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1、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度 一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 火災(zāi)探測器是構(gòu)成火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的核心部件，是現(xiàn)代消防報警與自動滅火系統(tǒng)不可缺少的組成局部，它的工作狀況好壞將直接影響整個防災(zāi)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。對于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的維護(hù)管理有以下幾點(diǎn)： （一）加強(qiáng)對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)本身的管理和維修也有重要的參考價值。在火災(zāi)自動報警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶應(yīng)將設(shè)計、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各局部的測試記錄、調(diào)試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建

2、立技術(shù)檔案，妥善保管，以備查詢。還應(yīng)建立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護(hù)建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運(yùn)行登記表、設(shè)備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。 （二）報警裝置的檢查。 1、每季度采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作，在進(jìn)行檢查時對某一火災(zāi)探測器用專用加煙工具進(jìn)行實(shí)際操作檢查。當(dāng)火災(zāi)探測器在接收到煙霧后，報警確認(rèn)燈亮，說明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災(zāi)信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應(yīng)及時對設(shè)備進(jìn)行消音、復(fù)位，以防時間過長而使設(shè)備元件被破壞。 2、每年用專用檢測儀器對所安裝的探測器，應(yīng)試驗一次。

3、 3、火災(zāi)探測器投入運(yùn)行二年后，應(yīng)每隔二年全部清洗一遍，并作響應(yīng)閾值及其它必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。 4、每季度要對備用電源進(jìn)行12次充放電試驗，13次主電源和備用電源自動切換試驗。 二、自動噴水滅火系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng)是應(yīng)用歷史最久、范圍最廣的一種固定滅火系統(tǒng)，具有滅火效率高、工作性能穩(wěn)定、維護(hù)簡便、不污染環(huán)境等優(yōu)點(diǎn)，可用于各種建筑物中充許滅火的場合，可以自動撲救初期火災(zāi)或為消防人員滅火提供技術(shù)手段。自動噴水滅火系統(tǒng)必須始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)，一旦發(fā)生火災(zāi)便能及時啟動噴水滅火。為此，平時應(yīng)建立一套完善的，科學(xué)的維護(hù)管理制度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，使系統(tǒng)始終處于完好

4、狀態(tài)，確保被保護(hù)場所的消防平安。其系統(tǒng)的維護(hù)管理有以下幾點(diǎn)： 1、日常維護(hù)檢查 自動噴水滅火系統(tǒng)投入運(yùn)行后，應(yīng)堅持經(jīng)常對其進(jìn)行巡查，內(nèi)容主要包括：（1）消防水源的供水能力和取水設(shè)施。（2）消防水泵及其動力。（3）各種閥門的工作狀態(tài)，如總控制閥應(yīng)常開。（4）自動充氣裝置的工作狀態(tài)。 2、定期維護(hù)檢查 在日常維護(hù)檢查的根底上，每季度或每半年應(yīng)對自動噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行一次徹底檢查，主要內(nèi)容包括：（1）檢查噴頭無有損壞、銹蝕、漏水現(xiàn)象，使用年限較長的噴頭還應(yīng)進(jìn)行抽樣檢查，應(yīng)保證噴頭外表清潔，特別是感溫元件應(yīng)無污垢，必要時進(jìn)行清洗或更換： （2）對報警閥進(jìn)行開閥試驗，觀察閥門的開啟性能和密封性能，以及水力

5、警鈴、延遲器和性能； （3）檢查有無機(jī)械損傷和銹蝕，油漆是否脫落，管道固定是否牢固，管內(nèi)有無堵塞； （4）檢查使用設(shè)備是否與原設(shè)計相符，有無不恰當(dāng)?shù)娜藶楦淖?。貨物堆放如果增加，那么會影響噴頭的噴灑范圍，進(jìn)而影響滅火； （5）模擬火災(zāi)狀態(tài)，檢查系統(tǒng)的各功能是否能正常顯示。 三、火災(zāi)自動滅火聯(lián)動控制系統(tǒng) 聯(lián)動控制系統(tǒng)對保護(hù)建筑物內(nèi)平安有著很重要的作用，因此每季度或每半年應(yīng)對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水系統(tǒng)、電動防火門、防火卷簾、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙設(shè)備及電動防火閥等的控制設(shè)備動作進(jìn)行檢查，要保證運(yùn)行正常，在檢查時如果聯(lián)動系統(tǒng)動作正常，信號就會反響至消防控制室，假設(shè)是沒有信息反響，說明設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時

6、采取措施加以排除。 對鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，那么可通過模擬試驗進(jìn)行檢查。還應(yīng)檢查控制中心能否強(qiáng)制消防電梯停于首層。在試驗火災(zāi)事故播送時，不管揚(yáng)聲器處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能將其切換到火災(zāi)事故播送通道上。對所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動作。檢查所有切換開關(guān)如電源轉(zhuǎn)換開關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開關(guān)、防排煙、防火門、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開關(guān)、警報轉(zhuǎn)換開關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開關(guān)等是否動作。對于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時進(jìn)行處理，以保證整個系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。 四、滅火器材的維護(hù)管理 使用單位必須加強(qiáng)對滅火器的日常管理和維護(hù)。要對滅火器至少每季度檢查一

