《建筑工程初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)(共31頁(yè)).doc》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《建筑工程初步設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)(共31頁(yè)).doc（32頁(yè)珍藏版）》請(qǐng)?jiān)趨R文網(wǎng)上搜索。

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上廣州市建筑工程初步設(shè)計(jì)技術(shù)審查要點(diǎn)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2018年7月 目 錄一、文件要求二、建筑專業(yè)三、結(jié)構(gòu)專業(yè)四、給排水專業(yè)五、電氣專業(yè)六、空調(diào)通風(fēng)專業(yè)七、概算專業(yè)八、審查結(jié)果一、文件要求（一）設(shè)計(jì)文件齊全，文本裝訂齊整。封面清晰標(biāo)注項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位，出圖印章和注冊(cè)師印章有效，扉頁(yè)簽署齊全。 （二）初步設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)符合國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定要求。（三）設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行國(guó)家政策、法規(guī)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的相關(guān)規(guī)定。采用的主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范全面，名稱及編號(hào)正確、版本有效。相關(guān)主管部門的批復(fù)應(yīng)齊全，設(shè)計(jì)應(yīng)滿足各職能部門的審查意

2、見(jiàn)及相關(guān)規(guī)定。二、建筑專業(yè)（一）設(shè)計(jì)說(shuō)明1設(shè)計(jì)內(nèi)容等是否符合立項(xiàng)批復(fù)要求，主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足規(guī)劃主管部門批復(fù)要求，人防等其他主管部門批復(fù)中的原則問(wèn)題在設(shè)計(jì)中是否體現(xiàn)，工程概況是否與設(shè)計(jì)相符。2分期建設(shè)工程的分期實(shí)施情況和設(shè)計(jì)范圍是否明確，已建、待建原則是否清晰，分期技術(shù)措施是否合理可行。3建筑的主要特征，如建筑物建筑類別、建筑耐火等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、建筑物屋面和地下室防水等級(jí)等內(nèi)容是否明確。4采用的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的情況是否進(jìn)行了技術(shù)可靠性和經(jīng)濟(jì)可行性論證。5設(shè)計(jì)說(shuō)明內(nèi)容是否清晰，并與設(shè)計(jì)圖紙表達(dá)內(nèi)容一致。6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表述是否全面，并滿足相關(guān)部門批復(fù)的要求。

3、7綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)是否明確，建筑節(jié)能和綠色建筑設(shè)計(jì)擬采取的相應(yīng)技術(shù)措施是否合理可行并符合規(guī)范要求。8. 按照裝配式建筑設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，是否概述采用的裝配式建筑技術(shù)要點(diǎn)。9需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審查時(shí)解決和確定的主要問(wèn)題是否進(jìn)行了說(shuō)明。（二）設(shè)計(jì)圖紙1總平面圖應(yīng)包含下列內(nèi)容。（1）區(qū)域位置圖（分期建設(shè)時(shí)應(yīng)有分期區(qū)域圖）。（2）總平面圖（應(yīng)表示已建、本期、規(guī)劃等內(nèi)容）。（3）交通組織圖（表達(dá)項(xiàng)目的人、車流組織、消防車道及消防登高救援場(chǎng)地的交通組織）。（4）需要表示的其他總圖內(nèi)容（豎向、綠化、場(chǎng)地坡度和設(shè)計(jì)標(biāo)高等）。（5）總平面各項(xiàng)指標(biāo)、退線和建筑間距是否滿足規(guī)劃部門批復(fù)要求。2平面圖（1）是否有地下室總平面圖、

4、地下室關(guān)系圖、人防分區(qū)平面圖及總防火分區(qū)示意圖，分區(qū)繪制的地下室平面應(yīng)同時(shí)繪制防火分區(qū)示意圖。（2）平面布置功能分區(qū)是否明確，交通組織是否合理。（3）功能房間名稱是否標(biāo)注清晰，平面尺寸是否滿足使用要求，門窗設(shè)置是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（4）樓梯、電梯、扶梯等垂直交通設(shè)施的設(shè)置是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（5）輔助用房的配置是否合理，衛(wèi)生間的位置和器具數(shù)量是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（6）各專業(yè)設(shè)備用房和管井位置是否合理、尺寸是否符合設(shè)備安裝要求。3立、剖面圖（1）樓層凈高尺寸是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（2）建筑物立面高度尺寸是否滿足規(guī)劃部門的規(guī)定和要求。（3）建筑突出物及建筑高度控制是否符合規(guī)劃規(guī)定和建筑方案批

