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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上廣州市建筑工程初步設(shè)計(jì)技術(shù)審查要點(diǎn)廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)二一三年五月前 言一、為指導(dǎo)我市建筑工程初步設(shè)計(jì)審查，根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例和廣東省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例，結(jié)合本市實(shí)際，特制定廣州市建筑工程初步設(shè)計(jì)技術(shù)審查要點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱要點(diǎn)）。二、本要點(diǎn)供建設(shè)行政主管部門、勘察設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)及其他勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行建筑工程初步設(shè)計(jì)審查時(shí)參考使用，也可供工程勘察設(shè)計(jì)單位及科研院所參考。三、本要點(diǎn)所稱建筑工程，是指房屋建筑工程。四、建筑工程初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定的要求編制。一、初步設(shè)計(jì)文件要求（一）文本裝訂齊整

2、，封面的項(xiàng)目名稱和設(shè)計(jì)單位清晰，出圖印章有效，扉頁內(nèi)簽署齊全，注冊(cè)師印章有效，設(shè)計(jì)文件齊全。（二）初步設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)符合國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定要求。（三）設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行國家政策、法規(guī)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的相關(guān)規(guī)定。采用的主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范全面，名稱及編號(hào)正確、版本有效。相關(guān)主管部門的批文應(yīng)齊全，設(shè)計(jì)應(yīng)滿足各職能部門的審批意見及相關(guān)規(guī)定。（四）對(duì)于廣州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展綠色建筑的通告（穗府20121號(hào)）及其他相關(guān)政策法規(guī)要求，應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)建設(shè)的建筑工程項(xiàng)目，在初步設(shè)計(jì)文件中，應(yīng)編制綠色建筑設(shè)計(jì)專篇。綠色建筑設(shè)計(jì)專篇應(yīng)包括項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)目標(biāo)及子評(píng)估表、

3、所采用的主要技術(shù)措施及必要的計(jì)算、模擬分析報(bào)告。二、建筑專業(yè)（一）設(shè)計(jì)說明1設(shè)計(jì)內(nèi)容是否符合立項(xiàng)批復(fù)要求，規(guī)劃設(shè)計(jì)是否滿足規(guī)劃批復(fù)，相關(guān)批文中的原則問題在設(shè)計(jì)中是否體現(xiàn)，工程概況是否與設(shè)計(jì)相符。2政府主管部門的批文和依據(jù)性資料中對(duì)本專業(yè)的要求是否在設(shè)計(jì)中得到落實(shí)。3項(xiàng)目的分期實(shí)施情況和設(shè)計(jì)范圍是否明確。分期建設(shè)的工程，已建、待建原則是否清晰，分期技術(shù)措施是否合理可行。4基本要求：建筑物建筑類別、建筑耐火等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、地震設(shè)防烈度、建筑物屋面和地下室防水等級(jí)等內(nèi)容是否明確。5采用的新技術(shù)、新材料、新工藝和新設(shè)備情況是否進(jìn)行技術(shù)可靠性和經(jīng)濟(jì)可行性評(píng)價(jià)。6內(nèi)容表述是否清晰，并與設(shè)計(jì)圖紙表達(dá)內(nèi)容

4、一致。7建筑物特征參數(shù)是否完整、定性明確，并符合相關(guān)規(guī)范要求。8主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表述是否全面，并滿足相關(guān)部門批復(fù)的要求。9建筑節(jié)能設(shè)計(jì)是否有各單體建筑的各朝向窗墻比、主要外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能構(gòu)造方案、主要外圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料選型說明，所采取的節(jié)能措施能否滿足相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定性指標(biāo)情況的說明，對(duì)不滿足規(guī)定性指標(biāo)時(shí)采取的權(quán)衡措施。10. 綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)是否明確，所采用的措施是否符合設(shè)計(jì)要求。11需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)解決和確定的主要問題是否進(jìn)行了說明。（二）設(shè)計(jì)圖紙1總平面圖應(yīng)包含下列內(nèi)容：（1）區(qū)域位置圖（分期建設(shè)時(shí)應(yīng)有分期區(qū)域圖）。（2）總平面圖（應(yīng)表示已建、本期、規(guī)劃等內(nèi)容）。（3）交通組織圖（表達(dá)項(xiàng)目

