《某大廈裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則.doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《某大廈裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則.doc（13頁珍藏版）》請在匯文網(wǎng)上搜索。

1、漢源新城文化大廈工程裝飾裝修工程監(jiān)理施行細那么一、編制說明本監(jiān)理施行細那么僅對本工程裝飾裝修施工階段的施工活動使之到達監(jiān)理規(guī)劃指定的監(jiān)理工作控制要點及目的值。二、監(jiān)理施行細那么編制根據(jù)2.1經(jīng)華勝科技總工程師審查批準的該工程?監(jiān)理規(guī)劃?；2.2本工程全套施工圖。2.3正太集團編制的?施工組織設計?及相關(guān)施工方案。2.4有關(guān)法律、法規(guī)、及相關(guān)。2.5?裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收?GB50210-20022.6圖紙會審紀要及變更、洽商資料2.7工程建立監(jiān)理合同、工程建立施工合同等2.8?建立工監(jiān)理?GB5031920002.9?玻璃幕墻工程技術(shù)?JGJ102-20032.10?金屬與石材幕墻工程技術(shù)

2、?JGJ133-20012.11?建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程?JGJ113-2003三、工程概況：3.1、工程名稱：漢源新城文化大廈。3.2、工程地點、工程地質(zhì)情況、工及質(zhì)量目的。1工程地點：本工程位于四川漢源新城東南端即東區(qū)蘿卜崗工程選址毗鄰規(guī)劃城主干道和景觀梯道。2工程地質(zhì)情況：根據(jù)湖北地礦建立勘察地堪資料。3工程工及質(zhì)量目的：工程質(zhì)量目的：合格協(xié)助承包方申報“天府杯。平安消費理目的：爭創(chuàng)四川級文明樣板工地。文明施工理目的：爭創(chuàng)四川級平安施工現(xiàn)場樣板工地。工要求：方案2009年6月26日施工至2010年02月25日建成共計245天3.3、工程工程組成及建立規(guī)模：1工程工程組成：本工程集播送電視、

3、文化、文物館藏于一體的文化中心和綜合辦公樓。2建立規(guī)模：本工程規(guī)劃用地面積19500總建筑面積為16847建筑占地面積為5161建筑容積率為15154。3.4工程工程建筑構(gòu)造類型及特點：1工程工程建筑構(gòu)造類型：本工程綜合樓辦公樓為八層、裙樓為三層。本工程分A、B兩區(qū)A區(qū)一層為3.9m二層為5.1m三層為4.5m四至七層為3.90m頂層為5.1m屋面設有兩層層高各3.0m。B區(qū)一層為5.5m二、三層為4.5m。 建筑0.000m處相當于絕對標高1009.00m本建筑物高為40.2m。建筑物類別為三類設計使用年限為50年構(gòu)造平安等級為二級抗震類別為丙類抗震設防烈度為七度。建筑防火等級為一級耐火等級

4、為一級屋面防水等級為級。四、工程監(jiān)理部對該分部工程重大危險源的識別：1、裝修工程施工階段：施工用電危險人員高處墜落危險機械傷害危險物體打擊危險動氣動火防火平安危險高大空間、外腳手架失穩(wěn)倒排危險；2、夏季施工；3、高溫、群體性食物中等。五、裝飾裝修階段監(jiān)理工作的控制要點及目的值一、事前控制1、事前控制和主動控制開工前專業(yè)監(jiān)理工程師要認真熟悉設計圖紙并對圖紙中存在的問題提出書面和建議。結(jié)合工程實際特點對施工報送的施工組織設計和裝飾裝修等分部工程施工方案要認真審查重點審查施工為確保工程質(zhì)量所制定的質(zhì)量保證體系和技術(shù)措施施工方案中所確定的重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝、控制要點及程序?qū)徍撕蟛⑻岢鲂薷摹?

