附件1： 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理制度 示范文本 中國建筑科學研究院 二O O八年 六月 目 錄 前 言 1 1 空調(diào)系統(tǒng)人員管理 3 1.1資格認證 3 1.2節(jié)能技術培訓 3 1.3節(jié)能崗位職責 3 1.4節(jié)能運行交接班 4 1.5節(jié)能激勵 5 2 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行 6 2.1節(jié)能運行策略 6 2.2節(jié)能運行監(jiān)控與記錄 6 2.3其他技術措施 7 3 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查 8 3.1設備的開停機檢查 8 3.2巡回節(jié)能檢查 8 3.3周期性節(jié)能檢查 100 4 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護保養(yǎng) 122 4.1 空調(diào)設備的節(jié)能維護保養(yǎng) 122 4.2 空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能維護保養(yǎng) 126 附 表 18 前 言 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（主席令第七十七號）已于今年4月1日起實施。在《節(jié)約能源法》中第三十七條明確規(guī)定“使用空調(diào)采暖、制冷的公共建筑應當實行室內(nèi)溫度控制制度。具體辦法由國務院建設主管部門制定?！睘榇耍》亢统青l(xiāng)建設部組織專家制定了《公共建筑室內(nèi)溫度控制管理辦法》。 公共建筑室內(nèi)溫度控制是空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行中的重要一環(huán)，與空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行密不可分。制定科學、合理的節(jié)能運行管理制度是保證空調(diào)系統(tǒng)高質(zhì)量、高效率地運行，降低能耗、延長檢修周期和使用壽命的基本保證。降低空調(diào)系統(tǒng)運行能耗不僅需要采用一些先進的節(jié)能技術和節(jié)能產(chǎn)品，更重要的是提高空調(diào)系統(tǒng)的運行管理水平，而目前我國公共建筑空調(diào)系統(tǒng)的運行管理技術人員素質(zhì)不高、管理制度缺乏，運行管理水平良莠不齊、差距很大，且總體水平較低。 為配合《公共建筑室內(nèi)溫度控制管理辦法》的實施，便于空調(diào)系統(tǒng)運行管理單位能根據(jù)自身情況制定出切實可行的節(jié)能運行管理制度提供參考，同時也為監(jiān)督檢查提供依據(jù)，特編制節(jié)能運行管理制度示范文本。其主要內(nèi)容包括空調(diào)運行人員管理、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查和空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護保養(yǎng)四大部分，組成結構框圖見圖一。該示范文本既適用于使用集中空調(diào)系統(tǒng)的公共建筑，也適用于使用集中空調(diào)系統(tǒng)的居住建筑。 管理、操作和維修人員是空調(diào)系統(tǒng)運行管理的主體，因此運行人員管理是空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的重要內(nèi)容，由于空調(diào)系統(tǒng)的專業(yè)綜合型、復雜性，要求運行管理人員、操作和維修人員必須具有相應的資格認證才能上崗；并且在上崗之前，所有運行管理、操作、維修人員必須進行節(jié)能培訓；空調(diào)系統(tǒng)的運行管理、操作和維修人員除了要滿足各自崗位的基本職責外，還要達到節(jié)能運行管理的職責要求；在加強對技術人員節(jié)能管理的基礎上，空調(diào)運行單位可通過制定一些激勵制度進一步促進工作人員的節(jié)能工作，獲得較好的節(jié)能效果。 