工程造價(jià)一套完整的預(yù)算公式.doc
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1、整場地: 建筑物場地厚度在30cm以內(nèi)的挖、填、運(yùn)、找平.1、平整場地計(jì)算規(guī)則(1)清單規(guī)則:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。(2)定額規(guī)則:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算。2、平整場地計(jì)算方法(1)清單規(guī)則的平整場地面積:清單規(guī)則的平整場地面積首層建筑面積(2)定額規(guī)則的平整場地面積:定額規(guī)則的平整場地面積首層建筑面積3、注意事項(xiàng)(1)、有的地區(qū)定額規(guī)則的平整場地面積:按外墻外皮線外放2米計(jì)算。計(jì)算時(shí)按外墻外邊線外放2米的圖形分塊計(jì)算,然后與底層建筑面積合并計(jì)算;或者按“外放2米的中心線2=外放2米面積” 與底層建筑面積合并計(jì)算。這樣的話計(jì)算時(shí)會(huì)出現(xiàn)如下難點(diǎn):、劃分塊比較麻煩,弧線部
2、分不好處理,容易出現(xiàn)誤差。、2米的中心線計(jì)算起來較麻煩,不好計(jì)算。、外放2米后可能出現(xiàn)重疊部分,到底應(yīng)該扣除多少不好計(jì)算。(2)、清單環(huán)境下投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)候可能需要根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況計(jì)算平整場地的工程量,每邊外放的長度不一樣。大開挖土方1、 開挖土方計(jì)算規(guī)則(1)、清單規(guī)則:挖基礎(chǔ)土方按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘挖土深度計(jì)算。(2)、定額規(guī)則:人工或機(jī)械挖土方的體積應(yīng)按槽底面積乘以挖土深度計(jì)算。槽底面積應(yīng)以槽底的長乘以槽底的寬,槽底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面,如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí),應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。2、開挖土方計(jì)算
3、方法(1)、清單規(guī)則:、計(jì)算挖土方底面積:方法一、利用底層的建筑面積+外墻外皮到墊層外皮的面積。外墻外邊線到墊層外邊線的面積計(jì)算(按外墻外邊線外放圖形分塊計(jì)算或者按“外放圖形的中心線外放長度”計(jì)算。)方法二、分塊計(jì)算墊層外邊線的面積(同分塊計(jì)算建筑面積)。、計(jì)算挖土方的體積:土方體積挖土方的底面積*挖土深度。(2)、定額規(guī)則:、利用棱臺(tái)體積公式計(jì)算挖土方的上下底面積。V=1/6H(S上+ 4S中+ S下)計(jì)算土方體積(其中,S上為上底面積,S中為中截面面積,S下為下底面面積)。如下圖S下底層的建筑面積+外墻外皮到挖土底邊線的面積(包括工作面、排水溝、放坡等)。用同樣的方法計(jì)算S中和S下3、挖土
4、方計(jì)算的難點(diǎn)(1)計(jì)算挖土方上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線,中心線計(jì)算起來比較麻煩(同平整場地)。(2)中截面面積不好計(jì)算。(3)重疊地方不好處理(同平整場地)。(4)如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致,難以處理。4、大開挖與基槽開挖、基坑開挖的關(guān)系槽底寬度在3m以內(nèi)且長度是寬度三倍以外者或槽底面積在20m2以內(nèi)者為地槽,其余為挖土方。滿堂基礎(chǔ)墊層1、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量:如圖所示,(1)、素土墊層的體積(2)、灰土墊層的體積(3)、砼墊層的體積(3)墊層模板2、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計(jì)算方法、素土墊層體積的計(jì)算:利用棱臺(tái)的計(jì)算公式:素土墊層體積=1/6H(S上+ 4S中+
