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1、廣州市建筑工程初步設(shè)計(jì)技術(shù)審查要點(diǎn)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)2018年7月 目 錄一、文件要求二、建筑專業(yè)三、結(jié)構(gòu)專業(yè)四、給排水專業(yè)五、電氣專業(yè)六、空調(diào)通風(fēng)專業(yè)七、概算專業(yè)八、審查結(jié)果一、文件要求（一）設(shè)計(jì)文件齊全，文本裝訂齊整。封面清楚標(biāo)注項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位，出圖印章和注冊(cè)師印章有效，扉頁簽署齊全。 （二）初步設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)符合國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定要求。（三）設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行國家政策、法規(guī)及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的相關(guān)規(guī)定。接受的主要設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范全面，名稱及編號(hào)正確、版本有效。相關(guān)主管部門的批復(fù)應(yīng)齊全，設(shè)計(jì)應(yīng)滿足各職能部門的審查意見及相關(guān)規(guī)定。二、建筑專業(yè)

2、（一）設(shè)計(jì)說明1設(shè)計(jì)內(nèi)容等是否符合立項(xiàng)批復(fù)要求，主要規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足規(guī)劃主管部門批復(fù)要求，人防等其他主管部門批復(fù)中的原則問題在設(shè)計(jì)中是否體現(xiàn)，工程概況是否與設(shè)計(jì)相符。2分期建設(shè)工程的分期實(shí)施狀況和設(shè)計(jì)范圍是否明確，已建、待建原則是否清楚，分期技術(shù)措施是否合理可行。3建筑的主要特征，如建筑物建筑類別、建筑耐火等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、建筑物屋面和地下室防水等級(jí)等內(nèi)容是否明確。4接受的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的狀況是否進(jìn)行了技術(shù)牢靠性和經(jīng)濟(jì)可行性論證。5設(shè)計(jì)說明內(nèi)容是否清楚，并與設(shè)計(jì)圖紙表達(dá)內(nèi)容全都。6主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表述是否全面，并滿足相關(guān)部門批復(fù)的要求。7綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)是否明確

3、，建筑節(jié)能和綠色建筑設(shè)計(jì)擬實(shí)行的相應(yīng)技術(shù)措施是否合理可行并符合規(guī)范要求。8. 依據(jù)裝配式建筑設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，是否概述接受的裝配式建筑技術(shù)要點(diǎn)。9需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審查時(shí)解決和確定的主要問題是否進(jìn)行了說明。（二）設(shè)計(jì)圖紙1總平面圖應(yīng)包含下列內(nèi)容。（1）區(qū)域位置圖（分期建設(shè)時(shí)應(yīng)有分期區(qū)域圖）。（2）總平面圖（應(yīng)表示已建、本期、規(guī)劃等內(nèi)容）。（3）交通組織圖（表達(dá)項(xiàng)目的人、車流組織、消防車道及消防登高救援場(chǎng)地的交通組織）。（4）需要表示的其他總圖內(nèi)容（豎向、綠化、場(chǎng)地坡度和設(shè)計(jì)標(biāo)高等）。（5）總平面各項(xiàng)指標(biāo)、退線和建筑間距是否滿足規(guī)劃部門批復(fù)要求。2平面圖（1）是否有地下室總平面圖、地下室關(guān)系圖、人防分區(qū)平面

4、圖及總防火分區(qū)示意圖，分區(qū)繪制的地下室平面應(yīng)同時(shí)繪制防火分區(qū)示意圖。（2）平面布置功能分區(qū)是否明確，交通組織是否合理。（3）功能房間名稱是否標(biāo)注清楚，平面尺寸是否滿足使用要求，門窗設(shè)置是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（4）樓梯、電梯、扶梯等垂直交通設(shè)施的設(shè)置是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（5）幫助用房的配置是否合理，衛(wèi)生間的位置和器具數(shù)量是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（6）各專業(yè)設(shè)備用房和管井位置是否合理、尺寸是否符合設(shè)備安裝要求。3立、剖面圖（1）樓層凈高尺寸是否滿足相關(guān)規(guī)范要求。（2）建筑物立面高度尺寸是否滿足規(guī)劃部門的規(guī)定和要求。（3）建筑突出物及建筑高度把握是否符合規(guī)劃規(guī)定和建筑方案批復(fù)要求。4消防設(shè)計(jì)是否滿足