5、、裝飾裝修工程必需要進展專門的設計并應符合環(huán)保、節(jié)能、防雷、防火等有關(guān)規(guī)定。承當建筑裝飾裝修工程設計的應具備相應的資質(zhì)。裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的構(gòu)造平安和主要使用功能經(jīng)過深化設計的圖紙必須由原構(gòu)造設計對該設計圖紙對原建成筑構(gòu)造平安性進展核驗、確認且經(jīng)過建筑圖審部門的審核確認。3、審核有關(guān)事前控制的各類報驗表工程開工前專業(yè)監(jiān)理工程師要認真審查承包報送的資格報審表和營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)、施工答應證。包括理人員和特種作業(yè)人員的上崗證、。并要求施工方申報專項的施工方案各種材料報驗申請表、工程質(zhì)量報審表及相關(guān)資料進展審查并確認。 二、過程控制1、嚴把原材料檢驗關(guān)裝修所用工程材料、構(gòu)配件和設備進場時

6、均要經(jīng)監(jiān)理人員根據(jù)圖紙設計要求進展品種、外觀質(zhì)量、尺寸的驗收同時要求施工方附數(shù)量、質(zhì)量證明合格證、檢驗。未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的材料嚴禁用于工程中同時以下發(fā)監(jiān)理單的形式責施工方對不合格材料立即退場。裝修工程所用主要材料有鋁合金型材、涉及干掛石材和玻璃幕墻龍骨鋼構(gòu)槽鋼、角鋼、方鋼、石材掛件、玻璃、封膠、硅酮膠附相溶性試驗、石材、防火涂料、水泥等。2、裝修工程控制要點監(jiān)理工程師應根據(jù)設計圖紙、施工方案和施工工藝進展監(jiān)控。每一道工序需經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格后方可進展入下道工序施工。幕墻隊伍進場院應于主體工程同步以便進展預埋件的安裝。過程中需對施工方石材幕墻、點支式玻璃幕墻定位放線進展復核。過程中需

7、檢測部門現(xiàn)場檢測工程：預埋件抗拔實驗焊縫外觀質(zhì)量檢測幕墻、鋁合金窗三性檢測。過程監(jiān)控中監(jiān)理方要求施工方現(xiàn)場需做：防火涂料的防火性能實驗；防火涂料的厚度檢測；石材幕墻防雷接地電阻測試。1、鋁合金門窗工程項次項 目允許偏向(mm)檢驗1門窗槽口寬度、高度1500mm1.5用鋼尺檢查1500mm22門窗槽口對角線長度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的程度度2用1m程度尺和塞尺檢查5門窗橫框標高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼尺檢查a、鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、

8、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及型材壁厚應符合計要求。b、預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式與框的連接方式必須符合設計要求。c、門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿并采用封膠封。封膠外表應光滑、順直無裂紋。d、窗扇的橡膠封條或毛氈封條應安裝完好不得脫槽。2、幕墻工程：1玻璃幕墻a、玻璃幕墻工程所使用的各種材料 、構(gòu)件和組件的質(zhì)量應符合設計要及現(xiàn)行和工程技術(shù)的規(guī)定 。b、幕墻應使用平安玻璃。厚度不得小于6.0mm。隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應采用硅酮構(gòu)造封膠及丁基封膠。c、各種連接件、緊固件的螺栓應有防松動措施；焊接連接應符合設計要求和焊接的規(guī)定。d、點支承玻璃幕墻應采用帶萬向頭的活動不銹鋼爪其

9、鋼爪間的中心間隔 應大于250mm。e、高度超過4m的全玻幕墻應吊掛在主體構(gòu)造上吊夾具應符合設計要求玻璃與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙應采用硅酮構(gòu)造封膠填嵌嚴。f、玻璃幕墻四周、內(nèi)外表與主體構(gòu)造之間的連接節(jié)點、各變形縫、墻角的連接節(jié)點應符合設計要求和技術(shù)的規(guī)定。g、玻璃幕墻應無滲漏。h、玻璃幕墻的防雷裝置必須與主體構(gòu)造的防雷置可靠連接。i、明框幕墻鋼構(gòu)龍骨外表應涂刷防火涂料。隱框、半隱杠玻璃幕墻安裝的允許偏向和檢驗項次項 目允許偏向mm檢驗1幕墻垂直度幕墻高度30m10用經(jīng)緯儀檢查30m幕墻高度60m1560m幕墻高度90m20幕墻高度90 m252幕墻程度度層高3m3用程度儀檢查層高3m53