5、 S下)計(jì)算土方體積(其中,S上為上底面積,S中為中截面面積,S下為下底面面積)。、灰土墊層體積的計(jì)算:利用棱臺(tái)的計(jì)算公式:灰土墊層體積= 1/6H(S上+ 4S中+ S下)計(jì)算土方體積(其中,S上為上底面積,S中為中截面面積,S下為下底面面積)。、素砼體積的計(jì)算:基礎(chǔ)墊層與混凝土基礎(chǔ)按混凝土的厚度劃分,混凝土的厚度在12cm以內(nèi)者執(zhí)行墊層子目;厚度在12cm以外者執(zhí)行基礎(chǔ)子目。墊層體積墊層面積墊層厚度。、墊層模板的計(jì)算:墊層模板墊層的周長墊層高度3、滿堂基礎(chǔ)墊層工程量計(jì)算的難點(diǎn)、計(jì)算素土墊層、灰土墊層的上中下底面積時(shí)候需要計(jì)算“各自邊線到外墻外邊線圖”部分的中心線,中心線計(jì)算起來比較麻煩(同
6、平整場地)。、中截面面積不好計(jì)算。、重疊地方不好處理(同平整場地)。、如果出現(xiàn)某些邊放坡系數(shù)不一致,難以處理。滿堂基礎(chǔ)1、 滿堂基礎(chǔ)工程量如圖所示,(1)、滿堂基礎(chǔ)的體積(2)、滿堂基礎(chǔ)模板(4)、滿堂基礎(chǔ)梁體積(5)滿堂基礎(chǔ)梁模板2、滿堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算方法、滿堂基礎(chǔ)的體積計(jì)算方法之一:滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積滿基底板厚度多算部分三角帶的體積滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積建筑面積外墻外皮到滿堂外邊線的面積三角帶的體積斜坡中心線周長多算部分三角形截面積計(jì)算方法之二:滿堂基礎(chǔ)頂面積滿堂基礎(chǔ)底板的厚度梯形帶的體積滿堂基礎(chǔ)頂面積建筑面積外墻外皮到滿堂外邊線的面積-斜坡寬度的面積梯形帶體積斜坡中心線長度梯形截
7、面面積計(jì)算方法之三:滿堂基礎(chǔ)最大面積的底面積滿堂基礎(chǔ)底板未起邊的厚度起邊棱臺(tái)體積(2)、滿堂基礎(chǔ)模板:計(jì)算方法之一:天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)滿堂基礎(chǔ)模板按滿堂基礎(chǔ)砼以體積計(jì)算。計(jì)算方法之二:有的地區(qū)定額規(guī)則的滿堂基礎(chǔ)模板=滿基外邊線的長度滿基外邊線的高度滿基斜坡中心線周長滿基斜坡斜長。(3)、滿堂基礎(chǔ)梁滿堂基礎(chǔ)梁的體積計(jì)算方法:滿堂基礎(chǔ)梁的體積=梁的凈長梁的凈高滿堂基礎(chǔ)梁的模板計(jì)算方法之一:天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)基礎(chǔ)梁模板按滿堂基礎(chǔ)梁砼以體積計(jì)算。計(jì)算方法之二:有的地區(qū)定額規(guī)則的滿堂基礎(chǔ)模板=梁高出滿基的側(cè)面凈長梁高出滿基的側(cè)面凈高梁頭面積。3、滿堂基礎(chǔ)工程量計(jì)算的難點(diǎn)、計(jì)算滿堂
8、基礎(chǔ)的體積時(shí),外墻外皮到滿堂外邊線部分區(qū)域、斜坡寬度部分區(qū)域等的中心線的長度算起來比較麻煩(同平整場地)。、基礎(chǔ)梁的凈長計(jì)算,必須考慮相交梁之間的相互扣減問題。、滿堂基礎(chǔ)梁的模板的計(jì)算,必須考慮滿基以及相交梁之間的相互扣減問題。條形基礎(chǔ)1、 條形基礎(chǔ)工程量如圖所示,(1)、素土墊層工程量(2)、灰土墊層工程量(3)、砼墊層工程量(4)、砼墊層模板(5)、條形基礎(chǔ)工程量: 磚基; 砼條基(6)、砼條基模板(7)、地圈梁工程量(8)、地圈梁模板(9)、基礎(chǔ)墻工程量(10)基槽的土方體積(11)支擋土板工程量(11)槽底釬探工程量2、條形基礎(chǔ)計(jì)算方法(1)素土墊層工程量外墻條基素土工程量外墻素土中心
