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1、屋面工程質(zhì)量通病防治措施一、一區(qū)工程中心區(qū)水泥砂漿找平層起砂質(zhì)量通病1、預(yù)防措施嚴(yán)格控制面層水泥拌合物用水量，水泥砂漿的稠度不大于 35mm，坍落度不大于30mm，如外表水分大，難以壓光時(shí)，可均勻撤 一些1： 1干水泥砂再壓光，不宜撒干水泥。面積較大地面應(yīng)按設(shè) 計(jì)或規(guī)范要求，設(shè)置分格縫。面層完成24小時(shí)后，及時(shí)鋪草簾或 麻袋，灑水養(yǎng)護(hù)7天局部埋設(shè)管道時(shí)，管道頂面至地面距離不得 小于10mm。當(dāng)多根管道并列埋設(shè)時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片，防止面層 裂縫。二、一區(qū)工程中心區(qū)屋面滲漏質(zhì)量通病1、通病及分析設(shè)防要求不明確。局部設(shè)計(jì)單位僅對(duì)建筑物的平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)形式、力學(xué)計(jì)算較為重視，而往往忽視了與建

2、筑 物使用功能密切相關(guān)的屋面防水設(shè)計(jì)。未按建筑物類別確定防水 等級(jí)、設(shè)防層次和選擇防水材料。結(jié)構(gòu)層問題。因溫度變化，碌脹縮，施工中踩踏負(fù)筋，板厚 缺乏，碌密實(shí)度差，預(yù)埋管線等原因，造成屋面板局部開裂，破 壞了防水層，引起了屋面滲漏。排水坡度缺乏。出現(xiàn)天溝排水縱向坡度達(dá)不到1%的現(xiàn)象 有的縱向無(wú)坡甚至倒坡，排水不暢，延長(zhǎng)了雨水在屋面的滯留時(shí) 間，加速了防水材料的老化。找平層未按規(guī)范要求設(shè)置分倉(cāng)縫，引起找平層收縮裂縫， 且拉裂防水層，造成滲漏。涂膜防水層厚度缺乏。防水卷材破損 致使防水功能失效 防水耐用年限縮短。出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等 薄弱部位，因未增設(shè)附加層，往往造成

3、滲漏。對(duì)剛性保護(hù)層與防水層之間沒有設(shè)置隔離層，甚至有的還 有意增加防水層與剛性保護(hù)層的粘結(jié)，這樣，由于剛性保護(hù)層的 變形、收縮開裂，導(dǎo)致防水層的拉伸擠壓而破壞。保護(hù)層不符合要求。有的工程設(shè)計(jì)未設(shè)置防水保護(hù)層，有 的工程防水保護(hù)層設(shè)置不合理，如上人屋面的涂膜防水采用刮水 泥漿做保護(hù)層，易龜裂脫落。屋面轉(zhuǎn)角施工不當(dāng)。如屋面水平陽(yáng)角、豎向陰角和陽(yáng)角的 基層普遍未按規(guī)范要求做園孤倒角，造成防水卷材折角或老 防水涂料涂刷不均，易破損。(10)泛水做法不規(guī)范。沿用舊規(guī)范設(shè)置挑眉穆作防水收頭， 且收頭之上磚墻壁外表未進(jìn)行防水處理其后果；(1)挑眉磚及磚 墻抹灰后，容易裂縫，雨水從裂縫中滲入墻內(nèi)；(2)在挑眉

4、石專下抹水泥砂漿和卷材收頭釘壓密封的操作很困難， 易出質(zhì)量問題，卷材收頭脫開張嘴，雨水滲入防水層背后，造成 屋面滲漏。(11)其它防水細(xì)部構(gòu)造問題如橫武直式水落口坡度缺乏 罩子做法隨意；伸出屋面管根末進(jìn)行防水構(gòu)造處理；變形縫做法 錯(cuò)誤；保溫層排氣道出氣口設(shè)置不符合要求等。2、防治措施 模板剛度應(yīng)滿足要求，支撐應(yīng)牢固;控制好玲保護(hù)層厚度，防止負(fù)筋下塌；應(yīng)選擇合格的原材料S恰當(dāng)?shù)呐浜媳?玲水灰比不能過(guò)大 振搗要密實(shí)；加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁過(guò)早拆模、過(guò)早上荷；防止結(jié)構(gòu)暴露時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，盡快施工架空隔熱層；盡量不設(shè)或少設(shè)并處理好施工縫。排水坡度。合理布置足夠的水落管，標(biāo)明坡度，畫出分水線； 一般情況下，結(jié)構(gòu)找橫坡