5、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范等相關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范和消防主管部門的有關(guān)要求。消防車道、消防登高救援場(chǎng)地、建筑間距、防火分區(qū)、平安疏散、疏散距離、疏散寬度及防火構(gòu)造措施等是否滿足相應(yīng)的規(guī)定。5建筑物的功能中是否有特殊的無障礙設(shè)計(jì)要求，室外與建筑物入口的無障礙通達(dá)性是否合理，建筑物公共部分垂直交通是否滿足無障礙需要，有殘疾人到達(dá)的區(qū)域是否設(shè)置無障礙專用廁位或無障礙衛(wèi)生間；是否按規(guī)定設(shè)置無障礙停車位。6項(xiàng)目的使用功能是否滿足相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。（三）審查不通過原則有下列情形之一的，原則上視為建筑專業(yè)審查不通過：1不滿足規(guī)劃批復(fù)下列狀況之一，造成設(shè)計(jì)必需進(jìn)行重大修改的：（1）容積率、總建筑面積、建筑高度等主要規(guī)劃

6、指標(biāo)。（2）建筑退線距離或建筑間距。（3）其他已明確的要求和指標(biāo)。2設(shè)計(jì)深度不滿足建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定要求，差距較大的。3違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的。三、結(jié)構(gòu)專業(yè)（一）設(shè)計(jì)說明1設(shè)計(jì)依據(jù)是否完整，工程概況、設(shè)計(jì)范圍是否清楚。2建筑結(jié)構(gòu)的平安等級(jí)、設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期、設(shè)計(jì)使用年限、地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級(jí)、建筑抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型及抗震等級(jí)、結(jié)構(gòu)耐久性等級(jí)、地下室防水等級(jí)、建筑物防火分類等級(jí)和耐火等級(jí)及地下結(jié)構(gòu)和地上結(jié)構(gòu)、室外結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別等設(shè)計(jì)平安標(biāo)準(zhǔn)是否符合規(guī)范要求；人防地下室設(shè)防類別、抗力等級(jí)等是否滿足規(guī)范和主管部門批復(fù)要求。3主要荷載取值（1）樓、屋面活荷載

7、及自重以外的附加恒載取值是否符合荷載規(guī)范和相關(guān)規(guī)定，特殊荷載選取依據(jù)是否充分。（2）基本風(fēng)壓、地面粗糙度、風(fēng)載體型系數(shù)、風(fēng)振系數(shù)等是否符合規(guī)范要求和風(fēng)洞試驗(yàn)報(bào)告。（3）設(shè)計(jì)基本地震加速度、設(shè)計(jì)地震分組、場(chǎng)地特征周期、地震影響系數(shù)、結(jié)構(gòu)阻尼比等取值是否符合規(guī)范要求。（4）考慮溫度作用，升（降）溫度和有關(guān)參數(shù)取值是否正確。（5）地下室抗浮設(shè)計(jì)中水浮力的有關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)取值是否合理。（6）特殊的荷載（作用）工況組合，包括分項(xiàng)系數(shù)及組合系數(shù)取值是否合理。4地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)（1）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案的選擇是否平安、經(jīng)濟(jì)、合理，必要時(shí)應(yīng)供應(yīng)不同方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較分析。（2）是否正確使用工程地質(zhì)勘察報(bào)告所供應(yīng)的巖土參數(shù)

8、；是否對(duì)工程地質(zhì)勘察報(bào)告中基礎(chǔ)形式、地基處理、防腐蝕措施（地下水、土有腐蝕性時(shí)）等方面的建議進(jìn)行分析及實(shí)行相應(yīng)措施。當(dāng)設(shè)計(jì)接受的基礎(chǔ)方案與地勘建議不全都時(shí)，其措施是否恰當(dāng)。（3）接受人工挖孔樁是否符合廣東省建設(shè)廳關(guān)于限制使用人工挖孔灌注樁的通知（粵建管字200349號(hào)）的有關(guān)規(guī)定。（4）抗浮設(shè)計(jì)水位是否正確，實(shí)行的抗浮措施是否合理、牢靠；當(dāng)接受疏排水（釋放水浮力或部分釋放水浮力法）設(shè)計(jì)時(shí)，是否符合適用范圍的土層，計(jì)算參數(shù)是否正確，措施和構(gòu)造是否牢靠。（5）基礎(chǔ)選型及埋深、自然地基持力層、樁端持力層及進(jìn)入持力層的深度及承載力特征值的選取是否合理；存在欠固結(jié)土層時(shí)，樁基是否考慮負(fù)摩阻的不利影響，是