5、復(fù)要求。4消防設(shè)計(jì)是否滿足建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范等相關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范和消防主管部門的有關(guān)要求。消防車道、消防登高救援場(chǎng)地、建筑間距、防火分區(qū)、安全疏散、疏散距離、疏散寬度及防火構(gòu)造措施等是否滿足相應(yīng)的規(guī)定。5建筑物的功能中是否有特殊的無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求，室外與建筑物入口的無(wú)障礙通達(dá)性是否合理，建筑物公共部分垂直交通是否滿足無(wú)障礙需要，有殘疾人到達(dá)的區(qū)域是否設(shè)置無(wú)障礙專用廁位或無(wú)障礙衛(wèi)生間；是否按規(guī)定設(shè)置無(wú)障礙停車位。6項(xiàng)目的使用功能是否滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。（三）審查不通過(guò)原則有下列情形之一的，原則上視為建筑專業(yè)審查不通過(guò)：1不滿足規(guī)劃批復(fù)下列情況之一，造成設(shè)計(jì)必須進(jìn)行重大修改的：（1）容積率、總建

6、筑面積、建筑高度等主要規(guī)劃指標(biāo)。（2）建筑退線距離或建筑間距。（3）其他已明確的要求和指標(biāo)。2設(shè)計(jì)深度不滿足建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定要求，差距較大的。3違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的。三、結(jié)構(gòu)專業(yè)（一）設(shè)計(jì)說(shuō)明1設(shè)計(jì)依據(jù)是否完整，工程概況、設(shè)計(jì)范圍是否清晰。2建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)、設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期、設(shè)計(jì)使用年限、地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級(jí)、建筑抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型及抗震等級(jí)、結(jié)構(gòu)耐久性等級(jí)、地下室防水等級(jí)、建筑物防火分類等級(jí)和耐火等級(jí)及地下結(jié)構(gòu)和地上結(jié)構(gòu)、室外結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別等設(shè)計(jì)安全標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)范要求；人防地下室設(shè)防類別、抗力等級(jí)等是否滿足規(guī)范和主管部門批復(fù)要求。3主要荷

7、載取值（1）樓、屋面活荷載及自重以外的附加恒載取值是否符合荷載規(guī)范和相關(guān)規(guī)定，特殊荷載選取依據(jù)是否充分。（2）基本風(fēng)壓、地面粗糙度、風(fēng)載體型系數(shù)、風(fēng)振系數(shù)等是否符合規(guī)范要求和風(fēng)洞試驗(yàn)報(bào)告。（3）設(shè)計(jì)基本地震加速度、設(shè)計(jì)地震分組、場(chǎng)地特征周期、地震影響系數(shù)、結(jié)構(gòu)阻尼比等取值是否符合規(guī)范要求。（4）考慮溫度作用，升（降）溫度和有關(guān)參數(shù)取值是否正確。（5）地下室抗浮設(shè)計(jì)中水浮力的有關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)取值是否合理。（6）特殊的荷載（作用）工況組合，包括分項(xiàng)系數(shù)及組合系數(shù)取值是否合理。4地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)（1）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案的選擇是否安全、經(jīng)濟(jì)、合理，必要時(shí)應(yīng)提供不同方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較分析。（2）是否正確使用工程地

8、質(zhì)勘察報(bào)告所提供的巖土參數(shù)；是否對(duì)工程地質(zhì)勘察報(bào)告中基礎(chǔ)形式、地基處理、防腐蝕措施（地下水、土有腐蝕性時(shí)）等方面的建議進(jìn)行分析及采取相應(yīng)措施。當(dāng)設(shè)計(jì)采用的基礎(chǔ)方案與地勘建議不一致時(shí)，其措施是否恰當(dāng)。（3）采用人工挖孔樁是否符合廣東省建設(shè)廳關(guān)于限制使用人工挖孔灌注樁的通知（粵建管字200349號(hào)）的有關(guān)規(guī)定。（4）抗浮設(shè)計(jì)水位是否正確，采取的抗浮措施是否合理、可靠；當(dāng)采用疏排水（釋放水浮力或部分釋放水浮力法）設(shè)計(jì)時(shí)，是否符合適用范圍的土層，計(jì)算參數(shù)是否正確，措施和構(gòu)造是否可靠。（5）基礎(chǔ)選型及埋深、天然地基持力層、樁端持力層及進(jìn)入持力層的深度及承載力特征值的選取是否合理；存在欠固結(jié)土層時(shí)，樁基是

