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1、目錄第一章 工程概況及編制依據(jù)2第二章 施工部署3第三章 施工方案5第四章 質量保證技術措施12第五章 施工計劃指導思想16第六章 各工種的協(xié)調配合17第七章 文明施工保證措施18第八章 工程回訪和維修服務措施19第一章 工程概況及編制依據(jù)編制依據(jù)1、江蘇省電力設備廠撫寧巷職工宿舍維修工程施工招標文件。2、江蘇省電力設備總廠提供的施工圖紙及說明。3、國家現(xiàn)行的施工規(guī)范及江蘇省、蘇州市有關標準、法律、法規(guī)等文件。4、現(xiàn)場踏勘調查情況。5、本公司內部文件、管理制度等及公司IS9002質量認證體系的質量手冊和程序文件。工程概況1、工程說明工程名稱：某宿舍維修工程施工地點：江寧路撫寧巷工商銀行江城路支

2、行后面施工范圍：屋面瓦翻蓋、立面整治、內部走廊刷涂料建設單位：江蘇省電力設備總廠質量等級：優(yōu)良要求工期：140天 2、建筑特征：建筑面積和層數(shù)：該建筑為七層磚混結構，建筑面積為8670平方米。屋面：原斜屋面的青平瓦翻蓋，沿溝、廚房等平屋面水泥砂漿修補后貼SBS防水層，陽臺雨蓬水泥砂漿修補。外墻：原粉刷層鑿除，清理基層，1：1：6混合砂漿底，1：1：6水泥白石屑漿面。外墻勒腳高度為45CM，用1：3水泥砂漿底，1：2。5水泥砂漿面。門窗：原有木門窗刷調和漆。排水：原白鐵皮雨水管改用PVC管，位置與數(shù)量不變。樓梯間與內墻：樓梯間及公用走廊的墻面、天棚修補后刷803涂料。鑿除原樓梯踏步板面及休息平臺

3、的水泥砂漿面層，貼防滑地磚。第二章 施工部署根據(jù)該工程的實際情況，合理布置施工場地，對施工機械、水、電、道路等每項逐一落實，搞好文明施工及消防安全保衛(wèi)等工作，具體要求實施標準化管理。1、圖紙會審：領取工程設計圖紙后，立即組織有關施工管理人員認真熟悉施工圖紙，并在此基礎上組織圖紙自審。2、施工現(xiàn)場道路采用原有道路。3、按建設單位提供的水源，用DN25鍍鋅水管作主管到各用水點，現(xiàn)場砌筑蓄水池以備急用。4、施工用電按建設單位提供的施工變壓器，由施工單位從施工變壓器接入施工現(xiàn)場，主線采用35mm2電纜引入。施工用電采用ST/N系統(tǒng)，供電線路采用木質電桿，橫單瓷瓶架空敷設，電器設備采用三級保護（即總配、

4、分配、流動箱接零保護）。5、現(xiàn)場施工項目領導班子：本工程如由我公司中標承擔施工任務，將由技術力量強、施工進度快，有豐富經驗的施工項目部承擔施工任務，該項目部經理全權處理，對工程質量、進度、安全、文明施工、科學管理、經濟效益等全面負責，經理部下設施工技術組、質量檢查組、材料供應組、安全文明組等職能組，各組長對項目經理負責，對本組相關工作負責，并組織實施，從而形成有效的管理機構，項目管理班子名單見附件。6、主要工種勞動力的組織，按實際情況陸續(xù)進場，公司統(tǒng)一及時調配。7、技術準備：熟悉和審查施工圖紙，根據(jù)工程特點，確定施工工藝和施工技術措施，對工程中的重點部位和在施工中要遇到的質量通病提出保證措施和

5、預防措施。8、施工組織和管理：做到三到位，即施工各級領導班子到位、勞動力到位、機械設備到位。9、現(xiàn)場施工：由于該幢樓正在使用，對現(xiàn)場的施工有很大的負面影響，首先應積極與單位職工取得聯(lián)系，尋求他們的諒解與配合，對施工材料的現(xiàn)場堆放、周轉和制作，要統(tǒng)一安排，盡量減少對住戶的影響，并派專人負責施工場地的衛(wèi)生保潔情況，晚上10點鐘后，嚴禁施工，并與當?shù)嘏沙鏊⒕衤?lián)系制度。第三章 施工方案針對本工程工期短，決定將屋頂改造與立面整治同時進行，進行立體交叉施工，平行流水，以縮短實際工期。 一、抹灰工程1、工藝流程外墻面粉刷按六道工序要求進行：清除墻面浮砂，鑿除突出墻面砼，澆水濕潤；做塌餅，粉頭角，粉頭角

