《建筑工程建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告.doc》由會(huì)員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《建筑工程建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報(bào)告.doc（7頁珍藏版）》請?jiān)趨R文網(wǎng)上搜索。

1、監(jiān)理評估報(bào)告老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程質(zhì)量評估報(bào)告編制單位:新苑建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 編 制 人: 審 核 人： 審批人: 編制日期： 年 月 日前言 xx工程咨詢監(jiān)理有限公司受xx有限公司的委托，對多xx有限公司工程進(jìn)行施工階段監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)督部門、監(jiān)理單位的共同努力下，于xx年7月 日，xx工程基本達(dá)到竣工條件。建設(shè)表63工 程 基 本 概 括工程名稱xx項(xiàng)目二期16#樓結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻結(jié)構(gòu)工程等級一級工程地點(diǎn)xx區(qū)xx公路南側(cè)建筑類別公建建筑面積938.36層數(shù)2層地下/工程開工時(shí)間xx.6.21工程竣工驗(yàn)收時(shí)間2011年 月 日工程規(guī)劃許可證號xxxx建證0010

2、工程施工許可證號xxxxxxx監(jiān)督部門xx市質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督注冊編號xx單位名稱（全稱）資質(zhì)等級建設(shè)單位xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司四級勘察單位xx地質(zhì)工程勘察院甲級設(shè)計(jì)單位xx建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司甲級監(jiān)理單位xx市城鄉(xiāng)建設(shè)工程監(jiān)理公司甲級施工總包單位xx建設(shè)集團(tuán)有限公司特級工程項(xiàng)目監(jiān)理人員姓名職務(wù)專業(yè)證件編號備注xx項(xiàng)目總監(jiān)工民建xxxx監(jiān)理員工民建xxxx監(jiān)理員工民建xxxx監(jiān)理員電氣專業(yè)xxxx監(jiān)理工程師水暖專業(yè)xxxx資料員工民建0xx實(shí)施監(jiān)理起止時(shí)間建設(shè)表64工程質(zhì)量監(jiān)理評估表 工程質(zhì)量控制資料檢查意見質(zhì)量控制資料檢查38項(xiàng)，基本符合要求施工單位項(xiàng)目質(zhì)量體系審查情況經(jīng)審查施工單位的組織

3、機(jī)構(gòu)，質(zhì)保體系基本健全工程使用的主要原材料，構(gòu)配件質(zhì)量控制認(rèn)定情況工程使用的主要原材料構(gòu)配件，有出廠合格證及復(fù)試報(bào)告，基本符合要求工程使用的設(shè)備質(zhì)量控制及認(rèn)定情況工程所使用設(shè)備，運(yùn)轉(zhuǎn)基本正常工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子分部）工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收情況經(jīng)檢查9個(gè)分部，基本符合要求施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題的整改落實(shí)情況施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題下達(dá)監(jiān)理通知單均已整改落實(shí)結(jié)構(gòu)及使用功能關(guān)鍵部位是否符合設(shè)計(jì)要求符合設(shè)計(jì)要求專 業(yè)監(jiān) 理工 程師 對工 程質(zhì) 量評 估情 況土建、結(jié)構(gòu)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求簽字暖衛(wèi)燃?xì)夥弦?guī)范及設(shè)計(jì)要求簽字電氣符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求簽字自動(dòng)控制簽字通風(fēng)與空調(diào)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)

4、要求簽字電梯符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求簽字建設(shè)表65工程質(zhì)量評估意見及結(jié)論一、工程概況： xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的xx項(xiàng)目二期16#樓工程建筑面積938.36平方米，由xx建設(shè)集團(tuán)有限公司承建，由xx市地質(zhì)勘察院勘察承擔(dān)勘察工作，由上海xx建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司設(shè)計(jì)，有xx城鄉(xiāng)工程監(jiān)理有限公司承擔(dān)監(jiān)理工作。二、評估依據(jù)：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，有關(guān)工程設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理合同及建設(shè)單位的授權(quán)，我項(xiàng)目監(jiān)理部對普利達(dá)（遠(yuǎn)洋城H地塊）二期A01標(biāo)段住宅12#樓工程實(shí)施監(jiān)理。三、工程實(shí)物：1）工程開工前針對該工程特點(diǎn)制定了監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并對施工單位進(jìn)行了監(jiān)理交底及安全交底，審查施工單位的質(zhì)量保證體

5、系及人員上崗情況，審定了施工組織設(shè)計(jì)，同時(shí)還對施工單位使用的機(jī)具、設(shè)備及儀器等進(jìn)行了檢查，嚴(yán)格控制各種原材料的進(jìn)場見證取樣及復(fù)試工作，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才允許使用。 2）施工過程中加強(qiáng)過程控制，日常采用巡檢及工程報(bào)驗(yàn)等手段對各分項(xiàng)工程進(jìn)行控制，經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。在外墻保溫施工中首先控制材料的進(jìn)場檢測工作，經(jīng)外觀及容重檢測合格后進(jìn)行現(xiàn)場抽樣并經(jīng)具有檢測資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室檢測合格后允許正式施工。在施工中對保溫板粘結(jié)面、表面平整度、窗洞口翻包網(wǎng)等進(jìn)行抽查和檢查。并對施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理。聚笨板及錨栓施工后現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)符合要求。在裝修施工中重點(diǎn)控制門窗的質(zhì)量和性能、配件的安裝及使用功能等。經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及

