《通信機樓工程施工組織設(shè)計方案(DOC153頁).doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《通信機樓工程施工組織設(shè)計方案(DOC153頁).doc（153頁珍藏版）》請在匯文網(wǎng)上搜索。

1、一、施工組織設(shè)計第一章 編制說明及編制依據(jù)第一節(jié) 編制說明 本工程是由廣東移動*公司興建的通信機樓，主要為各種通信設(shè)備機房，位于*市龍崗新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，西側(cè)靠近長興南路，南側(cè)與公安消防隊相鄰，東側(cè)靠著一條小路，北面為小區(qū)的商業(yè)中心，周圍規(guī)劃是居民住宅區(qū)。用地面積，地上六層，建筑高度米，總建筑面積。我公司憑借多年的同類建筑施工經(jīng)驗、雄厚的技術(shù)管理力量、經(jīng)濟實力和機械設(shè)備擁有量，憑借良好的信譽，無論從施工方案、人員設(shè)置、機械配備，或者材料供應(yīng)、服務(wù)等方面都會全力以赴爭取中標，如果中標，我們將會把此工程列為我公司的重點工程項目，以全公司為依托、為后盾，優(yōu)質(zhì)高速地完成本工程的施工，交出讓用戶滿意的

2、精品。 我公司在*龍崗移動通信機樓工程施工中，將以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為施工宗旨，本著對業(yè)主高度負責的態(tài)度，確定在天內(nèi)完成工程的施工。使該工程質(zhì)量評定等級達到合格標準。在施工中，我公司本著對業(yè)主高度負責的態(tài)度，將積極與質(zhì)量監(jiān)督部門配合，服從建設(shè)單位及地盤監(jiān)理工程師的管理，從嚴控制工程質(zhì)量，在保證工程質(zhì)量的同時認真做好安全文明施工。制定環(huán)保措施，控制噪音及杜絕各種聲、光、塵污染；制定安全生產(chǎn)措施，建立安全保證體系，確保施工中不發(fā)生傷亡事故，創(chuàng)建安全文明工地。同時，在施工中協(xié)同建設(shè)單位開展“增收節(jié)支、開源節(jié)流”活動，提出更多合理化建議，力爭“少花錢、多辦事、辦實事”，將建設(shè)單位投資的每一分錢落到

3、實處，以達到有效控制投資的目的，更好更快地交出讓業(yè)主滿意的精品工程。本施工組織設(shè)計作為指導(dǎo)施工的技術(shù)性文件，編制時對各分部分項工程的工期、質(zhì)量目標、項目管理機構(gòu)設(shè)置與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要技術(shù)措施、安全、文明施工及降低成本等諸多因素盡可能做了充分考慮，突出其科學性、適用性及針對性。中標后在施工前還要編制詳細的實施性施工組織設(shè)計或施工方案、措施及作業(yè)指導(dǎo)書，指導(dǎo)工程施工。 在本工程施工中，我們將主要抓住以下幾個重點問題：、主體結(jié)構(gòu)施工為主線，及時插入裝修、給排水、電氣、通風空調(diào)、消防等分部工程，做好多工程、多任務(wù)種的穿插組織管理工作；、重點解決建筑物外墻滲漏水

4、的質(zhì)量通病，保證本工程不滲漏，使業(yè)主放心。、優(yōu)質(zhì)高速完成主體工程質(zhì)量、實現(xiàn)無剔鑿砼的同時，重點抓好裝修和安裝工程質(zhì)量，尤其是細部工程質(zhì)量。、確保在本工程中消除“廣東省質(zhì)量通病十八條”中的常見通病。第二節(jié) 編制依據(jù)、*龍崗移動通信機樓工程招標書；、*市建筑設(shè)計研究總院第二設(shè)計院設(shè)計的整套施工圖紙；、國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、標準、規(guī)程，廣東省及*市有關(guān)規(guī)定；、現(xiàn)場勘察情況；、我公司在*地區(qū)多年的建筑施工經(jīng)驗等。第二章 工程概況*龍崗移動通信機樓工程是由廣東移動*公司組織籌建，*市建筑設(shè)計研究總院第二設(shè)計院負責設(shè)計的。本工程位于*市龍崗新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，西側(cè)靠近長興南路，南側(cè)與公安消防隊相鄰，東側(cè)靠

