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1、目錄第1卷工程表面2第2卷體例依據(jù)與施工驗收尺度3第3卷項目治理目標4第4卷施工擺設(shè)5第5卷施工治理組織系統(tǒng)9第6卷施工籌劃13第7卷分部、分項工程施工要領(lǐng)、步伐及主要技能步伐22第8卷低落本錢技能步伐77第9卷與各方配合步伐79第10卷質(zhì)量控制包管步伐82第11卷寧靜施工包管步伐102第12卷文明施工包管步伐112第1卷 工程表面1.1工程表面1.1.1 工程名稱：xx 室內(nèi)給排水、消防及自動報警系統(tǒng)工程。1.1.2 工程所在：xx。1.1.3 建立單元：xx 公司。1.1.4 總包單元：xx。1.1.5 工程范圍：修建總面積約40800米2 ，其中集會中心為A座，面積約22000 萬米2，

2、 共四層（二層局部夾層）， 修建高度為21.7米；展覽中心為B座，面積18800 米2，共三層，修建高度21.7米，1.1.6 使用功效：展廳、多功效廳、集會室、辦公室、咖啡廳、包房、互換機房、空調(diào)機房、變配電房、泵房及其它設(shè)備用房。修建物耐火品級均為壹級。1.1.7 工程項目內(nèi)容：展覽中心、集會中心室內(nèi)生活給水、排水、消防給水、火警自動報警及消防廣播、氣體滅火、防火門、防火卷簾及滅火器配置等工程。1.2 工程特點，重點及難點1.2.1 特殊地理位置本工程地處于XX 區(qū)行政商業(yè)中心，多項重點工程正在建立中，因此,對工地寧靜文明施工以及組織質(zhì)料、設(shè)備進場的要求都要非常嚴格，為樹立我公司的品牌形象

3、，則一定對本工程現(xiàn)場施工的綜合治理水平提出很高的要求和挑戰(zhàn)。1.2.2 高尺度、高質(zhì)量要求該工程由財務(wù)撥款和華僑捐資興建，建成后將成為我市標記性修建，內(nèi)容設(shè)施完備，裝修尺度高。工程在到達高質(zhì)量的前提下還必須包管修建設(shè)施使用的可靠性和寧靜性，包管修建、裝修、安裝三者的整體美觀與協(xié)調(diào)。我們對該工程質(zhì)量提出了高尺度，爭創(chuàng)省優(yōu)樣板工程。因此，怎樣通過精心籌謀，精心組織，科學公道施工將是我們施工中的重點。1.2.3 緊迫工期本工程憑據(jù)招標文件要求，必須在108 天內(nèi)完成，工期緊，任務(wù)重，如何通過人力、物力和資金的投入和種種包管步伐，接納科學的要領(lǐng)，有效地籌謀、組織、協(xié)調(diào)治理，確保工程如期完成是本工程的重

4、點之一。1.2.4 各專業(yè)協(xié)調(diào)配合本次投標工程內(nèi)容涉及從土建工程開工到工程整體驗收投入使用前，所以與其他施工單元的交織施工深度深。工程施工前期須土建配合預(yù)留孔洞、套管，工程全面開工后，管道、線路安裝須與通風空調(diào)、電氣、裝修等其他施工單元協(xié)調(diào)，各用電設(shè)備須由電氣施工單元提供電源，施工后期受裝修等其它施工單元約束較大。由于涉及的施工單元較多，交織作業(yè)深度大，所以協(xié)調(diào)事情難度較大。1.2.5 冬季施工對施工的影響憑據(jù)本地域氣候的特點，在冬季施工的歷程中接納切實可行的步伐，確保工期、質(zhì)量和寧靜。 1.3工期要求憑據(jù)招標文件內(nèi)容要求，本工程實際施工工期為108 天。我公司憑據(jù)本工程的特點結(jié)合我公司的實際

