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1、第二章第二章 城市與城市化城市與城市化第一節(jié)第一節(jié) 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)一、城市土地利用和功能分區(qū)一、城市土地利用和功能分區(qū)1 1、城市土地利用方式、城市土地利用方式住宅用地住宅用地工業(yè)用地工業(yè)用地商業(yè)用地商業(yè)用地政府機(jī)關(guān)用地政府機(jī)關(guān)用地休憩及綠化用地休憩及綠化用地交通用地交通用地建筑用地建筑用地2 2、功能區(qū)的形成、功能區(qū)的形成同同一一種種土土地地利利用用方方式式對(duì)對(duì)用用地地空空間間和和位位置置需需求求是是相相同同的的同同一一類類活活動(dòng)動(dòng)在在城城市市空空間間 上上的的集集聚聚 功功 能能 區(qū)區(qū)商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)住宅區(qū)住宅區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)休憩區(qū)休憩區(qū)行政區(qū)行政區(qū)文化區(qū)文化區(qū)等等等等？圖中所

2、示功能區(qū)分別以哪種功能圖中所示功能區(qū)分別以哪種功能為主？情分別給他們起個(gè)名字。為主？情分別給他們起個(gè)名字?？平涛幕瘏^(qū)科教文化區(qū)住宅區(qū)住宅區(qū)商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)城市功能區(qū)城市功能區(qū)2 2）基本類型：）基本類型：1 1.區(qū)域內(nèi)呈現(xiàn)區(qū)域內(nèi)呈現(xiàn)連片分布連片分布1 1）特點(diǎn)）特點(diǎn)2.2.各功能區(qū)之間無(wú)明顯界線各功能區(qū)之間無(wú)明顯界線3.3.每種功能區(qū)以某種功能為主，可能兼有每種功能區(qū)以某種功能為主，可能兼有 其他功能其他功能住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)等住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)等A A、住宅區(qū)、住宅區(qū)城市中城市中 的一種土地利用方式的一種土地利用方式占據(jù)城市空間的占據(jù)城市空間的 （大多數(shù)城市中）（大多數(shù)城市中

3、）為城市居民提供生活和居住的場(chǎng)所為城市居民提供生活和居住的場(chǎng)所最為廣泛最為廣泛40%60%1.閱讀教材閱讀教材,思考下列問(wèn)題思考下列問(wèn)題:隨著城市的發(fā)展隨著城市的發(fā)展,住宅區(qū)會(huì)出現(xiàn)怎樣的分化住宅區(qū)會(huì)出現(xiàn)怎樣的分化?不同等不同等級(jí)的住宅區(qū)有什么級(jí)的住宅區(qū)有什么差異差異?區(qū)別區(qū)別:位置位置 面積面積 質(zhì)量質(zhì)量 設(shè)施設(shè)施 環(huán)境等環(huán)境等缺乏、缺乏、生活不生活不便便完善、完善、生活方生活方便便公共設(shè)施公共設(shè)施較差較差多在內(nèi)城，多與多在內(nèi)城，多與低地、工業(yè)區(qū)相低地、工業(yè)區(qū)相聯(lián)系聯(lián)系 面積小、面積小、擁擠密集擁擠密集低收入低收入階層階層低級(jí)住低級(jí)住宅區(qū)宅區(qū)優(yōu)美優(yōu)美多在城市外緣，多在城市外緣，多與高坡、文化多

4、與高坡、文化區(qū)相聯(lián)系區(qū)相聯(lián)系面積大，面積大，有些有獨(dú)有些有獨(dú)立庭院立庭院高收入高收入階層階層中高級(jí)中高級(jí)住宅區(qū)住宅區(qū)環(huán)境質(zhì)量環(huán)境質(zhì)量位置位置建筑質(zhì)量建筑質(zhì)量收入階層收入階層1、建筑質(zhì)量建筑質(zhì)量上出現(xiàn)了高級(jí)住宅區(qū)低級(jí)住宅區(qū)上出現(xiàn)了高級(jí)住宅區(qū)低級(jí)住宅區(qū)的的分化分化2 2、高級(jí)住宅區(qū)與低級(jí)住宅區(qū)、高級(jí)住宅區(qū)與低級(jí)住宅區(qū)背向發(fā)展背向發(fā)展的趨勢(shì)的趨勢(shì)B B、商業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)位置：位置：形態(tài)：形態(tài)：區(qū)位：區(qū)位：市中心、交通干線的兩側(cè)或街角路口市中心、交通干線的兩側(cè)或街角路口點(diǎn)狀點(diǎn)狀或或條狀條狀便捷的交通便捷的交通和和大量的消費(fèi)人口大量的消費(fèi)人口 “首批中國(guó)著名商業(yè)街首批中國(guó)著名商業(yè)街”北京王府井北京王府井