6、規(guī)范要求。在屋面防水施工中重點(diǎn)控制卷材及配套材料的質(zhì)量、細(xì)部構(gòu)造、卷材接縫及收頭質(zhì)量，鋪貼方向及搭接寬度。經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。在地板采暖施工中除重點(diǎn)控制材料的質(zhì)量外，還對施工中盤管彎曲半徑、水壓試驗(yàn)、埋地等嚴(yán)格控制。經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后允許砼地面澆筑。給排水工程安裝完畢后進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)、通水通球試驗(yàn)均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。電氣安裝施工完畢后通電試運(yùn)行符合要求。通風(fēng)系統(tǒng)試運(yùn)行合格。3）本工程共檢查驗(yàn)收9個(gè)分部，地基工程質(zhì)量控制資料6項(xiàng)，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制資料9項(xiàng)，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；主體工程質(zhì)量控制資料9項(xiàng)，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；裝飾工程質(zhì)量控制資料9項(xiàng)，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要

7、求。施工過程中，我項(xiàng)目監(jiān)理部對外保溫苯板、錨栓、網(wǎng)格布等材料見證取樣總計(jì) 份；門、窗取樣復(fù)試3組；外檐涂料取樣復(fù)試 組；衛(wèi)生間JS防水涂料取樣復(fù)試 組；屋面保溫、SBS卷材防水材等料取樣 組；水暖分部PE-RT管材取樣復(fù)試 份；電氣分部電線、電纜取樣 組；電梯安裝質(zhì)量證明書 份；智能化質(zhì)量證明文件 份。4）工程質(zhì)量控制資料38項(xiàng)，均符合要求；9個(gè)分部，符合要求。工程質(zhì)量合格。總監(jiān)理工程師簽字： 注：編寫要求 1、工程質(zhì)量評估報(bào)告的總體要求 工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)能客觀、公正、真實(shí)地反映所評估的單位工程、分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量狀況，能對監(jiān)理過程進(jìn)行綜合描述，能反映工程的主要質(zhì)量狀況、反映出工程的結(jié)

8、構(gòu)安全、重要使用功能及觀感質(zhì)量等方面的情況。 2、應(yīng)隨工程進(jìn)展階段編寫質(zhì)量評估報(bào)告 監(jiān)理單位在工程進(jìn)展到以下階段時(shí)編寫工程質(zhì)量評估報(bào)告： (1)地基與基礎(chǔ)分部(包括樁基工程、0.00以下的結(jié)構(gòu)及防水分項(xiàng))工程完工后、基礎(chǔ)土方回填前，應(yīng)編寫地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報(bào)告。 (2)整個(gè)建筑物主體結(jié)構(gòu)完成后、裝飾工程施工之前，應(yīng)編寫主體工程分部工程質(zhì)量評估報(bào)告。 (3)工程竣工后、各方組織驗(yàn)收前，應(yīng)編寫單位工程(包括安裝和裝飾工程)的質(zhì)量評估報(bào)告。 3、工程質(zhì)量評估報(bào)告的內(nèi)容 工程質(zhì)量評估報(bào)告內(nèi)容一般應(yīng)包括工程概況、質(zhì)量評估依據(jù)、分部分項(xiàng)工程劃分及質(zhì)量評定、質(zhì)量評估意見四個(gè)部分。 3.1工程概況 應(yīng)

9、說明工程所在地理位置、建筑面積，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位，建筑物功能、結(jié)構(gòu)型式、裝飾特色等。 3.2質(zhì)量評估依據(jù) (1)設(shè)計(jì)文件；(2)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及相應(yīng)的國家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；(3)國家、地方現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定等。 3.3分部分項(xiàng)工程劃分及質(zhì)量評定 分部工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)敘述對分項(xiàng)工程進(jìn)行劃分及施工單位自評質(zhì)量等級情況，要著重反映監(jiān)理工程師日常對分項(xiàng)工程質(zhì)量等級的核查情況。地基與基礎(chǔ)分部工程還應(yīng)重點(diǎn)說明樁基的施工質(zhì)量狀況，主體工程分部應(yīng)增加對建筑物沉降觀測及對混凝土強(qiáng)度的評定情況，磚混結(jié)構(gòu) 應(yīng)說明對砂漿強(qiáng)度的評定情況。編寫單位工程質(zhì)量評估報(bào)告時(shí)，要簡述各分部工程的質(zhì)量評定情況，設(shè)備安裝、高度、試運(yùn)轉(zhuǎn)情況。重點(diǎn)敘述對質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評定等，反映工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能、裝飾工程的質(zhì)量特色等，此外還應(yīng)說明建筑物有無異常的沉降、裂縫、傾斜等情況。 3.4質(zhì)量評估意見 監(jiān)理單位應(yīng)對所評估的分部、分項(xiàng)、單位工程有個(gè)確切的意見。監(jiān)理工程師可以根據(jù)對分項(xiàng)工程旁站檢查及等級抽查情況評估分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量等級。單位工程竣工后，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)主體、裝飾工程質(zhì)量評定、質(zhì)量保證資料的審查、觀感質(zhì)量評定等評估工程的結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能及主要質(zhì)量情況，并應(yīng)有確切的質(zhì)量評估結(jié)論性意見。7新苑建筑工程監(jiān)理有限公司