5、施工能力，制訂了詳細的施工進度籌劃，總施工工期為105 日，詳見第六章施工進度籌劃部分。第2卷 體例依據(jù)與施工驗收尺度2.1 xx室內(nèi)給排水、消防及自動報警系統(tǒng)工程設(shè)計文件2.2 主要執(zhí)法、法例：中華人民共和國修建法（國度主席第91 命令）； 中華人民共和國計量法（國度主席第28 命令）； 修建項目情況掩護治理條例（國度主席第28 命令）。2.3 主要范例、規(guī)程：修建給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收范例（GB50242-2002）； 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收范例（GB50243-2002）； 修建電氣工程施工質(zhì)量驗收范例（GB50303-2002）； 修建工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一尺度（GB5030

6、0-2001）； 高層民用修建設(shè)計防火范例（GB50045-95）； 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計范例（GBJ50084-2001）； 火警自動報警系統(tǒng)設(shè)計范例（GBJ50116）；自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收范例（GB50261-96）；火警自動報警系統(tǒng)施工及驗收范例（GB50166-92；）氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收范例（GB502632-97）；修建工程監(jiān)理范例（GB50309-92）；修建施工高處作業(yè)寧靜技能范例（JGJ8D-91）；施工現(xiàn)場臨時用電寧靜技能范例（JGJ46-88）；修建機器使用寧靜技能范例（JGJ33-2001）。2.4 主要圖集給排水圖集 S1、S2、S3。第3卷 項目治理目標3

7、.1質(zhì)量目標以優(yōu)良樣板工程尺度施工，工程一次驗收及格率100， 工程質(zhì)量到達省優(yōu)樣板工程。3.2工期目標優(yōu)質(zhì)高效、精心籌謀，確保工程定期完成。3.3寧靜文明施工目標杜絕寧靜事故產(chǎn)生，創(chuàng)省優(yōu)寧靜文明施工樣板工地。3.4辦事目標為業(yè)主提供最滿意辦事，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。3.5培訓及教誨目標實現(xiàn)全員的培訓教誨，不但包羅治理層的培訓教誨，更要重視施事情業(yè)層的培訓教誨，使全員樹立牢固的質(zhì)量意識，寧靜意識，環(huán)保意識，文明施工意識，制品掩護意識，以及相互互助、相互配合的意識，提高整體作業(yè)人員的素質(zhì)。3.6職業(yè)康健及環(huán)保目標切實做好職業(yè)康健及環(huán)保事情，創(chuàng)“綠色，無污染工地”。第4卷 施工擺設(shè)4.1施

8、工工序擺設(shè)4.1.1 總原則a配合土建裝修與相關(guān)機電專業(yè)施工原則b施工區(qū)域分別公道，明確c確保要害工序的原則d便于施工治理與提高質(zhì)量和進度的原則4.1.2 集會中心和展覽中心分別為獨立施工區(qū)域，由差別施工班組施工，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)治理。4.1.3 各專業(yè)憑據(jù)施工準備各階段與主體配合階段， 設(shè)備安裝階段，系統(tǒng)調(diào)試階段，交工驗收階段，公道擺設(shè)工序。4.2創(chuàng)建工程項目治理體系創(chuàng)建工程項目治理體系，確定相應(yīng)的組織機構(gòu)，公道地擺設(shè)各分部分項工程施工班組的事情任務(wù)，公道地分別施工區(qū)段和指定事情面，明確主攻目標和幫助目標的相互干系，確保工程高效、優(yōu)質(zhì)、寧靜、文明。4.3創(chuàng)建嚴格的質(zhì)量包管體系創(chuàng)建工程質(zhì)量包管體系，嚴

