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1、江西經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)論文題目： 價值工程在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用 系別 會計(jì)系 專業(yè)班級 學(xué)生姓名 指導(dǎo)教師 張 濤 陳 新 福 指導(dǎo)教師職稱 高 級 講 師 助 教 2009年6月 5日江西經(jīng)濟(jì)管理職業(yè)學(xué)院學(xué)生畢業(yè)設(shè)計(jì)論文開題報(bào)告書2009 年 6 月 5 日姓 名專業(yè)和年級學(xué)制 3 年畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)題目價值工程在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用一、 畢業(yè)論文課題綜述或畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書隨著建筑業(yè)按中國入世時所作的承諾的按期開放、國內(nèi)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、建筑施工企業(yè)將直接與國外管理先進(jìn)技術(shù)和資本實(shí)力雄厚德國際級企業(yè)在同一平臺上競爭，因此國內(nèi)建筑業(yè)應(yīng)積極引入和推動價值工程這一先進(jìn)有效德的管理方法的研

2、究和應(yīng)用，來提高整體管理水平，提高綜合競爭力。但是由于價值工程在我國的開展歷程短，在1987年10月4號，國家標(biāo)準(zhǔn)局公布了第一個價值工程標(biāo)準(zhǔn)價值工程根本術(shù)語和一般工作程序，1988年5月，我國才成立了價值工程的全國學(xué)術(shù)團(tuán)體中國企業(yè)管理協(xié)會價值工程研究會。因此，價值工程在我國尚未得到足夠的重視，無論是在理論研究方面，還是在實(shí)踐應(yīng)用領(lǐng)域與國際先進(jìn)水平都還有相當(dāng)?shù)牟罹?。本文試給大家分析價值工程在建筑工程項(xiàng)目中的重要性以及一些具體應(yīng)用，讓我們初步認(rèn)識到建筑企業(yè)要開展好，在國際競爭中處于優(yōu)勢，就必須引用價值工程。二、 此題的主要內(nèi)容一、價值工程在投資決策控制中的應(yīng)用1充分運(yùn)用市場競爭規(guī)律，追求本錢最小值

3、2優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，防止功能“漏、“缺及功能“多余。二、價值工程在工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用1價值工程與工程設(shè)計(jì)的關(guān)系2價值工程在設(shè)計(jì)過程中的應(yīng)用3建筑因素4結(jié)構(gòu)因素5設(shè)備因素6實(shí)例應(yīng)用分析三、價值工程在施工實(shí)施階段本錢控制中的應(yīng)用1對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行價值分析的必要性2確定價值工程活動對象3通過價值工程活動，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定最正確施工方法4結(jié)合施工方法，進(jìn)行材料使用的比選，在滿足功能要求的前提下，通過代用、改變配合比、使用添加劑等方法降低材料消耗。 5通過提高組織、管理人員的素質(zhì)，改善內(nèi)部組織管理6. 案例應(yīng)用分析三、 完成期限和采取主要措施2023年11月 開題報(bào)告2009年1月5日2009年2月1日

4、收集資料2009年2月1日2009年3月1日 整理資料2009年3月3日2009年3月22日 形成初稿2009年3月25日2009年4月13日修改初稿2009年4月20日2009年5月10日 定稿2009年5月15日2009年6月5日 整理裝訂成冊四、主要參考文獻(xiàn)書目【1】 孫繼德 建設(shè)項(xiàng)目的價值工程 中國建筑工業(yè)出版社 2023【2】李小林;許宏武;張可能;劉宇飛; 論價值工程在工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用 中國期刊 2023【3】陳順華 價值工程在投資目標(biāo)控制中的應(yīng)用 中國建筑工業(yè)出版社 2023【4】牛季收，何平 價值工程在施工項(xiàng)目本錢管理中的應(yīng)用 中國建設(shè)科技網(wǎng) 2023五、審核意見：指導(dǎo)教師意見