5、上海南京路上海南京路南京新街口南京新街口 蘇州觀前街蘇州觀前街大連天津街大連天津街 鄭州德化步行街鄭州德化步行街 天津和平路天津和平路 沈陽(yáng)中街沈陽(yáng)中街長(zhǎng)沙黃興南路長(zhǎng)沙黃興南路 蕪湖中山路蕪湖中山路 CBD中心商務(wù)區(qū)中心商務(wù)區(qū)（有些大城市和特大城市的市中心）（有些大城市和特大城市的市中心）北京CBD夜景上海上海CBD鄭州鄭州CBD紐約的紐約的CBD-曼哈頓曼哈頓中心商務(wù)區(qū)中心商務(wù)區(qū)有什么特點(diǎn)有什么特點(diǎn)?它和它和一般商業(yè)區(qū)有什么不同一般商業(yè)區(qū)有什么不同?1.中心商務(wù)區(qū)的建筑物為何具有高大密集特中心商務(wù)區(qū)的建筑物為何具有高大密集特點(diǎn)？點(diǎn)？中心商務(wù)區(qū)主要位于中心商務(wù)區(qū)主要位于市中心市中心，地價(jià)昂貴，

6、地價(jià)昂貴為充分利用土地，分擔(dān)成本，為充分利用土地，分擔(dān)成本，建筑高大稠建筑高大稠密。密。2.中心商務(wù)區(qū)人口密度晝夜有何差別？中心商務(wù)區(qū)人口密度晝夜有何差別？中心商務(wù)區(qū)白天人口密度大，晚上人口中心商務(wù)區(qū)白天人口密度大，晚上人口密度小密度小人口數(shù)量晝夜差別很大人口數(shù)量晝夜差別很大2 2、如果由各類用地的付租能力來(lái)、如果由各類用地的付租能力來(lái)決定土地的用途，那么圖中決定土地的用途，那么圖中OAOA最有最有可能成為哪一類功能區(qū)？可能成為哪一類功能區(qū)？ABAB和和BCBC呢呢？pppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppp

7、ppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppppC.工業(yè)區(qū)工業(yè)區(qū)常州工業(yè)分布狀況常州工業(yè)分布狀況1.工業(yè)區(qū)靠近什工業(yè)區(qū)靠近什么布局？為什么布局？為什么？么？2.圖中工業(yè)區(qū)分圖中工業(yè)區(qū)分布特征有何好布特征有何好處？處？1.據(jù)圖分析，工業(yè)區(qū)靠近什么布局？為什么據(jù)圖

8、分析，工業(yè)區(qū)靠近什么布局？為什么？工業(yè)區(qū)集中分布在城市的外緣，趨向于工業(yè)區(qū)集中分布在城市的外緣，趨向于沿主要沿主要交通干線交通干線分布。分布。2.圖中工業(yè)區(qū)分布特征有何好處？圖中工業(yè)區(qū)分布特征有何好處？位于城市的外緣，位于城市的外緣，地價(jià)較低，對(duì)市區(qū)污地價(jià)較低，對(duì)市區(qū)污染較少染較少。趨向于沿主要交通干線分布，便。趨向于沿主要交通干線分布，便于企業(yè)原材料的運(yùn)進(jìn)和產(chǎn)品的輸出。于企業(yè)原材料的運(yùn)進(jìn)和產(chǎn)品的輸出。原因：原因：方便運(yùn)輸，降低生產(chǎn)成本方便運(yùn)輸，降低生產(chǎn)成本風(fēng)向玫瑰圖WENS城區(qū)ABCDEFGHA工業(yè)區(qū)布局在當(dāng)?shù)刈钚★L(fēng)頻的工業(yè)區(qū)布局在當(dāng)?shù)刈钚★L(fēng)頻的上上風(fēng)向風(fēng)向A風(fēng)風(fēng)向向與與城城市市規(guī)規(guī)劃劃 在