9、否滿足地基承載力、變形及整體穩(wěn)定要求。（6）不同基礎(chǔ)形式混用或存在不同基礎(chǔ)持力層時(shí)，是否充分考慮基礎(chǔ)沉降差的影響，是否合理設(shè)置沉降縫。（7）當(dāng)工程場(chǎng)地存在溶洞與土洞等不良地質(zhì)時(shí)，是否有對(duì)地基穩(wěn)定性影響的推斷及土洞、淺層溶洞的處理方案，地基基礎(chǔ)方案是否合理、牢靠、平安。（8）必要時(shí)應(yīng)說明對(duì)已建相鄰建筑地基基礎(chǔ)的影響及愛護(hù)措施。5上部及地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（1）是否包括上部及地下室的結(jié)構(gòu)選型、樓蓋選型及布置、主要材料、主要構(gòu)件截面設(shè)計(jì)說明，當(dāng)接受無梁樓蓋時(shí)是否考慮施工、使用過程的荷載限值等；變形縫（伸縮縫、沉降縫、防震縫）的設(shè)置及各結(jié)構(gòu)單元的劃分是否合理。（2）多層、高層結(jié)構(gòu)：接受的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置是

10、否合理。當(dāng)存在結(jié)構(gòu)不規(guī)章狀況時(shí)，是否實(shí)行有針對(duì)性的加強(qiáng)措施，對(duì)重要構(gòu)件、薄弱層及薄弱部位的加強(qiáng)措施是否合理、可行，滿足平安要求。（3）鋼結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)：所接受的結(jié)構(gòu)方案是否合理，是否滿足穩(wěn)定設(shè)計(jì)要求，支撐系統(tǒng)及主要節(jié)點(diǎn)和支座形式是否合理、可行，連接方式是否平安、合理；如接受新型結(jié)構(gòu)形式，是否有合理的傳力路徑和計(jì)算分析論證。（4）幕墻結(jié)構(gòu)：對(duì)高大幕墻是否有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明，選取的結(jié)構(gòu)形式是否合理、平安；風(fēng)荷載、溫度荷載取值等設(shè)計(jì)參數(shù)是否符合規(guī)范要求；與主體結(jié)構(gòu)的連接方式是否牢靠、主體結(jié)構(gòu)分析中是否計(jì)入幕墻的影響。（5）大體積混凝土結(jié)構(gòu)與超長結(jié)構(gòu)是否有削減混凝土收縮、開裂的加強(qiáng)措施，所實(shí)行的措施

11、是否恰當(dāng)。（6）關(guān)鍵技術(shù)問題是否提出合理可行的解決方法，如特殊技術(shù)的說明，結(jié)構(gòu)重要節(jié)點(diǎn)、支座的說明或簡圖。（7）超限工程推斷及對(duì)超限審查意見的答復(fù)1）是否依據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知（建質(zhì)201567號(hào)）和廣東省相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行分析推斷，結(jié)論是否精確。2）屬于需要進(jìn)行超限專項(xiàng)審查的工程，應(yīng)先進(jìn)行超限審查。已通過超限審查的工程，是否列出結(jié)構(gòu)的抗震性能目標(biāo)以及構(gòu)件的抗震性能水準(zhǔn)，是否對(duì)審查意見逐條答復(fù)，答復(fù)意見及設(shè)計(jì)文件修改是否到位。6結(jié)構(gòu)計(jì)算及分析（1）是否明確接受的結(jié)構(gòu)分析程序名稱、版本號(hào)、編制單位，并適用現(xiàn)行規(guī)范。（2）所接受軟件的計(jì)算假定和力學(xué)模型是否符合工程實(shí)際。結(jié)構(gòu)分析主要參數(shù)是

12、否符合規(guī)范和程序計(jì)算的要求。（3）簡單結(jié)構(gòu)是否按規(guī)范要求接受了不少于兩個(gè)不同力學(xué)模型的程序進(jìn)行計(jì)算，并對(duì)其計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析比較。（4）需進(jìn)行時(shí)程分析時(shí)，地震驚參數(shù)（加速度峰值、強(qiáng)震持時(shí)等）的取值是否正確。（5）薄弱層和薄弱部位的判別是否正確。轉(zhuǎn)換層上下部結(jié)構(gòu)和轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)的計(jì)算模型和所接受的軟件是否正確，層間位移及層間側(cè)向剛度比是否符合規(guī)范要求。（6）程序計(jì)算的主要把握性指標(biāo)，包括周期、位移、扭轉(zhuǎn)位移比、剪重比、框架部分所占的傾覆彎矩比例、框架部分樓層地震剪力與底部總剪力比值、轉(zhuǎn)換層上下結(jié)構(gòu)側(cè)向剛度比等應(yīng)列表說明，并分析是否滿足規(guī)范要求。（7）是否對(duì)計(jì)算結(jié)果進(jìn)行整理以及必要的分析和說明。7主要材

