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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上水冷離心式冷水機(jī)組考察報(bào)告2013年3月15日，天氣23-28，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)安排參加水冷離心式冷水機(jī)組運(yùn)行情況考察。參加考察人員有：成本管理中心蔡經(jīng)理、陳文、酒管公司賀小虎、張德生、機(jī)電管理部羅國慶，本次主要考察約克和麥克維爾公司在三亞地區(qū)已投入運(yùn)行機(jī)組情況。一. 約克水冷離心式冷水機(jī)組1. 三亞大東海銀泰度假酒店，業(yè)主單位是湘投瑞達(dá)置業(yè)有限公司，酒店于2003年開業(yè)，選用一臺800RT和兩臺450RT美國進(jìn)口水冷離心式冷水機(jī)組，機(jī)房設(shè)備已運(yùn)行10年時間。該酒店制冷機(jī)房位于主樓地下一層與配電室相鄰，制冷機(jī)房因后期增加洗衣房空調(diào)設(shè)備導(dǎo)致面積過小，設(shè)備布置顯得凌亂。1.1

2、 由于酒店管理公司設(shè)備管理到位，機(jī)組外觀整潔，無塵土。在機(jī)身未發(fā)現(xiàn)有油跡，僅在設(shè)備供油管道接頭處，發(fā)現(xiàn)小面積油跡，機(jī)組下側(cè)地面有小面積的黑色油跡。1.2 通過與酒店工作人員了解，該酒店四臺水冷離心式冷水機(jī)組的日常維修養(yǎng)護(hù)委托約克公司負(fù)責(zé)。1.3 約克機(jī)組采用開式電機(jī)結(jié)構(gòu)，風(fēng)冷形式，導(dǎo)致電機(jī)兩端處均有進(jìn)風(fēng)格柵，發(fā)現(xiàn)進(jìn)風(fēng)格柵處有少量積塵。1.4 現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)機(jī)房內(nèi)有三瓶50KG鋼瓶134A制冷劑及四桶機(jī)組專用潤滑油，其中還有一臺機(jī)組電機(jī)與壓縮機(jī)軸封箱被拆卸，通過酒店工作人員了解，該機(jī)組軸封損壞需要更換，廠家還未將軸封零件送至三亞。1.5 通過現(xiàn)場對機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)觀察，機(jī)身有輕微振動，油泵、供油管路有輕微

3、振動。1.6 機(jī)房墻體和天棚采用玻璃棉作隔音處理，隔音降噪效果差，在距離機(jī)房8米的地方均能聽見機(jī)組運(yùn)行噪音。2. 三亞美高梅度假五星級酒店，業(yè)主單位是中糧集團(tuán)，酒店于2011年11月開業(yè)，選用3臺800RT和1臺450RT水冷離心式冷水機(jī)組，機(jī)房設(shè)備運(yùn)行不到兩年時間。該酒店制冷機(jī)房位于地下二層，機(jī)房空間寬敞大氣，設(shè)備間距大，為設(shè)備檢修維護(hù)留空間。2.1 機(jī)房采用玻璃加礦棉板作隔音處理，隔音效果一般，在機(jī)房外面3米處能聽見設(shè)備運(yùn)行聲音。2.2 通過對機(jī)器油路檢查發(fā)現(xiàn)，部分管件連接處有少量油跡。通過酒店工作人員了解，該酒店四臺機(jī)組的日常養(yǎng)護(hù)委托由約克公司負(fù)責(zé)。2.3 機(jī)房四臺離心機(jī)組電機(jī)配置變頻器

4、，但未配置諧波過濾器，業(yè)主單位忽視變頻器諧波的危害，大功率變頻器諧波的危害性是業(yè)界公認(rèn)，不配加諧波過濾器將產(chǎn)生的危害：變頻器諧波降低電力設(shè)備使用壽命、使變壓器的銅損增加。增加鐵損，影響絕緣能力、引起變壓器繞組及線間電容之間的共振；變頻器輸出諧波使電機(jī)額外升溫，產(chǎn)生機(jī)械震動、噪音及過電流；變頻器諧波會使電力電容發(fā)生過載、過熱甚至損壞電容器；變頻器諧波電流會使開關(guān)設(shè)備在啟動瞬間產(chǎn)生很高的電流變化率，破壞；變頻器諧波將使繼電保護(hù)和自動裝置出現(xiàn)誤動作，并使儀表和出現(xiàn)較大誤差；變頻器諧波對附近的通信系統(tǒng)產(chǎn)生干擾，輕者出現(xiàn)噪聲，降低通信質(zhì)量，重者丟失信息，電器工況變壞等。3. 約克考察小結(jié)約克公司成立于1

5、874年美國約克郡，至今已有139年發(fā)展歷史，產(chǎn)品應(yīng)用范圍廣泛，從主機(jī)到末端主要分為民用、商用及工業(yè)冷凍設(shè)備三大類。1995年在中國無錫設(shè)制造工廠，主要產(chǎn)品為水冷離心式冷水機(jī)組、水冷螺桿式機(jī)組、工業(yè)用機(jī)組。3.1約克水冷離心式機(jī)組采用開式電機(jī)結(jié)構(gòu)形式，其制造工藝簡單，相對產(chǎn)品價格低廉，適合于出售型物業(yè)及政府辦公樓，故市場占有率較高。3.2約克開式電機(jī)需要定期電機(jī)除塵，否則會影響電機(jī)效率和安全。開式電機(jī)除塵與清洗家用空調(diào)室內(nèi)機(jī)隔塵網(wǎng)同理，每隔三到六個月都需要清洗隔塵網(wǎng)，否則會降低空調(diào)機(jī)效率。3.3 約克開式電機(jī)結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的周期性軸封更換、振動導(dǎo)致漏油、軸封漏油（機(jī)身帶漏油壺）、制冷劑泄漏等高故障率

