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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 財(cái)務(wù)主管崗位職責(zé)負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)管理、（包括房產(chǎn)公司、物業(yè)公司）負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部員工的管理一、財(cái)務(wù)管理1、根據(jù)國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)和行業(yè)會(huì)計(jì)規(guī)定，結(jié)合本公司特點(diǎn)，建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導(dǎo)和數(shù)據(jù)管理體系，以及核算和財(cái)務(wù)管理的規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行；對(duì)其中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)制止、糾正。嚴(yán)重的應(yīng)及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。2、負(fù)責(zé)制定公司利潤(rùn)計(jì)劃、資本投資、財(cái)務(wù)規(guī)劃、銷(xiāo)售前景、開(kāi)支預(yù)算或成本標(biāo)準(zhǔn)、主持或參與審查、擬定公司重要經(jīng)濟(jì)合同，協(xié)議、組織審核項(xiàng)目預(yù)算，用款方案、負(fù)責(zé)對(duì)于子公司和各項(xiàng)目的財(cái)務(wù)監(jiān)督與協(xié)調(diào)，審核所有上報(bào)的財(cái)務(wù)報(bào)表，及時(shí)給公司領(lǐng)導(dǎo)提供準(zhǔn)確，可靠的數(shù)據(jù)資料。、每月十日之前

2、上報(bào)公司月計(jì)劃。每月三十日檢查各部門(mén)計(jì)劃完成情況對(duì)員工進(jìn)行考核。3、對(duì)各財(cái)務(wù)公司上報(bào)的月會(huì)計(jì)報(bào)表、會(huì)計(jì)核算和年會(huì)計(jì)報(bào)表年終決算進(jìn)行審核上報(bào)各主管部門(mén)。、每月十日前申報(bào)會(huì)計(jì)報(bào)表，五月三十日前完成公司的年檢工作。（包括貸款卡的年審、工商的年檢、稅務(wù)登記的年檢、房產(chǎn)資質(zhì)、物業(yè)資質(zhì)的年檢）4、制定和管理稅收政策方案及程序，負(fù)責(zé)與稅收、工商部門(mén)的協(xié)調(diào)，做到合理避稅。、每年按稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定按時(shí)交納各種應(yīng)交稅費(fèi)。（見(jiàn)附表）5、審核房產(chǎn)公司和物業(yè)公司的原始憑證。、審核票據(jù)是否合法、手續(xù)是否齊全。內(nèi)容和數(shù)字是否真實(shí)，計(jì)算是否準(zhǔn)確。、審核付款手續(xù)是否齊全（合同是否齊全，審核有無(wú)重復(fù)付款情況）6、組織統(tǒng)一調(diào)度公司資

3、金，負(fù)責(zé)向金融機(jī)構(gòu)辦理公司的融資手續(xù)。7、負(fù)責(zé)組織會(huì)計(jì)人員學(xué)習(xí)稅法理論和業(yè)務(wù)技術(shù)；、每周二下午7：00-8：00組織財(cái)務(wù)人員1小時(shí)的財(cái)務(wù)處理問(wèn)題探討和稅法理論學(xué)習(xí)。二、指導(dǎo)、管理、監(jiān)督財(cái)務(wù)部財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)工作1、每月三十日之前完成財(cái)務(wù)人員的績(jī)效考核。2、協(xié)調(diào)財(cái)務(wù)部和各部門(mén)的關(guān)系，改善工作質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。房產(chǎn)公司會(huì)計(jì)崗位職責(zé)根據(jù)國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)和行業(yè)會(huì)計(jì)規(guī)定，結(jié)合本公司特點(diǎn)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)公司所有賬務(wù)的有關(guān)工作。包括：制定和執(zhí)行財(cái)務(wù)計(jì)劃，負(fù)責(zé)正確進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，固定資產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理，稅金的申報(bào)和解繳的工作，財(cái)務(wù)檔案的管理。 一、 制定和執(zhí)行財(cái)務(wù)計(jì)劃。 1、每年元月十日前報(bào)財(cái)務(wù)年度計(jì)劃，每月六日前報(bào)財(cái)務(wù)月度

4、計(jì)劃。二、正確進(jìn)行會(huì)計(jì)核算1、填制會(huì)計(jì)憑證，審核原始單據(jù)（符合財(cái)務(wù)制度和規(guī)定） 登記明細(xì)賬和總賬。2、正確計(jì)算和處理財(cái)務(wù)成果（收入、費(fèi)用、成本）。編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。報(bào)月度、年度會(huì)計(jì)報(bào)表，年度會(huì)計(jì)決算及附注說(shuō)明和利潤(rùn)分配核算工作。、每月二十五日為月扎帳日，十二月二十五日停止對(duì)內(nèi)外結(jié)算，十二月三十一日為扎帳日期。、每月五日前出具公司月財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（附表），在每年元月十日前出具公司年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（附表）。、每月十三日前核對(duì)房產(chǎn)公司員工的工資資料并作出工資表。、每月三十日前核對(duì)項(xiàng)目部銷(xiāo)售臺(tái)賬（包括房源數(shù)據(jù)、收支數(shù)據(jù)、貸款數(shù)據(jù)）。5、每月三十日前對(duì)公司所有債權(quán)債務(wù)、已下滑搜工程和在建工程項(xiàng)目的收付款情