7、次，檢查內(nèi)容包括：責(zé)任人維護(hù)職責(zé)的落實(shí)情況，滅火器筒體是否有銹蝕、變形現(xiàn)象；銘牌是否完整清晰；噴嘴是否有變形、開裂、損傷；噴射軟管是否暢通、是否有變形和損傷；滅火器壓力表的外外表是否變形、損傷，指針是否指在綠區(qū)；滅火器壓把、閥體等金屬件是否有嚴(yán)重?fù)p傷、變形、銹蝕等影響使用的缺陷；滅火器的橡膠、塑料件是否變形、變色、老化或斷裂；在相同批次的滅火器中抽取一具滅火器進(jìn)行滅火性能測試。滅火器不能挪作它用，擺放穩(wěn)固，沒有埋壓，滅火器箱不得上鎖，防止日光曝曬和強(qiáng)輻射熱，滅火器是否在有效期內(nèi)等，要將檢查滅火器有效狀態(tài)的情況制作成“狀態(tài)卡，掛在滅火器筒體上明示。要建立“滅火器維護(hù)管理檔案，登記類型、配置數(shù)量、

8、設(shè)置部位和維護(hù)管理的責(zé)任人；明確維護(hù)管理責(zé)任人的職責(zé)。滅火器經(jīng)功能性檢查發(fā)現(xiàn)存在問題的必須委托有維修資質(zhì)的維修單位進(jìn)行維修，更換已損件、筒體進(jìn)行水壓試驗、重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體。維修單位必須嚴(yán)格落實(shí)滅火器報廢制度。 第二篇：建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度政和分公司建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度 1、政和分公司對于新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程按 國家和省有關(guān)規(guī)定安裝、配置建設(shè)消防設(shè)施。 2、政和分公司對所有公共場所和建筑物，指定消防 平安防火責(zé)任人，明確場所和生活區(qū)域責(zé)任職責(zé)。 3、每月底組織相關(guān)部門人員對建筑消防設(shè)施及使 用情況進(jìn)行平安消防檢查。 4、每月對消防檢查情況及對登記、更換去除設(shè)施存 在的問題和

9、故障，可當(dāng)場解決的應(yīng)立即解決。對滅火器干粉氣壓缺乏的，應(yīng)與消防專賣店及時更換。 5、建筑消防設(shè)施設(shè)備與具有資格的廠家簽訂協(xié)議。 6、投入使用的建設(shè)工程，建筑物的使用依法委托取 得資格的消防技術(shù)效勞機(jī)構(gòu)，并每月定期對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，每年對設(shè)備全面檢測、存檔備查。 7、政和分公司夜間由專人值班制度，安裝了火災(zāi)和 重點(diǎn)部位報警系統(tǒng)，對夜間進(jìn)行分公司場所監(jiān)控，對外來人員車輛做到有記錄。 第三篇：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度（大全）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度 （一）消防平安管理人負(fù)責(zé)組織實(shí)施對本單位消防設(shè)施、器材維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好無損。專兼職消防平安管理人員負(fù)責(zé)管理、維護(hù)消防設(shè)施、器材。 （二）對消防設(shè)施、器

10、材應(yīng)進(jìn)行登記，建立維護(hù)、管理檔案，記明消防設(shè)施、器材的類型、數(shù)量、部位、檢修或充裝記錄和維護(hù)管理責(zé)任人。 （三）滅火器維護(hù)管理要求： 1、滅火器應(yīng)保持銘牌完整清晰，保險銷和鉛封完好，應(yīng)防止日光曝曬、強(qiáng)輻射熱等環(huán)境影響。 2、滅火器應(yīng)放置在不影響疏散、便于取用的指定部位，并擺放穩(wěn)固，不應(yīng)被挪作它用、埋壓或?qū)缁鹌飨滏i閉。 （四）消火栓維護(hù)管理要求： 1、消火栓不應(yīng)被遮擋、圈占、埋壓。 2、消火栓應(yīng)有明顯標(biāo)識。 3、消火栓箱不應(yīng)上鎖。 4、消火栓箱內(nèi)配器材應(yīng)配置齊全，系統(tǒng)應(yīng)保持正常工作狀態(tài)。 （五）其他消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)。 （六）消防設(shè)施、滅火器材的維護(hù)管理情況記錄要存入消防檔案

11、。 第四篇：消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)制度消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)制度 一、消防設(shè)施，由安檢科統(tǒng)一建檔管理。 二、應(yīng)定期組織人員對消防設(shè)施進(jìn)行檢測、維護(hù)和保養(yǎng)，確保完整好用。 三、消防設(shè)施周圍，不得堆放物品，要便于提取使用。 四、未經(jīng)管理部門許可，任何部門和個人不得擅自挪動或動用消防設(shè)施。 五、消防設(shè)施使用后，要立即進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。 六、非正當(dāng)使用損壞的消防設(shè)施，要追究當(dāng)事人責(zé)任，屬維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，連帶追究部門負(fù)責(zé)人責(zé)任。 第五篇：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測設(shè)備管理制度消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測設(shè)備管理制度 1.總那么 正確配備開展消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測工作所需的所有儀器設(shè)備，并對其使用、維護(hù)及狀態(tài)標(biāo)識進(jìn)行受控管理，