5、著一條小路，北面為小區(qū)的商業(yè)中心，周圍規(guī)劃是居民住宅區(qū)。本工程用地面積，總建筑面積,全部為通信設(shè)備機房，共有六層。本次招標范圍：基礎(chǔ)土方、筏板基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾裝修、室內(nèi)給排水、室內(nèi)電氣及防雷、通風空調(diào)及防排煙安裝、消防工程（不含氣體滅火工程）、室外綜合管網(wǎng)及土建工程。第一節(jié) 建 筑本工程總建筑面積,共有六層，主要包括配電室、控制室、水泵房、發(fā)電機房、空調(diào)機房、電力室、電池室、設(shè)備機房等。其中一層建筑面積，二至六層建筑面積，屋面層建筑面積，一層層高為，建筑標高自，有配電室、控制室、水泵房、發(fā)電機房、空調(diào)機房；二至六層為設(shè)備機房，層高，建筑標高自，每層有設(shè)備機房、空調(diào)機房。屋面以上部

6、分為樓梯間、電梯間及水箱；另本機樓內(nèi)共設(shè)置了兩部樓梯、一部電梯，以方便設(shè)備人員上下通行。本工程所采取的裝修做法主要包括：、外墻面：外墻涂料。、內(nèi)墻面：乳膠漆、瓷片。、樓面：地磚。、地面：地磚、水泥砂漿地面。、頂棚：乳膠漆。、屋面：淺色地磚。 第二節(jié) 結(jié) 構(gòu)一、結(jié)構(gòu)形式：基礎(chǔ)：筏板基礎(chǔ)。主體：框架結(jié)構(gòu)。二、主要部位砼強度等級：基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁砼強度等級為。層柱砼強度等級為，梁、板砼強度等級為。層柱砼強度等級為，梁、板砼強度等級為。層柱砼強度等級為，梁、板砼強度等級為。三、鋼筋、鋼筋采用國家規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)的級光圓鋼筋，級變形鋼筋；、鋼筋砼保護層厚度：、基礎(chǔ)梁；、以下柱；、以上柱；、樓板；、梁；、樓板；

7、、水箱、水池；、鋼筋的錨固與搭接長度均按框架抗震等級、砼強度等級及鋼筋級別要求確定，具體詳見結(jié)構(gòu)設(shè)總計說明。、鋼筋接頭：、直徑的縱向受力鋼筋時，宜采用焊接接頭；五、砌體：、外墻采用厚加氣砼砌塊，砌塊強度等級為，砌筑砂漿標號為混合砂漿。、內(nèi)墻采用厚加氣砼砌塊，砌塊強度等級為，砌筑砂漿標號為混合砂漿。、衛(wèi)生間采用厚加氣砼砌塊，砌塊強度等級為，砌筑砂漿標號為水泥砂漿。、砌體墻洞頂按設(shè)計要求設(shè)置鋼筋砼過梁，以加強砌體的整體性，滿足抗震要求。、鋼筋砼柱與砌筑墻體連接處，應(yīng)于柱中每隔高度預(yù)埋墻體拉筋，拉筋入墻長度不應(yīng)小于墻長的且不小于，拉筋錨入柱內(nèi)長度。、當外墻轉(zhuǎn)角、內(nèi)外墻交接處以及樓梯間墻轉(zhuǎn)角、丁子交叉

8、處無柱時，沿墻高每設(shè)置墻體拉筋，每邊入墻長度。、建筑物墻體陰角和陽角，應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，當墻體長度大于時，每隔設(shè)置墻體構(gòu)造柱，構(gòu)造柱截面為墻寬，配縱筋，箍筋，在上、下樓層梁相應(yīng)的位置各預(yù)留與構(gòu)造柱縱筋連接，構(gòu)造柱與墻體交接處，應(yīng)設(shè)置墻體拉筋。六、其它：本工程按七度地震烈度設(shè)防。結(jié)構(gòu)抗震等級為二級；第三節(jié) 給排水工程設(shè)計范圍：建筑用地紅線范圍內(nèi)的給排水及消防給水設(shè)計。一、室內(nèi)給水部分：采用三型聚丙烯管（）給水塑料管；塑料管壓力等級不小于。水泵出水管采用鋼塑復(fù)合管，熱熔或法蘭連接。管道采用暗裝方式。塑料管穿過樓板時，必須設(shè)塑料套管，套管高出地面。二、室內(nèi)排水部分： 室內(nèi)排水采用硬聚氯乙烯排水管（管），

9、粘接。立管每層設(shè)一個伸縮節(jié)。水箱溢、泄水管及壓力排水管采用鍍鋅鋼管，絲接或法半連接。三、 室內(nèi)消防部分： 消火栓給水滅火系統(tǒng)：采用內(nèi)外鍍鋅鋼管，管徑小于等于采用螺紋連接，套絲扣時破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋部分應(yīng)做防腐處理。管徑大于采用法蘭或卡箍連接，鍍鋅鋼管與法蘭的連接處應(yīng)二次鍍鋅。安裝采用明裝、暗裝或半暗裝。 自動噴水滅火系統(tǒng)：管徑小于采用鍍鋅鋼管，絲扣接口；管徑大于或等于采用鍍鋅鋼管，法蘭或溝槽式連接件（卡箍）接口。噴頭布置：除吊頂型噴頭及吊頂下安裝的噴頭外，直立型、下垂型標準噴頭，其濺水盤與頂板的距離，不應(yīng)小于，且不宜大于。（適用于無吊頂?shù)膱鏊?本工程所采用的消防設(shè)備和器材，必須經(jīng)國家