5、況進(jìn)行核對(duì)，并編制明細(xì)表上報(bào)公司財(cái)務(wù)部長(zhǎng)及總經(jīng)理。三、固定資產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理1、按年按月正確計(jì)提固定資產(chǎn)的折舊，每年十月三十日前定期組織清產(chǎn)核資工作。2、低值易耗品按公司規(guī)定每季度組織清產(chǎn)核資工資四、稅金的申報(bào)和解繳工作1、根據(jù)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表每月七日前完成申報(bào)繳納工作，二十日前繳納公司社保工作，每月十日前上報(bào)銀行會(huì)計(jì)報(bào)表。五、 財(cái)務(wù)檔案的管理1、負(fù)責(zé)房產(chǎn)公司原始憑證、會(huì)計(jì)報(bào)表、明細(xì)賬和總賬的整理、裝訂、歸檔管理，每月三日前完成，年每三月三十日前完成。2、負(fù)責(zé)房產(chǎn)公司各類(lèi)證照的歸檔管理。（附臺(tái)帳）每月二十日前完成。3、負(fù)責(zé)整理工程合同、房產(chǎn)合同、客戶(hù)有關(guān)合同的歸檔管理。（附臺(tái)帳）每月二十前完成。六、

6、協(xié)助財(cái)務(wù)部長(zhǎng)的年審工作和部門(mén)內(nèi)務(wù)工作。完成財(cái)務(wù)部長(zhǎng)臨時(shí)交辦的其他工作物業(yè)公司會(huì)計(jì)崗位職責(zé)根據(jù)國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)和行業(yè)會(huì)計(jì)規(guī)定，結(jié)合本公司特點(diǎn)，負(fù)責(zé)物業(yè)公司所有賬務(wù)的有關(guān)工作。包括：制定和執(zhí)行財(cái)務(wù)計(jì)劃，負(fù)責(zé)正確進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，固定資產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理，稅金的申報(bào)和解繳的工作，財(cái)務(wù)檔案的管理。 六、 制定和執(zhí)行財(cái)務(wù)計(jì)劃。 1、每年元月十日前報(bào)財(cái)務(wù)年度計(jì)劃，每月六日前報(bào)財(cái)務(wù)月度計(jì)劃。二、正確進(jìn)行會(huì)計(jì)核算1、填制會(huì)計(jì)憑證，審核原始單據(jù)（符合財(cái)務(wù)制度和規(guī)定） 登記明細(xì)賬和總賬。2、正確計(jì)算和處理財(cái)務(wù)成果（收入、費(fèi)用、成本）。編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。報(bào)月度、年度會(huì)計(jì)報(bào)表，年度會(huì)計(jì)決算及附注說(shuō)明和利潤(rùn)分配核算工作。、每月二

7、十五日為月扎帳日，十二月二十五日停止對(duì)內(nèi)外結(jié)算，十二月三十一日為扎帳日期。、每月五日前出具公司月財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（附表），在每年元月十日前出具公司年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表（附表）。、每月十三日前核對(duì)物業(yè)公司員工的工資資料，并作出工資表。、每月三十日前核對(duì)與物業(yè)收費(fèi)員核對(duì)收費(fèi)情況，（包括水、電、暖、房租等）核對(duì)物業(yè)收據(jù)。三、固定資產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理1、按年按月正確計(jì)提固定資產(chǎn)的折舊，每年十月三十日前定期組織清產(chǎn)核資工作。2、低值易耗品按公司規(guī)定每季度組織清產(chǎn)核資工資四、稅金的申報(bào)和解繳工作1、根據(jù)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表每月七日前完成申報(bào)繳納工作，二十日前繳納公司社保工作，每月十日前上報(bào)銀行會(huì)計(jì)報(bào)表。五、財(cái)務(wù)檔案的管理1、