5、：系領(lǐng)導(dǎo)審查意見：注：此件指導(dǎo)教師、學(xué)生各存一份。價值工程在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用寫作提綱一、緒論價值工程是一門技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的現(xiàn)代化管理科學(xué)，是降低本錢提高經(jīng)濟(jì)效益的有效方法，在建筑工程本錢控制與諸多因素相關(guān)。因此在建筑投資決策、設(shè)計(jì)與施工領(lǐng)域，由于同一建設(shè)項(xiàng)目、同一單項(xiàng)單位工程可以有不同的設(shè)計(jì)方案和施工方法，因而就會有不同的造價，可以利用價值工程原理進(jìn)行方案的分析與選擇。二、本論一價值工程在投資決策控制中的應(yīng)用二價值工程在工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用三價值工程在施工實(shí)施階段本錢控制中的應(yīng)用三、結(jié)論價值工程是一項(xiàng)綜合的，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的管理活動，強(qiáng)調(diào)不斷的改良和提高。價值工程的應(yīng)用是一項(xiàng)復(fù)雜的、技術(shù)性

6、高的管理活動，它是把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來的管理技術(shù)，需要多方面的業(yè)務(wù)知識和技術(shù)數(shù)據(jù)，涉及到許多技術(shù)部門和經(jīng)濟(jì)部門，因此，在價值工程的應(yīng)用過程中，我們必須按照系統(tǒng)工程的要求，把有關(guān)部門組織起來，通力合作，才能取得理想的效果在保證質(zhì)量的前提下，用最低的本錢來實(shí)現(xiàn)它必要的價值。價值工程在建筑工程項(xiàng)目中的應(yīng)用【】價值工程是一門技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的現(xiàn)代化管理科學(xué)，是降低本錢提高經(jīng)濟(jì)效益反的有效方法。價值工程是通過各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對所研究對象的功能、費(fèi)用進(jìn)行系統(tǒng)分析，不斷創(chuàng)新，從而提高所研究對象價值的管理技術(shù)。建筑工程本錢控制與諸多因素相關(guān)，工程投資控制已不再狹義地定義為項(xiàng)目竣工結(jié)算的工程造價控制，還應(yīng)包括

7、經(jīng)濟(jì)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、項(xiàng)目管理、合同管理等內(nèi)容。建筑工程從立項(xiàng)到竣工，歷時較長。其生產(chǎn)過程是通過不斷變換的人流將物質(zhì)有機(jī)的凝聚成產(chǎn)品，而最終產(chǎn)品是一個需要符合一系列功能的統(tǒng)一體，所以建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)是一個“多維系統(tǒng)工程。在建筑工程中應(yīng)用價值工程，對降低建筑本錢，合理配置資源，增加建筑產(chǎn)品的科技含量和價值均具有深遠(yuǎn)的意義。 【關(guān)鍵詞】 價值工程 建筑工程 項(xiàng)目本錢 本錢控制 價值工程value engineering，VE，又稱價值分析，是一門技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的現(xiàn)代化管理科學(xué)。它通過對產(chǎn)品的功能分析，研究如何以最低的本錢去實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能。因此，應(yīng)用價值工程，既要研究技術(shù)，又要研究經(jīng)濟(jì)，即研究在提

8、高功能的同時不增加本錢，或在降低本錢的同時不影響功能，把提高功能和降低本錢統(tǒng)一在最正確方案之中。建筑工程生命周期本錢是指建筑工程在考慮貨幣時間價值的前提下，從可行性研究開始，到勘察設(shè)計(jì)、運(yùn)營以及維護(hù)直到廢除的整個生命周期所花費(fèi)用的總和。按照類型劃分，一般包括建設(shè)本錢和使用本錢。建設(shè)本錢包括建造本錢、工程建設(shè)其他費(fèi)用、其他變動建設(shè)本錢等；使用本錢包括運(yùn)行費(fèi)用、維修養(yǎng)護(hù)和改造費(fèi)用、管理費(fèi)用、不利因素增加導(dǎo)致的附加費(fèi)用。按照時間階段可劃分為初期費(fèi)用包括設(shè)計(jì)和施工費(fèi)用、后期養(yǎng)護(hù)及維修費(fèi)用和期末殘值。對于建筑工程來說，工程全生命周期方案的選擇需要運(yùn)用價值工程使建筑滿足必要功能前提下，實(shí)現(xiàn)全生命周期本錢最

