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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上金島國(guó)際一期(A地塊)水電安裝工程勞務(wù)分包施工合同甲方：_廣西建工集團(tuán)第四建筑工程有限責(zé)任公司海南分公司 項(xiàng)目部 乙方：_身份證號(hào)碼：_ _甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包金島國(guó)際一期(A地塊)項(xiàng)目水電安裝勞務(wù)分包工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)：3、工程規(guī)模：二、工程承包方式、內(nèi)容<一> 承包方式：1、包清工，包小型輔材，包施工機(jī)具，包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。2、按甲方提供的施工圖紙、圖紙會(huì)

2、審、設(shè)計(jì)變更等設(shè)計(jì)文件，按水電安裝的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。3、負(fù)責(zé)工程上所有的小型附材：包括但不限于PVC專用供、排水粘接膠水，電焊條、鐵絲、扎絲、膨脹螺絲、螺絲、自攻釘、水泥釘、油漆、氧氣、乙炔、切割片、鋸片、電工膠布、封口膠、泡沫板及所有的工具耗材。4、負(fù)責(zé)配合工程施工質(zhì)量及檢驗(yàn)批驗(yàn)收資料、隱蔽工程資料、安裝資料及測(cè)試資料、編寫施工日記，配合甲方資料員整理竣工資料，參與并配合甲方竣工、驗(yàn)收。5、本工程采用綜合單價(jià)包干的形式，綜合單價(jià)包括水電安裝清包工施工全部單方造價(jià)以及完成工程項(xiàng)目所需的所有輔助工作內(nèi)容和小型輔材。<二> 工程范圍：1、本項(xiàng)目按毛坯房交樓標(biāo)準(zhǔn)，包括全部室內(nèi)給排水和電

3、氣安裝工程；包括電視電訊、智能化、消防等弱電系統(tǒng)的管道、洞口的預(yù)埋、預(yù)留；包括空調(diào)系統(tǒng)的供水、排水系統(tǒng)；包括餐飲方面的油污排放處理系統(tǒng)；包括井水利用管道系統(tǒng)；包括泳池水的供水配水系統(tǒng)；包括太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的室內(nèi)管道安裝，包括景觀、綠化養(yǎng)護(hù)用水系統(tǒng)。2、不包括項(xiàng)目：高低壓供配電系統(tǒng)，防雷避雷帶網(wǎng)，弱電系統(tǒng)安裝，消防工程安裝、太陽(yáng)能設(shè)備安裝。3、工程由乙方獨(dú)立完成，乙方不得轉(zhuǎn)包給任何第三方。<三> 承包內(nèi)容：主要工程內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：1、電氣工程：樓內(nèi)電氣線管預(yù)埋、公共部分照明及陽(yáng)臺(tái)燈安裝、低壓柜出線、線槽安裝、母線槽安裝、電纜敷設(shè)、配電箱、柜安裝、樓板補(bǔ)洞、各系統(tǒng)調(diào)式等整個(gè)施工

4、圖紙、工程聯(lián)系單、技術(shù)核定單及設(shè)計(jì)變更上的內(nèi)容施工完成。強(qiáng)電公共部分按設(shè)計(jì)圖施工完（電纜、母線槽安裝至配電房），套內(nèi)強(qiáng)電安裝至開(kāi)關(guān)箱，套內(nèi)強(qiáng)電只負(fù)責(zé)預(yù)埋高位插座線管及照明線管預(yù)埋（保證線管暢通），陽(yáng)臺(tái)燈安裝及每套內(nèi)亮一盞燈含穿線。2、弱電工程：線管預(yù)埋、留洞、（含電梯開(kāi)關(guān)盒）接線箱、盒安裝、井內(nèi)管、槽、箱安裝，樓板補(bǔ)洞，整個(gè)施工圖紙、工程聯(lián)系單、技術(shù)核定單及設(shè)計(jì)變更上的內(nèi)容施工完成。弱電公共部分負(fù)責(zé)配管及線槽安裝，套內(nèi)弱電安裝至弱電箱，套內(nèi)弱電線管不預(yù)埋。（保證前端線管暢通）。3、給排水工程：地下室鑿管洞、挖管溝、預(yù)留穿墻、梁、樓板套管，各系統(tǒng)管道系統(tǒng)安裝，樓板補(bǔ)洞，系統(tǒng)設(shè)備安裝，用戶水表安裝