13、料選用（1）混凝土強(qiáng)度等級(jí)、鋼筋種類、墻體材料強(qiáng)度等級(jí)、砂漿強(qiáng)度等級(jí)、鋼材及焊條牌號(hào)、預(yù)制構(gòu)件連接材料、密封材料、特殊材料或產(chǎn)品（成品拉索、錨具、阻尼器等）的選材是否正確合理。（2）幕墻結(jié)構(gòu)材料選用是否完整、合理。（3）是否有鋼結(jié)構(gòu)的涂裝說明和防火材料說明。8結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中接受的新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)是否進(jìn)行技術(shù)牢靠性和經(jīng)濟(jì)可行性論證，是否恰當(dāng)。9對(duì)特殊工程應(yīng)提出施工特殊要求，所提出的方法和要求是否合理。10. 結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)材料的選擇是否與綠色建筑設(shè)計(jì)要求全都。11依據(jù)裝配式建筑設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，是否概述接受的裝配式建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)。（二）設(shè)計(jì)圖紙1是否供應(yīng)基礎(chǔ)平面圖，主要基礎(chǔ)構(gòu)件的截面尺寸是否完

14、整。2是否供應(yīng)主要樓層的結(jié)構(gòu)平面布置圖、豎向構(gòu)件布置圖及主要構(gòu)件截面尺寸是否完整。3是否供應(yīng)結(jié)構(gòu)主要或關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)、支座示意圖。4平面圖中是否已表示伸縮縫、沉降縫、抗震縫、施工后澆帶的位置和寬度。（三）審查不通過原則有下列情形之一的，原則上視為結(jié)構(gòu)專業(yè)審查不通過：1設(shè)計(jì)深度不滿足建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定，差距較大的。2需進(jìn)行抗震設(shè)防專項(xiàng)審查而未進(jìn)行審查，或未按專項(xiàng)審查意見回復(fù)調(diào)整的。3不能保證結(jié)構(gòu)總體平安性，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案很不合理的。4違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的。四、給排水專業(yè)（一）設(shè)計(jì)說明1設(shè)計(jì)依據(jù)是否完整、工程概況、設(shè)計(jì)范圍是否清楚。2是否執(zhí)行國家及地方行政主管部門的政

15、策、規(guī)定等，并滿足相關(guān)主管部門的批復(fù)要求。3給水、排水和熱水等各系統(tǒng)設(shè)計(jì)是否完善、合理、平安，設(shè)計(jì)技術(shù)參數(shù)是否符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4是否按消防規(guī)范要求，設(shè)置了相應(yīng)的消火栓、自動(dòng)噴水、氣體消防等系統(tǒng)和設(shè)施；消防水源（水質(zhì)、水量、形式）設(shè)置、消防水池和高位水箱容積等技術(shù)參數(shù)是否符合規(guī)范要求，各消防系統(tǒng)及滅火設(shè)施的設(shè)計(jì)參數(shù)、系統(tǒng)組成、設(shè)備參數(shù)及把握方式等是否平安牢靠并符合規(guī)范要求。5給水系統(tǒng)（1）水源及市政給水管網(wǎng)條件是否明確，由市政或小區(qū)管網(wǎng)供水時(shí)，是否說明供水干管的方位、接管管徑及根數(shù)、能供應(yīng)的水壓；當(dāng)建自備水源時(shí)，是否說明水源的水質(zhì)、水文狀況、供水量及凈化水處理工藝等。（2）用水量：接受的用水

16、量定額、用水人數(shù)（或單位數(shù)）、使用時(shí)數(shù)、小時(shí)變化系數(shù)、用水項(xiàng)目等指標(biāo)以及最高日用水量、平均時(shí)用水量、最大時(shí)用水量計(jì)算是否正確，并符合規(guī)范要求。（3）給水管網(wǎng)設(shè)計(jì)是否滿足最大用水量的要求。（4）給水系統(tǒng)的組成是否合理，是否充分利用城市給水管網(wǎng)水壓直接供水，并符合規(guī)范要求。（5）供水設(shè)備的選型及參數(shù)（流量、揚(yáng)程、功率）是否正確并符合規(guī)范要求。（6）高層建筑的供水分區(qū)和供水方式是否符合規(guī)范要求。（7）水表的設(shè)置是否符合規(guī)范要求。（8）生活儲(chǔ)水池的設(shè)置是否符合規(guī)范及相關(guān)部門批復(fù)要求。（9）給水管的管材選用、接口及敷設(shè)方式是否合理并符合規(guī)范要求。（10）選用的衛(wèi)生潔具是否為節(jié)水型產(chǎn)品并符合規(guī)范要求。6熱

