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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上中國水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)（）有限公司裝飾工程質(zhì)量控制要點(diǎn)一、抹灰工程控制點(diǎn)1、空鼓、開裂和爛根2、抹灰面不平，陰陽角不垂直、不方正3、踢腳板和水泥墻裙等上口出墻厚度不一致、毛刺4、接槎不平，顏色不一致 預(yù)防措施1、基層應(yīng)清理干凈，抹灰前要澆透水，注意砂漿配合比，使底層砂漿與樓板粘結(jié)牢固；抹灰時(shí)應(yīng)分層分遍壓實(shí)，施工完后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。2、抹灰前要認(rèn)真用托線板、靠尺對(duì)抹灰墻面尺寸預(yù)測摸底，安排好陰陽角不同兩個(gè)面的灰層厚度和方正，認(rèn)真做好灰餅、沖筋；陰陽角處用方尺套方，做到墻面垂直、平順、陰陽角方正。3、踢腳板、墻裙施工操作要加細(xì)，認(rèn)真吊垂直、拉通線找直找方，抹完灰后用反尺將上

2、口刮平、壓實(shí)、趕光。4、要采用同品種、同標(biāo)號(hào)的水泥，嚴(yán)禁混用，防止顏色不均；接槎應(yīng)避免在塊中，應(yīng)甩在分格條處。二、門窗工程控制點(diǎn)1、門窗洞口預(yù)留尺寸不準(zhǔn)2、合頁不平、螺絲松動(dòng)、合頁槽深淺不一3、上下層門窗不順直，左右門窗安裝標(biāo)高不一致預(yù)防措施1、砌筑時(shí)上下左右拉線找規(guī)矩，一般門窗框上皮應(yīng)低于門窗過梁1015mm，窗框下皮應(yīng)比窗臺(tái)上皮高5mm。2、合頁位置應(yīng)距門窗上下端宜取立梃高度的1/10；安裝合頁時(shí)，必須按畫好的合頁位置線開鑿合頁槽，槽深應(yīng)比合頁厚度大12mm；根據(jù)合頁規(guī)格選用合適的木螺絲，木螺絲可用錘打入1/3深后再行擰入。3、安裝人員必須按照工藝要點(diǎn)施工，安裝前先彈線找規(guī)矩，做好準(zhǔn)備工作

3、后，先安樣板，合格后再全面安裝。三、幕墻工程控制點(diǎn)1、玻璃出現(xiàn)嚴(yán)重“影像畸變”2、裝飾壓條不垂直、不水平3、鋁合金構(gòu)件表面污染嚴(yán)重4、玻璃幕漏水預(yù)防措施1、玻璃進(jìn)場時(shí)要進(jìn)行開箱抽查，安裝前發(fā)現(xiàn)有翹曲現(xiàn)象應(yīng)剔出不用；安裝過程中格到工序嚴(yán)格操作，密封條鑲嵌平整，打膠后將表面擦拭干凈。2、安裝裝飾壓條時(shí)應(yīng)吊線和拉水平線進(jìn)行控制，安完后應(yīng)橫平、豎直。3、運(yùn)輸安裝過程中不能過早撕掉表面保護(hù)膜，打膠時(shí)盡量不要污染面層，打膠后及時(shí)將表面擦拭干凈4、玻璃四周的密封條規(guī)格要匹配，尺寸不得過大或過小，鑲嵌要平整嚴(yán)密，接口處一定要充填密實(shí)，達(dá)到不漏水為準(zhǔn)。四、輕鋼龍骨石膏板吊頂工程 控制點(diǎn)1、基層清理2、吊筋安裝與

4、機(jī)電管道等相接觸點(diǎn)3、龍骨起拱4、施工順序5、板縫處理預(yù)防措施1、吊頂內(nèi)基層應(yīng)將模板、松散混凝土等雜物清理干凈;2、吊頂內(nèi)的吊筋不能與機(jī)電、通風(fēng)管道和固定件相接觸或連接;3、按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求需要對(duì)吊頂起拱1/200;4、完成主龍骨安裝后機(jī)電等設(shè)備工程安裝測試完畢;5、石膏板板縫之間應(yīng)留楔口，表面粘玻璃纖維布。五、墻面石材干掛工程 控制點(diǎn)1、石材未挑選色差大2、骨架安裝不牢固或骨架未做防銹處理造成安全隱患3、石材安裝出現(xiàn)高低差、不平整4、石材運(yùn)輸、安裝過程中磕碰出現(xiàn)缺棱掉角預(yù)防措施1、石材選樣后進(jìn)行封樣，按照選樣石材對(duì)進(jìn)場的石材檢驗(yàn)挑選，對(duì)于色差較大的應(yīng)放在一邊進(jìn)行更換。2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要