空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運行管理包括空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能操作規(guī)程、系統(tǒng)節(jié)能運行調(diào)節(jié)和運行參數(shù)的節(jié)能監(jiān)控，空調(diào)系統(tǒng)在實際運行過程中只有按照標準的運行操作規(guī)程進行操作，采取合理、可行的節(jié)能技術措施，才能保證空調(diào)系統(tǒng)運行安全，運行節(jié)能，只有嚴格監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)的運行參數(shù)、空調(diào)房間的溫度，統(tǒng)計電、熱、燃料的消耗，才能及時發(fā)現(xiàn)能源浪費問題、及時查找問題，進行修整，最低限度地降低能源的浪費。 空調(diào)系統(tǒng)所涉及的設備種類和數(shù)量較多，安裝地點也比較分散，空調(diào)系統(tǒng)能進行節(jié)能運行，首要條件是要滿足空調(diào)設備的正常運行，這就要依賴于工作人員能及時發(fā)現(xiàn)設備的運行問題，及時解決故障問題，因此，制定科學合理的節(jié)能運行檢查制度是節(jié)能運行管理的關鍵問題，根據(jù)空調(diào)設備的特點和在節(jié)能運行中的重要程度，要相應制定以下檢查制度：開停機檢查、巡回檢查、周期性檢查。 空調(diào)系統(tǒng)和設備自身良好的工作狀態(tài)是其安全經(jīng)濟運行、保證供冷（暖）質(zhì)量的基礎，而有針對性地做好空調(diào)設備和系統(tǒng)的維護保養(yǎng)工作，又是空調(diào)系統(tǒng)保持良好工作狀態(tài)、減少或避免發(fā)生故障和事故、延長使用壽命，降低能耗的重要條件之一。因此必須做好空調(diào)系統(tǒng)和設備的節(jié)能維護保養(yǎng)工作。制定相應的開機前維護保養(yǎng)、日常保養(yǎng)、定期保養(yǎng)及停機期間的維護保養(yǎng)規(guī)定。 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理制度 空調(diào)運行人員管理 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護保養(yǎng) 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查 節(jié)能 技術培訓 資格認證 節(jié)能崗位職責 節(jié)能監(jiān)控 與記錄 設備開停機檢查 巡 回 檢 查 周期性檢查 節(jié)能激勵 節(jié)能運行 交接班 節(jié)能 運行 策略 設備 節(jié)能維護保養(yǎng) 系統(tǒng)節(jié)能維護保養(yǎng) 其他 技術措施 圖一 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行管理制度組成結構框圖 1 空調(diào)運行人員管理 1.1資格認證 1、技術管理人員應具有暖通或相關專業(yè)的大專學歷，并獲得暖通專業(yè)的工程師技術職稱； 2、操作和維修人員應具備《中央空調(diào)系統(tǒng)操作員》或《制冷設備維修工》的初級技術等級； 3、所有人員（技術管理、運行操作、維修人員）的各類資格證書均應備案。 1.2節(jié)能技術培訓 1、空調(diào)系統(tǒng)運行管理單位應制定空調(diào)運行技術人員的節(jié)能技術培訓年度計 劃。凡在空調(diào)系統(tǒng)運行操作和維修崗位工作的人員均應參加空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行培訓學習。 