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1、B B1 13 3 金盛國際家居中央門店工程 工程 監(jiān)監(jiān)監(jiān)監(jiān)理理理理實實實實施施施施細細細細那那那那么么么么 主體構(gòu)造工程主體構(gòu)造工程 內(nèi)容提要：內(nèi)容提要： 專業(yè)工程特點 監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標及控制要點 監(jiān)理工作方法及措施 工程監(jiān)理機構(gòu)章 ：工程監(jiān)理機構(gòu)章 ： 專業(yè)監(jiān)理工程師：專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師： 日日 期：期： 江蘇省建立廳監(jiān)制 主體構(gòu)造主體構(gòu)造工程施工監(jiān)理實施細那么工程施工監(jiān)理實施細那么 一、工程概況一、工程概況 1、工程工程名稱：金盛國際家居中央門店。 2、工程工程地點：南京市下關區(qū)建寧路 31 號。 3、建 設 單 位：昆斯蘭置業(yè)開展。 4、工程規(guī)模

2、：地上分為 A、B 兩幢樓組成，A 幢為 7 層，室外地面至檐口總高度為33.1m；B 幢地上 11 層，室外地面至檐口總高度為 49.3m。地下室局部設兩層整體地下室，A、B 兩幢主樓之間設有兩層下沉式通道相連。 5、工程投資總額：約 2.16 億元人民幣。 6、工程開工日期為：2021 年 5 月 26 日，方案竣工日期為 2021 年 12 月 30 日，總工期為 910 日歷天。 7、勘察單位：南京蘇杰巖土勘察設計； 8、設計單位：江蘇省建筑設計研究院； 9、施工總承包單位：南京第一建筑工程集團； 10、監(jiān)理單位：南京廣順建立工程咨詢。 二、專業(yè)設計概況及專業(yè)特點二、專業(yè)設計概況及專業(yè)

3、特點 1、 工程設計規(guī)模： 地上建筑面積 80453.5 平方米， 地下建筑面積 39762.68 平方米。 2、構(gòu)造類型為鋼筋混凝土框架剪力構(gòu)造，主樓局部根底采用天然地基，根底形式為鋼筋砼筏板根底，過街通道及地下室擴出局部采用鋼筋砼鉆孔灌注樁，為抗拔樁兼做抗壓樁。 3、設計其它參數(shù): 10.000m 相當于絕對標高 14.2m，室內(nèi)外高差為 100mm。構(gòu)造平安等級為二級，構(gòu)造設計使用年限 50 年，對應的建筑物的主體構(gòu)造耐火等級為一級。 2本工程 B 幢八層及以上抗震設防等級類別為丙類，其余抗震設防等級均為乙類；設防烈度為 7 度，設計地震分組第一組。建筑物場地土類別：類，特征周期值0.3

4、5s。 3本工程地下二層局部設有人防工程，為核 6 級常 6 級甲類防空地下室 4屋面防水等級：二級。地下室防水等級：二級。 5混凝土強度設計值： 構(gòu)件類別或位置 強度等級 備注 底板墊層 C15 地下室側(cè)壁、頂板與底板、根底梁 C35 抗?jié)B等級 P8 消防水池側(cè)壁與底板 C35 抗?jié)B等級 P8 框架柱、墻體地下局部 C50 框架柱、墻體A 棟 14.35m、B 棟 19.95m 以下 C45 框架柱、墻體(A 棟 14.3528.75、B 棟 19.9538.95) C40 框架柱、墻體A 棟 28.75m、B 棟 38.95m 以上 C35 梁、板 C35 樓梯、構(gòu)造柱等非主體構(gòu)件 C25

5、 6普通鋼筋： 熱軋鋼筋種類 規(guī)格 強度設計值Mpa 備注 HPB235 8、10、12 210 HRB335 10、12、14、16 HRB400 8、12、14、16、18、20、22、25、28 360 7鋼筋保護層設計要求： 單位 mm 0.00 以下人防局部 詳?人防設計說明? 0.00 以下非人防局部 底板、外側(cè)壁、頂板、水池墻板 內(nèi)墻 框架柱 框架梁 迎水面 50 室內(nèi) 15 15 30 25 0.00 以上 板 墻 框架柱 框架梁 15 15 30 25 8普通鋼筋錨固長度: 單位 mm Ft(Mpa) Fy(Mpa) C20 C25 C30 C35 C40 備注 210HPB

6、235 一、二級 36d 31d 27d 25d 23d 三級 33d 28d 25d 23d 21d 四級 31d 27d 24d 22d 20d 360HRB400 一、二級 53d(58d) 46d(51d) 41d(45d) 27d(41d) 34d(38d) 三級 49d(53d) 42d(46d) 37d(41d) 34d(38d) 31d(34d) 四級 46d(51d) 40d(44d) 36d(39d) 33d(36d) 30d(33d) 注：表中的一級、二級、三級為抗震等級，非抗震構(gòu)造的錨固長度取值同四級抗震構(gòu)造；本工程為：A 棟框架、B 棟七層及以下框架為二級；B 棟八層

