《保溫節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(共40頁).doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《保溫節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(共40頁).doc（41頁珍藏版）》請?jiān)趨R文網(wǎng)上搜索。

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上一、 專業(yè)工程特點(diǎn)：本工程在保溫節(jié)能方面主要有三大措施：屋面擠塑保溫板，外墻聚苯顆粒外保溫砂漿粉刷，窗玻璃采用雙層中空玻璃，其中屋面擠塑板保溫采用3CM厚擠塑板，外墻聚苯顆粒保溫砂漿厚度不小于2CM，面層為8MM厚抗裂面層，外墻涂料配套使用彈性涂料，底層滿掛鋼絲網(wǎng)貼面磚。二、 監(jiān)理工作流程1單位工程質(zhì)量控制流程圖參加圖紙會審和設(shè)計(jì)交底核定分包交底審批施工組織設(shè)計(jì)核定原材料構(gòu)配件設(shè)備質(zhì)量對影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控工程樣板驗(yàn)收，簽發(fā)監(jiān)理通知簽認(rèn)分部/分項(xiàng)工程質(zhì)量參加隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理簽認(rèn)后施工單位進(jìn)行下道工序監(jiān)理單位組織竣工初步驗(yàn)收監(jiān)理參加“三方”竣工驗(yàn)收督促建

2、設(shè)單位報(bào)請質(zhì)量監(jiān)督站對工程竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督監(jiān)理部簽署竣工驗(yàn)收證明書2.隱蔽工程、分項(xiàng)分部工程簽認(rèn)程序圖 施工單位隱蔽工程及分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收簽認(rèn)完畢分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢合格填寫報(bào)表，報(bào)監(jiān)理審核質(zhì)量保證資料齊全監(jiān)理工程師檢查分部分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格審核質(zhì)量保證資料檢查隱蔽工程分部分項(xiàng)工程是否完成簽發(fā)不合格證書簽證工程檢驗(yàn)認(rèn)可書3.工程竣工驗(yàn)收程序圖工程完工，施工方提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收 NONO監(jiān)理人員審查質(zhì)量保證資料、檢查工程質(zhì)量、工程完成情況可行否YES監(jiān)理部組織各有關(guān)單位對工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收符合竣工驗(yàn)收條件否YES建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和房屋建筑、規(guī)劃、公安消防

3、、環(huán)保等有關(guān)專家組成驗(yàn)收組建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收7個工作日前，將驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知質(zhì)監(jiān)站、報(bào)請監(jiān)督建設(shè)單位主持進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，簽署工程竣工驗(yàn)收意見合格建設(shè)單位提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告施工單位4.工程質(zhì)量事故程序圖一般質(zhì)量事故嚴(yán)重質(zhì)量事故按建設(shè)部關(guān)于工程重大質(zhì)量事故報(bào)告和調(diào)查程序執(zhí)行監(jiān)理部參加建設(shè)單位參加質(zhì)量事故闡述施工單位填報(bào)工程質(zhì)量事故報(bào)告單設(shè)計(jì)和施工單位制定事故處理方案監(jiān)理簽發(fā)工地指示并督促實(shí)施施工單位按方案實(shí)施監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)5.工程停、復(fù)工程序圖監(jiān)理簽發(fā)工程暫停指令對工程質(zhì)量問題進(jìn)行處理執(zhí)行對工程質(zhì)量問題處理程序施工單位填寫復(fù)工申請表監(jiān)理工程師審查工程質(zhì)量處理情況認(rèn)可后簽發(fā)

4、復(fù)工令不認(rèn)可簽發(fā)監(jiān)理指令6.原材料進(jìn)場質(zhì)量控制圖原材料、構(gòu)配件及設(shè)備不能進(jìn)入現(xiàn)場原材料、構(gòu)配件及設(shè)備可以進(jìn)入現(xiàn)場承建單位填報(bào)“工程材料報(bào)驗(yàn)單”承建單位填報(bào)“進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)單” 監(jiān)理工程師對影響使用功能和感官的原材料構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)預(yù)控簽認(rèn)原材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場使用報(bào)驗(yàn)單簽認(rèn)“工程材料報(bào)驗(yàn)單”“進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”不同意同意 簽認(rèn)“工程材料報(bào)驗(yàn)單”“進(jìn)場設(shè)備報(bào)驗(yàn)單承建單位在指定部位使用7.施工工藝過程質(zhì)量控制表序號工程項(xiàng)目工程量質(zhì)量控制點(diǎn)控制手段1基礎(chǔ)工程.位置（軸線及高度）.基礎(chǔ)梁或板的鋼筋型號、直徑、數(shù)量、砼強(qiáng)度.樁基.測量.現(xiàn)場檢查審核配合比，現(xiàn)場取樣制作試塊，審核試驗(yàn)報(bào)告2現(xiàn)澆鋼筋砼框架