5、，通水試驗(yàn)及水壓試驗(yàn)，（排水管至室外第一個(gè)井、供水管至室外水表）各系統(tǒng)調(diào)試等整個(gè)施工圖紙、工程聯(lián)系單、技術(shù)核定單及設(shè)計(jì)變更上的內(nèi)容施工完成。給水立管按設(shè)計(jì)圖施工完，套內(nèi)支管安裝至廚房或衛(wèi)生間，排水及空調(diào)排水管道按設(shè)計(jì)圖施工完，雨水管按設(shè)計(jì)圖施工完，室內(nèi)給水至廚房或衛(wèi)間，雨水管、排水管至室外第一井。4、負(fù)責(zé)工程施工所需材料進(jìn)場(chǎng)參與驗(yàn)收、搬運(yùn)入庫(kù)、堆放。5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包施工范圍進(jìn)行解釋，同時(shí)有權(quán)對(duì)乙方的施工內(nèi)容進(jìn)行增減。三、合同文件雙方共同遵守甲方與業(yè)主（ ）的相關(guān)合同與協(xié)議，執(zhí)行的合同文件及其解釋順序?yàn)椋?、本分包協(xié)議。2、工程進(jìn)行中的補(bǔ)充協(xié)議。3、業(yè)主及甲方現(xiàn)場(chǎng)代表的書面指示。4、甲方

6、的各項(xiàng)管理規(guī)定及各種補(bǔ)充協(xié)議。5、施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。6、 施工組織設(shè)計(jì)等現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)、安全、文明施工文件。7、水電作業(yè)指導(dǎo)書。8、交房標(biāo)準(zhǔn)（按毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)）四、合同價(jià)款：<1> 合同價(jià)款： 1、綜合單價(jià)27.00元/ 2、合同總價(jià)：人民幣壹佰貳拾伍萬(wàn)元（￥.00元） 3、總價(jià)結(jié)算按房管部門出具的房產(chǎn)面積測(cè)算報(bào)告書的建筑面積乘以綜合單價(jià)。<2> 本包干價(jià)中已含乙方管理費(fèi)、人員工資、辦公費(fèi)、交通費(fèi)、電費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工具費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、勞保費(fèi)、夜餐費(fèi)、暫住證、勞務(wù)證、上崗證、工作服等費(fèi)用。五、費(fèi)用支付方式1、主體結(jié)構(gòu)到8層支付合同總款8%，結(jié)構(gòu)封頂支付合同總

7、款12%。2、砌體工程施工完，付合同總款10%。3、管道設(shè)備安裝完、付合同總款20%。4、燈具安裝完，付合同總款25%。5、工程竣工驗(yàn)收合格后，按結(jié)算總款付至95%，余款5%在壹年保修期內(nèi)付清。6、乙方在申請(qǐng)甲方支付的每一期工程款項(xiàng)前三日內(nèi)，必須開(kāi)具收據(jù)和列支由工人簽名的工資明細(xì)表給甲方，甲方憑收據(jù)和列支的工資明細(xì)付款。7、乙方負(fù)責(zé)辦理該工程所需勞動(dòng)指標(biāo)，承擔(dān)承包范圍內(nèi)所有施工人員的勞保福利、各項(xiàng)保險(xiǎn)以及作為包工方應(yīng)繳交的所有費(fèi)用和稅收等。六、工期1、合同工期：以甲方的計(jì)劃要求為準(zhǔn)。2、乙方必須嚴(yán)格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。3、如果因乙方管理組織不力等原因延誤甲方工期，乙

8、方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因工期延誤給甲方帶來(lái)的一切損失。4、乙方如果一再延誤工期，甲方有權(quán)另行安排施工人員協(xié)助乙方施工，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并給予乙方等額的相應(yīng)罰款。七、質(zhì)量要求1、接受甲方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員、業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師及海口市工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)人員的指導(dǎo)、監(jiān)督，并執(zhí)行其下發(fā)的有關(guān)質(zhì)量文件和規(guī)定；2、所有水電安裝工程必須嚴(yán)格按施工規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、作業(yè)指導(dǎo)書及技術(shù)交底進(jìn)行操作；3、乙方承包的分項(xiàng)工程，要求達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。4、因乙方施工質(zhì)量未達(dá)到要求，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)解除合同，并視乙方違約。5、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的，由雙方共同確認(rèn)的工程質(zhì)量檢