9、常年盛行一種風(fēng)向的地區(qū)：在常年盛行一種風(fēng)向的地區(qū)：對(duì)大氣有污對(duì)大氣有污染的企業(yè)布局在盛行風(fēng)的下風(fēng)向，居住區(qū)布局染的企業(yè)布局在盛行風(fēng)的下風(fēng)向，居住區(qū)布局在上風(fēng)向。在上風(fēng)向。在風(fēng)向隨季節(jié)變化的地區(qū)：對(duì)大氣有污染的在風(fēng)向隨季節(jié)變化的地區(qū)：對(duì)大氣有污染的企業(yè)布局避開(kāi)對(duì)吹的地區(qū)，企業(yè)布局避開(kāi)對(duì)吹的地區(qū)，布局布局與季風(fēng)方向互相與季風(fēng)方向互相垂直的郊外垂直的郊外 污染企業(yè)污染企業(yè)居民住宅區(qū)居民住宅區(qū) 風(fēng)向與城市規(guī)劃風(fēng)向與城市規(guī)劃常年盛行一種主導(dǎo)風(fēng)向的地區(qū)常年盛行一種主導(dǎo)風(fēng)向的地區(qū)工工廠廠居居民民區(qū)區(qū)全年西風(fēng)全年西風(fēng)上風(fēng)向上風(fēng)向 下風(fēng)向下風(fēng)向工廠布局在下風(fēng)向工廠布局在下風(fēng)向居民布局在上風(fēng)向居民布局在上風(fēng)向季風(fēng)

10、區(qū)（風(fēng)向隨季節(jié)而變化）季風(fēng)區(qū)（風(fēng)向隨季節(jié)而變化）160160天天160160天天工廠區(qū)工廠區(qū)工廠區(qū)工廠區(qū)工工廠廠布布局局在在盛盛行行風(fēng)風(fēng)向向垂垂直直方方向向的的郊外郊外風(fēng)向不確定風(fēng)向不確定 工廠布局在最小風(fēng)頻的上風(fēng)向工廠布局在最小風(fēng)頻的上風(fēng)向二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化二、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成和變化1 1、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的形成（1）概念：）概念：不同功能區(qū)的分布和組合不同功能區(qū)的分布和組合（城市地域結(jié)構(gòu)）（城市地域結(jié)構(gòu)）（2 2）模式：）模式：同心圓模式同心圓模式扇形模式扇形模式多核心模式多核心模式1 1）同心圓模型）同心圓模型地租原因地租原因城市各功城市各功能

11、區(qū)經(jīng)過(guò)能區(qū)經(jīng)過(guò)不斷侵入不斷侵入和遷移，和遷移，同心圓狀同心圓狀自核心向自核心向外擴(kuò)展。外擴(kuò)展。2 2）扇形模式）扇形模式交通原因交通原因 在小汽車在小汽車等交通工等交通工具的影響具的影響下，城市下，城市各功能區(qū)各功能區(qū)出現(xiàn)沿交出現(xiàn)沿交通線呈扇通線呈扇形或楔形形或楔形向外擴(kuò)展向外擴(kuò)展的趨勢(shì)的趨勢(shì)3 3）多核心模型）多核心模型 地租、交通和人口增長(zhǎng)原因地租、交通和人口增長(zhǎng)原因 隨著城市不斷向外擴(kuò)隨著城市不斷向外擴(kuò)展，范圍越來(lái)越大，展，范圍越來(lái)越大，原有市中心區(qū)由于地原有市中心區(qū)由于地價(jià)高，交通和居住擁價(jià)高，交通和居住擁擠等原因，使得遠(yuǎn)離擠等原因，使得遠(yuǎn)離中心的郊區(qū)出現(xiàn)了新中心的郊區(qū)出現(xiàn)了新的核心，