2、節(jié)能技術培訓主要內(nèi)容應包括《中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理》、《空調(diào)通風系 統(tǒng)運行管理規(guī)范》、《集中式空調(diào)通風系統(tǒng)節(jié)能運行和管理技術》等有關空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的技術知識； 3、學習、培訓和考核記錄均應備案。 1.3節(jié)能崗位職責 1、技術管理人員的節(jié)能崗位職責要求 技術管理人員在履行空調(diào)系統(tǒng)運行管理基本職責的基礎上，還要滿足節(jié)能崗位職責要求： （1）總結本單位空調(diào)系統(tǒng)以往的運行管理經(jīng)驗，根據(jù)實際情況制定全年空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運行方案； （2）參與制定關于空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的各種規(guī)章制度，并監(jiān)督檢查操作人員的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)能耗大的問題，及時提出改進措施，并督促改進工作； （3）掌握空調(diào)系統(tǒng)的實際能耗狀況，定期調(diào)查能耗分布狀況和分析節(jié)能潛力，提出節(jié)能運行和改造建議； （4）實施空調(diào)系統(tǒng)的能耗定額管理； （5）提出節(jié)能改造方案或制定節(jié)能型產(chǎn)品設備的購買計劃； （6）負責空調(diào)運行操作人員和維修人員的節(jié)能業(yè)務培訓。 2、操作人員的節(jié)能崗位職責要求 空調(diào)系統(tǒng)操作人員在履行空調(diào)系統(tǒng)操作的基本職責基礎上，還要滿足節(jié)能崗 位職責要求： （1）充分掌握和嚴格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能管理制度和節(jié)能運行操作技術規(guī)程； （2）充分掌握和嚴格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)中使用的各類節(jié)能設備和產(chǎn)品的操作方法； （3）每天定時記錄和統(tǒng)計空調(diào)系統(tǒng)的運行能耗（電、水、熱、燃料等）； （4）每天定時記錄空調(diào)房間的溫度數(shù)據(jù)； （5）及時查找空調(diào)系統(tǒng)中存在的能源浪費故障； （6）有重大能耗事故及時向管理人員報告，并進行及時處理。 3、維修人員的節(jié)能崗位職責要求 空調(diào)維修人員在履行空調(diào)系統(tǒng)維護和管理的基本職責基礎上，還要滿足節(jié)能崗位職責要求： （1）充分掌握和嚴格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運行管理制度，設備的節(jié)能維護保養(yǎng)規(guī)程； （2）充分掌握和嚴格執(zhí)行空調(diào)系統(tǒng)中使用的各類節(jié)能設備和產(chǎn)品的維護、保養(yǎng)及檢修方法； （3）維護保養(yǎng)或檢修時不使用不利于空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能的材料、備品和備件。 1.4節(jié)能運行交接班 空調(diào)系統(tǒng)是一個需要連續(xù)運行的系統(tǒng)，因此，搞好交接班是保障空調(diào)系統(tǒng)安全、節(jié)能運行的一項重要措施?？照{(diào)系統(tǒng)交接班制度應包括下述內(nèi)容： 1、交接班工作應在下一班正式上班時間前10-15min內(nèi)進行，接班人員應按時到崗。若接班人員因故未能準時接班，交班人員不得離開工作崗位，應向主管領導匯報，有人接班后，方可離開。 2、按職責范圍，交接班雙方共同巡視檢查主要設備，核對交班前的最后一次記錄數(shù)據(jù)。 