10、有關(guān)部門鑒定批準，并經(jīng)市公安消防局核準注冊。七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)：采用全淹沒設(shè)計；組合分配形式對廣東移動*分公司龍崗移動通信樓氣體滅火防火分區(qū)進行保護。四、 室外給水部分：室外給水管道采用球墨給水鑄鐵管，膠圈接口，管外壁除銹后，刷冷底子油一道，熱瀝青兩道防腐。 給水管應(yīng)敷設(shè)在老土上，如土質(zhì)不符合要求時，應(yīng)采取相應(yīng)的措施。 當給水管道穿越繁忙的行車地段或鐵路時，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土管或做好防腐處理的金屬套管，其管徑比主管大二號。五、 室外排水部分：生活污水管道及雨水管道采用鋼筋混凝土管，鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口。第四節(jié) 電氣安裝工程該建筑屬于二類高層通信機樓、一級保護對象、一級建筑防火等級。首層設(shè)一個

11、高壓配電室、一個變壓器室、一個低壓配電室和一個發(fā)電機房。各層設(shè)強電豎井一個。防雷和接地設(shè)計：本工程按二類防雷建筑物設(shè)防，采用接地保護系統(tǒng)，所有防雷裝置的各種金屬構(gòu)件必須鍍鋅（澆灌在混凝土內(nèi)的除外），焊接處做防腐處理（涂紅丹一道、銀粉二道）。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：首層設(shè)樓宇監(jiān)控中心， 設(shè)消防監(jiān)控設(shè)備、保安監(jiān)控設(shè)備、樓宇監(jiān)控設(shè)備，負責整個大廈消防、保安和機電設(shè)備的監(jiān)測、控制管理。各層設(shè)弱電豎井一個。第五節(jié) 通風空調(diào)工程設(shè)計范圍包括該機樓的工藝性空調(diào)、通風及防排煙設(shè)計。一、空調(diào)設(shè)計：該機樓僅夏季供冷，本工程采用集中式制冷、雙冷水管及末端風柜空調(diào)系統(tǒng)?？照{(diào)總面積為，系統(tǒng)總冷負荷為 。二、通風設(shè)計：需通風的

12、房間：水泵房、制冷機房、柴油機房、柴油發(fā)電機房、油箱間、變壓器室、高低壓配電室、公共衛(wèi)生間、電梯機房、水防控制室。通風換氣量見空調(diào)、通風工程施工圖設(shè)計總說明。三、防排煙設(shè)計：通信設(shè)備機房、柴油發(fā)電機房和油箱間；火災(zāi)時，排風機關(guān)閉，配合噴霧滅火，滅火后，排風機啟動及電動閥開啟，排除室內(nèi)廢氣。其它設(shè)備間和樓梯間利用外窗自然排煙。第六節(jié) 施工工期及質(zhì)量要求招標文件要求本工程總工期為天（含國家法定節(jié)假日）。工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范的合格標準。第三章 施工管理機構(gòu)及勞動力組織第一節(jié) 施工管理機構(gòu)一、施工管理體制根據(jù)本工程的特點，從項目管理成員、施工機械、物資供應(yīng)、施工技術(shù)管理等方面都必須做到充分保

13、證。、執(zhí)行項目經(jīng)理負責制、項目成本核算制的項目法施工模式。以項目經(jīng)理及主要管理、技術(shù)、質(zhì)安、物資等主管人員為中心，組成精干、高效的項目經(jīng)理部，對工程質(zhì)量、工期目標、施工安全、文明施工、項目核算及施工全過程負責。、施工過程中，項目經(jīng)理實行以項目法施工為核心，以“優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明”為主軸，不斷優(yōu)化生產(chǎn)要素，加強動態(tài)管理，科學組織、精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，有效推行全面質(zhì)量管理，強化質(zhì)量、安全兩個保證體系，在保證質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成。二、項目組織機構(gòu)示意圖：項目經(jīng)理部組織結(jié)構(gòu)圖項 目 經(jīng) 理副經(jīng)理、技術(shù)負責人工程技術(shù)組質(zhì)量安全組經(jīng)營計劃組物資設(shè)備組辦公室土建工程處水電工程處通風空調(diào)工程處消防工程處三、工程項目質(zhì)量、安全、進度、施工管理模式、質(zhì)量、安全管理模式根據(jù)公司的管理規(guī)定，項目經(jīng)理是質(zhì)量管理的第