9、線的長度素土的截面積內(nèi)墻條基素土工程量內(nèi)墻素土凈長線的長度素土的截面積(2)灰土墊層工程量外墻條基灰土工程量外墻灰土中心線的長度灰土的截面積內(nèi)墻條基灰土工程量內(nèi)墻灰土凈長線的長度灰土的截面積(3)砼墊層工程量外墻條基砼墊層基礎(chǔ)外墻條形基礎(chǔ)砼墊層的中心線長度砼墊層的截面積內(nèi)墻條基砼墊層基礎(chǔ)內(nèi)墻條形基礎(chǔ)砼墊層的凈長線長度砼墊層的截面積(4)條形基礎(chǔ)工程量外墻條形基礎(chǔ)的工程量外墻條形基礎(chǔ)中心線的長度條形基礎(chǔ)的截面積內(nèi)墻條形基礎(chǔ)的工程梁內(nèi)墻條形基礎(chǔ)凈長線的長度條形基礎(chǔ)的截面積注意:凈長線的計(jì)算磚條形基礎(chǔ)按內(nèi)墻凈長線計(jì)算砼條形基礎(chǔ)按分層凈長線計(jì)算有些地區(qū)(天津)計(jì)算規(guī)則規(guī)定,條形基礎(chǔ)以地圈梁頂為分界線,
10、這就造成了計(jì)算墻體時(shí)候必須加上+-0.000以下的高度;而且一個(gè)工程條形基礎(chǔ)同時(shí)出現(xiàn)不同標(biāo)高的圈梁時(shí)候,計(jì)算墻體時(shí)候必須區(qū)分出墻的底標(biāo)高,對(duì)手工造成了麻煩。(5)、砼墊層模板計(jì)算方法之一:天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)砼墊層模板按砼墊層以體積計(jì)算。計(jì)算方法之二:有的地區(qū)定額規(guī)則的砼墊層模板=砼墊層的側(cè)面凈長砼墊層高度(6)、砼條基模板計(jì)算方法之一:天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)砼條基模板按砼條基以體積計(jì)算。計(jì)算方法之二:有的地區(qū)定額規(guī)則的砼條基模板=砼條基側(cè)面凈長砼條基高度 .(7)、地圈梁工程量外墻地圈梁的工程量外墻地圈梁中心線的長度地圈梁的截面積內(nèi)墻地圈梁的工程梁內(nèi)墻地圈梁凈長線的長度地圈
11、梁的截面積(8)、地圈梁模板計(jì)算方法之一:天津2004年建筑工程預(yù)算基價(jià)地圈梁模板按地圈梁以體積計(jì)算。計(jì)算方法之二:有的地區(qū)定額規(guī)則的地圈梁模板=地圈梁側(cè)面凈長地圈梁高度(9)基礎(chǔ)墻工程量外墻基礎(chǔ)墻的工程量外墻基礎(chǔ)墻中心線的長度基礎(chǔ)墻的截面積內(nèi)墻基礎(chǔ)墻的工程梁內(nèi)墻基礎(chǔ)墻凈長線的長度基礎(chǔ)墻的截面積(10)基槽的土方體積基槽的土方體積基槽的截面面積基槽的凈長度外墻地槽長度按外墻槽底中心線計(jì)算,內(nèi)墻地槽長度按內(nèi)墻槽底凈長計(jì)算,槽寬按圖示尺寸加工作面的寬度計(jì)算,槽深按自然地坪至槽底計(jì)算。當(dāng)需要放坡時(shí),應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。(11)支擋土板工程量支擋土板工程量,以槽的垂直面積計(jì)算,支擋土板后
12、,不得再計(jì)算放坡。(12)槽底釬探工程量槽底釬探工程量,以槽底面積計(jì)算。3、條形基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)條形基礎(chǔ)各層實(shí)體的凈長線很難算計(jì)算條形基礎(chǔ)各層實(shí)體的凈長線時(shí),要考慮與外墻相交的情況,同時(shí)要考慮與內(nèi)墻相交的情況,內(nèi)墻橫向部分通常計(jì)算,豎向部分分?jǐn)嘤?jì)算,這樣條形基礎(chǔ)各層單元實(shí)體凈長度算起來很麻煩。土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡,計(jì)算扣減比較麻煩。獨(dú)立基礎(chǔ)1、獨(dú)立基礎(chǔ)工程量(1)獨(dú)立基礎(chǔ)墊層的體積(2)獨(dú)立基礎(chǔ)體積(3)、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層基模板(4)、獨(dú)立基礎(chǔ)模板(5)基坑的土方體積(6)槽底釬探工程量2、獨(dú)立基礎(chǔ)手工計(jì)算方法、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層的體積墊層體積墊層面積墊層厚度、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層模板墊層模板墊層周