9、否考慮負(fù)摩阻的不利影響，是否滿足地基承載力、變形及整體穩(wěn)定要求。（6）不同基礎(chǔ)形式混用或存在不同基礎(chǔ)持力層時(shí)，是否充分考慮基礎(chǔ)沉降差的影響，是否合理設(shè)置沉降縫。（7）當(dāng)工程場(chǎng)地存在溶洞與土洞等不良地質(zhì)時(shí)，是否有對(duì)地基穩(wěn)定性影響的判斷及土洞、淺層溶洞的處理方案，地基基礎(chǔ)方案是否合理、可靠、安全。（8）必要時(shí)應(yīng)說(shuō)明對(duì)已建相鄰建筑地基基礎(chǔ)的影響及保護(hù)措施。5上部及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）是否包括上部及地下室的結(jié)構(gòu)選型、樓蓋選型及布置、主要材料、主要構(gòu)件截面設(shè)計(jì)說(shuō)明，當(dāng)采用無(wú)梁樓蓋時(shí)是否考慮施工、使用過(guò)程的荷載限值等；變形縫（伸縮縫、沉降縫、防震縫）的設(shè)置及各結(jié)構(gòu)單元的劃分是否合理。（2）多層、高層結(jié)構(gòu)：

10、采用的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置是否合理。當(dāng)存在結(jié)構(gòu)不規(guī)則情況時(shí)，是否采取有針對(duì)性的加強(qiáng)措施，對(duì)重要構(gòu)件、薄弱層及薄弱部位的加強(qiáng)措施是否合理、可行，滿足安全要求。（3）鋼結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)：所采用的結(jié)構(gòu)方案是否合理，是否滿足穩(wěn)定設(shè)計(jì)要求，支撐系統(tǒng)及主要節(jié)點(diǎn)和支座形式是否合理、可行，連接方式是否安全、合理；如采用新型結(jié)構(gòu)形式，是否有合理的傳力路徑和計(jì)算分析論證。（4）幕墻結(jié)構(gòu)：對(duì)高大幕墻是否有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明，選取的結(jié)構(gòu)形式是否合理、安全；風(fēng)荷載、溫度荷載取值等設(shè)計(jì)參數(shù)是否符合規(guī)范要求；與主體結(jié)構(gòu)的連接方式是否可靠、主體結(jié)構(gòu)分析中是否計(jì)入幕墻的影響。（5）大體積混凝土結(jié)構(gòu)與超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)是否有減少混凝土收縮、開(kāi)

11、裂的加強(qiáng)措施，所采取的措施是否恰當(dāng)。（6）關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題是否提出合理可行的解決方法，如特殊技術(shù)的說(shuō)明，結(jié)構(gòu)重要節(jié)點(diǎn)、支座的說(shuō)明或簡(jiǎn)圖。（7）超限工程判斷及對(duì)超限審查意見(jiàn)的答復(fù)1）是否根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知（建質(zhì)201567號(hào)）和廣東省相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行分析判斷，結(jié)論是否準(zhǔn)確。2）屬于需要進(jìn)行超限專項(xiàng)審查的工程，應(yīng)先進(jìn)行超限審查。已通過(guò)超限審查的工程，是否列出結(jié)構(gòu)的抗震性能目標(biāo)以及構(gòu)件的抗震性能水準(zhǔn)，是否對(duì)審查意見(jiàn)逐條答復(fù)，答復(fù)意見(jiàn)及設(shè)計(jì)文件修改是否到位。6結(jié)構(gòu)計(jì)算及分析（1）是否明確采用的結(jié)構(gòu)分析程序名稱、版本號(hào)、編制單位，并適用現(xiàn)行規(guī)范。（2）所采用軟件的計(jì)算假定和力學(xué)模型是否符合工