6、時，門窗洞口側邊應兜方，不咬樘子，并做好護角；刮頭糙灰，刮糙后需隔夜再進入二度粉刷；出豎沖筋；三度糙平；面層裝飾。（砼墻面應先把砼面打毛，后經澆水濕潤，并刷純水泥漿加107膠水）。2、施工要點砂漿的抹灰層，在凝結前，就防止快干、水沖、撞擊和振動；凝結后，應采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿的抹灰層，應在濕潤的條件下養(yǎng)護。冬期施工，抹灰砂漿應采取保溫措施，涂抹時，砂漿的溫度不宜低于5。砂漿抹灰層硬化初期不得受凍，氣溫低于5時，室外抹灰所用的砂漿可摻入混凝土防凍劑，其摻量應由試驗確定。涂料墻面的抹灰砂漿中，不得摻入含氯鹽的防凍劑。期施工，抹灰層可采取加溫措施加速干燥。如采用熱空氣時，應設通風設備排除

7、濕氣。3、注意事項抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應粘結牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。抹灰分格縫的寬度和深度應均勻一致，表面光滑、無砂眼，不得有錯縫，缺棱掉角。表面光滑、潔凈，接搓平整，灰線清晰順直。二、涂料工程1、施工工序清掃填補縫隙、局部刮膩子磨平第一遍滿刮膩子磨平第二遍刮膩子磨平第一遍涂料復補膩子磨平（光）第二遍涂料磨平（光）第三遍涂料磨平（光）。2、施工要點涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。涂料干燥前，應防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵

8、襲。涂料工程使用的膩子，應堅實牢固，不得粉化，起皮和裂紋。膩子干燥后，應打磨平整光滑，并清理干凈。涂料的工作粘度，必須加以控制，使其在涂料施涂時不流墜、不顯刷紋，施涂過程中不得任意稀釋。3、注意事項涂料工程所用的涂料和半成品（包括施涂現(xiàn)場配制的），均應品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產品合格證。涂料工程所用膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求，干燥應堅固，并按基層、底涂料和面涂料和性能配套使用。施涂前應將基體或基層的缺棱掉角處，用1：3的水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補；表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平。三、外墻腳手架搭設1、選材：采用外徑48mm，壁厚3.5mm的高頻焊接鋼管，材

9、質符合GB700-79的A3鋼的技術條件，鋼管扣件全部漆成紅黃色，嚴禁使用銹蝕、裂紋、裂縫、損傷、變形等材料。鋼管與型鋼要有出廠合格證。扣件采用鑄鐵扣件，要有出廠合格證，應符合JGJ22-85鋼管腳手架扣件的規(guī)定，材質應符合GB78-67可鍛鑄鐵分類及技術條件中KT33-8的技術條件。2、架子搭設及拆除順序：搭設：施工順序：腳手架基礎放底腳桿立立桿（先立里桿、后立外側立桿）小橫桿大橫桿鋪設腳手片搭設第二步設欄桿檔腳片及連接固定，與腳手架向上逐步進行搭設剪刀撐，必須與腳手架向上搭設同步進行及掛安全網(wǎng)每段腳手架搭設完畢應進行驗收。拆除：在拆除前應對外墻全面檢查，達到要求方可拆除，同時腳手板上無垃圾

10、及雜物。架子拆除順序為：應遵守自上而下，后搭先拆的原則，即先拆除擋腳片、欄桿、安全網(wǎng)腳手片剪刀撐、斜撐大橫桿小橫桿立桿等，一步一步進行，嚴禁上下同時進行作業(yè)。注意事項：搭拆架子作業(yè)人員必須戴安全帽，系好安全帶，穿軟底鞋。拆除外架子應有禁告牌，周圍設圍欄或設有警戒標志，并有專人指揮，嚴禁非作業(yè)人員入內，嚴禁拋擲物體。 必須進行安全交底和操作技術交底，做好記錄。上、下班做好交接手續(xù)。內立桿與墻體每三層封閉一次，具體做法，視現(xiàn)場定。首步腳步手架離底部200mm處設置一道大小橫桿（即地龍桿），以保證腳手架底部的穩(wěn)定。3、腳手架操作及搭設技術要求：架子工必須持證上崗。嚴禁酒后上班，操作過程中必須系好安全

