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1、妙景小區(qū)5253#、5960#、6667#、會(huì)所及B、C地下車(chē)庫(kù)工程 巡視、旁站方案 年 月 日至 年 月 日 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 一、 工程概況1、 工程名稱(chēng)：妙景小區(qū)5253#、5960#、6667#、會(huì)所及B、C地下車(chē)庫(kù)2、 工程地址：張家港市妙橋商城路南側(cè)3、 工程規(guī)模：總建筑面積600004、 工程建安造價(jià)：9319萬(wàn)元5、 建設(shè)單位：張家港市塘橋人民政府6、 設(shè)計(jì)單位：蘇州立誠(chéng)建筑設(shè)計(jì)院有限公司7、 施工單位：（樁基）江蘇金廈建設(shè)集團(tuán)有限公司（土建安裝）塘橋建筑工程有限公司 二、 編制依據(jù)1、 本工程的施工承包合同和監(jiān)理合同；2、 本工

2、程的設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件；3、 施工單位編制的本工程施工組織設(shè)計(jì)；4、 本工程監(jiān)理規(guī)劃；5、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001；6、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002；7、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082002；8、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002；9、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002；10建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002；11、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002；12、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002；13、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

3、規(guī)范GB50234-2002；14、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001；15、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002；16、鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001；17、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50411-2007；18、建設(shè)部房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法三、 監(jiān)理工作程序1 落實(shí)巡視、旁站監(jiān)理人員，進(jìn)行監(jiān)理技術(shù)交底，配備必要的監(jiān)理設(shè)施。2 在監(jiān)理之前，應(yīng)對(duì)施工單位人員、施工機(jī)械設(shè)備、材料、施工方法及工藝或施工環(huán)境條件、質(zhì)量管理體系及上一道工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)行全面檢查，并督促其及時(shí)全面履行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量責(zé)任，特別在旁站時(shí)應(yīng)檢查施工單位的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量人

4、員是否上崗。3 對(duì)需要旁站的部位和工序、在具體條件（施工單位已經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求）時(shí)，施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人或質(zhì)量檢查員應(yīng)在施工前24小時(shí)，通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員在約定的時(shí)間到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施旁站監(jiān)理。及時(shí)準(zhǔn)確、真實(shí)的按江蘇省表第四版內(nèi)容認(rèn)真填寫(xiě)，必須有可追溯性。同時(shí)旁站結(jié)束后，施工單位的質(zhì)檢員也應(yīng)在記錄上簽名確認(rèn)。4 在巡視、旁站監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有違反設(shè)計(jì)文件施工承包合同和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并督促整改，同時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量和安全隱患時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序及時(shí)上報(bào)，并將整改處理的意見(jiàn)記錄在案。5 總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)巡視、旁站檢查記錄，確認(rèn)某部位或工序的工程

5、質(zhì)量。四、 監(jiān)理方式1 一般采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查的方式。具體方法是：一是目測(cè)憑經(jīng)驗(yàn)用視覺(jué)觀測(cè)其施工質(zhì)量；二是實(shí)測(cè)采用線垂吊、直尺量、器具卡；三是抽驗(yàn)采用測(cè)試儀器或設(shè)備等檢測(cè)手段，對(duì)實(shí)物抽樣檢驗(yàn)，以判斷施工質(zhì)量。2 旁站監(jiān)理工作為質(zhì)量控制手段之一，必須與巡視、平行檢查等方法綜合運(yùn)用。3 發(fā)現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患，除督促施工單位及時(shí)整改外，還及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師匯報(bào)，有重大質(zhì)量安全事故應(yīng)立即書(shū)面向有關(guān)單位報(bào)告。4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)本工程項(xiàng)目類(lèi)型、規(guī)模和特點(diǎn)，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的重點(diǎn)部位和工序隱蔽工程和施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全問(wèn)題作影像資料應(yīng)準(zhǔn)確、完整和真實(shí)，使工程竣工后提供的資料能全面反映主要旁站監(jiān)理內(nèi)