6、一直困擾用戶后期維護(hù)管理，需要資深專業(yè)人員才能勝任日常養(yǎng)護(hù)，其機(jī)組養(yǎng)護(hù)成本高。3.3約克離心機(jī)組COP值5.4低于設(shè)計(jì)5.5要求，將會后期設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用過高，雖然推出變頻控制方案，但并不被已投入使用的老用戶所接受。對新用戶所銷售變頻機(jī)組不配置諧波過濾器，避而不談諧波的危害，當(dāng)用戶后期認(rèn)識的諧波危險性時，購置約克變頻諧波過濾器，存在漫天要價行為。二. 麥克維爾水冷離心式冷水機(jī)組1. 三亞解放路步行街，總建筑面積3.3萬平米，業(yè)主單位三亞東宏實(shí)業(yè)有限公司，開業(yè)時間于2006年4月，選用兩臺500RT離心式冷水機(jī)組，制冷機(jī)房設(shè)備運(yùn)行時間7年。制冷機(jī)房位于商業(yè)街地面上，屬于小平房結(jié)構(gòu)，建筑層高不到2.8

7、米，由于受平房空間限制，機(jī)房設(shè)備布置緊張，冷凍水主管道從機(jī)組上空穿通過，設(shè)備間距不足1米，未給設(shè)備留下檢修維護(hù)空間。1.1機(jī)房在地面，未做任何隔音處理，在機(jī)房兩米處能聽見機(jī)組運(yùn)行聲音。1.2機(jī)身塵土較多，屬于長時間無人保養(yǎng)狀態(tài)，供油管道連接處未發(fā)現(xiàn)有油跡。1.3通過現(xiàn)場對機(jī)組運(yùn)行狀態(tài)觀察，用手觸摸潤滑油箱、 油過濾器、油泵有微小振動。1.4該項(xiàng)目屬于商業(yè)建筑物，受面積限制，機(jī)房未考慮備用機(jī)組，機(jī)房內(nèi)未預(yù)留出設(shè)備檢修通道。通過本次考察可以看出業(yè)主單位所選用機(jī)組穩(wěn)定性好、故障率低。1.5 通過與物業(yè)人員溝通了解到，機(jī)組運(yùn)行七年一直是物業(yè)工程部負(fù)責(zé)機(jī)組的日常養(yǎng)護(hù)，未與廠家簽訂維保協(xié)議。2. 麥克維爾

8、考察小結(jié)麥克維爾公司1872年成立于美國明尼蘇達(dá)州明尼亞波斯市，至今有141年發(fā)展歷史，麥克維爾的產(chǎn)品已覆蓋了工業(yè)用、商業(yè)用及家用暖通空調(diào)設(shè)備。1995年在中國武漢設(shè)制造工廠，主要產(chǎn)品有水冷離心式冷水機(jī)組，單螺桿冷水機(jī)組、低溫機(jī)組。2.1麥克維爾水冷離心式機(jī)組采用半封閉式電機(jī)結(jié)構(gòu)，設(shè)備加工制造工藝復(fù)雜，機(jī)組振動小，無漏油漏氟風(fēng)險。2.2麥克維爾水水冷離心式機(jī)組制冷效率高COP值達(dá)5.68，高于設(shè)計(jì)5.5要求，后期可節(jié)省大量運(yùn)行費(fèi)用。2.3 麥克維爾離心機(jī)組質(zhì)量較好、運(yùn)行穩(wěn)定，對維保技術(shù)要求低，普通技術(shù)工人進(jìn)行培訓(xùn)后，即可完成日常養(yǎng)護(hù)工作，機(jī)組日常維修養(yǎng)護(hù)成本低廉。三. 考察總結(jié)1. 麥克維爾公司在三亞業(yè)績不多，所考察機(jī)組穩(wěn)定、振動小、故障率低，機(jī)組日常維修養(yǎng)護(hù)成本低廉，機(jī)組 COP值5.68可為后期節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用等特點(diǎn)，本次考察結(jié)論評優(yōu)秀。2. 約克公司在三亞地區(qū)業(yè)績較多，機(jī)器運(yùn)行穩(wěn)定，但機(jī)組運(yùn)行振動較大，導(dǎo)致機(jī)組管道連接件處漏油；設(shè)備軸封漏油，機(jī)組COP值5.4低于設(shè)計(jì)5.5要求，后期運(yùn)行成本高；定期更換軸封；需要資深專業(yè)人員才能對機(jī)組進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)其成本高等原因，本次考察結(jié)論評一般。3. 通過銀泰、美高梅、商業(yè)街三家制冷機(jī)房考察發(fā)現(xiàn)，冷水離心式機(jī)組運(yùn)行噪音大，應(yīng)重視機(jī)房降噪處理方案，否則將對會對相鄰房間產(chǎn)生干擾。機(jī)電管理部2013年3月17日專心-專注-專業(yè)