5、剪力墻結(jié)構(gòu)體系地下室工程.軸線、高程及垂直度.斷面尺寸.鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭、.施工縫處理.焊接檢驗(yàn)、斷面尺寸、強(qiáng)度.砼配合比、塌落度、強(qiáng)度.預(yù)留洞預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固測量量測現(xiàn)場檢查量測旁站現(xiàn)場檢查審核試驗(yàn)報(bào)告檢查、量測現(xiàn)場檢查、量測3砌體工程.砌隔斷墻的砂漿強(qiáng)度等級（配合比）.灰縫、錯縫.門窗口位置.預(yù)埋件及埋設(shè)管線砂漿配合比試驗(yàn)量測現(xiàn)場檢查、量測4外墻面裝飾工程.外墻面磚等的質(zhì)量.位置、尺寸.預(yù)埋件、位置、數(shù)量粘結(jié)、平整現(xiàn)場檢查量測量測現(xiàn)場檢查5門窗工程.夾板門、防火門：位置、尺寸.鋁合金窗、玻璃、嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開關(guān)、平整度檢查、量測檢查、量測6屋面防水工程.

6、找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋.保溫層：厚度、平整度.防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整.水落管：安裝、接頭、排水檢查、量測觀察、量測觀察觀察7室內(nèi)給排水管道安裝工程.安裝位置及坡度、接頭.管閥連接位置、接頭.水壓試驗(yàn).水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件.自動噴灑、水幕、位置、間距、方向.水泵安裝位置、標(biāo)高、試運(yùn)轉(zhuǎn)軸承升溫.排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀察、量測觀察、量測水壓試驗(yàn)觀察、量測觀察、量測觀察、量測通水試驗(yàn)8室內(nèi)電氣線路安裝工程.變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接.屏柜、附件及線中安裝.絕緣、接地觀察、量測觀察、量測觀察、量測9設(shè)備安裝工程.設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路安裝.線路及附件及安裝觀察、量測觀察

7、、量測10安裝管線及道路工程.管線位置、標(biāo)高、坡向、坡度.管道安裝、接頭.閘閥、量表安裝位置、接頭道路路基、路面堡坎、擋土墻位置、尺寸、強(qiáng)度觀察、量測觀察觀察、試壓觀察、量測觀察、量測、試驗(yàn)8.進(jìn)度控制工作流程簽定承包合同建設(shè)方與施工單位編制施工總進(jìn)度計(jì)劃NO施工單位審查施工總進(jìn)度計(jì)劃同意否監(jiān)理單位YES施工單位編制/季/月度實(shí)施計(jì)劃修改實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃審查施工進(jìn)度計(jì)劃NOYES同意否監(jiān)理單位動態(tài)管理施工單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃跟蹤控制YES 監(jiān)理單位檢查計(jì)劃實(shí)施情況實(shí)際值與計(jì)劃值比較偏離否根據(jù)形象進(jìn)度計(jì)劃完成情況編寫監(jiān)理月報(bào)根據(jù)總進(jìn)度控制計(jì)劃編制下期實(shí)施性進(jìn)度計(jì)劃 9.工程量計(jì)量程序圖施工單位根據(jù)月（度

8、）工程量統(tǒng)計(jì)填寫月（度）工程量報(bào)表專職計(jì)量人員根據(jù)簽發(fā)的工程驗(yàn)收認(rèn)可書認(rèn)定是否通過監(jiān)理工程師驗(yàn)收現(xiàn)場核定量測認(rèn)定施工單位統(tǒng)計(jì)報(bào)表的工程量監(jiān)理工程師簽認(rèn)，在監(jiān)理月報(bào)填寫認(rèn)證的工程量建設(shè)單位施工單位10.工程變更程序圖建設(shè)單位（施工單位）提出設(shè)計(jì)變更要求，填寫申報(bào)表NO同意否監(jiān)理工程師審核 監(jiān)理通知建設(shè)單位（施工單位）與設(shè)計(jì)單位辦理設(shè)計(jì)變更YES監(jiān)理通知監(jiān)理工程師簽發(fā)：設(shè)計(jì)變更通知書施工單位執(zhí)行變更三、監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)（一）、屋面保溫質(zhì)量控制要點(diǎn)1、對屋面施工方案進(jìn)行審查，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施；2、對擠塑保溫板原材料見證取樣送檢，合格后方可進(jìn)場使用；3、對施工過程進(jìn)行檢查，保證施工質(zhì)量；（二