9、格執(zhí)行國度技能尺度和治理尺度，對施工歷程中的人、機、物、環(huán)、法因素進行全面控制。創(chuàng)建健全項目經(jīng)理部各項治理制度和相應(yīng)的治理職責，明確工程質(zhì)量的控制要領(lǐng)，如：不及格的質(zhì)料果斷不消，上一道工序不及格不能進行下一道工序，隱蔽工程需實時同業(yè)主和監(jiān)理代表治理隱蔽工程驗收手續(xù)等。4.4增強施工前準備事情4.4.1 技能準備：a. 組成強有力的專業(yè)技能班子，明確各專業(yè)技能賣力人，對工程測控、工程設(shè)計、質(zhì)料選樣、施工安裝進行跟蹤技能辦事。b. 熟悉審查施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計資料，認真執(zhí)行圖紙審核中的自審、會審和現(xiàn)場簽證三個步伐，通過熟悉和審查設(shè)計圖紙，使工程技能人員充實了解和5 掌握設(shè)計圖紙的設(shè)計意圖和技能要求

10、，發(fā)明設(shè)計圖紙存在的問題和錯誤，以便實時糾正，為該工程的施工提供一份準確齊全的施工圖。c. 充實闡發(fā)工程的結(jié)構(gòu)形式和特點，憑據(jù)現(xiàn)有的施工技能水平和治理水平，重點對工程龐大、施工難度大和技能要求高的分部分項工程或新質(zhì)料新工藝，接納切實可行的技能步伐，以確保工期和質(zhì)量。d. 向建立單元、設(shè)計部分詳細了解工程情況，如質(zhì)量尺度、進度要求、圖紙資料、設(shè)備質(zhì)料供給、土建裝修等其它工程進度，體例切實可行的施工方案籌劃，并報監(jiān)理和建立單元審批。f. 做好特種工藝施工人員的培訓。4.4.2 勞動組織準備a. 在項目經(jīng)理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下，憑據(jù)專業(yè)、工種的公道配合，創(chuàng)建精干的施工步隊，制定出工程的勞動力需要量籌劃。憑

11、據(jù)施工日期和工程籌劃，隨時準備進場。b. 項目部技能賣力人在開工前向施工隊組、工人進行施工組織設(shè)計、籌劃、技能交底，以確保工程嚴格憑據(jù)設(shè)計圖紙、施工組織設(shè)計、寧靜操縱規(guī)程和施工驗收范例進行施工。c. 隊組、施工人員在擔當技能交底后，要組織相關(guān)人員進行認真闡發(fā)研究，弄清要害部位、質(zhì)量尺度、寧靜步伐和操縱要領(lǐng)，明確任務(wù)，分工互助。d. 創(chuàng)建健全工地各項治理制度，如工程質(zhì)量查抄與驗收制度，質(zhì)料查抄驗收制度，技能檔案治理制度等，以確保工程施工治理有章可循。4.4.3 現(xiàn)場準備：a. 憑據(jù)施工總平面圖，選定展覽中心首層約80m2 做為辦公臨時場合，與辦公室相鄰約80m2 做為機具用房，并在機具房旁設(shè)置約

12、150m2 做為質(zhì)料堆棧，用于 存放管件、閥門、電線等質(zhì)料。為制止二次搬運的浪費，在展覽中心和集會中心各辟出約120m2 做園地做為管道質(zhì)料堆放園地，其它臨時加工場憑據(jù)現(xiàn)場事情面情況與監(jiān)理和其他施工單元在現(xiàn)場統(tǒng)一進行協(xié)調(diào)后確定。工地辦公室、機具、質(zhì)料堆棧配各消防器材并懸掛警示牌若干?，F(xiàn)場具體辦公、堆棧等其他園地聽從總包和監(jiān)理單元統(tǒng)一擺設(shè)。b. 在開工三日前，憑據(jù)業(yè)主的劃定接駁臨時水電至需要的位置，以確保施工用水用電。c. 憑據(jù)施工機具需要量有籌劃地組織施工機具進場，憑據(jù)施工平面圖將機具安頓在劃定的所在或加工場，對所有的施工機具必須在開工前進行查抄和試運轉(zhuǎn)，以確保機具的正常使用。d. 憑據(jù)設(shè)計圖