3、交班人員應如實地向接班人員說明以下內(nèi)容： （1）設備運行情況； （2）各系統(tǒng)的運行參數(shù)； （3）空調(diào)房間溫度； （4）冷、熱源的供應和電力供應情況； （5）系統(tǒng)能耗； （6）空調(diào)系統(tǒng)中有關設備供水、供冷管路及各種調(diào)節(jié)器、執(zhí)行器、各儀器儀表的運行情況； （7）當班運行中所產(chǎn)生的異常情況的原因及處理結果； （8）運行中遺留的問題，需下一班次處理的事項； （9）上級的有關指示，生產(chǎn)調(diào)度情況等。 4、交接班雙方要認真填寫交接班記錄表并簽字。接班人員發(fā)現(xiàn)交班人員未認真完成有關工作或在交接檢查有不同意見，可當場向交班人員詢問，如交班人員不能給予明確回答或可能造成不良后果，可拒絕接班，并立即報告主管領導，聽候處理意見，如果接班人員沒有進行認真地檢查和詢問了解情況而盲目地接班后，發(fā)現(xiàn)上一班次出現(xiàn)的所有問題（包括事故）均應由接班者負全部責任。 5、交接班時間以前發(fā)生的能耗大的問題或故障未處理完不能交接班，并由交班人員負責繼續(xù)處理，接班人員配合，處理完后方可進行交接班。交接班過程中如發(fā)現(xiàn)問題或故障，雙方應共同處理，待處理完后再辦理交接班手續(xù)。 交接班記錄表見附表1 1.5節(jié)能激勵 1、對空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能運行效果進行年度考核，建立相應的節(jié)能激勵制度，促進空調(diào)系統(tǒng)的運行節(jié)能； 2、每年度根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)全年節(jié)能效果，評選節(jié)能技術能手，給予一定的物質(zhì)獎勵。 2 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行 2.1節(jié)能運行策略 根據(jù)室外天氣的變化制定空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的全年調(diào)節(jié)策略，確定相應的風、水系統(tǒng)的質(zhì)、量調(diào)節(jié)方式，空調(diào)設備的開啟臺數(shù)、水系統(tǒng)的供回水溫度，風系統(tǒng)的送風溫度、新風的用量，及時調(diào)節(jié)供冷、供熱量。 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行的全年調(diào)節(jié)策略制定格式見附表2 2.2節(jié)能監(jiān)控和記錄 1、空調(diào)系統(tǒng)啟停時間； 根據(jù)建筑功能特點、空調(diào)系統(tǒng)的運行特點，制定空調(diào)系統(tǒng)啟停時間計劃表，包括： （1）空調(diào)系統(tǒng)年度（或季度）運行的起止時間； （2）空調(diào)系統(tǒng)工作日運行起止時間； （3）空調(diào)系統(tǒng)設備工作日的開停機時間。 要求： 作息時間固定的單位建筑，在非上班時間內(nèi)應不開空調(diào)，如應開時，應降低空調(diào)房間溫度運行控制標準。非上班時間空調(diào)房間溫度運行標準，夏季不低于30℃，冬季不高于10℃； （空調(diào)系統(tǒng)的啟停時間計劃表見附表3） 空調(diào)系統(tǒng)實際運行時，應對各空調(diào)設備的實際開停機時間進行記錄。（空調(diào)系統(tǒng)實際運行啟停時間記錄表見附表4） 2、房間溫度的設定、監(jiān)測和記錄 （1）根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)和空調(diào)房間的實際運行情況，預先設定冬、夏兩季空調(diào)系統(tǒng)運行時各房間的室內(nèi)溫度，具體操作可通過安裝在空調(diào)房間內(nèi)的自動或手動溫度控制裝置來完成，各空調(diào)房間室內(nèi)溫度的設定值要滿足《公共建筑室內(nèi)溫度控制管理辦法》第三條的規(guī)定。