5、的人、車流組織、消防車道及火災(zāi)撲救場(chǎng)地的交通組織）。（4）需要表示的其他總圖內(nèi)容（豎向、綠化、管線等）。2平面圖（1）是否有地下室總平面圖、地下室關(guān)系圖及總防火分區(qū)示意圖。（2）平面布置功能分區(qū)是否明確，交通組織是否合理，防火分區(qū)是否滿足規(guī)范要求。消防撲救面設(shè)置的長(zhǎng)度、寬度及位置的合理性，人員安全疏散樓梯分布、疏散距離、疏散寬度、防火構(gòu)造措施是否滿足規(guī)范的要求，其他有關(guān)消防設(shè)計(jì)是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（3）主要功能房間名稱標(biāo)注是否清晰，平面尺寸是否滿足使用要求，門窗設(shè)置是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（4）樓梯、電梯、扶梯等垂直交通設(shè)施的設(shè)置是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（5）輔助用房的配置是否合理，衛(wèi)生間的位置

6、和器具數(shù)量是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（6）各專業(yè)設(shè)備用房和管井位置是否合理、尺寸是否滿足設(shè)備安裝要求。3立剖面圖（1）樓層凈高尺寸是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（2）建筑物立面高度尺寸是否滿足規(guī)劃部門的規(guī)定和要求。（3）建筑突出物及建筑高度控制是否符合規(guī)劃規(guī)定和建筑方案批復(fù)要求。4建筑物的功能中是否有特殊的無障礙設(shè)計(jì)要求，室外與建筑物入口的無障礙通達(dá)性是否合理，建筑物公共部分垂直交通是否滿足無障礙需要，有殘疾人到達(dá)的區(qū)域是否設(shè)置無障礙專用廁位或無障礙衛(wèi)生間。有無按規(guī)定設(shè)置無障礙停車位。5項(xiàng)目的使用功能是否滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。6初步設(shè)計(jì)是否滿足相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的要求。（三）初步設(shè)計(jì)審查不通過

7、原則有下列情形之一的，原則上視為初步設(shè)計(jì)審查不通過：1違反規(guī)劃批文，造成設(shè)計(jì)必須進(jìn)行修改的。2設(shè)計(jì)深度不滿足建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定要求，差距較大的。3違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的。4. 按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)而設(shè)計(jì)文件無相關(guān)內(nèi)容的。三、結(jié)構(gòu)專業(yè)（一）設(shè)計(jì)說明1工程概況及設(shè)計(jì)依據(jù)是否符合建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定。2設(shè)計(jì)安全標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級(jí)、建筑抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)耐久性等級(jí)、抗震等級(jí)、地下室防水等級(jí)、建筑物構(gòu)件耐火極限、人防地下室設(shè)防類別等是否符合規(guī)范要求。3主要荷載取值（1）樓、屋面活荷載及自重以外的附加恒載取值

8、是否符合荷載規(guī)范和相關(guān)規(guī)定，特殊荷載選取依據(jù)是否充分。（2）基本風(fēng)壓、地面粗糙度、風(fēng)載體型系數(shù)等是否符合規(guī)范要求和風(fēng)洞試驗(yàn)報(bào)告。（3）設(shè)計(jì)基本地震加速度、設(shè)計(jì)地震分組、場(chǎng)地特征周期、地震影響系數(shù)、結(jié)構(gòu)阻尼比等取值是否符合規(guī)范要求。如有安評(píng)報(bào)告,應(yīng)與規(guī)范比較后確定工程采用的地震動(dòng)參數(shù)取值。（4）考慮溫度作用，升（降）溫度和有關(guān)參數(shù)取值是否正確。4地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)（1）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案的選擇是否安全、經(jīng)濟(jì)、合理，必要時(shí)應(yīng)提供不同方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較分析。（2）是否正確使用工程地質(zhì)勘察報(bào)告所提供的巖土參數(shù)；是否對(duì)工程地質(zhì)勘察報(bào)告中基礎(chǔ)形式、地基處理、防腐蝕措施（地下水有腐蝕性時(shí)）等方面的建議進(jìn)行分析及采取

