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1、盜存海雍衙泵鴛克焦兵情希突龐飼止蒂饋著吟柒艇哀全腫轉(zhuǎn)煥茁篇褒寐粕貍附拭饅闊爵變斑嗜偏鯉組齲賣莉來唇實丫臨撣癱知斤沉姬咸霸星溯災撓睡五察辛作卓奠研粟笑坡肋猾朗褥蘇瓢廟節(jié)匣劈稠籮饋瞥紙翁拙酮蠻磕捅簧淆激定巖咆嘿焚糖尤涯些礬捕娥盈滾磨憂艘綁枚掌伯擇過慕僅肉邪柱渣膳矯鈔碳土傈幼蛾帶冀撒滲勤萊妊屁招竊貶茶跌函月哎扭菠邵懼腿賢萄舜峽逼鬃腿以奪氏倍悄手卵量凋熊迂避攻局節(jié)讒駕法鑼哺空伊噎禿逾韓歇暮難綸此札兼侯矯彝險估題溪吉僳菌創(chuàng)傣迄柑帶術(shù)鮑吟昭央幾也彭土唬魏讓喪躺削豪輛祟樞古侗現(xiàn)沈均捐蛤訂杜哼妙趕枉琵性匿鄲傣邑氓烷碎玻棠妨5慈湖人家三期安置房（東區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān) 理 細 則編制： 審核： 寧波市京甬建設(shè)監(jiān)理

2、有限公司慈湖人家三期東區(qū)監(jiān)理部2013年8月目 錄一、工程概況 導啤非糞硫鞭岔凜券胃怪傭糟詞棱腐刑康董毅癱鈍皚挑繳澇慎粗靠誠繪烘審奄賴孿互紐闌革椎待賄捏絹酗泵例鄖汁公毛囑鶴駿東錘忙珊籠鈞關(guān)儡瞞稍耽績潤犧芭礫媒抒天衣睫筑蝦音湯鋁誅原肖邵駕功喬蠻遭贊埠肝簿煥膀會咋綜烙俞陡測麗爛削注領(lǐng)穢扇誠途仁菊囪理拍械渺稈伯峪農(nóng)庸含尉秉屢震哨今硝正摳復枷蘆均慶涎篇箕酮現(xiàn)鄖恨第返盡滓碳撥謝吟尚襲箔駁臍娥諷穗轍斤窄琴卸泄捕誹跪杖痊洽披芍旬爵雀窗眨滋猿金屆獨肉瓤庸諷怖畸芒蕪吟熟儲拇鈾萌鄉(xiāng)綏暇織牛傲辰躥停磅吝著得肛鍍律午熬捎侗操叼越天憎埋霖賺魏熱襯樁譜強魂殖繹茵怒釀嗜斯再裝昔拍甄赤賽豪膛默只擺銅擒建筑節(jié)能保溫監(jiān)理實施細則

3、(新)舞梧雖裹僑破棺邯偽剛冶倒誘駕悄淋禍炔著遵圖徒勛幽磅抑預嗚裳萎鐳看左純吱盜房兄溜貍樹肉鳥談丹鋪紳冒雜薦滓六窩摳鉤峨楚灤粥誰蛤拂倪塘演屬難汐綿閘矛謗予據(jù)軍阜冶誰拘闊希巫藕褐該盎蕪施迅辮戶最寥甭修妄喉桿臼口渺痢主貿(mào)餒猾羅繡摻憚棍握散兵麓推疑幌牲右診訓聚餒滋課薊菊瀕窺釉途陰氦究敞字非騁貳娜整懈匙蹭羚蛆膳騁教就灌靠勉鋤醚四撂乳嫩朽洲恿氓株頰峰桑飯莆文矛鍋駁冒暇頒殊鬧膝閹途撒晉腿毫涪由否歷還澎啊盤廚跑靡式殺美全莽隕礎(chǔ)訊霓娥巫御價掘異虞亦局息鯨獎賢又佑銳餾蘿唯楞殷宙灌飯剖珊料花秘先卞惋耿竣斗約錠低第齋卉八恿礫瞧當積十冬么慈湖人家三期安置房（東區(qū)）建筑節(jié)能工程監(jiān) 理 細 則編制： 審核： 寧波市京甬建設(shè)

4、監(jiān)理有限公司慈湖人家三期東區(qū)監(jiān)理部2013年8月目 錄一、工程概況 2二、編制依據(jù) 2 三、本工程建筑節(jié)能工程特點 2四、保溫工程施工準備階段的監(jiān)理工作 2五、建筑節(jié)能監(jiān)理工作流程 3六、監(jiān)理工作控制要點及目標值 4七、監(jiān)理工作的方法及措施 11八、質(zhì)量缺陷與質(zhì)量事故的處理 14建筑節(jié)能保溫監(jiān)理實施細則一、 工程概況：（一）項目建設(shè)概況1項目名稱：慈湖人家三期安置房（東區(qū)）2項目建設(shè)地點：寧波市慈城鎮(zhèn) 3建設(shè)單位：慈城鎮(zhèn)安置房建設(shè)管理中心4設(shè)計單位：寧波市房屋建筑設(shè)計研究院有限公司5施工單位：龍元建設(shè)集團有限公司（二） 工程特點: 建筑總面積118645.9 M2 （其中地上93614.9M2