9、低。 因此在建筑投資決策、設(shè)計(jì)與施工領(lǐng)域，由于同一建設(shè)項(xiàng)目、同一單項(xiàng)單位工程可以有不同的設(shè)計(jì)方案和施工方法，因而就會有不同的造價，可以利用價值工程原理進(jìn)行方案的分析與選擇。下面就此進(jìn)行分析研究。一、 價值工程在投資決策控制中的應(yīng)用價值工程VE，是運(yùn)用集體智慧和有組織的活動，著重對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，使之以最低的總本錢，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價值的一套科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法。也就是以最低的壽命周期本錢費(fèi)用可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的功能。即價值V=功能F/本錢C。對工程投資項(xiàng)目而言，本錢費(fèi)用即將要發(fā)生投資，故投資費(fèi)用C=功能F/價值V，由此可知控制投資除節(jié)約本身本錢費(fèi)用外。怎樣合理定位功能，增

10、加、挖潛價值V也起很大作用。對此就結(jié)合相關(guān)例子進(jìn)行分析。1 充分運(yùn)用市場競爭規(guī)律，追求本錢最小值從方案經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌中、業(yè)主其中一個較大的得益在于能利用市場競爭規(guī)律，在正確工程質(zhì)量的前提下，選擇低報(bào)價隊(duì)伍來實(shí)施工程，最大限度地節(jié)約投資。過去由于按方案經(jīng)濟(jì)行事，圖紙一出，工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、管理費(fèi)都按定額計(jì)取，本錢節(jié)約，對業(yè)主來說也就是捉襟見肘了。隨著招投標(biāo)制在我國推行，如在“廣興小區(qū)、“浙江梅地亞等工程實(shí)踐中，通過公開招標(biāo)，擇優(yōu)選擇施工單位，一般可以降低本錢15%左右。不過目前大局部地方實(shí)行有標(biāo)底預(yù)算招標(biāo)，存在著一定局限性，在某種意義來說起了“保護(hù)落后的作用，因?yàn)樯鐣谶M(jìn)步，生產(chǎn)力在開展，

11、過去人為地定一個大家統(tǒng)一的“工程直接費(fèi)加上原先招標(biāo)方法中規(guī)定“優(yōu)惠中不能低于7%的規(guī)定，實(shí)際上同市場運(yùn)作規(guī)那么是背道而馳的。試想，先進(jìn)的施工企業(yè)能用比“定額規(guī)定中更先進(jìn)的施工技術(shù)降低了本錢，卻不允許降低價格來競爭或不被鼓勵，聽起來不可思議，事實(shí)上就是這樣。杭州市在這方面已經(jīng)作了改革，推行無標(biāo)底實(shí)物工程量報(bào)價招標(biāo)，取得了明顯成效。同樣工程中標(biāo)價比預(yù)招標(biāo)原標(biāo)底價低20%30%，也就是可節(jié)約投資20%30%.在浙江梅地亞及浙江電視電新大樓工程中內(nèi)外裝飾等分包工程，采用無標(biāo)底招標(biāo)等方法，充分運(yùn)用市場規(guī)律、深化招投標(biāo)就節(jié)約了上千萬元投資?？梢娚罨袠?biāo)深度可大大節(jié)約投資。同樣在一個樣項(xiàng)目中深化招標(biāo)廣度也如