17、水系統(tǒng)（1）接受的供水水溫、用水量標(biāo)準(zhǔn)、小時(shí)變化系數(shù)、用水人數(shù)（或單位數(shù)）等設(shè)計(jì)參數(shù)是否正確，并符合規(guī)范要求。（2）熱源、加熱方式及加熱設(shè)備的選擇是否合理并符合規(guī)范要求；加熱設(shè)備的供熱量是否滿足設(shè)計(jì)耗熱量、熱水量要求。（3）熱水系統(tǒng)的供水方式是否合理；供水分區(qū)是否與給水分區(qū)全都，系統(tǒng)冷、熱水壓力是否平衡。（4）當(dāng)利用余熱或太陽能時(shí)，接受的依據(jù)、供熱力量、系統(tǒng)形式、運(yùn)行條件及技術(shù)措施是否合理，并符合規(guī)范要求。（5）熱水管的管材選用、接口、敷設(shè)方式及保溫、防腐的技術(shù)措施是否合理并符合規(guī)范要求。7游泳池循環(huán)水處理系統(tǒng)（1）主要設(shè)計(jì)參數(shù)的選用是否正確。（2）水處理工藝流程是否合理并符合規(guī)范要求。8排水

18、系統(tǒng)（1）排水設(shè)計(jì)是否滿足國家及地方相關(guān)規(guī)定的要求；室外（市政）排水條件是否滿足項(xiàng)目要求。（2）污水排水量計(jì)算是否正確并符合規(guī)范要求。（3）雨水排水工程接受的降雨強(qiáng)度、設(shè)計(jì)重現(xiàn)期、徑流系數(shù)等設(shè)計(jì)參數(shù)和雨水量的計(jì)算是否正確并符合規(guī)范要求。（4）排水是否接受污水與雨水分流制，并符合規(guī)范要求。（5）排水管網(wǎng)的設(shè)計(jì)是否滿足最大排水量的要求；提升設(shè)施的設(shè)置是否合理并符合規(guī)范要求。（6）排水管的管材選用、接口及敷設(shè)方式是否合理且符合規(guī)范要求。（7）污廢水的處理設(shè)施設(shè)置是否合理并符合規(guī)范和行政主管部門的要求。（8）屋面雨水是否設(shè)置溢流設(shè)施并符合規(guī)范要求。9中水及雨水利用系統(tǒng)（1）中水系統(tǒng)：接受的水質(zhì)指標(biāo)、處

19、理水量等設(shè)計(jì)參數(shù)是否正確，水處理流程和設(shè)備選型是否合理；并符合規(guī)范要求。（2）雨水把握與利用系統(tǒng)接受的水質(zhì)指標(biāo)、設(shè)計(jì)重現(xiàn)期、年降雨量、年可回用雨水量、年用雨水量、雨水把握指標(biāo)等設(shè)計(jì)參數(shù)是否符合規(guī)范要求，水處理流程和設(shè)備選型是否合理；是否符合規(guī)范要求。10. 對(duì)有隔振及防噪音要求的建筑物、構(gòu)筑物的給排水設(shè)施是否實(shí)行有效的技術(shù)措施。11對(duì)特殊地區(qū)（地震、軟土地基等）的給排水設(shè)施是否實(shí)行相應(yīng)技術(shù)措施并符合規(guī)范要求。12節(jié)水、節(jié)能措施是否符合綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)中對(duì)應(yīng)等級(jí)的節(jié)水與水資源利用要求。13依據(jù)裝配式建筑設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，是否概述裝配式建筑給排水設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)。14其他（1）需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審查時(shí)解決和確定的

