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1、一、工程部職責(zé)工程部治理存在緊密的迷信裝備畸形運(yùn)轉(zhuǎn)的本能機(jī)能局部。工程部是施行樓宇裝備、性跟較高的技巧性，它是為業(yè)主（用戶）制造平安、文化、溫馨、便利的工作環(huán)精良抽象跟社會(huì)聲是反響樓宇效勞水準(zhǔn)、境跟生涯情況的根本保證跟堅(jiān)強(qiáng)后臺(tái)，譽(yù)的主要標(biāo)記。要緊職責(zé)范疇是：、擔(dān)任樓宇供（配）電零碎、電訊零碎、電梯零碎、給排水零碎、空調(diào)系統(tǒng)的1運(yùn)轉(zhuǎn)治理，保護(hù)頤養(yǎng)跟毛病檢驗(yàn)。、擔(dān)任樓宇群眾裝備、裝備的維修頤養(yǎng)。2、擔(dān)任用戶二次裝修的審批、羈系。3、擔(dān)任對用戶室內(nèi)裝備、裝備供給有償維修效勞。4、擔(dān)任樓宇外判工程的羈系任務(wù)。5二、工程部各任務(wù)崗?fù)ぢ氊?zé)（一）工程部司理崗?fù)ぢ氊?zé)、在總司理的指點(diǎn)下，片面擔(dān)任工程部的各項(xiàng)任務(wù)

2、。1、擔(dān)任構(gòu)造展開樓宇工程裝備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)轉(zhuǎn)、治理。24、擔(dān)任制訂工程部治理軌制跟裝備操縱順序。3、擔(dān)任制訂培訓(xùn)方案，活期展開對本局部員工的營業(yè)培訓(xùn)。、擔(dān)任監(jiān)視、反省、指點(diǎn)本局部員工任務(wù)，活期對本局部各崗?fù)ねｎD考核。5、擔(dān)任洽商、評價(jià)、監(jiān)視工程的外包工程，構(gòu)造對外包工程的品質(zhì)驗(yàn)收。6、擔(dān)任考核用戶的室內(nèi)裝修。7（二）零碎工程師崗?fù)ぢ氊?zé)1、在局部司理的指點(diǎn)下，治理本零碎的員工跟所轄裝備。、制訂并監(jiān)視履行本零碎的裝備活期頤養(yǎng)規(guī)那么跟技改工程方案。25、制訂本零碎員工的平安教導(dǎo)跟營業(yè)培訓(xùn)方案。3、填寫本零碎的操縱請求跟任務(wù)指令。4、提出本零碎的備倉方案，幫助推銷公用性較強(qiáng)的東西跟整機(jī)。、擔(dān)任本零

3、碎的外判工程（含外判工程、代維工程以及儀器、儀表、東西送檢）6的洽商鑒定，監(jiān)視并驗(yàn)收施工。、擔(dān)任與相干營業(yè)主管局部停頓營業(yè)聯(lián)絡(luò)。、擔(dān)任本零碎種種圖紙跟資料的搜集、分類。、擔(dān)任室內(nèi)二次裝修的初審。978（三）班組長崗?fù)ぢ氊?zé)、在零碎工程師的指點(diǎn)下，對所轄裝備及員工停頓治理。1、布置履行所轄裝備的活期頤養(yǎng)規(guī)那么及參加履行有關(guān)的技改工程。、監(jiān)視履行局部的任務(wù)指令。32、擔(dān)任跟進(jìn)工程單的功課狀況。4、活期構(gòu)造所轄員工停頓技巧跟平安消費(fèi)等營業(yè)常識(shí)交換。5、做好本班組的技巧檔案、維修頤養(yǎng)記載跟交代班記載等原始記載。6、擔(dān)任監(jiān)視、跟進(jìn)相干外判工程的停頓狀況。7、實(shí)時(shí)反響常用物料、維修整機(jī)、東西等資料的品質(zhì)狀況

4、。8（四）技工崗?fù)ぢ氊?zé)、在工頭的指點(diǎn)下，詳細(xì)履行工程裝備裝備的運(yùn)行、頤養(yǎng)跟維修。1、依照任務(wù)指令跟有關(guān)規(guī)程停頓以下任務(wù)：2對裝備施行慣例頤養(yǎng)跟維修。羈系裝備的運(yùn)轉(zhuǎn)。為用戶供給維修、裝置效勞。填寫好種種原始記載。、參加公司外部構(gòu)造的有關(guān)進(jìn)修跟培訓(xùn)。3（五）文員崗?fù)ぢ氊?zé)、在局部司理的直截了當(dāng)指點(diǎn)下，擔(dān)任處置本局部的日常事件。1、擔(dān)任局部任務(wù)集會(huì)的記載收拾。2、擔(dān)任打印、搜集、收拾工程部的文件。3、擔(dān)任工程檔案、資料、圖紙的治理任務(wù)。4、擔(dān)任考核工程部員工每月的缺勤狀況，匯總上報(bào)。5、擔(dān)任每月統(tǒng)計(jì)發(fā)下班程部員工的各項(xiàng)勞保福應(yīng)用品。6、擔(dān)任招待用戶、來訪職員的征詢、贊揚(yáng)等。7三、裝備治理班組任務(wù)范疇（

5、一）強(qiáng)電組：、擔(dān)任上下壓配電房、高壓電房、發(fā)電機(jī)房、冷凍機(jī)房、電梯機(jī)房、樓層配電1房及冷卻塔的一樣平常運(yùn)轉(zhuǎn)、維修跟頤養(yǎng)。、擔(dān)任非辦公時(shí)刻樓宇一切裝備的應(yīng)急維修。2、擔(dān)任樓宇群眾照明、室外照明燈具的啟、停。3（二）弱電組：以下的弱電零碎的一樣平常運(yùn)轉(zhuǎn)、維修、頤養(yǎng)。36V、負(fù)責(zé)樓宇內(nèi)任務(wù)電壓1、擔(dān)任樓宇、閉路電視、寬帶網(wǎng)等專線的守舊與維修。2、擔(dān)任室外弱電裝備的維修。3（三）維修組：、擔(dān)任群眾地區(qū)供水零碎、供電零碎、樓宇裝備層設(shè)備的一樣平常巡視、運(yùn)轉(zhuǎn)、維1修跟頤養(yǎng)。、擔(dān)任業(yè)主單位水電及自用裝備的入室維修效勞。2、擔(dān)任群眾地區(qū)裝備裝備的巡視、維修。3、擔(dān)任消防裝備的巡視、維修、頤養(yǎng)。4四、工程部各班組任務(wù)細(xì)那么（一）強(qiáng)電組任務(wù)細(xì)那么、每班每小時(shí)一次巡視高壓室；1、每班每小時(shí)一次巡視高壓室；2、每班每小時(shí)一次巡視發(fā)電機(jī)房；3、每班每小時(shí)一次巡視變壓室；4、每班每小時(shí)一次巡視冷凍機(jī)房跟操縱室；5、每班一次巡視電梯機(jī)房；6