12、此。2 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，防止功能“漏、“缺及功能“多余。根據(jù)價值工程原理，“功能和本錢費(fèi)用成正比關(guān)系，而我們又知道基建項(xiàng)目就是為滿足一定的功能要求，由此優(yōu)化設(shè)計(jì)確定合理功能防止功能“多余及功能“漏缺也成了投資挖潛關(guān)鍵之一，根本建設(shè)投資節(jié)約中，其中70%是在設(shè)計(jì)階段來完成的。而優(yōu)化設(shè)計(jì)，確定合理的功能要求，又是重中之重，這也符合價值工程原理。1 拼棄“大而全、“小而全，過于安全保守，防止功能“多余，也就是防止投資浪費(fèi)。在浙江梅地亞工程外裝飾設(shè)計(jì)過程中，我們提出了簡潔大方的裝飾主題，對原先裝飾性功能進(jìn)行了優(yōu)化、簡化，在不減少原必要的使用功能根底上大大節(jié)約了投資，如在原走廊地坪飾面工程設(shè)計(jì)為大理石，據(jù)

13、功能分析我們采用大規(guī)格面磚，既控制了投資，又不影響建筑效果；再如對圍護(hù)方案設(shè)計(jì)在滿足安全要求的條件下，我們選擇了噴錨、局部振動灌注樁淺區(qū)噴錨，深區(qū)兩者混合的圍護(hù)方案，雖然增加了設(shè)計(jì)、施工難度，但是采用動態(tài)施工管理的方法可把圍護(hù)功能降低到最小的合理“安全范圍內(nèi)，與同類型基坑方案相比節(jié)約了30%投資；在地下室優(yōu)化設(shè)計(jì)中，將原有的地下人防區(qū)與設(shè)備區(qū)同標(biāo)高設(shè)計(jì)調(diào)整為按實(shí)際要求的不同標(biāo)高設(shè)計(jì)，至少節(jié)約投資500萬元。 總之，除必不可少使用功能外，設(shè)計(jì)中“安全系數(shù)過大，裝飾功能的盲目攀比，都是投資控制的大忌。2 推行設(shè)計(jì)監(jiān)理，嚴(yán)把設(shè)計(jì)關(guān)，防止根本功能“漏缺。由于設(shè)計(jì)上根本使用功能的“漏缺，而引起返工，或留

14、下缺陷也導(dǎo)致投資浪費(fèi)。解決方法之一為推廣設(shè)計(jì)監(jiān)理。目前狀況下可采用業(yè)主把關(guān)和專家論證咨詢相結(jié)合方式，抓好優(yōu)化設(shè)計(jì)工作。為此，業(yè)主單位必須經(jīng)常、及時與設(shè)計(jì)人員溝通，使設(shè)計(jì)人員及時了解建設(shè)單位意圖，同時業(yè)主方可及時了解設(shè)計(jì)進(jìn)度情況。在“浙江省播送電視中心制作樓工程的實(shí)施中，由于設(shè)計(jì)和有關(guān)單位對語言錄音室套房和隔聲砌體的做法沒有事先組織會審，對具體的施工方法缺乏足夠了解，造成施工后大面積返工。而在“浙江梅地亞工程的實(shí)施中，原設(shè)計(jì)中對新聞發(fā)布大廳，國際會議大廳，多功能廳等沒有作聲學(xué)考慮，通過專家會審咨詢，根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，認(rèn)為上述部位必須增加聲學(xué)設(shè)計(jì)。于是在裝飾施工前補(bǔ)充了聲學(xué)設(shè)計(jì)，防止了一次可能因返

15、工而造成的投資損失。3 挖掘潛力提高工程價值從價值工程原理可知，增加了工程的價值，也就是節(jié)約了投資成反比關(guān)系。如“浙江電視新大樓工程21層2.7萬m2，遵循這原理，推行了“四合一工程充分發(fā)揮挖掘建筑物本身的使用價值及施工過程中施工機(jī)械設(shè)備、腳手架的使用價值，取得了成功，所謂“四合一工程，也就是按系統(tǒng)工程原理，業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理四方以工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制為目標(biāo)四位合一、融為一體的管理方式。正因?yàn)橛辛怂暮弦环椒?，我們才有效地控制了層高，把消防、暖通等各種管線合理安排，最大限度地利用空間，增大了每層的利用。其次，我們采用智能化系統(tǒng)，挖掘了大樓的采光取暖，室內(nèi)綠化等潛力價值，使大樓更具有節(jié)能、