6、容、工程總體質(zhì)量控制情況和工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量安全問(wèn)題處理情況。五、 巡視和旁站的范圍涉及建設(shè)工程結(jié)構(gòu)工程和設(shè)備安裝工程的安全和使用功能的關(guān)鍵部位和工序，均應(yīng)實(shí)行旁站監(jiān)理及實(shí)施過(guò)程的巡視檢查。其監(jiān)理的主要范圍是： 1 工程測(cè)量：建筑物測(cè)量控制基準(zhǔn)點(diǎn)、軸線網(wǎng)、標(biāo)高、垂直度和建筑物的沉降觀測(cè)。2 地基基礎(chǔ)工程：樁基工程、承載力檢測(cè)、施工縫、沉降縫及基礎(chǔ)回填土。3 砌體工程：砌體方法、拉結(jié)筋設(shè)置、砂漿試塊見(jiàn)證取樣、外墻防滲漏措施。4 混凝土結(jié)構(gòu)工程：混凝土澆筑、塌落度、試塊制作和養(yǎng)護(hù)、施工縫、伸縮縫、鋼筋安裝、梁柱節(jié)點(diǎn)隱蔽、支模、拆模。5 屋面工程：基層處理、防滲漏。6 裝飾裝修工程：外墻門(mén)窗防

7、滲漏、外墻門(mén)窗的噴淋試驗(yàn)。7 建筑保溫：墻體保溫施工、屋面保溫施工。8 給排水采暖工程：管道埋深及坡度、埋地管道敷設(shè)、基層處理、管道接口質(zhì)量、系統(tǒng)通水試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)、污水立管的通球試驗(yàn)。9 建筑電氣工程：電氣設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)抽樣檢查、管道線路暗敷預(yù)埋、防雷工程引下線、接地極和接地裝置焊接埋設(shè)、電氣設(shè)備安裝預(yù)埋件、絕緣電阻及接地電阻測(cè)試、電氣系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)行。10 工程材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和見(jiàn)證取樣送樣檢驗(yàn)。11 新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的試驗(yàn)過(guò)程。12 關(guān)鍵部位關(guān)鍵工序隱蔽工程的隱蔽過(guò)程。13 施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理過(guò)程。14 防滲漏措施的實(shí)施過(guò)程。六、 巡視、旁站控制要點(diǎn)序號(hào)

8、工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員1工程測(cè)量1、 部門(mén)復(fù)核簽認(rèn)的建筑物紅線；2、 建（構(gòu)）筑物測(cè)量控制基準(zhǔn)點(diǎn)復(fù)核、軸線網(wǎng)、標(biāo)高；3、 建（構(gòu)）筑物垂直度和沉降觀測(cè)。2地基與基礎(chǔ)工程樁基子分部靜力壓樁1、機(jī)械設(shè)備選型及其鑒定合格證件；2、樁構(gòu)件及其焊接材料合格證件；3、試樁記錄；4、接樁焊接記錄，施工記錄；5、樁位復(fù)核、樁頂標(biāo)高、垂直度；6、檢測(cè)報(bào)告；7、竣工圖；8、周邊地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物監(jiān)測(cè)報(bào)告。3土方工程土方開(kāi)挖1、按經(jīng)過(guò)專(zhuān)家論證后的施工方案規(guī)定的放坡；2、持力層土質(zhì)情況與勘察、設(shè)計(jì)要求相吻合，地基驗(yàn)槽記錄；

9、3、機(jī)械開(kāi)挖土方時(shí)距離樁頂300mm以上應(yīng)由人工開(kāi)挖；4土方回填1、 檢查土料質(zhì)量、含水量控制，填土分層厚度，壓實(shí)程度、環(huán)刀試驗(yàn)報(bào)告；2、 填土施工結(jié)束，檢查標(biāo)高。5地下防水防水混凝土1、 材料合格證及復(fù)試報(bào)告；2、 配合比報(bào)告、重量計(jì)量、試塊留置；3、 施工縫設(shè)置、塌落度抽查、澆搗密實(shí)、養(yǎng)護(hù)及時(shí)。4、 表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設(shè)件位置應(yīng)正確。6防水混凝土細(xì)部構(gòu)造1、 細(xì)部構(gòu)造所用止水帶、遇水膨脹橡膠膩?zhàn)又顾畻l和接縫密封材料；2、 接縫處混凝土表面應(yīng)密實(shí)、潔凈、干燥；3、 密封材料應(yīng)嵌填嚴(yán)密、粘結(jié)牢固，不得有開(kāi)裂、鼓泡和下塌現(xiàn)象。7涂料防水層分項(xiàng)1、 材料、配合比、厚度；2