12、保存其相關(guān)記錄，是公司確保所有儀器設(shè)備的技術(shù)性能滿足檢測工作的必要手段。 2.職責(zé) 2.1技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)儀器設(shè)備的申購、停用、報廢的技術(shù)審核。 2.2公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)儀器設(shè)備的申購、停用、報廢的批準(zhǔn)。 2.3檢測部門負(fù)責(zé)儀器設(shè)備的保管、使用、維護(hù)、修理。 2.4綜合室負(fù)責(zé)儀器設(shè)備的采購、驗收、建檔、標(biāo)識等日常管理，固定資產(chǎn)的建帳。 3.儀器設(shè)備要求 3.1公司根據(jù)開展消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測工作的技術(shù)依據(jù)正確配置儀器設(shè)備，確保儀器設(shè)備完全滿足檢測技術(shù)依據(jù)的要求。一般地，公司配置儀器設(shè)備應(yīng)符合：（1）功能應(yīng)覆蓋技術(shù)依據(jù)要求的全部工程；（2）測量范圍和準(zhǔn)確度滿足檢測依據(jù)要求； （3）正常開展檢測和保證檢

13、測環(huán)境條件的輔助設(shè)備（如電源、車輛等）應(yīng)齊全并滿足檢測要求； （4）應(yīng)配備自動化程度高，可靠性好的儀器設(shè)備。 3.2當(dāng)由于某種原因缺少某些檢測設(shè)備，但僅限于使用頻率低、價格昂貴或特定的檢測設(shè)施設(shè)備，可以租借用公司控制以外的檢測設(shè)備，但必須確保這些設(shè)備能符合本公司設(shè)備控制的要求。 3.3未經(jīng)定型的專用檢測儀器設(shè)備，需提供相關(guān)技術(shù)單位的驗證證明。 4.設(shè)備使用與維護(hù) 應(yīng)確保所有儀器設(shè)備得到正確的使用和維護(hù)： （1）使用說明書不夠詳細(xì)，缺乏以指導(dǎo)操作儀器設(shè)備的，應(yīng)編制儀器設(shè)備操作規(guī)程。 （2）儀器設(shè)備使用者應(yīng)按照儀器設(shè)備的操作規(guī)程或儀器設(shè)備的使用說明書正確使用設(shè)備，并做好儀器設(shè)備的使用登記工作。精密

14、貴重儀器設(shè)備應(yīng)做到專人使用、專人維護(hù)。 （3）儀器設(shè)備管理員負(fù)責(zé)做好設(shè)備的日常維護(hù)工作。精密貴重和影響檢測結(jié)果的主要儀器設(shè)備應(yīng)由管理員制定定期維護(hù)和保養(yǎng)方案并按時實(shí)施，有關(guān)設(shè)備的維護(hù)信息應(yīng)記錄在“設(shè)備的維護(hù)方案上。 （4）對檢測結(jié)果有重要影響的測量設(shè)備應(yīng)制定校準(zhǔn)方案，并按方案實(shí)施校準(zhǔn)溯源。 （5）儀器設(shè)備使用過程中出現(xiàn)過載，或由于操作不當(dāng)或設(shè)備示值不穩(wěn)定、顯示結(jié)果可疑的，檢測人員應(yīng)立即停止使用，分析原因。假設(shè)由此導(dǎo)致對檢測結(jié)果造成影響，公司對這種影響進(jìn)行追溯，并采取措施對檢測結(jié)果予以糾正，無法糾正的，應(yīng)向委托方說明。 （6）儀器設(shè)備在使用過程中或通過校準(zhǔn)、檢定證明其有缺陷的，應(yīng)立即報批停用，并粘貼停用證，加以醒目標(biāo)識或轉(zhuǎn)移至非檢測場所，以證明其被有效地隔離，直到設(shè)備修復(fù)且經(jīng)檢定、檢測或校準(zhǔn)證明其性能良好為止。儀器設(shè)備停用期時嚴(yán)禁用于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測或進(jìn)行與消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測工作有關(guān)的活動。（7）應(yīng)根據(jù)本公司消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測工作和儀器設(shè)備的特點(diǎn)制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測設(shè)備控制程序，檢測室對儀器設(shè)備的處置、搬運(yùn)、使用應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測設(shè)備控制程序。 5.儀器的標(biāo)識 5.1用綠色、黃色或紅色標(biāo)志來分別標(biāo)識儀器設(shè)備的合格、準(zhǔn)用、停用狀態(tài)。 5.2經(jīng)檢定、測試或校準(zhǔn)證明儀器設(shè)備性能符合要求。不必檢定、測試或校準(zhǔn)，經(jīng)檢查功能正常（如計算機(jī)、打印機(jī)），或無法檢定、