16、自然美化功能，成為一個高品位、智能化、綠色、節(jié)能大樓。在施工中由于采用“四合一方法，使腳手架、升降機(jī)能在土建安裝、內(nèi)外裝飾等五家施工單位得到充分利用，增加了使用價值。在裝飾工程中，由于消防水系統(tǒng)及電梯工程已根本完成，針對裝飾工程施工中防火要求高特點(diǎn)，我們提前啟用消防水系統(tǒng)及電梯，解決了裝飾防火等難題，消防系統(tǒng)及電梯能在施工中發(fā)揮作用，使用價值得到了提高延伸二、價值工程在工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用1、價值工程與工程設(shè)計(jì)的關(guān)系價值工程是指重于功能分析，力求用最低的壽命周期總本錢，生產(chǎn)出在功能上能充分滿足用戶要求的產(chǎn)品、效勞或工程項(xiàng)目，從而獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益的有組織的活動。一般來說，提高產(chǎn)品價值的途徑有五種：

17、一是提高功能，降低本錢；二是功能不變，降低本錢；三是本錢不變，提高功能；四是功能略有下降，但帶來本錢大幅度降低；五是本錢略有上長；但帶來功能大幅度提高。價值是評價某一產(chǎn)品、效勞或工程項(xiàng)目的功能與實(shí)現(xiàn)這一功能所消消耗用之比合理程度的尺度，用數(shù)學(xué)比例式表達(dá)如下：價值V=功能F本錢C設(shè)計(jì)不僅是關(guān)于工程技術(shù)領(lǐng)域的科學(xué)，也受社會、政治、經(jīng)濟(jì)等方面的制約。在設(shè)計(jì)過程中，利用價值工程對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比擬，對不合理的設(shè)計(jì)提出意見，運(yùn)用價值工程原理，對方案實(shí)行科學(xué)決策，對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，使設(shè)計(jì)項(xiàng)目的產(chǎn)品質(zhì)量，也就是產(chǎn)品最終價值體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)效益和社會效益中。由此可見設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)劣是價值工程應(yīng)用的最好體現(xiàn)。在工程

18、設(shè)計(jì)中應(yīng)用價值工程，對資源合理配置，增加設(shè)計(jì)產(chǎn)品的科技含量和價值均具有重大的意義。2、價值工程在設(shè)計(jì)過程中的應(yīng)用運(yùn)用價值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化是控制建筑工程本錢的有效途徑。建筑設(shè)計(jì)的產(chǎn)品質(zhì)量最終要表現(xiàn)在其產(chǎn)生的包括經(jīng)濟(jì)效益在內(nèi)的綜合效益上。一項(xiàng)設(shè)計(jì)自醞釀起就要考慮如何使投入的資金發(fā)揮最大的經(jīng)濟(jì)效益，如何對一定的投資方案提出合理的準(zhǔn)確設(shè)計(jì)方案。方案設(shè)計(jì)在項(xiàng)目建設(shè)中的作用是首位的，也是決定性的，這一階段的應(yīng)用價值工程中是非常重要的階段。設(shè)計(jì)方案優(yōu)化應(yīng)重點(diǎn)考慮以下因素：項(xiàng)目管理者聯(lián)盟文章，深入探討。1、建筑因素。運(yùn)用價值工程分析方法，一方面要做出滿足建筑技術(shù)要求的設(shè)計(jì)方案；另一方面，要對設(shè)計(jì)方案的建