（空調(diào)房間溫度設定表見附表5） （2）根據(jù)空調(diào)房間溫度監(jiān)控系統(tǒng)的設置情況，定時監(jiān)測、記錄和控制空調(diào)房間的室內(nèi)溫度，有自動溫度監(jiān)控系統(tǒng)的，每兩小時記錄一次空調(diào)房間的室內(nèi)溫度，無自動溫度監(jiān)測系統(tǒng)的，每天記錄一次空調(diào)房間的室內(nèi)溫度；根據(jù)空調(diào)房間溫度的檢測記錄結果，及時發(fā)現(xiàn)和查找溫度異?？照{(diào)房間的空調(diào)使用情況并進行及時處理。（房間溫度記錄表見附表6） 3、空調(diào)系統(tǒng)運行參數(shù) 空調(diào)系統(tǒng)的運行參數(shù)包括空調(diào)風系統(tǒng)和空調(diào)水系統(tǒng)的溫度、流量和壓力，空調(diào)系統(tǒng)形式不同，空調(diào)系統(tǒng)運行參數(shù)的記錄表也有所不同。（全空氣空調(diào)系統(tǒng)的運行參數(shù)記錄表見附表7，風機盤管加獨立新風系統(tǒng)的運行參數(shù)記錄表見附表8） 4、空調(diào)系統(tǒng)主要設備的運行參數(shù)記錄 空調(diào)系統(tǒng)的主要設備包括冷熱源、空調(diào)箱、水泵、風機、冷卻塔等設備，各主要設備的運行記錄表見附表9-附表15 5、能耗統(tǒng)計 每天每班組記錄和統(tǒng)計一次空調(diào)系統(tǒng)的能耗情況，包括設備的耗電量、供冷（熱）量、耗用燃料量，具體記錄和統(tǒng)計內(nèi)容見附表16。及時發(fā)現(xiàn)和查找能耗大的異常問題，并進行處理。 2.3其他技術措施 1、在供冷工況下，水系統(tǒng)的供回水溫差小于3℃（設計溫差為 5℃），以及在供暖工況下，水系統(tǒng)的供回水溫差小于6℃時（設計溫差10℃），宜采取減少流量的措施，但不應影響系統(tǒng)的水力平衡。 2、空調(diào)系統(tǒng)運行期間，冷（熱）水系統(tǒng)各主環(huán)路的回水溫度最大差值不超過1℃。 3、對于多臺并列運行的同類設備，應根據(jù)實際負荷情況，確定自動或手動調(diào)整運行臺數(shù)，輸出的總容量應與需求的冷（熱）量、水量、風量等相匹配；當部分同類設備（制冷機組）停止運行時，應立即關斷停止運行設備（制冷機組）前后的閥門，防止水流經(jīng)不運行設備旁通。 4、風系統(tǒng)運行時宜采取有效措施增大送回風溫差，但不應影響系統(tǒng)的風量平衡。 5、全空氣系統(tǒng)在供冷運行時，宜采用大溫差送風，并應符合下列規(guī)定： （1） 送風高度小于或等于5m時，在冬季不宜超過10℃；采用高誘導比的散流器時，溫差可以超過10℃； （2）送風高度在5m以上時，溫差不宜超過15℃。 6、對有再熱盤管的空氣處理設備，運行中宜減少冷熱相抵發(fā)生的浪費。 3 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查 3.1設備的開停機檢查 1、全年運行空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源設備、空氣處理設備、空氣和水輸送設備應做好日常開停機的檢查與準備工作，季節(jié)性使用的冷熱源設備、空氣處理設備、空氣和水輸送設備在重新投入使用前應做好運行前的檢查與準備工作。 2、根據(jù)制定的運行調(diào)節(jié)方案和節(jié)能措施，結合氣象臺預報的室外天氣情況和 室內(nèi)負荷情況確定柜式風機盤管和組合式空調(diào)機組新回風閥門的開啟度，根據(jù)室內(nèi)溫濕度要求調(diào)整好有關自動控制裝置的設定值。 3.2巡回節(jié)能檢查 需要作運行記錄的設備，結合抄表時間要求進行巡回檢查，其他設備一個班次巡回檢查一次。對連續(xù)運行的設備，在運行中檢查不了的內(nèi)容則要在定期停機時檢查。 主要檢查方式應為看、聽、摸、嗅，一般不做拆卸檢查。 