9、測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定。所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；雙方都有責(zé)任的，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。八、材料要求1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、施工預(yù)算領(lǐng)用施工材料，合理使用，節(jié)約材料，杜絕浪費(fèi)，做到長(zhǎng)料不得短用，大料不得小用，好料不得濫用，優(yōu)材不得劣用。2、嚴(yán)禁大材小用、長(zhǎng)材短用，現(xiàn)場(chǎng)施工完成后應(yīng)做到工完場(chǎng)清。否則，按處罰條例進(jìn)行處罰。3、乙方根據(jù)每天進(jìn)度情況領(lǐng)用材料，乙方必須保管好領(lǐng)用的材料，每天下班前必須將當(dāng)天剩余材料交回倉(cāng)庫(kù)。如果發(fā)生丟失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。九、形象要求 乙方承包范圍內(nèi)工程必須做到文明施工，當(dāng)天工作必須做到工完場(chǎng)清，保持施工現(xiàn)場(chǎng)干凈、整潔，加工場(chǎng)和樓層材料、機(jī)械、配件等嚴(yán)格按甲

10、方要求碼放整齊，加工場(chǎng)和樓層管材廢料及時(shí)做好清理并按甲方要求使用或堆放，若乙方未按甲方要求做到當(dāng)天工完場(chǎng)清，則甲方有權(quán)安排其他人員進(jìn)行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（按實(shí)際用工量的雙倍計(jì)算）；配合甲方做好CI形象設(shè)計(jì)，不得損害甲方的企業(yè)形象，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。十、雙方責(zé)任<一> 甲方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)編寫施工組織設(shè)計(jì)（包括施工方案、質(zhì)量保證方案等）、作業(yè)指導(dǎo)書、技術(shù)交底、安全交底、進(jìn)度計(jì)劃等文件；2、對(duì)乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工進(jìn)行組織指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查；協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與其他分包班組之間的工作配合及矛盾糾紛；3、統(tǒng)一安排乙方施工、生活用水、用電，提供乙方生活住宿、生活設(shè)施（公共衛(wèi)生

11、間、淋浴間、食堂），如乙方使用電飯煲、空調(diào)，電費(fèi)乙方承擔(dān)（電費(fèi)1.20元/度）；4、安全設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)，乙方配合進(jìn)行保護(hù)、維護(hù)，安全帽（15元/頂）、安全帶等安全防護(hù)器具由甲方統(tǒng)一購(gòu)置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方工作人員需配帶胸卡一個(gè)，工作服每人兩件（合計(jì)60元/件），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5、按合同約定按時(shí)支付工程款。6、負(fù)責(zé)安排專人清理生活區(qū)垃圾，費(fèi)用由乙方每月攤銷100元。7、工人宿舍區(qū)嚴(yán)禁使用工地材料做作飯柴火，甲方不負(fù)責(zé)向乙方提供柴火，乙方生活區(qū)柴火自行到外購(gòu)買。除非該廢料經(jīng)甲方處理認(rèn)為已經(jīng)無(wú)法在工程上使用，并且經(jīng)過(guò)甲方同意后方可。<二> 乙方責(zé)任：1、嚴(yán)格按照甲方要求的時(shí)間組織人員

12、、設(shè)備和小型材料進(jìn)場(chǎng)施工；服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度及各項(xiàng)管理要求；乙方承包者必須在施工現(xiàn)場(chǎng)全面負(fù)責(zé)，有事離開(kāi)工地要經(jīng)過(guò)甲方項(xiàng)目經(jīng)理同意：不得將所承包的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包；若出現(xiàn)轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，甲方有權(quán)勒令乙方退場(chǎng)；2、乙方必須設(shè)一名專業(yè)技術(shù)管理人員，負(fù)責(zé)對(duì)該工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料使用、工序搭接、操作技術(shù)等，向隊(duì)員進(jìn)行交底、檢查、監(jiān)督、調(diào)度等管理工作，技術(shù)管理人員必須盡職盡責(zé)，有事離開(kāi)工地，應(yīng)經(jīng)甲方主管工長(zhǎng)同意。按時(shí)參加生產(chǎn)碰頭會(huì)和每周的生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，如未經(jīng)請(qǐng)假缺席，如未經(jīng)請(qǐng)假缺席，每次處罰200元；3、隊(duì)組要有完善的管理體制，需設(shè)有組長(zhǎng)、考勤員、質(zhì)安員、材料員等，保證基本勞動(dòng)力人數(shù)滿足施工質(zhì)量、進(jìn)度