20、主要問題是否進(jìn)行了說明。（2）未使用有關(guān)部門明令淘汰或禁止的設(shè)備及材料。（二）設(shè)計(jì)圖紙1建筑小區(qū)（室外）給水排水、消防總平面圖（1）給排水管線及各種構(gòu)筑物是否表達(dá)清楚，干管的管徑、排水方向、市政給排水管道接口位置和把握標(biāo)高是否標(biāo)注齊全；管道及構(gòu)筑物布置是否合理并符合規(guī)范要求。（2）給水系統(tǒng)是否實(shí)行有效的防水質(zhì)污染措施并符合規(guī)范要求。（3）室外消火栓和消防水泵接合器的布置是否滿足愛護(hù)半徑要求并符合規(guī)范要求。2建筑單體平面圖及系統(tǒng)原理圖（1）是否供應(yīng)應(yīng)排水及各消防系統(tǒng)的首層、標(biāo)準(zhǔn)層、管道或設(shè)備層的平面布置圖，并標(biāo)注室內(nèi)外接管位置、管徑、水流方向等。（2）是否供應(yīng)機(jī)房（水池、水泵房、熱交換間、水箱間

21、、水處理間、游泳池、水景、冷卻塔等）平面布置圖。（3）是否供應(yīng)應(yīng)水、消火栓、自動(dòng)噴水、自動(dòng)噴水、熱水、中水等系統(tǒng)原理圖，并標(biāo)注管徑、水流方向及相關(guān)標(biāo)高。（4）水處理工藝是否合理，流程圖表述是否清楚。（5）給水系統(tǒng)中是否實(shí)行有效的防水質(zhì)污染措施并符合規(guī)范要求。（6）室內(nèi)消火栓是否布置在明顯易于取用的地點(diǎn)，是否符合規(guī)范要求。3主要設(shè)備表：是否列出主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、參數(shù)、數(shù)量，并滿足設(shè)計(jì)要求。（三）審查不通過原則有下列情形之一的，原則上視為給排水專業(yè)審查不通過：1設(shè)計(jì)深度不滿足建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定，差距較大的。2系統(tǒng)設(shè)計(jì)嚴(yán)峻不合理的。3違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的。五、

22、電氣專業(yè)（一）設(shè)計(jì)說明1應(yīng)包括設(shè)計(jì)依據(jù)、工程概況以及相關(guān)主管部門批復(fù)等內(nèi)容。工程概況的描述是否符合要求，設(shè)計(jì)接受的主要設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)是否適用、完整，本專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容以及與其它相關(guān)專業(yè)的分工及界面說明是否清楚。2變、配、發(fā)電系統(tǒng)（1）負(fù)荷分級(jí)是否正確。（2）負(fù)荷指標(biāo)選擇、負(fù)荷計(jì)算及變壓器容量的選擇及配置是否正確、經(jīng)濟(jì)合理，是否供應(yīng)具體的負(fù)荷計(jì)算表。（3）供電電源電壓等級(jí)、回路數(shù)、專線與否及容量選擇是否正確、經(jīng)濟(jì)合理。（4）凹凸壓配電系統(tǒng)主結(jié)線及運(yùn)行方式、正常工作電源和備用電源之間以及變壓器之間的聯(lián)絡(luò)和切換方式、重要負(fù)荷的供電方式是否經(jīng)濟(jì)合理、平安牢靠。（5）繼電愛護(hù)裝置設(shè)置及操作電源選擇是否正確。（

23、6）應(yīng)急電源和備用電源形式、容量和性能指標(biāo)選擇是否經(jīng)濟(jì)合理、平安牢靠和滿足需求。 （7）變、配、發(fā)電站的位置、數(shù)量、容量、型式設(shè)置是否明確，電氣設(shè)備選型和技術(shù)參數(shù)選擇是否合理。3供電系統(tǒng)（1）供電方式是否說明。（2）配電及把握線路選型和敷設(shè)方式是否合理和滿足規(guī)范要求。4照明系統(tǒng)（1）照明種類及主要場(chǎng)所照度標(biāo)準(zhǔn)和照明功率密度值等指標(biāo)是否滿足使用要求和符合規(guī)范要求。（2）光源、燈具及附件的選擇、照明燈具的安裝及把握方式是否正確；應(yīng)急照明照度值、電源型式、燈具配置、把握方式、持續(xù)時(shí)間等是否符合規(guī)范要求。（3）室外照明的種類（如路燈、庭園燈、草坪燈、地?zé)?、泛光照明、水下照明等）、電壓等?jí)、光源選擇及其