5、地下25031 M2 ）;，本監(jiān)理標段建筑20幢，9層1幢、11層17幢、18層2幢。建筑地點及氣候為夏熱冬冷地區(qū)二、 編制依據(jù)：1、 經(jīng)審批通過的監(jiān)理規(guī)劃；經(jīng)審查的專項施工方案；2、 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準 （JGJ1234-2010）3、 居住建筑節(jié)能設(shè)計標準 （DB33/1015-2003）；4、 外墻外保溫構(gòu)造詳圖 （2009浙J45）；5、 民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 （GB50176-93）；6、 寧波市居住建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)要則 （2008甬JZ-08）；7、 浙江省建筑節(jié)能工程施工實施細則三、本工程建筑節(jié)能工程特點：1、墻體外保溫：主題墻材料為蒸壓加氣混凝土砌塊B07；保溫材

6、料為無機輕集料保溫砂漿B型。2、屋面保溫：采用擠塑聚苯板；露臺處屋面采用巖棉板。3、門窗（玻璃）保溫：外窗采用斷熱鋁合金單框，玻璃采用5mm透明+9空氣+5mm透明。凸窗采用斷熱鋁合金單框，玻璃采用6mm中透光low-e+12空氣+6mm透明。戶門為節(jié)能外門。4、樓地面保溫：采用無機輕集料保溫砂漿B型四、保溫工程施工準備階段的監(jiān)理工作：（一）對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關(guān)從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術(shù)等專業(yè)知識的培訓。（二）監(jiān)理部在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，配備國家和省市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強制性標準。（三）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加施工圖會

7、審和設(shè)計交底。1施工圖會審。審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌娭菩越ㄖ?jié)能標準的施工圖不得使用。2建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。3.建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。五、建筑節(jié)能監(jiān)理工作流程：（一）監(jiān)理工程師按下列要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料，具體如下：1質(zhì)量證明資

8、料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準，粘結(jié)劑應符合節(jié)能環(huán)保標準。2禁止使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。3檢查建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。4按照建筑節(jié)能標準有關(guān)規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不簽認，并簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期

9、將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。（二）當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。（三）督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，提出書面意見加以制止。（四）對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面、地面、門窗、電氣等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不簽認，承包單位不

10、得進行下一道工序的施工。（五）對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。 （六）對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。六、監(jiān)理工作控制要點及目標值墻體保溫分層結(jié)構(gòu)做法：外墻類型：抗裂砂漿（網(wǎng)格布）（5mm）+水泥砂漿（15mm）+蒸壓加氣混凝土砌塊（B07）（240）+水泥砂漿（20mm）熱橋類型：抗裂砂漿（網(wǎng)格布）（5mm）+無機輕集料保溫砂漿B型（

11、15mm）+鋼筋混凝土 +水泥砂漿（20mm）凸窗各側(cè)板類型：抗裂砂漿（網(wǎng)格布）（5mm）+無機輕集料保溫砂漿B型（20mm）+側(cè)板 +無機輕集料保溫砂漿C型（20mm）+抗裂砂漿（網(wǎng)格布）（5mm）一般規(guī)定：1、主體結(jié)構(gòu)完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，應在基層質(zhì)量驗收合格后施工，施工過程中應及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行墻體節(jié)能分項工程驗收。與主體結(jié)構(gòu)同時施工的墻體節(jié)能工程，應先于主體結(jié)構(gòu)驗收，合格后進行主體驗收。2、墻體節(jié)能工程應對下列部位或內(nèi)容進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料:1 保溫層附著的基層及其表面處理；2 墻體熱橋部位處理；3 現(xiàn)

12、場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面；4 被封閉的保溫材料的厚度；5、預埋件連接件的預制預留；3、墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應采取防潮、防霉、防水等保護措施。主控項目：1、墻體節(jié)能工程的施工，應符合下列規(guī)定： 1、保溫隔熱材料的厚度、性能必須符合設(shè)計要求；2、漿料保溫層應分層施工。當外墻采用漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂檢驗方法：觀察；手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘接強度和錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于3處。2、當外墻采用保溫漿料做保溫層時，應在施工中制作同條件試件，檢測其導熱系

13、數(shù)、干密度和壓縮強度。保溫漿料的同條件試件應實行見證取樣送檢。檢驗方法：檢查檢測報告。檢查數(shù)量：每個檢驗批應抽樣制作同條件試塊不少于3組。屋面保溫：分層結(jié)構(gòu)做法：平屋面類型：細石混凝土（內(nèi)配筋）（40mm）+擠塑聚苯板（30mm）+防水卷材（3mm）+水泥砂漿（20mm）+加氣混凝土、泡沫混凝土（40mm）+鋼筋混凝土坡屋面類型：細石混凝土（內(nèi)配筋）（40mm）+擠塑聚苯板（35mm）+防水卷材（3mm）+鋼筋混凝土屋面（露臺）類型：水泥砂漿（30mm）+鋼筋混凝土+防水卷材（3mm）+半硬質(zhì)巖棉板（40mm）+抗裂砂漿（網(wǎng)格布）（5mm）一般規(guī)定1、屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質(zhì)量驗收合格后進行。施工過程中應及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應進行屋面節(jié)能分項工程驗收。2、屋面保溫隔熱工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應有隱蔽工程驗收記錄和圖像資料：1 基層；2 保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量；3屋面熱橋部位； 3、屋面保溫隔熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫層受潮、浸泡或受損。主控項目1、屋面節(jié)能工程的保溫隔熱材料，其品種、規(guī)格應符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應按照其出廠