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1、 裝飾分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么裝飾分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么 本監(jiān)理實(shí)施細(xì)那么依據(jù) GB503002001 建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、GB502092002 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)文件編寫，旨在施工過程中能起到預(yù)防為主，事先控制，預(yù)先指導(dǎo)的作用，使地面工程在施工過程中做到有序施工，使地面工程的各檢驗(yàn)批、各分項(xiàng)工程，符合 GB502092002 的相關(guān)規(guī)定，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量優(yōu)，進(jìn)度快，投資省的總目標(biāo)。 基層鋪設(shè)基層鋪設(shè) 一般規(guī)定一般規(guī)定：基層鋪設(shè)的材料質(zhì)量，密實(shí)度和強(qiáng)度等級或配合比等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，基層鋪設(shè)前，其下一層外表應(yīng)干凈，無積水。 當(dāng)墊層，找平層內(nèi)埋設(shè)暗管時(shí)，管道應(yīng)按設(shè)計(jì)要求予以隱固。 基

2、層的標(biāo)高、坡度、厚度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，基層外表應(yīng)平整，其允許偏差應(yīng)符合下表之規(guī)定。 基層外表的允許偏差和檢查方法基層外表的允許偏差和檢查方法mm 項(xiàng) 次 項(xiàng) 目 允許偏差 檢 驗(yàn) 方 法 基土 墊 層 找 平 層 填充層 土 砂、砂石、碎石、碎磚 灰土、三合土、爐渣、水泥 木擱柵 毛地板 用拼 瀝花 青木 瑪板 蒂、 脂板 做塊 結(jié)面 合層 層 鋪 設(shè) 用板 水塊 泥面 砂層 漿 做 結(jié) 合 層 鋪 設(shè) 用木地 膠板板 粘、 、 劑塑竹 做料地 結(jié)板板 合、面 層強(qiáng)層 鋪化 設(shè)復(fù) 拼合 花地 松散材料 板 、 塊 材 料 防水 、 防潮 、 防油滲 拼拼 花花 實(shí)實(shí) 木木 地復(fù) 板合 地 板

3、面 層 其它種類面層 1 外表平整度 15 15 10 3 3 5 3 5 2 7 5 3 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 標(biāo)高 用水準(zhǔn)儀檢查 坡度 不大于房間相應(yīng)尺寸的 2/1000，且不大于 30 用坡度尺檢查 厚度 在個(gè)別地方不大于設(shè)計(jì)厚度的 1/10 用鋼尺檢查 基基 土土 主控工程：主控工程：基土嚴(yán)禁用淤泥、腐植土、凍土、耕植土、膨脹土和含有有機(jī)物大于8%的土作為填土。 基土應(yīng)均勻密實(shí)，壓實(shí)系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無要求時(shí)，不應(yīng)小于 0.90。 一般工程：一般工程：基土外表的允許偏差應(yīng)符合上表規(guī)定，檢查方法應(yīng)按上述要求執(zhí)行。 碎石墊層和碎磚墊層 主控工程：主控工程：碎石的強(qiáng)度應(yīng)均勻，最

4、大粒徑不應(yīng)大于墊層厚度的 2/3；碎磚不應(yīng)采用風(fēng)化、酥松、夾有有機(jī)質(zhì)的磚料，顆粒粒徑不大于 60mm。 碎石、碎磚墊層的密實(shí)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 一般工程：一般工程：碎石、碎磚墊層的外表允許偏差應(yīng)符合上表的規(guī)定，檢驗(yàn)方法符合上述要求。 水泥混凝土墊層水泥混凝土墊層 主控工程：主控工程：水泥混凝土墊層采用的粗骨料， 其最大粒徑不應(yīng)大于墊層厚度的 2/3；含泥量不應(yīng)大于 2%；砂為中粗砂，其含泥量不應(yīng)大于 3%。 混凝土的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 一般工程：一般工程：水泥混凝土墊層外表的允許偏差應(yīng)符合上表的規(guī)定。 墊層施工中質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置墊層施工中質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置 1、墊層厚薄不勻，外表不平整、堅(jiān)