9、）、外墻聚苯顆粒外保溫砂漿粉刷的質(zhì)量控制要點(diǎn)1、審查施工方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施；2、對原材料按每10000M2為一檢驗(yàn)批復(fù)檢，合格后方可進(jìn)場使用；3、樣板先行，要求施工單位在廠家的指導(dǎo)下先做樣板，樣板驗(yàn)收合格后展開大面積施工；4、基層必須先驗(yàn)收合格，表面清潔，無油污等妨礙粘結(jié)的附著物，空鼓、疏松的部位應(yīng)剔除，所有洞口先堵砌牢固。5、保溫層應(yīng)分層抹灰，每層間隔時間應(yīng)在24小時以上，采取防曬、防凍、防風(fēng)雨、防沖撞破壞措施，對保溫層的厚度，采用插針法檢查，不允許出現(xiàn)負(fù)誤差；6、抗裂面層應(yīng)結(jié)合外墻線條和門窗洞口設(shè)置分格縫，以防止出現(xiàn)裂縫，根據(jù)不同保溫材料廠家的工藝要求，在抗裂面層中增加鋼絲網(wǎng)片加強(qiáng)層，

10、鋼絲網(wǎng)片宜盡可能設(shè)置在外側(cè)，以不露出鋼絲網(wǎng)為宜，最大限度地滿足面層的抗裂效果；7、底層為粘貼外墻面層，在粘貼層施工前，應(yīng)采用塑料膨脹螺栓固定鋼絲網(wǎng)作為加強(qiáng)層，粘貼完成達(dá)到水泥齡期后，應(yīng)做外墻面磚拉拔強(qiáng)度檢測，以保證外墻面磚的耐久性，外墻面磚勾縫應(yīng)平直順暢，密實(shí)不滲漏，宜采用專用勾縫劑勾縫；（三）鋁合金窗安裝1、為確保外墻保溫效果，對窗框與窗洞之間間隙的細(xì)部處理非常重要。對于間隙大的部位，應(yīng)按導(dǎo)則要求先用防水砂漿粉刷，窗框安裝好后，及時滿打發(fā)泡劑，不允許用水泥砂漿填塞，防止出現(xiàn)滲漏，且影響保溫效果，對鋁合金型材也會造成腐蝕；2、玻璃進(jìn)場后，應(yīng)及時提供質(zhì)量證明文件，合格后方可進(jìn)行安裝，安裝時玻璃與

11、窗框不能直接接觸，應(yīng)設(shè)塑料墊塊與窗框隔開，四周應(yīng)嵌膠條用卡條卡緊；（四）質(zhì)量控制目標(biāo)達(dá)到建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB2001）及國家規(guī)定的相關(guān)專業(yè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；四、 監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工作方法（一） 本工程質(zhì)量控制的工作方法1 審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告，這是對工程質(zhì)量進(jìn)行全面控制的方法 審查施工單位和分包單位的資質(zhì)證書，控制施工單位的企業(yè)素質(zhì)； 審批施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，控制工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障； 審批工程開工申請表，檢查、核查和控制施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量； 審批材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明文件及進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)； 審批設(shè)計(jì)變更，圖紙會審，確保施

12、工圖的質(zhì)量； 審核應(yīng)用的四新的技術(shù)鑒定及應(yīng)用報(bào)告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量 審核施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，確保和控制施工過程的質(zhì)量； 審核和簽署工序質(zhì)量和施工測量報(bào)驗(yàn)單，不合格質(zhì)量，不予簽證； 審批工程質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故的處理報(bào)告，確保質(zhì)量缺陷或事故處理的質(zhì)量。2 現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收 檢查開工前的準(zhǔn)備工作質(zhì)量； 工序施工中跟蹤監(jiān)督檢查與控制，監(jiān)督和檢查工序施工中的人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)鏡等是處在良好狀態(tài)，是否符合保證工程質(zhì)量的要求，否則要及時糾偏和加以控制； 按建設(shè)部的建市（2002）189號文房屋建筑工程施工方案旁站監(jiān)理辦法試引規(guī)定，對于關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量需旁站監(jiān)理，跟蹤檢查； 對隱蔽工程驗(yàn)收，不合格的不予簽證，不得覆蓋； 停工的項(xiàng)目，復(fù)工前要監(jiān)理的檢查認(rèn)可，才能下達(dá)復(fù)工令，方可復(fù)工； 質(zhì)量通病項(xiàng)目監(jiān)理跟蹤檢查。 3、嚴(yán)格按施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收：按國標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求，監(jiān)理要組織施工單位、分包單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位參加檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程的檢查驗(yàn)收（勘察和設(shè)計(jì)單位參加基礎(chǔ)和主體的的分部驗(yàn)收），單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收，不合格的不予簽字，并跟蹤控制質(zhì)量整改過程。4、質(zhì)量三階段控制方法；（1）施工質(zhì)量