13、紙要求，對新技能新工藝施工前進行現(xiàn)場試驗。e. 憑據(jù)施工組織設(shè)計的要求，憑據(jù)施工平面圖的擺設(shè)，創(chuàng)建消防寧靜組織機構(gòu)，配備足夠的滅火器材，接納相應(yīng)的消防守衛(wèi)步伐。f. 委派專人配合甲方，完成開工前的各項準備事情，如施工證件，與相關(guān)單元的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)等。 4.4.4 質(zhì)料準備a. 憑據(jù)設(shè)計要求、條約約定，對施工中使用的主要質(zhì)料在施工前向監(jiān)理單元和建立單元提供樣品、報驗，并提交質(zhì)保書、查驗陳訴、及格證件等相關(guān)資料。b. 憑據(jù)施工工程量清單，憑據(jù)施工進度籌劃的要求，按質(zhì)料名稱規(guī)格、使用時間、質(zhì)料的儲備定額和消耗定額進行匯總體例出質(zhì)料的使用籌劃。c. 本工程工程量大，時間緊，采購部分憑據(jù)質(zhì)料使用籌劃實時了解

14、市場行情，提前訂貨，確保質(zhì)量和交貨期。4.4.5 寧靜施工準備a. 開工前，項目部全體治理人員要進行須要的寧靜教誨，詳細了解工程的狀況、情況和寧靜要求。b. 項目部要認真審核施工人員，抓好上崗前寧靜教誨。c. 通過技能交底，落實施工組織設(shè)計中的各項寧靜步伐。4.4.6 垂直運輸準備：a. 預(yù)埋階段的套管、線管等質(zhì)料的垂直運輸擬利用土建施工用的塔吊。b. 由于本修建高度不高，所以施工階段的質(zhì)料垂直運輸主要考慮人工搬運的要領(lǐng)，較大型或重量較大的材、料設(shè)備考慮利用土建的升降籠（具體與土建單元協(xié)調(diào)）。第5卷 施工治理組織系統(tǒng)5.1現(xiàn)場項目經(jīng)理部治理機構(gòu)及職責5.1.1 項目經(jīng)理部治理組織機構(gòu)及人員擺設(shè)

15、（見附圖1、附圖2）。5.1.2 組織機構(gòu)各職責a項目經(jīng)理：認真貫徹國度、上級以及公司的有關(guān)規(guī)章制度；組織體例施工組織設(shè)計，制訂寧靜生產(chǎn)和包管質(zhì)量步伐并組織實施；科學組織和治理進入項目工地的人、財、物資源，做好人力、物力和機器設(shè)備的調(diào)配與供給，實時解決施工中出現(xiàn)的問題；憑據(jù)工程總施工籌劃，組織體例近期施工籌劃。b項目副經(jīng)理：認真執(zhí)行項目經(jīng)理的任務(wù)，對項目經(jīng)理賣力，對工程施工中的人財、技能、設(shè)備、質(zhì)量、設(shè)備決策進度進行全面控制；賣力與其他施工單元的協(xié)調(diào)和聯(lián)系c技能總賣力人：對工程中出現(xiàn)的技能問題進行審核、查抄、確定。對工程施工中的技能問題的正確性、公道性賣力；對工程的施工質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。d各專業(yè)技能賣力人：組織相關(guān)專業(yè)進行圖紙會審，并進行技能交底，對各項專業(yè)的技能問題進行全面治理和實施。對各分項工程的施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。監(jiān)督查抄施工中各項記載是否切合范例要求，對可以出現(xiàn)的問題實時接納解決步伐。e 各專業(yè)施工員：對施工現(xiàn)場的人員、質(zhì)料籌劃調(diào)治， 組織支持生產(chǎn)班組的施工轉(zhuǎn)序事情，并做好記載。憑據(jù)施工進度情況公道擺設(shè)人、機、材，同時對施工現(xiàn)場的質(zhì)量