5、實(shí)：主要原因是基底未處理好，鋪筑時(shí)未分層夯壓、密實(shí)或漏夯，局部墊層過薄。 2、砼不密實(shí)：主要原因是由于漏振和振搗不實(shí)，或配合比不準(zhǔn)及操作不當(dāng)造成?；滋菰锘驂|層過薄也會造成不密實(shí)。 3、外表不平，標(biāo)高不準(zhǔn)，水平線和水平標(biāo)高壓不準(zhǔn)，操作時(shí)未認(rèn)真找平或未用大杠刮平。 4、不規(guī)那么裂縫，由于墊層面積過大，未分段或暖氣溝蓋板上未留現(xiàn)澆砼的厚度而產(chǎn)生的收縮裂縫，也可能是基土不實(shí)、不均勻沉陷或埋設(shè)線管太多，造成墊層厚薄不勻所致?；蛞驂|層下面灰土中有較大塊生石灰，受水膨脹造成拱裂所致。施工工程這應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)操作：嚴(yán)格控制水泥混凝土墊層的厚度不得小于 6cm。墊層鋪設(shè)前，其下一層外表應(yīng)事先濕潤。室內(nèi)地面的水

6、泥砼墊層，應(yīng)設(shè)置縱橫向伸縮縫，縱向縫不大于 6m，橫向縫不大于 12m，與墊層厚度大于 150mm，可做企口縫，橫向做假縫。 找平層找平層 主控工程：主控工程：找平層采用碎石或卵石的粒徑不應(yīng)大于其厚度的 2/3；砂為粗砂，其泥含量不應(yīng)大于 3%。 水泥砂漿體積比或水泥混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求， 水泥砂漿體積比不應(yīng)小于 13，水泥混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于 C15。 有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無積水。 一般工程：一般工程：找平層與其下一層結(jié)合結(jié)實(shí)，不得有空鼓。 找平層外表應(yīng)密實(shí)，不得有起砂、蜂窩和裂縫等缺陷。 找平層的外表允許偏差應(yīng)符合上表規(guī)定。 隔隔 離

7、離 層層 主控工程：主控工程：隔離層材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 廁浴間和防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于 120mm。施工構(gòu)造層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)正確，嚴(yán)禁亂鑿洞。 水泥類防水隔離層的防水性能和強(qiáng)度等級必須符合設(shè)計(jì)要求。 防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確，排水通暢。 一般工程：一般工程：隔離層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 隔離層與其下一層粘結(jié)結(jié)實(shí)，不得有空鼓；防水涂層應(yīng)平整、均勻、無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷。 隔離層外表的允許偏差符合上表之規(guī)定。 找平層、隔離層施工中應(yīng)注意以下問題：找平層、隔離層施工中應(yīng)注意以下問題： 1、鋪設(shè)

8、找平層前，當(dāng)其下各層有松散填充料時(shí)應(yīng)予鋪平振實(shí)。 2、有防水要求的建筑地面工程，鋪設(shè)前須對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)展密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 水泥混凝土面層水泥混凝土面層 主控工程：主控工程：水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒徑不應(yīng)大于面層厚度的 2/3，細(xì)石混凝土面層采用的石子粒徑不應(yīng)不大于 15mm。 面層的強(qiáng)度等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且水泥混凝土面層強(qiáng)度等級不應(yīng)低于 C20，水泥混凝土墊層兼面層強(qiáng)度等級不應(yīng)低于 C15。 面層與下一層應(yīng)結(jié)合結(jié)實(shí)，無空鼓、裂紋。 注：空鼓面積不應(yīng)大于 400cm2，且每自然間不多于 2 處可不計(jì)。 樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。樓層梯段相