5、求的骨架固定方式，固定牢固必要時(shí)應(yīng)做拉拔試驗(yàn)。必須按要求刷防銹漆處理。3、安裝石材應(yīng)吊垂直線和拉水平線控制避免出現(xiàn)高低差4、石材在運(yùn)輸、二次加工、安裝過程中注意不要磕碰六、墻面涂料工程 控制點(diǎn)1、基層清理不干凈2、墻面修補(bǔ)不好，陰陽角偏差過大。3、墻面膩?zhàn)硬黄剑庩柦遣环秸?，或膩?zhàn)舆^厚而沒有分層刮4、涂料的遍數(shù)不夠，造成漏底，不均勻、刷紋等情況。預(yù)防措施1、基層一定要清理干凈，有油污的應(yīng)用10%的火堿清洗，松散的墻面和抹灰應(yīng)清除修補(bǔ)牢固。2、墻面的空鼓、裂縫等應(yīng)提前修補(bǔ)，保證墻面含水率小于8%3、涂料的遍數(shù)一定要保證，保證涂刷均勻。4、對(duì)涂料的稠度必須控制，不能隨意加水等七、墻面釉面磚工程 控

6、制點(diǎn)1、房間在施工前不方正，陰陽角不方正。2、墻面磚規(guī)格偏差較大，出現(xiàn)磚縫不一致；色差較大3、墻面磚空鼓、裂縫，黑邊，磚縫不直，勾縫不實(shí)等。4、釉面磚表面破壞，花紋沒有對(duì)好，排磚不合理等。5、面層不平整，墻面不垂直。預(yù)防措施1、在施工前應(yīng)對(duì)房間進(jìn)行找方，保證陰陽角方正。2、墻面磚施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格選磚，主要對(duì)面磚的規(guī)格尺寸、顏色、花紋等挑選。避免出現(xiàn)上述問題。3、墻面抹灰基層保證粘結(jié)牢固，不出現(xiàn)空鼓裂縫現(xiàn)象；對(duì)有沉降縫等處要處理好，避免裂縫。4、墻面磚鑲貼時(shí)必須掛線找平、找直，控制好垂直度；鑲貼完成后必須及時(shí)將磚縫清理干凈，避免出現(xiàn)黑邊；陽角45度角拼接。5、按照磚的花紋提前預(yù)拼。八、墻面壁紙工程

7、控制點(diǎn)1、基層起砂、空鼓、裂縫等問題2、壁紙裁紙不準(zhǔn)確不直。3、壁紙裱糊出現(xiàn)氣泡、皺折、翹邊、脫落、死塌等缺陷。4、表面不平，不干凈，接縫不直，接縫處不合理。預(yù)防措施1、貼壁紙前應(yīng)對(duì)墻面基層用膩?zhàn)诱移?，保證墻面的平整度，并且不起灰，基層牢固。2、壁紙裁紙時(shí)應(yīng)搭設(shè)專用的裁紙平臺(tái)，尺寸采用鋁尺等專用工具。3、裱糊過程中應(yīng)按照施工規(guī)程進(jìn)行操作，必須潤紙的應(yīng)提前進(jìn)行保證質(zhì)量；刷膠要均勻厚薄一致。滾壓均勻。4、施工時(shí)應(yīng)注意表面平整，因次先要檢查基層的平整度；施工時(shí)應(yīng)戴白手套；接縫要直，接縫一般要求在陰角處。九、地面石材工程 控制點(diǎn)1、基層處理不好，有雜物或落地灰沒有清理干凈2、石材色差大；加工尺寸偏差大

8、，板厚相差過大。3、石材鋪裝出現(xiàn)空鼓，裂縫，板塊之間出現(xiàn)高低差。4、石材鋪裝不平整、缺棱掉角，板塊之間縫隙不直或出現(xiàn)大小頭。預(yù)防措施1、基層在施工前一定要將落地灰等雜物清理干凈。2、石材進(jìn)場時(shí)必須進(jìn)行檢驗(yàn)與樣板對(duì)照，并對(duì)石材每一塊進(jìn)行挑選檢查符合要求的留下，不符合要求的放在一邊。3、石材鋪裝時(shí)應(yīng)預(yù)鋪符合要求后正式鋪裝，保證干硬性砂漿的配合比，和結(jié)合層砂漿的配比和涂刷時(shí)間，保證石材鋪裝下的砂漿飽滿。4、石材鋪裝好后加強(qiáng)保護(hù)嚴(yán)禁隨意踩塌，鋪裝時(shí)應(yīng)用水平尺檢查。5、對(duì)缺棱掉角的石材應(yīng)挑選出來，鋪裝時(shí)應(yīng)拉線找直，控制板塊的安裝邊平直。十、地面面磚工程 控制點(diǎn)1、地面磚釉面及棱邊缺損，面磚規(guī)格偏差翹曲。