9、相應(yīng)措施。當(dāng)設(shè)計(jì)采用的基礎(chǔ)方案與地勘建議不一致時(shí)，其措施是否恰當(dāng)。（3）采用人工挖孔樁是否符合廣東省建設(shè)廳關(guān)于限制使用人工挖孔灌注樁的通知（粵建管字200349號(hào)）的有關(guān)規(guī)定。（4）抗浮設(shè)計(jì)水位是否正確，采取的抗浮措施是否合理、可靠。（5）基礎(chǔ)選型及埋深、天然地基持力層、樁端持力層及進(jìn)入持力層的深度是否合理，是否滿足地基承載力、變形及整體穩(wěn)定要求。（6）必要時(shí)應(yīng)說明對(duì)已建相鄰建筑地基基礎(chǔ)的影響及保護(hù)措施。5上部及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）是否合理設(shè)置變形縫（伸縮縫、沉降縫、防震縫），溫度區(qū)段長(zhǎng)度超過規(guī)范限值時(shí)，是否有減少混凝土收縮、開裂的加強(qiáng)措施，所采取的措施是否恰當(dāng)。（2）超限工程判斷及對(duì)超限審查

10、意見的答復(fù)1）是否根據(jù)關(guān)于印發(fā)的通知（粵建市函2011580號(hào)），對(duì)建筑體型、平面和豎向規(guī)則性進(jìn)行分析判斷，判斷是否準(zhǔn)確。屬于需要進(jìn)行超限專項(xiàng)審查的工程，應(yīng)先進(jìn)行超限審查。2）已通過超限審查的工程，是否對(duì)審查意見逐條答復(fù)，答復(fù)及修改是否到位。（3）結(jié)構(gòu)體系選擇1）多層、高層結(jié)構(gòu)：采用的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置是否合理。當(dāng)存在結(jié)構(gòu)不規(guī)則情況時(shí)，有否采取有針對(duì)性的加強(qiáng)措施，對(duì)重要構(gòu)件、薄弱層及薄弱部位的加強(qiáng)措施是否合理、可行，滿足安全要求。2）鋼結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)：所采用的結(jié)構(gòu)方案是否合理，是否滿足穩(wěn)定設(shè)計(jì)要求，支撐系統(tǒng)及主要節(jié)點(diǎn)和支座形式是否合理、可行；如采用新型結(jié)構(gòu)形式，是否有合理的傳力路徑和計(jì)算

11、分析論證。3）幕墻結(jié)構(gòu)：對(duì)超規(guī)范適用高度的幕墻是否有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明，選取的結(jié)構(gòu)形式是否合理、安全；設(shè)計(jì)參數(shù)（如風(fēng)荷載、溫度荷載取值等）是否符合規(guī)范要求。當(dāng)幕墻結(jié)構(gòu)由專業(yè)公司設(shè)計(jì)時(shí)，是否計(jì)入幕墻對(duì)主體結(jié)構(gòu)的荷載作用。（4）大體積混凝土結(jié)構(gòu)與超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)的處理措施是否合理。6結(jié)構(gòu)計(jì)算及分析（1）所使用的軟件是否通過有關(guān)部門的鑒定，并適用現(xiàn)行規(guī)范。（2）所采用軟件的計(jì)算假定和力學(xué)模型是否符合工程實(shí)際。結(jié)構(gòu)分析主要參數(shù)是否符合規(guī)范和軟件計(jì)算的要求。（3）復(fù)雜結(jié)構(gòu)是否按規(guī)范要求采用了不少于兩個(gè)不同力學(xué)模型的程序進(jìn)行計(jì)算，并對(duì)其計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析比較。（4）需進(jìn)行時(shí)程分析時(shí)，地震動(dòng)參數(shù)（加速度峰值、持時(shí)等）的取值