12、程實(shí)際。結(jié)構(gòu)分析主要參數(shù)是否符合規(guī)范和程序計(jì)算的要求。（3）復(fù)雜結(jié)構(gòu)是否按規(guī)范要求采用了不少于兩個(gè)不同力學(xué)模型的程序進(jìn)行計(jì)算，并對(duì)其計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析比較。（4）需進(jìn)行時(shí)程分析時(shí)，地震動(dòng)參數(shù)（加速度峰值、強(qiáng)震持時(shí)等）的取值是否正確。（5）薄弱層和薄弱部位的判別是否正確。轉(zhuǎn)換層上下部結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)的計(jì)算模型和所采用的軟件是否正確，層間位移及層間側(cè)向剛度比是否符合規(guī)范要求。（6）程序計(jì)算的主要控制性指標(biāo)，包括周期、位移、扭轉(zhuǎn)位移比、剪重比、框架部分所占的傾覆彎矩比例、框架部分樓層地震剪力與底部總剪力比值、轉(zhuǎn)換層上下結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度比等應(yīng)列表說(shuō)明，并分析是否滿足規(guī)范要求。（7）是否對(duì)計(jì)算結(jié)果進(jìn)行整理以及

13、必要的分析和說(shuō)明。7主要材料選用（1）混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋種類、墻體材料強(qiáng)度等級(jí)、砂漿強(qiáng)度等級(jí)、鋼材及焊條牌號(hào)、預(yù)制構(gòu)件連接材料、密封材料、特殊材料或產(chǎn)品（成品拉索、錨具、阻尼器等）的選材是否正確合理。（2）幕墻結(jié)構(gòu)材料選用是否完整、合理。（3）是否有鋼結(jié)構(gòu)的涂裝說(shuō)明和防火材料說(shuō)明。8結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用的新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)是否進(jìn)行技術(shù)可靠性和經(jīng)濟(jì)可行性論證，是否恰當(dāng)。9對(duì)特殊工程應(yīng)提出施工特殊要求，所提出的方法和要求是否合理。10. 結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)材料的選擇是否與綠色建筑設(shè)計(jì)要求一致。11按照裝配式建筑設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，是否概述采用的裝配式建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)。（二）設(shè)計(jì)圖紙1是否提供基礎(chǔ)平面圖，主

14、要基礎(chǔ)構(gòu)件的截面尺寸是否完整。2是否提供主要樓層的結(jié)構(gòu)平面布置圖、豎向構(gòu)件布置圖及主要構(gòu)件截面尺寸是否完整。3是否提供結(jié)構(gòu)主要或關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)、支座示意圖。4平面圖中是否已表示伸縮縫、沉降縫、抗震縫、施工后澆帶的位置和寬度。（三）審查不通過(guò)原則有下列情形之一的，原則上視為結(jié)構(gòu)專業(yè)審查不通過(guò)：1設(shè)計(jì)深度不滿足建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定，差距較大的。2需進(jìn)行抗震設(shè)防專項(xiàng)審查而未進(jìn)行審查，或未按專項(xiàng)審查意見(jiàn)回復(fù)調(diào)整的。3不能保證結(jié)構(gòu)總體安全性，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案很不合理的。4違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的。四、給排水專業(yè)（一）設(shè)計(jì)說(shuō)明1設(shè)計(jì)依據(jù)是否完整、工程概況、設(shè)計(jì)范圍是否清晰。2是否執(zhí)行

15、國(guó)家及地方行政主管部門的政策、規(guī)定等，并滿足相關(guān)主管部門的批復(fù)要求。3給水、排水和熱水等各系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否完善、合理、安全，設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4是否按消防規(guī)范要求，設(shè)置了相應(yīng)的消火栓、自動(dòng)噴水、氣體消防等系統(tǒng)和設(shè)施；消防水源（水質(zhì)、水量、形式）設(shè)置、消防水池和高位水箱容積等技術(shù)參數(shù)是否符合規(guī)范要求，各消防系統(tǒng)及滅火設(shè)施的設(shè)計(jì)參數(shù)、系統(tǒng)組成、設(shè)備參數(shù)及控制方式等是否安全可靠并符合規(guī)范要求。5給水系統(tǒng)（1）水源及市政給水管網(wǎng)條件是否明確，由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水時(shí)，是否說(shuō)明供水干管的方位、接管管徑及根數(shù)、能提供的水壓；當(dāng)建自備水源時(shí)，是否說(shuō)明水源的水質(zhì)、水文狀況、供水量及凈化水處理工藝等。（2）用水量：采用的用水量定額、用水人數(shù)（或單位數(shù)）、使用時(shí)數(shù)、小時(shí)變化系數(shù)、用水項(xiàng)目等指標(biāo)以及最高日用水量、平均時(shí)用水量、最大時(shí)用水量計(jì)算是否正確，并符合規(guī)范要求。（3）給水管網(wǎng)設(shè)計(jì)是否滿足最大用水量的要求。（4）給水系