19、筑功能進(jìn)行分析，盡可能剔除不必要的輔助功能。不是所有設(shè)計(jì)都能選擇最優(yōu)方案，但注重設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效果、尋求優(yōu)化設(shè)計(jì)是工程項(xiàng)目始終追求的目標(biāo)。2、結(jié)構(gòu)因素。在同一個工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)必須把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)密切結(jié)合起來，充分考慮建造本錢與壽命周期內(nèi)維修費(fèi)用的合理分配，剔除不必要的輔助功能，從中選擇本錢最低的方案。根據(jù)建筑形體的構(gòu)思選擇與之匹配的結(jié)構(gòu)類型。3、設(shè)備因素。設(shè)備的配置應(yīng)充分考慮自然環(huán)境對能源節(jié)約的有利條件，如果能從建筑產(chǎn)品的整個壽命周期分析，能源節(jié)約是一筆不可忽略的費(fèi)用。在建筑工程設(shè)計(jì)中，我們需要對技術(shù)可靠性、使用方便性、環(huán)境協(xié)調(diào)性等方面運(yùn)用價值工程對本錢進(jìn)行控制。在建筑工程設(shè)計(jì)中，除了考慮工程全

20、壽命周期的功能、質(zhì)量要求外，還需要考慮建筑項(xiàng)目的交付使用的時間要求。當(dāng)今社會，“時間就是金錢，早日完工，其可能創(chuàng)造的財(cái)富可能是巨大的，可能比縮短工期加大施工本錢，所要花費(fèi)的資金要大得多。 下面例舉應(yīng)用實(shí)例：實(shí)例1：優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高工程性能 在某省重點(diǎn)“十五技改工程設(shè)計(jì)中，運(yùn)用價值分析方法進(jìn)行方案優(yōu)選，通過技術(shù)方法比擬、經(jīng)濟(jì)分析和經(jīng)濟(jì)評價，把設(shè)計(jì)項(xiàng)目壽命周期本錢的觀念滲透到具體設(shè)計(jì)技術(shù)措施之中。該廠新建一座近10萬平方米的聯(lián)合廠房，集制絲車間、卷接包車間、參觀走廊、輔料高架庫、配方高架庫、辦公及輔助用房于一體的綜合建筑。為實(shí)現(xiàn)工程的多種功能，在設(shè)計(jì)中，工藝方案收集了國內(nèi)外有關(guān)資料，提出了各種各

21、樣的設(shè)想，并進(jìn)行了多種方案的經(jīng)濟(jì)比擬，通過優(yōu)化設(shè)計(jì)，改良了原不合理的工藝布局，減少了一些重復(fù)的、不必要的工序，最后確定的設(shè)計(jì)方案，是國內(nèi)最先進(jìn)的工藝流程，降低了工程造價近億元，有效控制了工程本錢。在總圖的布置上，充分利用地勢、地貌的特點(diǎn)，該工程建設(shè)場地東北角北面地勢較低，與南面高差10米左右，利用地勢的高差建設(shè)配方高架庫，高架庫設(shè)計(jì)為單層，層高10米，這樣有機(jī)的把庫房與廠房連接起來，工藝流程也順暢，廠區(qū)內(nèi)功能分區(qū)明確。人流、物流通暢。減少了填方工程量，節(jié)約了工程造價。該項(xiàng)目總圖方案結(jié)合了項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)際情況、場地現(xiàn)狀進(jìn)行三維空間規(guī)劃與設(shè)計(jì)，同時，注重設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)效果，以合理的工程造價，最大限度地

22、滿足功能需要，很好地利用了建設(shè)場地的地形，使項(xiàng)目投資降低，經(jīng)濟(jì)效益顯著。實(shí)例2：降低工程本錢，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益在某瓷廠技改工程設(shè)計(jì)中，運(yùn)用價值工程分析方法，在進(jìn)行廣泛深入調(diào)查研究的根底上，根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有廠房、設(shè)備等固定資產(chǎn)和財(cái)務(wù)狀況，對擴(kuò)建工程內(nèi)容統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一安排、合理調(diào)配。按照原方案，建設(shè)單位已將4523平方米的彩烤車間委托給某縣設(shè)計(jì)單位作了土建施工圖設(shè)計(jì)，并按圖打下了樁基。后來在工藝設(shè)計(jì)時，發(fā)現(xiàn)原土建設(shè)計(jì)不能滿足工藝要求，需重做土建設(shè)計(jì)。在確定土建投資時，利用價值工程分析原理，尋找建筑、結(jié)構(gòu)在功能滿足使用要求、合理的根底上的最優(yōu)方案，發(fā)現(xiàn)利用原設(shè)計(jì)柱網(wǎng)的布置，并利用原有廠房原料一車間、成型