巡回檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要按有關規(guī)程妥善處理，處理不了的要及時向空調(diào)班長或空調(diào)工程師匯報，同時做好有關記錄。 每天每工作班次進行一次中央空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能巡檢工作，檢查結果應填寫在 巡回檢查記錄表上。檢查的內(nèi)容如下： （一）空調(diào)房間巡回檢查 （1）外門窗是否開啟或關閉不嚴；外門是否頻繁開啟； （2）無人停留的房間空調(diào)是否關閉； （二）儀表的巡檢 1、空調(diào)系統(tǒng)運行操作人員結合運行記錄抄表時間對空調(diào)系統(tǒng)的計量和測量儀表進行巡檢； 2、檢查空調(diào)系統(tǒng)的壓力表、流量計、溫度計、冷（熱）量表、電表、燃 料計量表（煤氣表、油表等計量儀表）的讀數(shù)是否處于正常范圍； （三）管道、閥門和附件的巡回檢查 1、水管系統(tǒng)的巡檢 （1）制冷空調(diào)的運行操作人員每天每工作班次進行一次水管系統(tǒng)的巡檢，包括冷凍水、冷卻水和凝結水管系統(tǒng)。 （2）檢查水管的絕熱層、表面防潮層及保護層有無破損和脫落，特別要注意與支（吊）架接觸的部位；絕熱層外表面有無結露；封閉絕熱層或防潮層接縫的膠帶有無脹裂、開膠的現(xiàn)象；有閥門的部位是否結露；裸管的法蘭接頭和軟連接處是否漏水，焊接處是否生銹；凝結水管排水是否通暢。 （3）檢查水管上閥門、附件處是否漏水；自動排氣閥是否動作正常；電動或氣動調(diào)節(jié)閥的調(diào)節(jié)范圍和指示角度是否與閥門開啟角度一致。 （4）膨脹水箱、補水箱、軟化水箱中的水位是否適中，浮球閥動作是否靈活和出水正常。 （5）支吊構件是否有變形、斷裂、松動、脫落和銹蝕。 2、風管系統(tǒng)的巡檢 風管法蘭接頭和風機及風柜等與風管的軟接頭處、風閥拉桿或受柄的轉軸與風管結合處是否漏風；明裝水管的法蘭接頭和軟連接處。 （1）明裝風管和水管的絕熱層、表面防潮層及保護層有無破損和脫落；封閉絕熱層或防潮層接縫的膠帶有無脹裂、開膠的現(xiàn)象； （2）明裝風管法蘭接頭和風機及風柜等與風管的軟接頭處、風閥拉桿或受柄的轉軸與風管結合處是否漏風；明裝水管的法蘭接頭和軟連接處、閥門、附件處是否漏水、浮球閥動作是否靈活和出水正常； （3）空調(diào)系統(tǒng)的壓力表、流量計、溫度計、冷（熱）量表、電表、燃料計量表（煤氣表、油表等計量儀表）的讀數(shù)是否處于正常范圍； 3、空調(diào)設備的巡檢 （1）需要做節(jié)能運行記錄的設備，結合抄表時間進行巡回檢查，其他設備一般每個班次檢查一次； （2）各設備的運轉是否平穩(wěn)，有無異常聲音和振動； （3）各設備的電氣、自控系統(tǒng)動作是否正常； （4）各設備的進出水管接頭不漏水，閥門的開度在設定位置無偏移； （5）冷卻塔和水箱等用水和儲水設備的水位是否適中，有無缺水或溢水現(xiàn)象。 4、風機的巡檢 檢查風機電動機的溫升、有無異味產(chǎn)生、軸承潤滑和溫升情況、運轉聲音和振動情況、轉速情況、軟接頭完好情況。 5、水泵的巡檢 （1）電動機不能有過高的溫升，無異味產(chǎn)生； （2）軸承潤滑良好，軸承溫度不得超過周圍環(huán)境溫度35-40℃，軸承的極限最高溫度不得高于80℃； （3）軸封處、管接頭均無漏水現(xiàn)象； （4）運轉聲音和振動正常； （5）地腳螺栓和其他各連接螺栓的螺母無松動； （6）基礎臺下的減振裝置受力均勻，進出水管處的軟接頭無明顯變形，都起到了減振和隔振作用； （7）轉速在規(guī)定或調(diào)控范圍內(nèi)； （8）電流數(shù)值在正常范圍內(nèi)； （9）壓力表指示正常且穩(wěn)定，無劇烈抖動； （10）出水管上壓力表讀數(shù)與工作過程相適應。 （11）觀察油位是否在油鏡標識范圍內(nèi)。 6、冷卻塔的運行檢查 （1）補水浮球閥開關是否靈敏，集水盤（槽）中的水位是否合適； （2）配水槽內(nèi)是否有雜物堵塞散水孔 （3）集水盤（槽）、各管道的連接部位、閥門是否漏水； （4）有無明顯飄水現(xiàn)象； （5）有無異常聲音和振動 3.3周期性節(jié)能檢查 （1）每周檢查一次空調(diào)房間的溫控開關動作是否正?