《造價工程師《工程造價計(jì)價與控制》復(fù)習(xí)提綱(31).docx》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《造價工程師《工程造價計(jì)價與控制》復(fù)習(xí)提綱(31).docx（3頁珍藏版）》請?jiān)趨R文網(wǎng)上搜索。

1、 造價工程師工程造價計(jì)價與控制復(fù)習(xí)提綱（31）一、工程單價的概念與性質(zhì)（一）工程單價含義所謂工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價和概算單價。工程單價是在采納單位估價法編制工程預(yù)算時形成的特有概念。我國建立工程概預(yù)算制度中長期采納單位估價法編制概預(yù)算。甚至也不是定建筑安裝產(chǎn)品的完全價格。它只是按預(yù)算定額、概算定額和人工工資、材料預(yù)算價格、機(jī)械臺班費(fèi)用計(jì)算的直接費(fèi)。定建筑安裝產(chǎn)品的綜合單價，也可稱為全費(fèi)用單價。它不僅含有人工、材料、機(jī)械臺班三項(xiàng)直接費(fèi)，而且包括其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)等工程的全部費(fèi)用。這也就是全費(fèi)用單價名稱的來由。（二）分局部項(xiàng)工程

2、單價的種類1按工程單價的適用對象劃分：（1）建筑工程單價；（2）安裝工程單價。2按用途劃分：（1）預(yù)算單價。（2）概算單價。3按適用范圍劃分：（1）地區(qū)單價。（2）個別單價。4按編制依據(jù)劃分：（1）定額單價；（2）補(bǔ)充單價。5按單價的綜合程度劃分：（1）根本直接費(fèi)單價。（2）全費(fèi)用單價。（3）完全單價。（三）工程單價的用途1確定和掌握工程造價。2利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價。3可以對構(gòu)造方案進(jìn)展經(jīng)濟(jì)比擬，優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。4進(jìn)展工程款的期中結(jié)算。（四）工程單價與市場價工程單價是編制概預(yù)算的特有概念，是通過定額量確定建筑安裝概預(yù)算要素直接費(fèi)的根本計(jì)價依據(jù)。它屬于打算價格，是國家或地方價格治理部門有打算

3、地制定和調(diào)整的價格。市場價格則是市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律作用下的市場成交價，是完整商品意義上的商品價值的貨幣表現(xiàn)。它屬于自由價格，是受市場調(diào)整價制約的一種市場價。它們的區(qū)分就在于：工程定額單價比擬穩(wěn)定，便于根據(jù)規(guī)定的編制程序進(jìn)展概預(yù)算造價或價格確實(shí)定，有利于投資猜測和企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算即“兩算比照”，但是它管的過嚴(yán)、過死，不適應(yīng)與工程定額價相比，則比擬敏捷，能準(zhǔn)時反映建筑市場行情，商品價值量和市場供求價格變化，符合以市場形成價格為主的價格機(jī)制要求，有利于要素資源的合理配置和企業(yè)競爭，但是它往往帶有肯定的自發(fā)性和盲目性。為克制市場價的消極影響，需以價格手段，如公布建筑材料價格信息、市場指導(dǎo)價等來調(diào)控市場價。它們的聯(lián)系主要表現(xiàn)在：作為兩種不同的價格形式，它們在國民經(jīng)濟(jì)中的功能、作用是全都的，都具有表價、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)整職能。