5、為3%,建筑找橫坡為2%,縱向找坡不得 小于1%,對(duì)于找坡層較厚者，可局部或全部采用輕質(zhì)材料找平層 施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行屋面坡度施工，控制好找坡層的 厚度，加強(qiáng)施工中的坡度檢查。找平層。平面圖中畫出分倉(cāng)縫的位置；水泥砂漿或細(xì)石碌找 平層分倉(cāng)縫的間距不得大于6m,且應(yīng)設(shè)置在易開裂處（如板端）； 分倉(cāng)縫應(yīng)預(yù)留，不得后割，縫寬宜為20-30皿,選擇中檔以上密封 材料嵌縫。施工時(shí)應(yīng)注意找平層的趕平壓光，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，嵌縫密 封材料應(yīng)擠壓密實(shí)。防水層。合成高分子防水涂膜的厚度不得小于L5mni, 高分子防水卷材不得少于1. 5mm0附加層。在結(jié)構(gòu)板易裂處（如屋面大角及平面剛度變化處） 應(yīng)設(shè)置12層附

6、加層；在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐 口、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位應(yīng)設(shè)置附加層；找平層分倉(cāng)縫處 應(yīng)設(shè)置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強(qiáng)部位250mm,應(yīng)先施 工附加層，后施工防水層。隔離層。柔性防水層與剛性保護(hù)層之間應(yīng)設(shè)置隔離層，其材 料可選用紙筋灰、細(xì)砂、塑料薄膜、低等級(jí)砂漿等。保護(hù)層。對(duì)卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設(shè)置保 護(hù)層。本工程采用細(xì)石碌保護(hù)層，一般情況下，上人屋面應(yīng)選用 耐穿刺能力較強(qiáng)的塊料、水泥砂漿或細(xì)石玲做保護(hù)層，塊料保護(hù) 層和細(xì)石碌保護(hù)層的施工應(yīng)設(shè)置分倉(cāng)縫，嵌填密封材料，平面變 化處及墻根（包括突出物）應(yīng)設(shè)置分倉(cāng)縫。間距不大于6米。屋面轉(zhuǎn)角。鋪涂柔性防水層的所

7、有水平、豎向的陰角和陽(yáng)角 的基層，均做半徑為5080mni的圓角。泛水收頭大量的屋面均為上人屋面女兒墻一般都高于Im, 較高磚墻泛水收頭應(yīng)取消挑眉病的做法，可在磚墻上留有凹槽， 卷材壓入固定密封收頭，如為涂膜防水那么應(yīng)壓入帶加強(qiáng)胎體材料 的附加層后用防水涂料多遍涂刷封嚴(yán)收頭。碌壓頂應(yīng)挑出滴水， 收頭之上的磚墻抹灰層應(yīng)采用抗裂防水水泥砂漿，且預(yù)留外表分 格及注打密封膠。其它細(xì)部構(gòu)造。根據(jù)工程實(shí)際情況，按照規(guī)范中導(dǎo)向性 的細(xì)部構(gòu)造示意進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按圖施工。三、一區(qū)工程中心區(qū)細(xì)石混凝土保護(hù)層開裂質(zhì)量通病1、預(yù)防措施按設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)R420(hnm雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片位于細(xì) 石混凝

8、土上部，施工時(shí)應(yīng)注意不要將鋼筋網(wǎng)片踩塌。澆筑混凝土 之前，為減少結(jié)構(gòu)變形對(duì)防水層的影響，宜在防水層與基層間設(shè) 置隔局層。隔圖層可米用波纖布、油氈等。在隔離層做好后，便 在其上定好分格縫位置，再用分格木條隔開作為分格縫，分格縫 間距不宜大于6mo 一個(gè)分格縫內(nèi)的混凝土必須一次澆完，不得留 施工縫，防水層混凝土應(yīng)采用機(jī)械振搗密實(shí)，外表泛冰后抹平， 收水后再次壓光。待混凝土初凝后，將分格木條取出。待分格縫 干燥后清理干凈用油膏嵌縫。細(xì)石混凝土施工氣溫宜為5s35 C, 不得在負(fù)溫和烈日暴曬下施工。細(xì)石混凝土澆筑后，應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14do四、防水細(xì)部構(gòu)造滲漏1、防治措施：防水卷材在女兒墻或突出物處收頭應(yīng)采用鍍鋅鋼板壓條釘 壓固定，釘距不得大于4501nm，并用密封材料封閉嚴(yán)密。水落口杯 埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口處增加的附加層和柔性密封材料 的厚度及排水坡度加大的尺寸，水落口周圍500mm范圍內(nèi)找坡不 小于5%o