《2024年銷售茶葉合同.docx》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《2024年銷售茶葉合同.docx（7頁珍藏版）》請在匯文網(wǎng)上搜索。

1、銷售茶葉合同撰寫時間：202X年XX月XX日撰寫時間：2021.03.15 發(fā)包方：_（以下簡稱甲方） 承包方：_（以下簡稱乙方） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就乙方承包甲方所有的杭州_茶莊事宜，達成如下協(xié)議： 第一條 乙方承包經(jīng)營杭州_茶莊，杭州_茶莊的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。 第二條 茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況 1.承包給乙方的茶莊位于浙江省杭州市_路黃泥_號； 2.茶莊現(xiàn)包括一幢面積為_平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地（甲方應提供所有的權屬證書）； 3.本合同簽訂后_日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_茶莊的財產(chǎn)進行清點。 4.甲方必須在_年_月_日前將茶莊

2、全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修（如安裝空調(diào)、鋪設地面等） 5.上述房屋、土地使用權和財務均屬承包財產(chǎn)的范圍之列，甲方應同茶莊的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經(jīng)營使用。 第三條 承包期限 該茶莊承包期限共_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 承包金支付方式 1.該茶莊第一年承包金為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整） 2.第二年至_年承包金為_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整） 3.每年的承包金必須在當年_月_日一次性付清。 4.本合同簽訂后當日，乙方先預付給甲方承包定金兩萬元。 第五條 茶莊房屋修繕與使用 1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設

3、施的維修責任由乙方自行負責。 2.甲方提出進行維修須提前_日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合，承包期限順延。 第六條 茶莊的轉包與轉讓 1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣后，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續(xù)有效。 2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。 3.甲方出售該茶莊，在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 第七條 合同的變更、解除與終止本合同 1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。 2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： （1）提供

4、不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經(jīng)營。 （2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。 3.承包期滿合同自然終止。 4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。 第八條 違約責任 1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。 2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。 第九條 免責條款 1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失

5、的，互不承擔責任。 3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。 第十條 爭議解決 本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種） 1.提請 仲裁委員會仲裁。 2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十二條 本合同自雙方簽（章）后生效。 第十三條 本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_ 份。具有同等法律效力。 甲方：（簽字蓋章）_ 乙方：（簽字蓋章）_ _年_月_日 精品文檔