7、及以上框架為三級，剪力墻抗震為一級。 9鋼筋的連接 本工程的抗震連接要求，梁柱主筋直徑大于 22 時采用機械連接或焊接接頭。 施工中采用搭接連接時鋼筋綁扎接頭連接區(qū)段的長度為 1.3 倍的搭接長度， 凡搭接接頭中點位于該連接區(qū)段長度內(nèi)的搭接接頭均屬同一連接接頭。 縱向受拉鋼筋綁扎接頭的搭接長度位于同一連接區(qū)段內(nèi)鋼筋搭接接頭面積百分率為 25%、50%、100%應符合下面的規(guī)定，且任何情況下不應小于 300mm。 機械連接與焊接接頭應相互錯開，其連接區(qū)段長度均為 35d，位于同一連接區(qū)段內(nèi)的縱向受力鋼筋接頭面積百分率均不宜大于 50%?？v向受壓鋼筋的接頭百分率可不受限制。 Ft(Mpa) Fy(

8、Mpa) C20 C25 C30 C35 C40 備注 210 HPB235 一、二級 43d、50d、58d 37d、43d、50d 32d、38d、43d 30d、35d、40d 28d、32d、37d 三級 40d、46d、53d 34d、39d、45d 30d、35d、40d 28d、32d、37d 25d、29d、34d 四級 37d、43d、50d 32d、38d、43d 29d、34d、38d 26d、31d、35d 24d、28d、32d 360 HRB400 一、二級 64d、74d、85d 55d、64d、74d 49d、57d、66d 44d、52d、59d 41d、48

9、d、54d 三級 59d、69d、78d 50d、59d、67d 44d、52d、59d 41d、48d、54d 37d、43d、50d 四級 55d、64d、74d 48d、56d、64d 43d、50d、58d 40d、46d、53d 36d、42d、48d 注：表中三個數(shù)值依次代表縱向鋼筋搭接接頭面積百分比分別為 25%、50%、100%的搭接長度。 非抗震構(gòu)造的鋼筋搭接長度取值同四級抗震構(gòu)造。 本工程為：A 棟框架、B 棟七層及以下框架為二級；B 棟八層及以上框架為三級，剪力墻抗震為一級。 三、編制依據(jù)三、編制依據(jù) 1、已經(jīng)公司總工程師批準的本工程監(jiān)理規(guī)劃； 2、已經(jīng)總監(jiān)理工程師批準的

10、本工程施工組織設計； 3、施工設計圖紙、設計變更文件等； 4、委托監(jiān)理合同、施工合同以及招投標文件 5、各類標準、標準： 不限于 1工程測量標準 GB50026-93 2鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ18-96 3建筑工程冬季施工規(guī)程 JGJ104-97 4建立工程監(jiān)理標準 GB50319-2000 5工程建立標準強制性條文 6建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗收標準 GB 50202-2002 7混凝土構(gòu)造工程施工質(zhì)量驗收標準 GB 50204-2002 8混凝土構(gòu)造施工圖平法規(guī)那么 03G101 9高層建筑混凝土構(gòu)造技術規(guī)程 JGJ3-2002 10建立工程文件歸檔整理標準 GB/T50328-200

11、1 11混凝土強度檢驗評定標準 BGJ107-87 12混凝土泵送施工技術規(guī)程 JGJ/T10-95 13建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001 14關于加強建筑構(gòu)造工程施工質(zhì)量管理的假設干規(guī)定 寧建工字 32 號文 15?建筑施工平安檢查標準?JGJ5999 16?建筑施工高處作業(yè)平安技術標準? 17?江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程?第四分冊混凝土構(gòu)造工程DGJ32/J30-2006 四監(jiān)理工作流程：四監(jiān)理工作流程： 根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段劃分。 施工階段的質(zhì)量控制按事前控制、事中控制和事后控制三個階段實施。 1、事前控制 1審查施工單位資質(zhì)及管理人員

12、、特殊工種人員的資質(zhì)及上崗證等。開工報告復批前，施工單位應提供以下資料： 施工企業(yè)資質(zhì)等級證書原件及復印件留存 ； 施工企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照原件及復印件留存 ； 本市建立工程施工許可證原件及復印件； 管理人員資格證書和特殊工種人員上崗證原件及復印件； 辦理質(zhì)檢、安檢等手續(xù)的證明文件原件及復印件； 設計圖紙通過專業(yè)審核的證明文件原件及復印件。 主要審查上述各證件的時間有效性和可追溯性復印件上應注明原件存放處 ，監(jiān)理應催促總包單位與分包單位簽訂分包配合協(xié)議，并審查分包單位相應施工資質(zhì)。 (2)審查施工單位質(zhì)保體系、安保體系是否健全： 審查施工單位質(zhì)保、安保體系的組織機構(gòu)落實情況； 審查施工單位質(zhì)保、安