9、鄰踏步高度差不應(yīng)大于10mm，每踏步兩端寬度差不應(yīng)大于 10mm，樓梯踏步的齒角應(yīng)整齊，防滑條應(yīng)順直。 質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置 1、地面起砂：主要原因是水泥過期,標(biāo)號不夠，混凝土攪拌不均勻，水灰比掌握不準(zhǔn)，壓光時(shí)間掌握不好，保養(yǎng)不到位,整體面層的抹平工作在水泥初凝前完成，壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。 2、空鼓、裂紋：基層清理不干凈，建筑前一天未認(rèn)真灑水濕潤，面層施工完畢后，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不到便上人踩踏，混凝土拌和料水灰比過大。施工中應(yīng)保證用料符合要求，基層清理應(yīng)干凈，鋪灰、壓實(shí)、壓光應(yīng)掌握好時(shí)間火候。并應(yīng)保證面層的厚度，施工完畢后須加強(qiáng)養(yǎng)護(hù),可在基層清理干凈后，增加一道純水泥漿加 801

10、膠刷漿粘貼層，并隨刷隨鋪設(shè)砼面層。對防止空鼓將起到較好的作用。 3、地面不平或漏壓：砼拌和料鋪設(shè)后壓邊腳，管根刮杠不到頭，槎平不到邊，容易造成漏壓或不平。施工時(shí)應(yīng)認(rèn)真操作。 4、倒泛水：有墊層的地面在做墊層時(shí)坡度沒有找準(zhǔn)。面層施工前應(yīng)檢查基層泛水是否符合要求，面層施工時(shí)沖筋找好泛水。 抹抹 灰灰 工工 程程 主控工程主控工程 抹灰前基層外表的塵土、污垢、油漬等去除干凈，并應(yīng)灑水濕潤。 一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)展。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處外表的抹灰

11、，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于 100mm。 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)結(jié)實(shí)，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。 一般工程一般工程 一般抹灰工程的外表質(zhì)量符合以下規(guī)定： 普通抹灰外表應(yīng)光滑、干凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。 高級抹灰外表應(yīng)光滑、干凈、顏色均勻，無抹紋、分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰外表應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰外表就平整。 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂漿層上。 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，外表應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。 有

12、排水要求的部位應(yīng)做滴水線槽 。滴水線槽應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度不應(yīng)小于 10mm。 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表之規(guī)定： 一般抹灰的允許偏一般抹灰的允許偏差和檢驗(yàn)方法差和檢驗(yàn)方法 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允 許 偏 差 檢 驗(yàn) 方 法 普通抹灰 高級抹灰 1 立面垂直度 4 3 用 2m 垂直檢測尺檢查 2 外表平整度 4 3 用 2 米靠尺或塞尺檢查 3 陰陽角方正 4 3 用直角檢測尺檢查 4 分格條縫直線度 4 3 拉5 米線，缺乏5 米拉通線，用鋼直尺檢查 5 墻裙，勒腳上口直線度 4 3 拉5 米線，缺乏5 米拉通線，用鋼直尺檢查 內(nèi)墻頂抹灰施工中質(zhì)量

13、控制點(diǎn)的設(shè)置內(nèi)墻頂抹灰施工中質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置 門窗、洞口、踢腳板，墻裙上口抹灰空鼓裂縫。 門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動，經(jīng)開關(guān)振動，在門窗框處產(chǎn)生空鼓裂縫。故應(yīng)重視門窗框塞縫作為一道工序施工，并須檢查驗(yàn)收。 基層清理不干凈或處理不當(dāng)，墻面澆水不透、不勻，抹灰后砂漿中的水份很快被基層吸收，影響粘結(jié)力。應(yīng)認(rèn)真做好基層清理和澆水濕潤工作，磚墻可提前一天澆水，一般澆兩遍，使水滲入墻面達(dá) 810mm 即可到達(dá)要求。 基層偏差較大，一次抹灰層過厚，干縮產(chǎn)生裂縫；應(yīng)分層趕平，每遍宜為 79mm。 配制的砂漿和原材料質(zhì)量不符合要求；應(yīng)根據(jù)不同基層，采取配制所需要的砂漿，同時(shí)要加強(qiáng)原材料和