12、是否正確。（5）薄弱層和薄弱部位的判別是否正確。轉(zhuǎn)換層上下部結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)的計(jì)算模型和所采用的軟件是否正確，層間位移及層間側(cè)向剛度比是否符合規(guī)范要求。（6）程序計(jì)算的主要控制性指標(biāo)，包括周期、位移、扭轉(zhuǎn)位移比、剪重比等應(yīng)列表說明，并分析是否滿足規(guī)范要求。7主要材料選用1）混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋種類、墻體材料強(qiáng)度等級(jí)、砂漿強(qiáng)度等級(jí)、鋼材及焊條牌號(hào)、特殊材料或產(chǎn)品（成品拉索、錨具、阻尼器等）的選材是否正確合理。2）幕墻結(jié)構(gòu)材料選用是否完整、合理。3）是否有鋼結(jié)構(gòu)的涂裝說明和防火材料說明。8新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中所采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料是否經(jīng)過論證，是否恰當(dāng)。9施工特殊要求對(duì)特殊工

13、程應(yīng)補(bǔ)充施工方法論述，提出施工特殊要求，所提出的方法和要求是否合理。10. 結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)材料的選擇是否滿足綠色建筑設(shè)計(jì)要求。（二）設(shè)計(jì)圖紙1是否提供基礎(chǔ)平面圖，主要基礎(chǔ)構(gòu)件的截面尺寸是否完整。2是否提供主要樓層的結(jié)構(gòu)平面布置圖、豎向構(gòu)件布置圖及主要構(gòu)件截面尺寸是否完整。3是否提供結(jié)構(gòu)主要或關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)、支座示意圖。4平面圖中是否已表示伸縮縫、沉降縫、抗震縫、施工后澆帶的位置和寬度。（三）初步設(shè)計(jì)審查不通過原則有下列情形之一的，原則上視為初步設(shè)計(jì)審查不通過：1設(shè)計(jì)深度不滿足建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定，差距較大的。2需進(jìn)行抗震設(shè)防專項(xiàng)審查而未進(jìn)行審查，或未按專項(xiàng)審查意見回復(fù)調(diào)整的。3不能保證結(jié)構(gòu)

14、總體安全性，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案很不合理的。四、給排水專業(yè)（一）設(shè)計(jì)說明1設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況、設(shè)計(jì)范圍是否符合建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定。2給水、排水和熱水等各系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否合理，設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。3是否按消防規(guī)范要求，設(shè)置了相應(yīng)的消火栓、自動(dòng)噴水、氣體消防等系統(tǒng)和設(shè)施；消防水量水壓、蓄水池和高位水箱容積等技術(shù)參數(shù)是否符合規(guī)范要求，各消防系統(tǒng)是否合理。4供水設(shè)備、水處理設(shè)備、水加熱設(shè)備、消防設(shè)施等選型是否符合安全、節(jié)能、環(huán)保及系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。5給水系統(tǒng)（1）水源及市政給水管網(wǎng)現(xiàn)狀：由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水時(shí)，是否說明供水干管的接口位置、管徑、能提供的水壓和進(jìn)水管的管徑和數(shù)量；當(dāng)建自備水源時(shí)

15、，是否說明水源的水質(zhì)、水文狀況、供水量及凈化水處理工藝等。（2）用水量：采用的用水量標(biāo)準(zhǔn)、用水人數(shù)（或單位數(shù)）、用水時(shí)間、小時(shí)變化系數(shù)、用水項(xiàng)目等指標(biāo)是否正確，并符合規(guī)范要求。（3）給水管網(wǎng)設(shè)計(jì)是否滿足最大用水量的要求。（4）給水系統(tǒng)的組成是否合理，是否充分利用城市給水管網(wǎng)直接供水，并符合規(guī)范要求。（5）供水設(shè)備的選型是否正確并符合規(guī)范要求。（6）高層建筑的供水分區(qū)和供水方式是否符合規(guī)范要求。（7）水表的設(shè)置是否符合規(guī)范要求。（8）生活儲(chǔ)水池的有效容積和高位水箱的設(shè)置是否符合規(guī)范要求。（9）給水管的管材選用、接口及敷設(shè)方式是否合理并符合規(guī)范要求。（10）選用的衛(wèi)生潔具是否為節(jié)水型產(chǎn)品并符合規(guī)范要求。6熱水系統(tǒng)（1）采用的供水水溫、用水量標(biāo)準(zhǔn)、小時(shí)變化系數(shù)、用水人數(shù)等設(shè)計(jì)參數(shù)是否正確，并符合規(guī)范要求。（2）熱源及加熱設(shè)備的選擇是否符合規(guī)范要求。（3）熱水