13、保體系的主要規(guī)章制度及應急預案、平安文明措施費用方案等相關資料。 (3)組織設計交底和圖紙會審：開工前總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理部內(nèi)本專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉圖紙，對圖紙中強制性標準執(zhí)行要求以及圖紙表達不清楚，或錯誤之處等提出審核意見。在業(yè)主、施工、設計及監(jiān)理共同參與的設計交底及圖審會議上討論、解決。并最終形成會議記要，蓋章后生效，最后由監(jiān)理人員催促執(zhí)行。 (4)重點審查專項施工方案或施工組織設計中的有關本專業(yè)施工內(nèi)容： 審查施工方案的編制、審核、批準的程序性是否符合要求； 審查施工方案能否滿足國家現(xiàn)行的標準、標準，特別是強制性標準條文的要求； 施工程序及技術措施是否合理，并與本工程現(xiàn)場實際是否相符，具有

14、針對性和可操作性； 施工工藝是否合理、先進，能指導現(xiàn)場施工。特殊部位有否專項措 施、要求和質(zhì)量驗收標準； 平安、生產(chǎn)、環(huán)保季節(jié)性施工措施以及應急預案； 現(xiàn)場勞力、施工機械的投入能否滿足工期要求等。 (5)加強材料、設備進場時的檢查、驗收工作： 凡進場的主材含構(gòu)、配件及設備，均應在施工方自檢合格的根底上向監(jiān)理報驗。報驗時應提供：產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)保書、有關設備技術參數(shù)的資料、相關的出廠性能檢測報告或型檢報告 、中文說明書、商檢證進口商品等質(zhì)保資料以及材料設備報審單附：材料、設備清單一份監(jiān)理當場對其品種、規(guī)格、數(shù)量、擬用部位、包裝、外觀等進展檢查和確認。須按相關規(guī)定應進展復試的，那么應當場隨機抽樣

15、。送有關檢測機構(gòu)進展復試，待復試結(jié)論出來后確定是否進場使用。 采用“四新新技術、新設備、新材料、新工藝 ，應檢查是否按照有關規(guī)定進展了鑒定或備案。 監(jiān)理對施工方所用材料或采用的施工工藝是否新的或首次采用進展評價。并審查所制定的專門施工技術方案。對其產(chǎn)品及質(zhì)量標準進展雙控即設計要求和有關國家的產(chǎn)品質(zhì)量標準。嚴禁使用國家明令制止和淘汰的產(chǎn)品。 主體工程施工階段，暫無“四新 2、事中控制 1施工中工序檢查及驗收： 監(jiān)理通過巡視、旁站等手段和方法對施工現(xiàn)場進展檢查和監(jiān)視，嚴格要求施工單位按審查合格的設計文件圖紙、變更單、技術核定單等和經(jīng)審批同意的專項施工方案的要求施工； 施工單位在施工中，如發(fā)現(xiàn)圖紙設

16、計有不合理、不完善甚至無法施工的情況，不得擅自更改隨意施工。監(jiān)理一旦發(fā)現(xiàn)那么堅決要求施工單位以書面形式反映存在的問題，通過設計單位辦理設計變更，最終按變更內(nèi)容施工； 驗收工序確實認應嚴格按市質(zhì)監(jiān)站的統(tǒng)一驗收表中的要求執(zhí)行。 但考慮到工程較大，施工時間較長，存在一定的流水作業(yè)，因此每道工序驗收次數(shù)即檢驗批確實認將按現(xiàn)場實際情況與施工單位協(xié)商確認，即每層根據(jù)施工伸縮縫的設定，施工中將設為2 個流水段，鋼筋和模板，以及定位軸線，標高的測量三道工序，每層 2 次，詳見工序驗收一覽表。 關于工序驗收程序， 詳見工序驗收工作流程圖 。施工方必須在自檢合格的根底上，向監(jiān)理辦理報驗手續(xù)。監(jiān)理一般在 24 小時內(nèi)進展驗收。如驗收不合格，經(jīng)整改后一般在 24 小時內(nèi)可重復報驗； 工序驗收時，監(jiān)理將根據(jù)巡視及旁站中發(fā)現(xiàn)的問題，按照標準的要求進展認真檢查和驗收并同時完成必要的平行檢驗工作。驗收完成后及時簽署驗收意見； 詳見本工程平行檢驗監(jiān)理細那么的內(nèi)容 隱蔽工程的驗收做到隨工程的進展及時驗收，必要時留存一些影像資料以備查。 2施工過程中一旦發(fā)生重大設計變更，且此變更將對建筑功能或構(gòu)造產(chǎn)生影響時，該變更必須取得