23、一車間，進(jìn)行適當(dāng)?shù)馗脑欤耆梢詽M足功能使用的要求，可節(jié)約土建投資600多萬元。在確定設(shè)備投資時，采用價值工程法對主要設(shè)備、材料進(jìn)行比選。通過采用兩次價值系數(shù)進(jìn)行評選，以最終價值系數(shù)大者為優(yōu)勝者，節(jié)約投資近500萬元，提高了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。實(shí)例3：剔除不必要的輔助功能，項(xiàng)目造價大幅度降低 某紙廠運(yùn)用價值工程理論分析方法進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的，在建設(shè)規(guī)模上提出了充分利用規(guī)模效益來確定和控制工程本錢，在工程技術(shù)方案上，充分利用資源，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，造價工程師編制了多個投資方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析、評價。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析時，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中變壓器設(shè)備選型功率偏大，電氣控制柜設(shè)備選型較高檔，有的輔助設(shè)備可以取消，對設(shè)計(jì)方案

24、的功能進(jìn)行綜合分析，應(yīng)盡可能剔除不必要的輔助功能。經(jīng)造價人員與有關(guān)設(shè)計(jì)人員商量后，提出了造價方面的意見，被設(shè)計(jì)人員采納，修改了原設(shè)計(jì)，節(jié)約工程造價約200多萬元。二、 價值工程在施工實(shí)施階段本錢控制中的應(yīng)用由于價值工程擴(kuò)大了本錢控制的工作范圍，從控制項(xiàng)目的壽命周期費(fèi)用出發(fā)，應(yīng)結(jié)合施工，研究工程設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)的合理性，探索有無改良的可能性。具體地說，就是應(yīng)用價值工程，分析功能與本錢的關(guān)系，以提高項(xiàng)目的價值系數(shù);同時，通過價值分析來發(fā)現(xiàn)并消除工程設(shè)計(jì)中的不必要功能，到達(dá)降低本錢、降低投資的目的。 乍看起來，這樣的價值工程工作，對施工項(xiàng)目并沒有太多的益處，甚至還會因?yàn)榻档?，投資而減少工程收入。如遇這

25、種情況，可以事先取得業(yè)主的諒解和認(rèn)可，對投資節(jié)約額實(shí)行比例分成。一般情況下，只要不降低項(xiàng)目建設(shè)的必要功能，業(yè)主是樂意接受的。 (一)對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行價值分析的必要性 (1)通過對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行分析的價值工程活動，可以更加明確業(yè)主單位的要求，更加熟悉設(shè)計(jì)要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和項(xiàng)目所在地的自然地理?xiàng)l件，從而更利于施工方案的制訂，更能得心應(yīng)手地組織和控制項(xiàng)目施工。 (2)通過價值工程活動，可以在保證質(zhì)量的前提下，為用戶節(jié)約投資，提高功能，降低壽命周期本錢，從而贏得業(yè)主的信任。大大有利于甲乙雙方關(guān)系的和諧與協(xié)作;同時，還能提高自身的社會知名度，增強(qiáng)市場競爭能力。 (3)通過對工程設(shè)計(jì)進(jìn)行分析的價值工程活動，對提

26、高項(xiàng)目組織的素質(zhì)，改善內(nèi)部組織管理，降低不合理消耗等，也有積極的直接影響。 (二)確定價值工程活動對象 結(jié)合價值工程活動，制訂技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目本錢控制。 (1)通過價值工程活動，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定最正確施工方法。 (2)結(jié)合施工方法，進(jìn)行材料使用的比選，在滿足功能要求的前提下，通過代用、改變配合比、使用添加劑等方法降低材料消耗。 (3)結(jié)合施工方法，進(jìn)行機(jī)械設(shè)備選型，確定最適宜的機(jī)械設(shè)備的使用方案。如:機(jī)械要選擇功能相同、臺班費(fèi)最低或臺班費(fèi)相同、功能最高的機(jī)械;模板，要聯(lián)系結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，在組合鋼模、大鋼模、滑模中選擇最適宜的一種。 (4)通過價值工程活動，結(jié)合項(xiàng)目的施

