìn)行補(bǔ)救措施，造成倒坡或凹凸不平，而存水。因此在做涂膜防水層之前，先檢查基層坡度是否符合要求，與設(shè)計不符時，應(yīng)進(jìn)行處理后再做防水。4、地面二次蓄水做完之后，已合格驗(yàn)收，但在竣工使用后，蹲坑處仍出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象：主要是蹲坑排水口與污水承插接口處未連接嚴(yán)密，連接后未用建筑密封膏封密實(shí)，造成使用后滲漏。在衛(wèi)生瓷活安裝后，必須仔細(xì)檢查各接口處是否符合要求，再進(jìn)行下道工序。（六）質(zhì)量記錄聚氨酯防水涂料施工應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：1、聚氨酯防水涂料，必須有生產(chǎn)廠家合格證，施工單位的技術(shù)性能復(fù)試試驗(yàn)記錄。2、防水涂層隱檢記錄，蓄水試驗(yàn)檢查記錄。3、涂膜防水層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。4、密封材料嵌縫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。5、地漏及地面清掃口排水記錄。