13、長墊層高度、獨(dú)立基礎(chǔ)體積獨(dú)立基礎(chǔ)體積各層體積相加(用長方體和棱臺(tái)公式)、獨(dú)立基礎(chǔ)模板獨(dú)立基礎(chǔ)模板各層周長各層模板高(5)基坑土方工程量基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算?;拥酌娣e應(yīng)以基坑底的長乘以基坑底的寬,基坑底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面,如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí),應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。(6)槽底釬探工程量槽底釬探工程量,以槽底面積計(jì)算。2、 獨(dú)立基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)異形獨(dú)立基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。獨(dú)立基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡,計(jì)算扣減比較麻煩。承臺(tái)基礎(chǔ)1、承臺(tái)基礎(chǔ)工程量(1)
14、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層的體積(2)承臺(tái)基礎(chǔ)體積(3)、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層基模板(4)、承臺(tái)基礎(chǔ)模板(5)基坑的土方體積(6)槽底釬探工程量2、獨(dú)立基礎(chǔ)手工計(jì)算方法、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層的體積墊層體積墊層面積墊層厚度、承臺(tái)基礎(chǔ)墊層模板墊層模板墊層周長墊層高度、承臺(tái)基礎(chǔ)體積獨(dú)立基礎(chǔ)體積各層體積相加(用長方體和棱臺(tái)公式)、承臺(tái)基礎(chǔ)模板獨(dú)立基礎(chǔ)模板各層周長各層模板高(5)基坑土方工程量基坑土方的體積應(yīng)按基坑底面積乘以挖土深度計(jì)算?;拥酌娣e應(yīng)以基坑底的長乘以基坑底的寬,基坑底長和寬是指混凝土墊層外邊線加工作面,如有排水溝者應(yīng)算至排水溝外邊線。排水溝的體積應(yīng)納入總土方量內(nèi)。當(dāng)需要放坡時(shí),應(yīng)將放坡的土方量合并于總土方量中。(6)
15、槽底釬探工程量槽底釬探工程量,以槽底面積計(jì)算。3、 承臺(tái)基礎(chǔ)工程量的計(jì)算難點(diǎn)異形承臺(tái)基礎(chǔ)體積不好計(jì)算。承臺(tái)基礎(chǔ)與其他基礎(chǔ)相交時(shí)扣減量不好計(jì)算。土方量計(jì)算時(shí)考慮工作面及放坡,計(jì)算扣減比較麻煩。樁1、預(yù)制鋼筋混凝土樁制作按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算,長度按包括樁尖的全長計(jì)算,樁尖虛體積不扣除。2、噴射混凝土按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。3、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁鉆孔和泥漿運(yùn)輸?shù)捏w積按室外自然地坪至樁底的長度乘以樁斷面面積以體積計(jì)算。4、鋼筋混凝土鉆孔灌注樁灌注混凝土的體積按設(shè)計(jì)樁長與設(shè)計(jì)超灌長度之和乘以樁斷面面積以體積計(jì)算。5、打預(yù)制鋼筋混凝土樁工程量,按樁斷面乘以全樁長度以體積計(jì)算,樁尖的虛體積不扣除。混
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