9、2、地面磚空鼓、斷裂。3、地面磚排版不合理、磚縫不直、寬窄不均勻、勾縫不實(shí)。4、地面出現(xiàn)高低差，不平整。5、有防水要求的房間地面找坡不合理、管道處套割不好。預(yù)防措施1、地面磚需要施工前進(jìn)行挑選，將顏色、花紋、規(guī)格尺寸相同的磚挑選出來備用。2、地面基層一定要清理干凈，地磚在施工前必須提前用清水浸潤保證含水率，地面鋪裝砂漿時(shí)應(yīng)先降板塊試鋪后檢查干硬性砂漿的密實(shí)度，安裝時(shí)用橡皮錘敲實(shí)保證不出現(xiàn)空鼓、斷裂。3、地面鋪裝時(shí)一定要作出灰餅標(biāo)高，拉線找直，水平尺隨時(shí)檢查平整度。擦縫要仔細(xì)。4、有防水要求的房間按照設(shè)計(jì)要求找出房間的流水方向找坡；套割仔細(xì)。十一、木護(hù)墻、木筒子板工程控制點(diǎn)1、木龍骨、襯板未做防

10、腐防火處理。2、龍骨、襯板、面板的含水率不符合要求。3、面板花紋混亂、顏色深淺不一，紋理不通順。4、面板安裝汽釘間距不符合要求，飾面板背面沒有滿刷乳膠。5、飾面板風(fēng)干變形、污染。預(yù)防措施1、木龍骨、襯板必須提前做防腐、防火處理2、龍骨、襯板、面板含水率控制在12%左右。3、面板進(jìn)場時(shí)應(yīng)加強(qiáng)檢驗(yàn)，在施工前必須進(jìn)行挑選按設(shè)計(jì)要求的花紋達(dá)到一致，在同一墻面、房間要顏色一致。4、施工時(shí)應(yīng)按照要求進(jìn)行施工，注意檢查。5、飾面板進(jìn)場后應(yīng)刷底漆封一遍。十二、外墻面磚工程 控制點(diǎn)1、墻面基層一定要處理好保證墻面基層具有足夠的強(qiáng)度和粘結(jié)力。2、外墻面一定要在打底子灰時(shí)進(jìn)行套方、找垂直，否則會(huì)出現(xiàn)墻面的大小頭出現(xiàn)

11、質(zhì)量問題。3、在鑲貼面磚前必須按照建筑物外墻的特點(diǎn)進(jìn)行預(yù)排，調(diào)整好窗臺(tái)、窗間墻、墻柱的面磚排列和磚縫寬窄。4、正式施工前還必須對(duì)面磚逐一進(jìn)行挑選，主要對(duì)面磚的顏色、規(guī)格、是否敲曲等質(zhì)量缺陷進(jìn)行挑選，5、墻面磚粘貼前對(duì)使用的水泥等粘結(jié)材料進(jìn)行復(fù)試，必要時(shí)要進(jìn)行拉拔試驗(yàn)合格方可使用。6、面磚使用時(shí)提前2h浸在清水中后晾干備用。7、墻面磚鑲貼后及時(shí)清理磚縫和磚面的砂漿等物避免結(jié)硬后無法清除。預(yù)防措施1、墻面基層要保證牢固，對(duì)光滑的墻面要鑿毛或毛化處理，墻面有油污的用10%的火堿溶液清洗后用清水沖凈。2、外墻應(yīng)用先墜和經(jīng)緯儀找方和吊垂直，并在施工前對(duì)墻面磚進(jìn)行預(yù)排磚，選磚安排專人進(jìn)行，并將磚浸潤晾干備