24、把握方法等是否正確。（4）對(duì)有二次裝修照明和照明專項(xiàng)設(shè)計(jì)場(chǎng)所的說明是否滿足要求。（5）景觀照明是否符合廣州市城鄉(xiāng)照明管理方法和廣州市城市景觀照明專項(xiàng)規(guī)劃。5建筑物防雷及電子信息系統(tǒng)防雷措施（1）建筑物防雷類別及電子信息系統(tǒng)防雷等級(jí)的確定是否符合規(guī)范要求。（2）防雷措施是否與被愛護(hù)建筑物（構(gòu)筑物）及設(shè)備的防雷要求相適應(yīng)。（3）重要及特殊建筑物（構(gòu)筑物）是否有相關(guān)特殊防雷措施。（4）建筑物電子信息系統(tǒng)防雷措施是否滿足規(guī)范要求。（5）裝配式建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目應(yīng)說明引下線的設(shè)置方式及確保有效接地所接受的措施。6接地系統(tǒng)（1）接地系統(tǒng)型式及接地電阻值是否滿足要求。（2）總等電位連接、局部等電位連接的措施是否滿

25、足規(guī)范要求。（3）是否對(duì)特殊場(chǎng)所（如醫(yī)院潔凈手術(shù)部等）的接地措施予以說明，是否滿足要求。7電氣消防系統(tǒng)（1）電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)及消防設(shè)備電源監(jiān)控等系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置及組成是否符合規(guī)范要求，監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置、設(shè)備參數(shù)配置和傳輸、把握線纜的選擇及敷設(shè)是否正確。（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)形式及系統(tǒng)組成是否正確，消防把握室的位置是否符合規(guī)范要求；火災(zāi)探測(cè)器、報(bào)警把握器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備以及火災(zāi)警報(bào)裝置、消防通信的設(shè)置是否正確，并符合規(guī)范要求；火災(zāi)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)把握要求、把握規(guī)律關(guān)系及把握顯示、消防主電源、備用電源供應(yīng)方式、接地及接地電阻、應(yīng)急照明聯(lián)動(dòng)把握方式等是否正確。（3）消防應(yīng)急廣播廣播分區(qū)原則、揚(yáng)聲器設(shè)置原

26、則、消防應(yīng)急廣播聯(lián)動(dòng)方式、系統(tǒng)主備用電源供應(yīng)方式等是否正確。8智能化系統(tǒng)（1）設(shè)計(jì)合同涵蓋的各子系統(tǒng)的設(shè)置是否與建筑功能相適應(yīng)，是否經(jīng)濟(jì)合理和滿足用戶需求，是否符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)主管部門的規(guī)定。（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)描述是否完整（包括系統(tǒng)組成、網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)、把握功能、設(shè)備選擇及設(shè)置部位、性能參數(shù)、機(jī)房位置、導(dǎo)線選擇及敷設(shè)方式、供電方式、防雷與接地措施等），系統(tǒng)配置是否經(jīng)濟(jì)合理、平安牢靠。（3）智能化各機(jī)房及把握室位置設(shè)置是否合理，是否符合規(guī)范要求。（4）住宅小區(qū)、住宅建筑及商住樓內(nèi)光纖到戶通信管道設(shè)置，是否符合相關(guān)規(guī)范要求。9電氣節(jié)能和環(huán)保（1）擬接受的節(jié)能和環(huán)保措施是否合理，是否符合國家相

27、關(guān)法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)主管部門的規(guī)定。（2）節(jié)能產(chǎn)品的應(yīng)用是否符合國家相關(guān)法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)主管部門的規(guī)定。10. 智能化機(jī)房的通信接入、用電容量、電磁屏蔽、防雷接地等要求是否明確。11接受的電氣節(jié)能、能源利用等措施是否滿足綠色建筑設(shè)計(jì)目標(biāo)的要求。12依據(jù)裝配式建筑設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，是否概述裝配式建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)。13需提請(qǐng)?jiān)谠O(shè)計(jì)審查時(shí)解決或確定的主要問題。（二）設(shè)計(jì)圖紙1總平面圖（1）強(qiáng)、弱電管線布置和敷設(shè)方式是否合理，是否符合規(guī)范要求。（2）變配電房、發(fā)電機(jī)房、通訊網(wǎng)絡(luò)接入機(jī)房、開關(guān)房、消防把握室等位置及編號(hào)是否標(biāo)注，變壓器、發(fā)電機(jī)臺(tái)數(shù)和容量是否標(biāo)注。（3）圖例符號(hào)是否清楚注明。2變、配、