13、和安全文明施工；4、嚴(yán)格按照金島國(guó)際水電安裝作業(yè)指導(dǎo)書和水電技術(shù)交底進(jìn)行施工，若乙方未按水電安裝作業(yè)指導(dǎo)書和水電安裝術(shù)交底進(jìn)行施工，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰；若在施工過(guò)程中乙方對(duì)水電安裝提出更好的建議，必須征得甲方同意方可施工，否則視為乙方違規(guī)施工。5、乙方必須嚴(yán)格控制材料使用，做好配料下料，不得長(zhǎng)料短用，大材小用。6、乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于CI工作要求；7、嚴(yán)格按規(guī)范和甲方的進(jìn)度計(jì)劃要求精心施工，按期、保質(zhì)、保量完成被協(xié)議規(guī)定的工程內(nèi)容，并修補(bǔ)其中缺陷；嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，虛心接受甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員的監(jiān)督、積極配合、共同完成施工任務(wù)；由于乙方原因?qū)е氯魏钨|(zhì)量問(wèn)題或其他施工問(wèn)題，均應(yīng)由乙方承擔(dān)

14、全部責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失；按甲方通知的時(shí)間和人員配備要求準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)；若有意不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)者，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)。8、乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，嚴(yán)禁違章、冒險(xiǎn)作業(yè)、否則發(fā)生的安全事故由乙方全部承擔(dān)。9、對(duì)業(yè)主、甲方組織的工程質(zhì)量檢查、材料檢查及安全文明施工檢查，乙方應(yīng)積極配合、提供便利條件及所需資料；10、乙方必須嚴(yán)格遵守工地、政府的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，否則后果由乙方承擔(dān)一切責(zé)任；11、 負(fù)責(zé)施工區(qū)域的垃圾清理，做到工完場(chǎng)清，如不及時(shí)清理甲方叫人清理人工費(fèi)按300元/天。12、 禁止在施工現(xiàn)場(chǎng)隨意拆、搭、鋸各種臨用設(shè)施，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰；乙方未按照安全操作規(guī)程、甲方

15、提供的安全隱患通知單、安全用電技術(shù)交底等資料進(jìn)行施工，造成施工人員及第三方人員傷亡，由乙方負(fù)責(zé)；13、 負(fù)責(zé)自有資源、設(shè)備等所有財(cái)產(chǎn)的保管；14、 對(duì)樓層材料、及乙方施工產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理并按甲方要求堆放；15、 乙方安排的特殊工種人員必須持有上崗證，且定崗定位，對(duì)自有設(shè)備應(yīng)進(jìn)行定時(shí)維護(hù)。預(yù)防并消除各種機(jī)械故障；不得擅自亂開(kāi)其它施工機(jī)械；16、 乙方自行辦理乙方人員現(xiàn)場(chǎng)意外傷害險(xiǎn)等險(xiǎn)種；對(duì)因自身原因引起的安全責(zé)任負(fù)全責(zé)；17、 不得隨意毀壞甲方提供的臨時(shí)住宿處設(shè)施，并不得將甲方任何財(cái)產(chǎn)帶出工地，乙方人員對(duì)所使用的住宿生活設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)，若在使用過(guò)程中人為毀壞，甲方按原價(jià)1-2倍對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰；18、 執(zhí)行班前教育制度，并做好記錄報(bào)甲方備案；19、 負(fù)責(zé)成品保護(hù)，不得損壞自己及其它分包班組的成品，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰；20、 乙方必須做好生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，保證住房整潔干凈，嚴(yán)禁損壞甲方提供的生活住房設(shè)施，否則按照原價(jià)1-2倍賠償；不得在甲方提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施內(nèi)亂拉亂接電線，接用電熱水器、電炒鍋（爐）、電爐、空調(diào)，需經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同意；21、 甲乙雙方的管理人員在現(xiàn)場(chǎng)必須做到團(tuán)結(jié)協(xié)作，出現(xiàn)問(wèn)題友好協(xié)商解決，乙方人員與其他隊(duì)組