27、工組織設(shè)計(jì)和所在地的自然地理?xiàng)l件，對降低材料的庫存本錢和運(yùn)輸本錢進(jìn)行分析，以確定最節(jié)約的材料采購方案和運(yùn)輸方案，以及最合理的材料儲藏。 5 通過提高組織、管理人員的素質(zhì)，改善內(nèi)部組織管理，來控制項(xiàng)目本錢。因?yàn)閮r值工程是一項(xiàng)有組織的活動，所以管理人員的素質(zhì)就很重要，價值工程的全過程，每一個環(huán)節(jié)都是由人來實(shí)施和控制的，所以必須有一個高素質(zhì)的組織系統(tǒng)，這個系統(tǒng)要由各種高水平的不同專業(yè)人員，如施工技術(shù)、質(zhì)量安全、材料供給、財(cái)務(wù)本錢等方面的人員組成，發(fā)揮集體力量，利用集體智慧來進(jìn)行，把質(zhì)量管理融合于價值工程的管理中，才能到達(dá)預(yù)定的目標(biāo)。 下面通過案例：市大模板高層住宅外墻板的價值分析 1選擇價值分析對象

28、 市用大模板工藝建造了一批高層住宅樓，分析其造價，發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)造價占土建工程的70，而外墻造價又占結(jié)構(gòu)造價的13，但外墻體積在結(jié)構(gòu)混凝土量中只占14強(qiáng)。從造價的構(gòu)成上看，外墻是降低造價的主要矛盾，應(yīng)作為價值分析的主攻目標(biāo)。2功能分析 通過調(diào)研和功能分析，可以明確答復(fù)以下問題： (1)在大模板住宅建筑體系中，外墻的功能是什么 答：作為受力部件，抵抗水平力；作為圍護(hù)部件，擋風(fēng)防雨，隔熱防寒。 (2)這種外墻用什么材料做成 答：配鋼筋的陶?；炷翂Π?。 (3)規(guī)格尺寸如何 答：長高厚330cm290cm28cm，重量約4t，凈面積7.32 (4)有幾道生產(chǎn)工藝本錢如何分配 答：在構(gòu)件廠預(yù)制板材，300元

29、，占87； 專用拖車運(yùn)到工地，30元，占8.7； 塔式起重機(jī)吊裝，15元，占4.3。 (5)有哪些可供選擇的代替方案 答：現(xiàn)澆混凝土貼鈣塑保暖板；加氣混凝土拼裝整間大板；玻璃纖維增強(qiáng)水泥復(fù)合板。3評價代替方案 經(jīng)過分析后，選出以膨脹珍珠巖做保暖層的玻璃纖維增強(qiáng)水泥復(fù)合板，作為優(yōu)先考慮的代替方案，并擬定產(chǎn)品規(guī)格為： 長高厚630cm290cm12cm 重量約5t，凈面積13.3 生產(chǎn)工藝及本錢分配預(yù)計(jì)為： 構(gòu)件廠預(yù)制板材，320元，占93.3 專用拖車運(yùn)到工地，8元，占2.3 塔式起重機(jī)吊裝，15元，占4.4 經(jīng)過測試，代替方案的物理性能和力學(xué)性能都可滿足功能要求，代替方案的經(jīng)濟(jì)效益是很顯著的。從表中可以看出，每墻體可節(jié)約本錢： 47.26元24.86元22.40元，節(jié)約率高達(dá)47.4。 據(jù)此，建議采用該代替方案。不同方案的本錢比擬原方案元代替方案本錢項(xiàng)目每塊墻板凈面積7.3每平方米墻面本錢每塊墻板凈面積13.3每平方米墻面本錢板材預(yù)制30041.1032023.19運(yùn) 輸304.1180.58吊 裝152.05151.09合 計(jì)