28、發(fā)電系統(tǒng)（1）凹凸壓配電系統(tǒng)圖中參數(shù)標(biāo)注是否完善（包括開關(guān)柜編號(hào)、型號(hào)及回路編號(hào)、設(shè)備型號(hào)及技術(shù)參數(shù)、設(shè)備容量、計(jì)算電流、補(bǔ)償容量、整定值、導(dǎo)體型號(hào)規(guī)格、用戶名稱等）。（2）變配電房、發(fā)電機(jī)房大小尺寸、凈高是否滿足要求，發(fā)電機(jī)進(jìn)出風(fēng)口設(shè)置是否合理，電氣設(shè)備布置是否合理，設(shè)備布置圖中主要尺寸、標(biāo)高及圖紙比例是否標(biāo)注，是否符合相關(guān)規(guī)范要求。（3）變配電房、發(fā)電機(jī)房設(shè)備布置與凹凸壓配電系統(tǒng)圖是否全都。3配電系統(tǒng)主要干線平面布置圖、豎向干線系統(tǒng)圖是否滿足要求。4、電氣消防（1）是否繪制電氣火災(zāi)監(jiān)控、消防設(shè)備電源監(jiān)控、防火門監(jiān)控等系統(tǒng)圖；是否繪制消防把握室系統(tǒng)圖，消防主把握室和消防分把握室間的聯(lián)絡(luò)、把握

29、及主從關(guān)系是否明確。（2）是否繪制消防把握中心設(shè)備布置平面圖，設(shè)備布置是否滿足規(guī)范要求。（3）是否繪制火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)把握系統(tǒng)圖和平面圖，各種設(shè)備（探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、揚(yáng)聲器、消防電話、把握器等）布置的安裝位置和間距是否符合規(guī)范要求。（4）是否繪制消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)圖，消防應(yīng)急廣播的設(shè)置是否符合規(guī)范要求。5智能化系統(tǒng)（1）是否繪制智能化設(shè)計(jì)范圍內(nèi)各系統(tǒng)的系統(tǒng)圖或系統(tǒng)框圖，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)是否合理。（2）是否繪制智能化各系統(tǒng)及其子系統(tǒng)主要干線所在樓層的干線路由平面圖。（3）是否繪制智能化各系統(tǒng)及其子系統(tǒng)主機(jī)房的布置平面示意圖，設(shè)備布置是否符合規(guī)范要求。6主要設(shè)備表：是否注明設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、技

30、術(shù)參數(shù)、數(shù)量等，表中設(shè)備是否滿足設(shè)計(jì)要求。（四）計(jì)算書是否包含用電設(shè)備負(fù)荷計(jì)算、變壓器及柴油發(fā)電機(jī)選型計(jì)算、典型回路電壓損失計(jì)算、系統(tǒng)短路電流計(jì)算、防雷類別的選取或計(jì)算、典型場(chǎng)所照度值和照明功率密度值計(jì)算，計(jì)算是否合理。（五）審查不通過原則有下列情形之一的，原則上視為電氣專業(yè)審查不通過：1設(shè)計(jì)深度不滿足建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定，差距較大的。2系統(tǒng)設(shè)計(jì)不合理，嚴(yán)峻影響建筑使用功能，可能造成建筑方案或電氣系統(tǒng)方案重大修改的。3違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文將導(dǎo)致設(shè)計(jì)重大修改的。六、空調(diào)通風(fēng)專業(yè)（一）設(shè)計(jì)說明1是否包括工程建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、使用功能、建筑面積、層數(shù)、建筑高度、建筑防火類別、供暖總面積、空調(diào)總面積等狀況。2設(shè)計(jì)范圍（設(shè)置的系統(tǒng)及其擔(dān)當(dāng)?shù)膮^(qū)域）是否明確。3設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)（室外和室內(nèi)）選取是否正確。4供暖熱負(fù)荷、空調(diào)冷熱負(fù)荷、折合耗冷、耗熱量指標(biāo)是否合理。5供暖熱源、空調(diào)冷熱源及其參數(shù)，熱水、冷水、冷卻水參數(shù)是否正確。6供暖系統(tǒng)形式、工作壓力及管道敷設(shè)方式、室外管線及系統(tǒng)補(bǔ)水定壓方式是否合理。7供暖熱計(jì)量及室溫把握、系統(tǒng)平衡及調(diào)整手段是否合理。8供暖末端設(shè)備（散熱器等）選型是否合理。9各空調(diào)區(qū)域的空調(diào)方式、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置、氣流組織設(shè)計(jì)是否合理，其說明是否完整。10空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備配置形式、水系統(tǒng)制式及系統(tǒng)平衡調(diào)整手段是否合理。11潔凈空