10、幕墻外表平整度2用2m靠尺和塞尺檢查4板材立面垂直度2用垂直檢測尺檢查5板材上沿程度度2用1m程度尺和鋼直尺檢查6相鄰板材板角錯位1用鋼直尺檢查7角方正2用直尺檢測尺檢查8接縫直線度3拉5m線缺乏5m拉通線用鋼直尺檢查9接縫上下差1用鋼直尺和塞尺檢查10接縫寬度1用鋼直尺檢查每平方米玻璃的外表質(zhì)量和檢驗項 次工程質(zhì)量要求檢驗1裂痕、明顯劃傷和長度100mm的細微劃傷不允許觀 察2長度100mm的細微劃傷8條用鋼尺檢查3擦傷總面積500mm2用鋼尺檢查明框玻璃幕墻安裝的允許偏向和檢驗項次項 目允許偏向mm檢驗1幕墻垂直度幕墻高度30m10用經(jīng)緯儀檢查30m幕墻高度60m1560m幕墻高度90m2

11、0幕墻高度90 m252幕墻程度度幕墻幅寬35m5用程度儀檢查幕墻幅寬35m73構(gòu)件直線度2用2m靠尺和塞尺檢查4構(gòu)件程度度構(gòu)件長度2m2用程度儀檢查構(gòu)件長度2m35相鄰構(gòu)件錯位1用鋼直尺檢查6分格框?qū)蔷€長度差對角線長度2m3用鋼尺檢查對角線長度2m43、涂飾工程色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗項次工程普通涂飾高級涂飾檢驗1顏色均勻一致均勻一致觀察2光澤、光滑光澤根本均勻光滑無擋手感光澤均勻一致光滑觀察、手摸檢查3刷紋刷紋通順無刷紋觀察4裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏向mm21拉5m線缺乏5m拉通線用鋼直尺檢查4、抹灰工程a、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)結(jié)實

12、抹灰層應無脫層、空鼓面層應無爆灰和裂縫。b、抹灰前基層外表的塵土、污垢、油漬等應去除干凈并應灑水潤濕。c、一般抹灰所用材料的品種和性能應符合設計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復驗應合格砂漿的配合比應符合設計要求。d、抹灰工程應分層進展。當抹灰總厚度大于或等于35mm時應采取加強措施。e、不同材料基體交接處外表的抹灰應采取防止開裂的加強措施當采用加強網(wǎng)時加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm。一般抹灰的允許偏向和檢驗項次項 目允許偏向mm檢驗普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查2外表平整度43用2m靠尺和塞尺檢查3陰角方正43用直角檢測尺檢查4分格條縫直線度43拉5m線缺乏5m

13、拉通線用鋼直尺檢查5墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線缺乏5m拉通線用鋼直尺檢查注：1普通抹灰本表第3項陰角方正可不檢查； 2頂棚抹灰本表第2項外表平整度可不檢查便應平順。5、地面工程：根據(jù)上述控制重點本工程涉及到整體面層板塊面層木、板面層三個子分部工程。a、在鋪設塊狀面層時先應對其外觀質(zhì)量進展檢查選擇外表干凈、圖案一致、色澤一致無破損、無裂紋的板塊?；鶎討秸麍杂?、無其它雜質(zhì)且不得有麻面、裂縫等缺陷。b、鋪設陶瓷錦磚面層、花崗石面層、陶瓷地磚面層等結(jié)合層和填縫的水泥砂漿所使用的的水泥應采用硅酸鹽水泥且不宜小于32.5MPa在面層鋪設完畢后外表應覆蓋、潮濕其養(yǎng)護時間不應少于7d。面層與下層的結(jié)合

14、應結(jié)實無空鼓?？捎眯″N輕擊檢查。展地面、辦公區(qū)走道、一層公共大、1、2、3、4層走道地面鋪設均采用花崗巖地面所有衛(wèi)生間均采用陶瓷地磚鋪貼。c、活動地板面層主要是用于機房控制室內(nèi)。對其安裝時作好防雷處理。其系統(tǒng)電阻測試應滿足：A級板為1.01051.0108;B級板為1.01051.01010。水泥面層的外表平整度為5mm用2m靠尺和楔開塞尺檢查。踢腳線上口平直度為4mm縫格平直為3mm均拉5m線和用鋼尺檢查。板、塊面層的允許偏向和檢驗：項次項 目允 許 偏 差檢驗陶瓷錦磚面層、高級水磨石板、陶瓷地磚面層大理石面層花崗石面層塑料板面層水泥砼板塊面層活動地板面層1外表平整度2.01.02.04.02.0用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平