12、城市圍繞不的核心，城市圍繞不同的點(diǎn)，發(fā)展形成多同的點(diǎn)，發(fā)展形成多核心模型核心模型（3 3）影響因素）影響因素經(jīng)濟(jì)因素經(jīng)濟(jì)因素收入、知名度、種族或宗教收入、知名度、種族或宗教早期土地利用、歷史背景早期土地利用、歷史背景距市中心遠(yuǎn)近距市中心遠(yuǎn)近交通便捷程度交通便捷程度社會(huì)因素社會(huì)因素歷史因素歷史因素城市功能活動(dòng)的付租能力城市功能活動(dòng)的付租能力地租高低地租高低工業(yè)區(qū)工業(yè)工業(yè)付租能力付租能力住宅區(qū)商 業(yè) 區(qū)各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖住宅住宅付租能力付租能力商業(yè)商業(yè)付租能力付租能力地地租租水水平平距市中心距市中心的距離的距離距市中心距市中心的距離的距離1 1、各類土地利用付租能、各類土地利用付

13、租能力隨距市中心遠(yuǎn)近的變力隨距市中心遠(yuǎn)近的變化有何不同？化有何不同？2 2、如果由各類用地的、如果由各類用地的付租能力來(lái)決定土地的付租能力來(lái)決定土地的用途，那么圖中用途，那么圖中OAOA最有最有可能成為哪一類功能區(qū)可能成為哪一類功能區(qū)？ABAB和和BCBC呢？呢？oAB位置位置通達(dá)通達(dá)度度租金租金市中心市中心從中心延從中心延伸出來(lái)的伸出來(lái)的主要公路主要公路的交匯點(diǎn)的交匯點(diǎn)遠(yuǎn)離公路遠(yuǎn)離公路的地區(qū)的地區(qū)最高最高最高最高較高較高較高較高較低較低較低較低地租從市中心向外地租從市中心向外呈波狀遞減呈波狀遞減社會(huì)因素社會(huì)因素收入收入知名度知名度種族或宗教種族或宗教天安門廣場(chǎng)天安門廣場(chǎng)交通便捷，為交通便捷，

14、為什么卻沒(méi)有高什么卻沒(méi)有高樓大廈，沒(méi)有樓大廈，沒(méi)有形成商業(yè)中心形成商業(yè)中心呢？呢？北京是中國(guó)的古都，天安門廣場(chǎng)、故宮都是具有北京是中國(guó)的古都，天安門廣場(chǎng)、故宮都是具有悠久歷史的古老建筑。如果在廣場(chǎng)周圍建筑起高悠久歷史的古老建筑。如果在廣場(chǎng)周圍建筑起高樓大廈，必然會(huì)破壞這一古老建筑的風(fēng)格。樓大廈，必然會(huì)破壞這一古老建筑的風(fēng)格。保護(hù)歷史遺產(chǎn)保護(hù)歷史遺產(chǎn)歷史因素歷史因素上海浦東上海浦東2 2、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的變化、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的變化城市發(fā)展初期城市發(fā)展初期城市發(fā)展中后期城市發(fā)展中后期城市地域城市地域范圍范圍各功能用各功能用地關(guān)系地關(guān)系工業(yè)發(fā)展工業(yè)發(fā)展方向方向 原因原因 狹小狹小擴(kuò)大擴(kuò)大混雜布置，無(wú)明混雜布置，無(wú)明確功能分異確功能分異分異明顯分異明顯在市中心形成工在市中心形成工業(yè)自然團(tuán)聚業(yè)自然團(tuán)聚市區(qū)的工廠企業(yè)紛市區(qū)的工廠企業(yè)紛紛外遷紛外遷以市場(chǎng)交通等優(yōu)以市場(chǎng)交通等優(yōu)勢(shì)吸引引起勢(shì)吸引引起為了降低成本為了降低成本保護(hù)環(huán)境保護(hù)環(huán)境