8、負(fù)責(zé)物業(yè)公司原始憑證、會(huì)計(jì)報(bào)表、明細(xì)賬和總賬的整理、裝訂、歸檔管理，每月三日前完成，每年三月三十日前完成。2、負(fù)責(zé)物業(yè)公司各類(lèi)證照的歸檔管理。（附臺(tái)帳）每月二十日前完成。3、負(fù)責(zé)整理物業(yè)公司合同的歸檔管理。（附臺(tái)帳）每月二十前完成。六、協(xié)助財(cái)務(wù)部長(zhǎng)的年審工作和部門(mén)內(nèi)務(wù)工作。完成財(cái)務(wù)部長(zhǎng)臨時(shí)交辦的其他工作出納崗位職責(zé)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)現(xiàn)金管理和銀行結(jié)算制度的規(guī)定，根據(jù)稽核人員審核簽章的收付憑證進(jìn)行復(fù)核。妥善保管庫(kù)存現(xiàn)金和各種有價(jià)證券空白支票、空白收據(jù)等。一、 現(xiàn)金和銀行管理制度1、 庫(kù)存現(xiàn)金不得超過(guò)銀行核定限額和公司核定限額3000元，超過(guò)要及時(shí)存入銀行、不得以"白條"，有價(jià)證

9、券抵充庫(kù)存現(xiàn)金，更不得任意挪用坐支現(xiàn)金。每月及時(shí)補(bǔ)充庫(kù)存現(xiàn)金。2、對(duì)日常以往的現(xiàn)金以及當(dāng)日的庫(kù)存現(xiàn)金和各種保管的有價(jià)證券，在確保安全和完整無(wú)缺。如有短缺，負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。要保守保險(xiǎn)柜密碼，保管好鑰匙，不得任意轉(zhuǎn)交他人代為保管。3、 嚴(yán)格控制簽發(fā)空白支票。如因特殊情況須簽發(fā)不填寫(xiě)金額的轉(zhuǎn)賬支票時(shí)，必須在支票上寫(xiě)明收款單位名稱(chēng)款項(xiàng)用途、簽發(fā)日期、規(guī)定限額，并由領(lǐng)用支票人在專(zhuān)設(shè)的登記薄上簽章。在隨時(shí)掌握銀行存款余額，以防止出現(xiàn)銀行透支現(xiàn)象。每月三十日前將支票使用情況報(bào)部門(mén)主管進(jìn)行審核。4、 現(xiàn)金和銀行存款日記賬在按規(guī)定序時(shí)記帳，按日結(jié)出余額，核對(duì)現(xiàn)金的賬面余額是否與當(dāng)日實(shí)際庫(kù)存相符，銀行存款的賬面余額

10、要及時(shí)與銀行對(duì)賬單核對(duì)。對(duì)未達(dá)賬項(xiàng)，要及時(shí)查詢(xún)。月末編制"銀行存款余額調(diào)節(jié)表"，使賬面余額與銀行對(duì)賬單余額調(diào)節(jié)相符。每月十日前與銀行對(duì)賬單進(jìn)行核對(duì)。5、公司出納每周一以表格形式匯總公司資金狀況給財(cái)務(wù)主管。分公司出納登記代收費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)、房款（分期、定金、貸款）等明細(xì)帳、次月三日前匯總上報(bào)財(cái)務(wù)主管。二、對(duì)收付款憑證進(jìn)行復(fù)核1、核對(duì)收付款憑證與所附的原始憑證會(huì)計(jì)事項(xiàng)是否一致，金額是否相符，名稱(chēng)是否相符，審核無(wú)誤后才能辦理款項(xiàng)收付。2、對(duì)于重大的開(kāi)支，必須經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)主管人員或單位領(lǐng)導(dǎo)審核簽章，方可辦理，收付款后，要在收付款憑證上簽章，并蓋"收訖&quo

11、t;、"付訖"戳記。3、所付工程款必須由工程方提供發(fā)票方能付款。（工程發(fā)票是否合法，是否是當(dāng)?shù)匕l(fā)票）三、對(duì)所管的證件必須要妥善保管，嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用。1、負(fù)責(zé)管房產(chǎn)和物業(yè)的所有證照，使用證照時(shí)要登記，并及時(shí)歸檔。2、對(duì)證照復(fù)印件使用，應(yīng)有登記本登記，并注明用途和使用人。3、整理發(fā)票、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、辦證費(fèi)用分戶(hù)整理票據(jù)。每月三十日前上報(bào)財(cái)務(wù)主管。4、審核銷(xiāo)售合同，報(bào)契稅開(kāi)支票交納稅款。辦理房產(chǎn)的貸款備案資料送相關(guān)部門(mén)，辦理土地證及房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)。5、根據(jù)銷(xiāo)售合同審核銷(xiāo)售提成。6、水泥、鋼材等甩項(xiàng)的催收登記工作，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度催收工程發(fā)票。四、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理、財(cái)務(wù)部長(zhǎng)做好部門(mén)內(nèi)外資金的調(diào)度工作、銀行融資中銀行貸款和銀行按揭等有關(guān)手續(xù)。五、完成部門(mén)經(jīng)理財(cái)務(wù)部長(zhǎng)臨時(shí)交辦的其他工作。 專(zhuān)心-專(zhuān)注-專(zhuān)業(yè)