14、使用部位的管理。 抹灰面層起泡，有抹紋，曝灰開花。 抹完罩面灰后，壓光跟得太緊，灰漿沒有收水，故壓光后多余水氣化后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象。 底灰過分枯燥，因此要澆透水，抹罩面灰后，水份很快被底灰吸走，故壓光時(shí)容易出現(xiàn)抹紋或漏壓。 石灰膏的熟化期不應(yīng)小于 15d，罩面用的磨細(xì)石灰粉的熟化期不應(yīng)小于 3d。淋制面灰時(shí)，對欠火灰，過火灰顆粒及雜質(zhì)應(yīng)過濾徹底，保證灰熟時(shí)間，否那么抹灰后遇水或潮濕空氣就繼續(xù)熟化，體積膨脹，造成抹灰外表開裂、開花。 抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正；抹灰前要認(rèn)真持線、做灰餅和沖筋，使沖筋交圈，陰陽角處亦要沖筋，順杠找規(guī)矩。 踢腳板和水泥墻裙、窗臺板等上口出墻厚度不一致，上口毛刺和口

15、角不方；操作要細(xì)致，認(rèn)真吊垂直，拉線找直方正，抹完灰后要反尺把上口趕平壓光。 管道后抹灰不平、不光、管根空裂等；應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)放過墻套管，管后抹灰準(zhǔn)備專用工具，工作細(xì)致即能抑制。 內(nèi)墻面陽角易造成缺楞掉角，做室內(nèi)墻面抹灰前，應(yīng)采用 12 水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不得低于 2m，每側(cè)寬度不得小于 50mm。 室外抹灰質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置室外抹灰質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置 空鼓、開裂、爛根：由于抹灰前對基層清理不干凈，或不徹底造成的。抹灰前不澆水，每層灰抹得過厚，跟得太緊。主要從三方面解決：第一，施工前須澆水、清理；第二，施工操作分層分遍壓實(shí)，須認(rèn)真、不馬虎；第三，施工后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，并注意施工地點(diǎn)的干凈。還可建議設(shè)

16、計(jì)增加一道粘結(jié)層,即批純水泥漿加 801 膠混合的膩?zhàn)?且隨批隨粉外墻面層。 滴水線槽不符合要求，不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定在窗臺、漩臉下預(yù)設(shè)分格條，起條后保持滴水槽有 10mm10mm 的槽，而是抹灰后用溜子劃縫壓槽或用釘子劃溝。滴水線不符合要求。 分格條、滴水槽處起條后不整齊不美觀；起條后應(yīng)用素水泥漿溝縫，并將損壞的棱角及時(shí)修補(bǔ)好。 窗臺吃口：同一層的窗臺標(biāo)高砌得不一致，窗臺抹灰時(shí)為保證橫豎線角的規(guī)矩需拉線找直故造成窗臺吃口，影響使用，需要構(gòu)造施工時(shí)尺寸要準(zhǔn)確，考慮抹灰層的厚度，并注意窗臺抹灰應(yīng)伸入框下 10mm，并勾成小圓角，上口找好流水坡度。 面層接槎不平，顏色不一致：槎子甩得不規(guī)矩，不平，故接槎時(shí)，難找平。接槎應(yīng)防止分在塊中介處，應(yīng)甩在分格雜處，并注意外抹水泥一定要采用同品種、同批號的水泥，嚴(yán)禁混用，防止顏色不勻。 抹灰工程的監(jiān)理預(yù)控措施：抹灰工程的監(jiān)理預(yù)控措施： 1、抹灰工程進(jìn)展之前，構(gòu)造工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師及有關(guān)部門驗(yàn)收合格方可進(jìn)展。 2、所采購和進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料均已正式報(bào)驗(yàn)，并附有合格證、產(chǎn)品質(zhì)量證明等文件，色質(zhì)、外觀質(zhì)量經(jīng)自檢和監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。 3、在正式大面積