10、、 基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，基層陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧形。序號(hào)工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員8混凝土基礎(chǔ)模板分項(xiàng)工程1、 軸線位置、標(biāo)高、垂直度；2、 截面尺寸、表面平整度和相鄰兩板表面高低差；3、 板接縫寬度；4、 預(yù)埋件、預(yù)留洞位置正確；5、 模板支撐體系剛度、穩(wěn)定牢固。9鋼筋分項(xiàng)工程1、 鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置和保護(hù)層厚度；2、 鋼筋加密區(qū)箍筋數(shù)量、直徑、間距。10節(jié)點(diǎn)隱蔽1、 鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置和保護(hù)層厚度；2、 鋼筋加密區(qū)箍筋數(shù)量、直徑、間距

11、。9現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)1、 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量；2、 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。11主體結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)模板分項(xiàng)工程1、 軸線、標(biāo)高準(zhǔn)確、起拱程度；2、 模板設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式，荷載大小、地基類(lèi)別，施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件；3、 模板及其支架體系，應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，可靠地承受澆筑砼的重量，側(cè)壓力的荷載；4、 上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板；5、 拆模時(shí)間按規(guī)范規(guī)定的砼強(qiáng)度決定；6、 預(yù)埋件、預(yù)留孔洞應(yīng)安裝牢固；7、 預(yù)制構(gòu)件和后澆帶的拆模和支頂應(yīng)符合施工技術(shù)方案。序號(hào)工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁

12、站總監(jiān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員12主體結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋分項(xiàng)工程1、 鋼筋產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告和按規(guī)定見(jiàn)證取樣、復(fù)試報(bào)告；2、 鋼筋制作、安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，焊接接頭按規(guī)定見(jiàn)證取樣、試驗(yàn)報(bào)告；3、 發(fā)現(xiàn)鋼筋脆裂、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其它專(zhuān)項(xiàng)檢驗(yàn)；4、 受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量、必須符合設(shè)計(jì)要求，接頭的設(shè)置符合規(guī)范要求；梁、柱加密箍筋符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求；13節(jié)點(diǎn)隱蔽1、 鋼筋規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置和保護(hù)層厚度；2、 鋼筋加密區(qū)箍筋數(shù)量、直徑、間距。14混凝土分項(xiàng)工程1、 材料合格證及復(fù)試報(bào)告；2

13、、 配合比報(bào)告、重量計(jì)量、試塊留置；3、 施工縫設(shè)置、塌落度抽查、澆搗密實(shí)、養(yǎng)護(hù)及時(shí)。15現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)1、 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量；2、 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。16砌體結(jié)構(gòu)砼砌塊砌體1、砌塊產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28天、必須采用實(shí)心試塊和水泥砂漿砌筑；2、皮數(shù)桿、軸線、標(biāo)高、留槎和接槎規(guī)范；3、砂漿配合比、計(jì)量規(guī)范、留置試塊；4、灰縫均勻飽滿(mǎn)，橫平豎直，無(wú)瞎縫、無(wú)透縫；序號(hào)工程部位檢查方式參加人員檢查項(xiàng)目按施工規(guī)范和施工圖要求內(nèi)容備注分部子分部分項(xiàng)巡視旁站總監(jiān)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員17裝修地面工程砂漿、混凝土找平層1、 水泥砂漿配合比；2、 有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無(wú)積水；3、 找平層與其下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓；4、 找平層表面應(yīng)密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。18抹灰一般抹灰工程面層1、 基層表面的塵土、油污、油漬等清除干凈，墻體孔洞封堵