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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上人防單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱：虹梅路3990號(hào)公租房新建工程 建設(shè)單位：上海長(zhǎng)寧公共租賃住房運(yùn)營(yíng)有限公司 施工單位：中建七局（上海）有限公司 設(shè)計(jì)單位：上海結(jié)建民防建筑設(shè)計(jì)有限公司 監(jiān)理單位：上?？瓢步ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理師: 上海科安建設(shè)監(jiān)理有限公司 年 月 日目 錄一、 工程概況二、 評(píng)估依據(jù)三、 質(zhì)保資料核查四、 主要功能測(cè)試檢查表五、 單位工程觀感質(zhì)量檢查表六、 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量概況七、 單位工程質(zhì)量評(píng)定表八、 評(píng)估結(jié)論一、 工程概況： 1、虹梅路3990號(hào)公租房新建工程防空地下室由上海長(zhǎng)寧公共租賃房運(yùn)營(yíng)有限公司投資建設(shè)，建設(shè)地點(diǎn)為長(zhǎng)寧區(qū)虹梅路3990

2、號(hào)。 2、本工程為甲類附建式民防工程，平時(shí)為地下汽車庫(kù)。人防建筑面積為1760。人防使用面積為1560，人防掩蔽面積為1250，掩蔽人數(shù)為1250人。 3、本工程臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換為1個(gè)常6級(jí)核6級(jí)的二等人員掩蔽所。共設(shè)1個(gè)防護(hù)單元，4個(gè)抗爆單元，戰(zhàn)時(shí)利用1個(gè)坡道作為主要出入口，主要出入口在上部建筑倒塌范圍之外。2個(gè)樓梯作為次要出入口。另設(shè)1個(gè)預(yù)留連通口，戰(zhàn)時(shí)與其他人防工程連通。戰(zhàn)時(shí)進(jìn)風(fēng)利用直通地面的樓梯進(jìn)風(fēng)。本工程防化等級(jí)為丙級(jí)。本地下室耐火等級(jí)為一級(jí)，防水等級(jí)為一級(jí)，耐久年限為50年。 本工程設(shè)置1塊民防工程標(biāo)識(shí)牌，1塊民防工程指示牌。二、 評(píng)估依據(jù)：1. 工程建設(shè)監(jiān)理合同；2. 工程設(shè)計(jì)施工圖紙；

3、3. 工程施工合同；4. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)； GB50300-20135. 砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； GB50204-2011 6. 人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范； GB50134-2004 7. 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； GB50208-20118. 建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； GB50210-20019. 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； GB50243-2002 10. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； GB50303-2002 11. 通訊與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； GB50243-2002 12. 上海市有關(guān)文件和規(guī)定。三、 質(zhì)保資料核查：工程名稱

4、虹梅路3990號(hào)公租房項(xiàng)目施工單位中建七局（上海）有限公司序號(hào)項(xiàng)目資 料 名 稱份數(shù)核 查 意 見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄3符合要求2原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告90符合要求3施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告61符合要求4成品、半成品出廠合格證/5隱蔽工程驗(yàn)收表35符合要求6施工記錄1符合要求7地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料/8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄72符合要求9工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理記錄/10新材料、新工藝施工記錄/1給水與排水圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄/2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告32符合要求3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄3符合

5、要求4隱蔽工程驗(yàn)收表3符合要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄1符合要求6施工記錄/7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄4符合要求1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄/2材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告13符合要求3制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)報(bào)告24隱蔽工程驗(yàn)收表3符合要求5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄/6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄1符合要求7施工記錄/8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄6符合要求1建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄12材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告12符合要求3設(shè)備調(diào)試記錄14接地、絕緣電阻測(cè)試記錄1符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收表3符合要求6施工記錄/7分項(xiàng)、分部工程

6、質(zhì)量驗(yàn)收記錄6符合要求1防火設(shè)備材料、設(shè)備出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告/2自動(dòng)噴淋系統(tǒng)試驗(yàn)記錄/3設(shè)備調(diào)試記錄/4隱蔽工程驗(yàn)收表/5施工記錄/6分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄6符合要求結(jié)論 基 本 完 整監(jiān)理工程師： 黃朝強(qiáng) 年 月 日四、 主要功能測(cè)試檢查表工程名稱春秋國(guó)旅總部辦公樓項(xiàng)目施工單位上海建工七建有限公司序號(hào)項(xiàng)目主 要 功 能 測(cè) 試 項(xiàng) 目份數(shù)核 查 意 見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)地下室防水效果檢查記錄1符合要求2抽氣（風(fēng)）道檢查記錄3防護(hù)密封門、密封門檢查記錄4室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告51給排水給水管道通水試驗(yàn)記錄3符合要求2衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄3排水干管道通水試驗(yàn)記錄1符合要求41通風(fēng)與空調(diào)

