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1、建設表6-1天 津 市 建 設 工 程 竣 工 驗 收監(jiān) 理 評 估 報 告（ 建筑工程部分） 工程名稱：海航社區(qū)一期63#樓工程監(jiān)理單位：上海金橋建設監(jiān)理有限公司2013年3月31日建設表62天津景尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（建設單位）：受你方委托我單位按監(jiān)理合同（編號：2008033002）有關質(zhì)量責任的約定，對該工程的施工質(zhì)量實施了監(jiān)理，于2011年 月 日對該工程竣工進行了驗收，現(xiàn)將工程質(zhì)量情況予以評估，報請你方組織驗收備案?？偙O(jiān)理工程師簽字：主管領導簽字： 單位蓋章： 2011年 月 日建設表63工 程 基 本 概 括工程名稱景尚小淀項目二期16#樓結(jié)構類型框架剪力墻結(jié)構工程等級一級工程地

2、點北辰區(qū)津榆公路南側(cè)建筑類別公建建筑面積938.36層數(shù)2層地下/工程開工時間2010.6.21工程竣工驗收時間2011年 月 日工程規(guī)劃許可證號2010北辰建證0010工程施工許可證號12113020201002004監(jiān)督部門天津市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督注冊編號2008103單位名稱（全稱）資質(zhì)等級建設單位景尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司四級勘察單位天津地質(zhì)工程勘察院甲級設計單位中森建筑與工程設計顧問有限公司甲級監(jiān)理單位天津市城鄉(xiāng)建設工程監(jiān)理公司甲級施工總包單位山河建設集團有限公司特級工程項目監(jiān)理人員姓名職務專業(yè)證件編號備注李 晗項目總監(jiān)工民建030079王春喜監(jiān)理員工民建021-Y03580張福良監(jiān)理員工民

3、建021-Y035660李 軍監(jiān)理員電氣專業(yè)021-Y01180李慶軍監(jiān)理工程師水暖專業(yè)021-Y03808李金偉資料員工民建00084實施監(jiān)理起止時間建設表64工程質(zhì)量監(jiān)理評估表 工程質(zhì)量控制資料檢查意見質(zhì)量控制資料檢查38項，基本符合要求施工單位項目質(zhì)量體系審查情況經(jīng)審查施工單位的組織機構，質(zhì)保體系基本健全工程使用的主要原材料，構配件質(zhì)量控制認定情況工程使用的主要原材料構配件，有出廠合格證及復試報告，基本符合要求工程使用的設備質(zhì)量控制及認定情況工程所使用設備，運轉(zhuǎn)基本正常工程檢驗批、分項、分部（子分部）、單位（子分部）工程施工質(zhì)量檢驗驗收情況經(jīng)檢查9個分部，基本符合要求施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量

4、問題的整改落實情況施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題下達監(jiān)理通知單均已整改落實結(jié)構及使用功能關鍵部位是否符合設計要求符合設計要求專 業(yè)監(jiān) 理工 程師 對工 程質(zhì) 量評 估情 況土建、結(jié)構符合規(guī)范及設計要求簽字暖衛(wèi)燃氣符合規(guī)范及設計要求簽字電氣符合規(guī)范及設計要求簽字自動控制簽字通風與空調(diào)符合規(guī)范及設計要求簽字電梯符合規(guī)范及設計要求簽字建設表65工程質(zhì)量評估意見及結(jié)論一、工程概況： 景尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的景尚小淀項目二期16#樓工程建筑面積938.36平方米，由山河建設集團有限公司承建，由天津市地質(zhì)勘察院勘察承擔勘察工作，由上海中森建筑與工程設計顧問有限公司設計，有天津城鄉(xiāng)工程監(jiān)理有限公司承擔監(jiān)理工作

5、。二、評估依據(jù)：依據(jù)國家有關法律、法規(guī)，有關工程設計文件、監(jiān)理合同及建設單位的授權，我項目監(jiān)理部對普利達（遠洋城H地塊）二期A01標段住宅12#樓工程實施監(jiān)理。三、工程實物：1）工程開工前針對該工程特點制定了監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則，并對施工單位進行了監(jiān)理交底及安全交底，審查施工單位的質(zhì)量保證體系及人員上崗情況，審定了施工組織設計，同時還對施工單位使用的機具、設備及儀器等進行了檢查，嚴格控制各種原材料的進場見證取樣及復試工作，經(jīng)檢驗合格后才允許使用。 2）施工過程中加強過程控制，日常采用巡檢及工程報驗等手段對各分項工程進行控制，經(jīng)驗收符合設計及規(guī)范要求。在外墻保溫施工中首先控制材料的進場檢測工作

6、，經(jīng)外觀及容重檢測合格后進行現(xiàn)場抽樣并經(jīng)具有檢測資質(zhì)的實驗室檢測合格后允許正式施工。在施工中對保溫板粘結(jié)面、表面平整度、窗洞口翻包網(wǎng)等進行抽查和檢查。并對施工過程進行旁站監(jiān)理。聚笨板及錨栓施工后現(xiàn)場拉拔試驗符合要求。在裝修施工中重點控制門窗的質(zhì)量和性能、配件的安裝及使用功能等。經(jīng)驗收符合設計及規(guī)范要求。在屋面防水施工中重點控制卷材及配套材料的質(zhì)量、細部構造、卷材接縫及收頭質(zhì)量，鋪貼方向及搭接寬度。經(jīng)驗收符合設計及規(guī)范要求。在地板采暖施工中除重點控制材料的質(zhì)量外，還對施工中盤管彎曲半徑、水壓試驗、埋地等嚴格控制。經(jīng)檢查驗收合格后允許砼地面澆筑。給排水工程安裝完畢后進行嚴密性試驗、通水通球試驗均符

7、合設計及規(guī)范要求。電氣安裝施工完畢后通電試運行符合要求。通風系統(tǒng)試運行合格。3）本工程共檢查驗收9個分部，地基工程質(zhì)量控制資料6項，均符合設計及規(guī)范要求；基礎工程質(zhì)量控制資料9項，均符合設計及規(guī)范要求；主體工程質(zhì)量控制資料9項，均符合設計及規(guī)范要求；裝飾工程質(zhì)量控制資料9項，均符合設計及規(guī)范要求。施工過程中，我項目監(jiān)理部對外保溫苯板、錨栓、網(wǎng)格布等材料見證取樣總計 份；門、窗取樣復試3組；外檐涂料取樣復試 組；衛(wèi)生間JS防水涂料取樣復試 組；屋面保溫、SBS卷材防水材等料取樣 組；水暖分部PE-RT管材取樣復試 份；電氣分部電線、電纜取樣 組；電梯安裝質(zhì)量證明書 份；智能化質(zhì)量證明文件 份。4）工程質(zhì)量控制資料38項，均符合要求；9個分部，符合要求。工程質(zhì)量合格?？偙O(jiān)理工程師簽字：