；蚩刂剖ъ`； （2）每周檢查一次空調(diào)系統(tǒng)的壓力表、流量計、溫度計、冷（熱）量表、電表、燃料計量表（煤氣表、油表等計量儀表），是否損壞和讀數(shù)不準； （3）每周檢查一次明裝風管和水管的絕熱層、表面防潮層及保護層有無脫落和破損，（特別是與支吊架接觸的部位）；封閉絕熱層或防潮層接縫的膠帶有無脹裂、開膠的現(xiàn)象；明裝非金屬風管有無龜裂和粉化現(xiàn)象； （4）風系統(tǒng)和水系統(tǒng)的閥門檢查和維護，全年運行的中央空調(diào)系統(tǒng)，每季度進行一次，季節(jié)運行的中央空調(diào)系統(tǒng)，系統(tǒng)運行前進行一次風系統(tǒng)和水系統(tǒng)的閥門全面檢查。檢查閥門的轉動是否靈活、定位是否準確、穩(wěn)固、是否關嚴、開到位或卡死； （5）每年一至二次檢查制冷機組的換熱器水側表面的結垢狀態(tài)，風冷式換熱器表面的積塵狀況，每年二次檢查空調(diào)機中冷卻盤管和加熱盤管內(nèi)外表面清潔狀況； （6）每年檢查兩次風機盤管的風量調(diào)節(jié)開關是否正常； （7）每三個月檢查一次空氣過濾器的前后壓差和積塵情況； （8）空調(diào)自控系統(tǒng)在空調(diào)系統(tǒng)投入運行前作好設備和系統(tǒng)的檢查，運行期間每月檢查一次空調(diào)自控設備和控制系統(tǒng)； （9）所有檢查結果填寫在周期性檢查記錄表上。 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能檢查記錄表見附表17。 4 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能維護保養(yǎng) 空調(diào)系統(tǒng)維修組應對空調(diào)系統(tǒng)巡檢發(fā)現(xiàn)的問題和故障進行日常維護，同時根據(jù)系統(tǒng)和設備特點，對空調(diào)系統(tǒng)的設備設施、管道系統(tǒng)等進行定期維護保養(yǎng)。 4.1空調(diào)設備的節(jié)能維修保養(yǎng) 空調(diào)設備的節(jié)能維護保養(yǎng)主要是對冷水機組、風機盤管、水泵機組、風機、等的節(jié)能維修保養(yǎng)，其具體的維修養(yǎng)護內(nèi)容如下： （一）冷水機組節(jié)能維護保養(yǎng) 冷水機組是把整個制冷系統(tǒng)中的壓縮機、冷凝器、蒸發(fā)器、節(jié)流閥等設備以及電氣控制設備組裝在一起，提供冷凍水的設備。 1、冷凝器和蒸發(fā)器的清潔保養(yǎng) （1）對于設有冷卻塔的水冷式制冷機中的冷凝器、蒸發(fā)器，每半年由制冷空調(diào)的維修組進行一次清潔養(yǎng)護。 （2）清洗時，先配制10％鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5kg緩蝕劑)或用現(xiàn)在市場上使用的一種電子高效清洗劑，殺菌清洗，剝離水垢一次完成，并對銅鐵無腐蝕。 （3）拆開冷凝器，蒸發(fā)器兩端進出水法蘭封閉，向里注清洗液，酸洗時間24h，也可用泵循環(huán)清洗，時間為12h，酸洗完后用1％的ＮaOH溶液或5％Ｎa2ＣO3清洗15min，最后用清水沖洗3遍，全部清洗完畢，檢查是否漏水，若不漏水則重新裝好，若法蘭膠墊老化，則需更換。 2、檢查螺絲、螺栓、螺母及接頭緊密性，適當緊固以消除振動，防止泄漏。 3、壓縮機的檢查和保養(yǎng) （1）制冷空調(diào)維修組每年對壓縮機進行一次檢測和保養(yǎng)。 （2）檢查保養(yǎng)內(nèi)容 1）檢查壓縮機的油位、油色，如油位低于觀察鏡子的1/22位置，則應查明漏油的原因并排除故障后再充注潤滑油，如油已變色則應徹底更換潤滑油； 2）檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存有空氣，如有則應排放； 3）檢查壓縮機和各項參數(shù)是否在正常范圍內(nèi)，壓縮機電機絕緣電阻正常0.5ＭΩ以上，壓縮機運行電流正常為額定值，三相基本平衡，壓縮機的油壓正常1～1.5ＭPa，壓縮機外殼溫度85℃以下，吸氣壓力正常值0.49～0.54ＭPa，排氣壓力正常值1.25ＭＰa，并檢查壓縮機運轉時是否有異常的噪聲和振動，檢查壓縮機是否有異常的氣味。 （3）通過各項檢查確定壓縮機是否有故障，視情況進行維修更換。 （二）冷卻塔的節(jié)能維護保養(yǎng) 1、冷卻塔開機使用前的檢查和維護保養(yǎng) （1）冷卻塔每年開始使用前半個月內(nèi)，制冷空調(diào)維修組對冷卻塔進行一次全面維護保養(yǎng)。 （2）清除冷卻塔內(nèi)的雜物； （3）檢查、調(diào)整冷卻塔風機皮帶的松緊； （4）冷卻塔開機使用前除進行定期清洗維護保養(yǎng)工作外，還包括以下維護保養(yǎng)內(nèi)容： 1）檢查測試冷卻塔風機電動機的絕緣情況，其絕緣電阻應不低于0.5ＭΩ，否則應干燥處理電機線圈，干燥后仍達不到應拆修電機線圈； 2）更換風機所有軸承的潤滑脂； 3）清除風機葉片上的腐蝕物，必要時在風機葉片上涂防銹層； 4）檢查減速箱中油的顏色和粘度，達不到要求應更換； 5）清洗冷卻塔外殼 6）檢查冷卻塔架，金屬塔架每兩年涂漆一次。 2、定期維護保養(yǎng) （1）每個月對冷卻塔進行一次清洗和維護保養(yǎng)，清洗和維護保養(yǎng)內(nèi)容： 1）清洗布水裝置，檢查布水器布水是否均勻，否則應清潔管道及噴嘴； 2）清洗冷卻塔填料，發(fā)現(xiàn)有損壞的要及時填補或更換； 3）清洗積水盤和出水口的過濾網(wǎng)； （2）每周檢查一次電機風扇轉動是否靈活，風葉螺栓緊固，轉動是否有振動； （3）對于使用皮帶減速裝置的電機，每半月檢查一次皮帶轉動時松緊狀況，調(diào)節(jié)松緊度或進行損壞更換；檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重，視情況進行更換； （4）每個月停機檢查一次齒輪減速箱中的油位，達不到油標規(guī)定位置要及時加油。 （5）每半月檢查一次補水浮球閥動作是否可靠，否則應修復； 3、冷卻塔停機期間維護保養(yǎng)措施 （1）冬季冷卻塔停止使用期間，避免可能發(fā)生的冰凍現(xiàn)象，應將集水盤（槽）和管道中的水全部放光，以免凍壞設備和管道； （2）嚴寒和寒冷地區(qū)，應采取措施避免因積雪而使風機葉片變形； 1）停機后將葉片旋轉到垂直地面的角度緊固； 2）將葉片或連輪轂一起拆下放到室內(nèi)保存。 （3）皮帶減速裝置的皮帶，在停機期間取下保存。 （三）風機盤管的節(jié)能維護保養(yǎng) 1、日常維護保養(yǎng) （1）溫控開關動作不正常或控制失靈，要及時修理或更換； （2）電磁閥開關的動作不正常或控制失靈要及時修理或更換； （3）每三個月清洗一次空氣過濾網(wǎng)； （4）水管接頭或閥門漏水要及時修理或更換； （5）接水盤、水管、風管絕熱層損壞要及時修補或更換； （6）及時排除風機盤管內(nèi)積存的空氣。 2、定期維護保養(yǎng) （1）空調(diào)維修組每半年對風機盤管進行一次清潔、維護保養(yǎng)，如果風機盤管只是季節(jié)性使用，則在使用結束后進行依次清潔保養(yǎng)； （2）清潔維護保養(yǎng)的內(nèi)容 1）吹吸、清洗空氣過濾網(wǎng)、沖刷、消毒接水盤、清洗風機風葉、盤管上的污物；鹽酸溶液清洗盤管內(nèi)壁的污垢；清潔風機盤管的外殼。 2）盤管肋片有壓倒的用馳梳梳好 （3）檢查風機轉動是否靈活，如果轉動中有阻滯現(xiàn)象，則應加注潤滑油，如有異常的摩擦響聲應更換風機的軸承。 （4） 對于帶動風機的電機，用500Ｖ搖表檢測線圈絕緣電阻，應不低于0.5ＭΩ，否則應作干燥處理或整修更換，檢查電容是否變形，如是則應更換同規(guī)格電容，檢查各接線頭是否牢固， （5）擰緊所有的緊固件， 3、停機使用時的維護保養(yǎng) （1）風機盤管不使用時，盤管內(nèi)要保證充滿水，以減少管道腐蝕。 （2）在冬季不使用的盤管，且無供暖的環(huán)境下要采取防凍措施，以免盤管凍裂。 （四）柜式風機盤管的節(jié)能維護保養(yǎng) 柜式風機盤管的維護保養(yǎng)內(nèi)容與風機盤管的維護保養(yǎng)內(nèi)容基本一致，所不同的是：