7、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄1符合要求2風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄1符合要求3潔凈度測(cè)試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄51電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄 3線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄1符合要求41防火自動(dòng)噴淋系統(tǒng)試驗(yàn)記錄23結(jié)論 記錄真實(shí)、基本完整監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師： 年 月 日五、 單位工程觀感質(zhì)量檢查表：工程名稱春秋國(guó)旅總部辦公樓項(xiàng)目施工單位上海建工七建有限公司序號(hào)項(xiàng) 目標(biāo)準(zhǔn)分評(píng) 定 等 級(jí)備注一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)五級(jí)1建筑與結(jié)構(gòu)防護(hù)門332防護(hù)密閉門、密閉門443門框墻21.84防爆波活門5防爆超壓排氣活門、自動(dòng)排氣活門6頂棚1087墻面75.68柱面75.69地面106.310樓

8、梯、踏步、扶手（欄桿） 2 211門窗2212廁所、浴室21.813油漆32.71給水排水管道接口、坡度、支架、管件31.82衛(wèi)生器具、閥門、支架、配件、龍頭21.83檢查口、掃除口、地漏224立式污水泵21.81通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支（吊、托）架31.82風(fēng)口、風(fēng)閥、罩21.83密閉閥門21.84表面式熱交換器25紙除塵器、過(guò)濾吸收器26空氣過(guò)濾器27通風(fēng)機(jī)228除濕機(jī)29消聲器、減振器、減振臺(tái)座21.81建筑電氣線路敷設(shè)322配電箱、盤、板、接線盒21.83照明器具444開關(guān)、插座225接地21.86動(dòng)力27柴油發(fā)電機(jī)組21防火設(shè)備排煙口21.82自動(dòng)噴淋報(bào)警閥、玻璃珠噴頭43.23箱式消火栓

9、21.84防火門21.85防火閥21.86防火卷簾32.47擋煙垂壁32.4合計(jì)應(yīng)得 107分，實(shí)得 93.6 分，得分率87.5%檢查結(jié)論 外觀質(zhì)量：一般監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師： 年 月 日注：（1）質(zhì)量評(píng)價(jià)為差的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行返修。 （2）抽查質(zhì)量：符合要求一級(jí)為100%、二級(jí)為90%，三級(jí)為80%、四級(jí)為70%，五級(jí)為差。六、 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量概況：1. 民防主體結(jié)構(gòu)工程：評(píng)定為合格。詳見民防主體結(jié)構(gòu)監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。2. 防水工程：地下防水采用防水涂料，質(zhì)保資料齊全、復(fù)試合格。防水基層處理符合要求，涂料涂刷的方法、次數(shù)與同層涂模的搭茬寬度、搭接縫寬度符合要求；涂料涂刷均勻、無(wú)起皺、脫殼、

10、氣泡及破損現(xiàn)象，防水層厚度經(jīng)抽取測(cè)量符合規(guī)范要求，防水細(xì)部驗(yàn)收合格。3. 孔口防護(hù)工程：門框預(yù)埋件位置符合設(shè)計(jì)，表面平整、防腐處理符合要求。已安裝的防護(hù)門、密封門關(guān)閉嚴(yán)密，開啟靈活。預(yù)埋進(jìn)出線套管及管線的防護(hù)密閉良好，符合規(guī)范規(guī)定。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的隱蔽驗(yàn)收均經(jīng)監(jiān)理及甲方復(fù)查符合要求。4. 裝飾工程：（1） 抹灰材料的品種、性能、抹灰總厚度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定；抹灰層與基層間及各抹灰層之間粘結(jié)牢固，不同材料基體交接處表面采用了加強(qiáng)網(wǎng)，表面無(wú)裂縫。（2） 門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定；開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無(wú)倒翹。（3） 涂飾材料符合設(shè)計(jì)、涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無(wú)漏涂、透底、起皮和掉粉現(xiàn)象。5. 給水排水工程：給水管材和管件符合設(shè)計(jì)、材料達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)密性試壓合格、安裝牢固、位置正確；消火栓安裝正確，充水實(shí)柱檢查符合要求。排水管材及管件符合設(shè)計(jì)、安裝牢固、位置正確；水平管排水坡度符合規(guī)范，通水檢查合格。給排水工程的隱蔽驗(yàn)收均經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收符合要求。 6. 通風(fēng)分部工程：(包括平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)及戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)系統(tǒng))符合設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)人防密閉規(guī)定，風(fēng)管道嚴(yán)密、密閉性良好，安裝牢固、吊架平直。設(shè)備規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，安裝質(zhì)量符合施工驗(yàn)收