11、帶，戴好安全帽，工具及零配件必須放在工具袋中。嚴格按照設計與腳用架搭設規(guī)程操作。腳手架拉結為鋼性拉結，連接桿間距，垂直兩步，水平兩跨，封頂及轉彎處應加密拉結點。立桿（柱）應間隔交叉不同長度的鋼管，將相鄰立桿（柱）的對接口頭部于不同高度上，使立桿（柱）受荷的薄弱截面錯開。在立桿的外側，按規(guī)定位置及時搭設剪刀撐，與地面成45或60，以防止腳手架縱向傾斜，剪刀撐的設置應與腳手架的向上架設同步進行。腳手片要鋪滿，鋪平鋪穩(wěn)，不得有挑頭板，綁扎要牢固。在每步架高1.2m處設欄桿一道，200mm設踢腳桿一道，外側設置密目網(wǎng)以確保安全。腳手架每隔5步應在里桿與墻面之間設腳手片，支撐在兩根鋼管上，并用18#鐵絲

12、綁扎在水平鋼管上?？奂c桿件連接時緊固力在4555N.M范圍內，不得低于45N.M或高于60N.M。搭設時應隨時校正桿件垂直度和水平偏差。在搭設時沒有完成的腳手架，在每日放工時，一定要確保架子的穩(wěn)定，以免發(fā)生意外。4、腳手架的安全要求：腳手架每搭設一段，必須由公司質安科組織驗收，有書面驗收記錄，履行驗收簽字手續(xù)，驗收合格后，張掛腳手架驗收合格證后方可使用。對懸挑架子應全面檢查，特別是焊縫及型鋼的材質。嚴格控制使用荷載。本腳手架做裝飾使用，而且二步操作，不得做為結構施工之用，不得堆放磚塊等物。必須有良好的防電、防火、避雷和接地措施，接地極可用兩根L505角鋼，1-1500mm埋入地下，再用一40

13、5用扁鐵引出與腳手架連接。在每層通道或樓梯口醒目處掛設1組滅火器，每層4只，在施工用水管中每層設有一個專用消防栓，以保證消防的要求?？奂陌惭b開口朝向，用于連接大橫桿的對接扣件，開口應朝架子內側，螺栓向上，避免開口朝上，以防雨水進入。產生下列情況時，在未得到解決前應暫停作業(yè)，立桿下沉、懸空、連接松動、架子歪斜、桿件變形、腳手架上結冰集雪等。嚴禁以下違章作業(yè)：利用腳手架吊運重物。作業(yè)人員攀登架子上下。任意拆除腳手架、連接桿和部件、安全網(wǎng)等。在腳手架上拉結吊裝纜繩，作為纜風繩的錨桿之用。在腳手架底部開溝等作業(yè)。腳手架作為支模承重架子用。注意事項：加強在使用過程中的檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時上報、解決。為

14、了確保標化施工，腳手片滿鋪全架子，封頂架、外側防護，需超出屋面沿口1米，拉結點增加1020%，拉結點全部用鋼性拉結?！叭Ｋ目凇钡姆雷o欄桿都要有標色和標記，通道口做禁字牌。 拆除腳手架，必須按拆除順序進行，拆除時要有統(tǒng)一的指揮，上下呼應，動作協(xié)調。當解開與另一個有關的結扣時應先告知對方，以防墜落，材料工具不得亂放，同時要劃出工作區(qū)標志，禁止行人進入。操作人員必須戴好安全帽，系好安全帶。第四章 質量保證技術措施 1、建立工程質量保證體系，落實組織網(wǎng)絡和質量責任制，工程技術負責人全面管理技術和質量工作，下設技術和質量兩線，明確崗位責任制，嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收、技術復核和質量分項評定、中間驗收等制度

15、，嚴格執(zhí)行各項技術管理制度和工程質量驗收制度。2、明確施工技術規(guī)范、標準，抓好工程施工前技術交底工作，并履行交底人與被交底人的簽字手續(xù)，嚴格按施工技術規(guī)范要求進行施工，各分部分項施工中必須按要求做好技術資料的收集整理。3、對各種材料采購前的產品考察和入庫的嚴格檢驗，認真執(zhí)行產品、原材料質量驗收制度，不符合質量要求的材料不能入庫和使用。4、鋼筋必須進行三級隱蔽工程質量驗收制，即操作者自檢現(xiàn)場質量、技術監(jiān)理共檢，并會同為主、質檢站檢查驗收，合格后方可進入下道工序。5、嚴格按施工驗收規(guī)范要求和質量評定標準進行檢查監(jiān)督，對隱蔽工程、電氣絕緣試驗、風管系統(tǒng)、部件、設備安裝、焊接等應嚴格控制、隨時抽檢，并做好記錄備查。6、標高的控制，在外墻各轉角外0.000線上用紅漆標出記號，用50米鋼卷尺每層測量標高。7、在施工過程中如有設計變更、材料代用、規(guī)格變更等，一定要有設計部門與建設單位的簽證手續(xù)，并及時辦理各項資料的存檔。8、做好各工序的配合工作，預留孔洞、埋件應事先