12、用。3、面磚鑲貼具有一定的強(qiáng)度后可將磚縫和磚面的砂漿等物清理干凈。十三、外墻涂料工程控制點(diǎn)1、墻面基層要干燥，基層含水率不大于8%，否則可能造成涂料起皮、鼓包。2、外墻面必須保證墻面平整、陰陽大角要方正、垂直，必要時(shí)抹灰處理，一般高層建筑大板墻面采用水泥膩?zhàn)诱移健?、墻面基層不能有裂縫空鼓等質(zhì)量問題，在涂料施工前應(yīng)在基層上封底層涂料以保證中層涂料的穩(wěn)定性。4、面層涂料按照要求要做均勻，細(xì)致。預(yù)防措施1、施工前可以檢測墻面的含水率情況。2、墻面必須用靠尺等檢測工具進(jìn)行檢查。3、墻面有裂縫、空鼓等情況時(shí)應(yīng)返工修補(bǔ)后施工，修補(bǔ)膩?zhàn)右磸?fù)打磨。十四、輕鋼龍骨隔斷墻工程控制點(diǎn)1、基層彈線主要確定龍骨安裝

13、的位置準(zhǔn)確。2、地面做導(dǎo)墻要準(zhǔn)確，可以保護(hù)地龍骨不易受潮而損壞。3、龍骨的間距、大小和強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。4、隔音巖棉的厚度符合要求，安裝到位。5、安裝石膏板時(shí)應(yīng)注意自供螺絲的間距、完成后固定螺絲處應(yīng)點(diǎn)刷防銹漆。6、注意石膏板之間不能是密縫，應(yīng)預(yù)留5mm縫隙保證板塊之間能填彈性膩?zhàn)?。預(yù)防措施1、按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行定位并做預(yù)檢記錄。2、檢查隔墻龍骨的安裝間距是否與交底相符合。3、自供螺絲的間距控制在150mm左右，要求均勻布置4、板塊之間應(yīng)預(yù)留縫隙保證在5mm左右。十五、地毯地面工程控制點(diǎn)1、基層潮濕、清理不干凈影響地毯的使用壽命和鋪裝平整度。2、地毯裁剪準(zhǔn)確避免出現(xiàn)短邊。3、倒刺板安裝較少致使

14、翹邊打皺、鼓包等；接縫不平、不實(shí)。4、壓邊粘結(jié)產(chǎn)生松動(dòng)及發(fā)霉等現(xiàn)象；管道處沒有設(shè)坎致使地毯受潮或水泡。預(yù)防措施1、基層要求干燥后施工并用掃帚將地面清理干凈。2、地毯裁剪時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際尺寸量好劃線進(jìn)行裁剪。3、倒刺板安裝應(yīng)當(dāng)均勻在安裝過程應(yīng)用地毯撐逐一拉平。接縫處應(yīng)逐一細(xì)致縫合好。4、認(rèn)真檢查粘結(jié)的膠質(zhì)量是否合格。在管道根部應(yīng)設(shè)坎防水。十六、油漆工程 控制點(diǎn)1、基層表面不平整、污染。造成飾面發(fā)花。2、飾面起泡、鼓包、缺膩?zhàn)?、缺砂?、流墜、裹棱，表面粗糙、皺紋。4、五金污染。預(yù)防措施1、基層要清理干凈，并用砂紙打磨平整并清理干凈。必要時(shí)應(yīng)采用底漆將飾面板封刷一道可以解決。2、飾面的漆一定要每一遍干

15、透后進(jìn)行第二遍操作。操作時(shí)一定要仔細(xì)。3、油漆工程應(yīng)采用噴涂的辦法可以有效的解決流墜等現(xiàn)象，完成每一遍后要反復(fù)的用砂紙打磨。4、施工時(shí)應(yīng)采用膠帶將五金件保護(hù)好。十七、保溫粘貼工程控制點(diǎn)1、材料選擇2、基層表面不平整、污染，造成保溫板粘貼不牢固，影響粘貼平整度。3、保溫板表面開裂現(xiàn)象。預(yù)防措施1、對(duì)保溫材料的容重、強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)、規(guī)格及是否受潮的檢查。以達(dá)到設(shè)計(jì)保溫效果。2、對(duì)墻外表面進(jìn)行檢查，對(duì)空鼓、開裂、松動(dòng)、風(fēng)化的墻體應(yīng)剔除、修補(bǔ)。3、樓層在7層及7層以上時(shí)應(yīng)采用滿粘法施工；7層以下宜采用滿粘法施工；其他方式應(yīng)保證粘結(jié)面積不小于30%。各種保溫板均應(yīng)按水平順序排列，上下層錯(cuò)縫粘貼，陰陽角處應(yīng)做錯(cuò)茬處理，板與板之間應(yīng)嚴(yán)密、無粘結(jié)劑。中國水電建設(shè)集團(tuán)房地產(chǎn)（）有限公司 工程部