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1、屋面工程質(zhì)量通病防治措施一、 屋面找坡不準(zhǔn)，排水不暢通病現(xiàn)象：找平層施工后，在屋面上容易發(fā)生局部積水現(xiàn)象，尤其在天溝、檐溝和水落口周圍，下雨后積水不能及時排水。預(yù)防措施：1. 根基建筑物的使用宮女那嘎，在設(shè)計(jì)中應(yīng)正確處理分水，排水和防水之間的關(guān)系。2. 天溝。檐溝縱向坡度不應(yīng)小于1；溝底水落差不得超過200；水落管內(nèi)徑不應(yīng)小于75。1根落水管的屋面最大匯水面積宜小于200。3. 屋面找平層施工時，應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)越度拉線，并在相應(yīng)位置上社基準(zhǔn)點(diǎn)。4. 在防水層施工前，應(yīng)將屋面垃圾與落葉等雜物清掃干凈。二、 找平層開裂通病現(xiàn)象：找平層施工后，屋面表面出現(xiàn)不同顏色和分部不均的砂礫，用手一搓，砂子就會分

2、層浮起，用手擊拍，表面水泥膠漿會成片脫落或有起皮，起鼓現(xiàn)象；用木錘敲擊，有時還會聽到空鼓的啞聲。預(yù)防措施：1. 嚴(yán)格控制結(jié)構(gòu)或保溫層的標(biāo)高。2. 在松散材料保溫層上作找平層，宜選用細(xì)石混凝土材料，其厚度一般為30-35?；炷翉?qiáng)度等級應(yīng)大于C20。3. 水泥砂漿找平曾宜采用1：2.51：3（水泥：砂）體積配合比，水泥強(qiáng)度等級不低于32.5級，不得使用過期和受潮接塊的水泥，啥子含泥量不應(yīng)大于5，當(dāng)采用細(xì)砂骨料時，水泥砂漿配合必應(yīng)宜改為1：2（水泥：砂）。4. 水泥砂漿攤鋪前，屋面基層應(yīng)清掃干凈，并充分濕潤，但不得有積水現(xiàn)象。5. 水泥砂漿宜用機(jī)械攪拌，并嚴(yán)格控制水灰比。6. 做好水泥砂漿和攤鋪和

3、壓實(shí)工作。7. 屋面找平層施工后應(yīng)及時覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)。三、 卷材起鼓通病現(xiàn)象：卷材起鼓一般在施工后不久產(chǎn)生。在高溫季節(jié)，有時上午施工下午就起鼓。鼓泡一般由小到大，逐漸發(fā)展，大的直徑可達(dá)200300，小的約數(shù)十毫米，大小鼓泡還可能成片串連。起鼓一般從底層卷材開始。預(yù)防措施：1. 找平層應(yīng)平整、清潔、干燥,冷底子油涂刷均勻,這是防止卷材起鼓的主要措施。2. 原材料在運(yùn)輸和貯存過程中,應(yīng)避免水分侵入,尤其是要防止卷材受潮。卷材鋪貼應(yīng)先高后低,先遠(yuǎn)后近,分區(qū)段流水施工,并注意掌握天氣預(yù)報(bào),連續(xù)作業(yè),一氣呵成。3. 防水層施工前,應(yīng)將卷材表面清刷干凈;鋪貼卷材時,膠結(jié)料應(yīng)涂刷均勻,并認(rèn)真做好壓實(shí)工序,以增

4、強(qiáng)卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。4. 不在雨天、大霧、大風(fēng)或風(fēng)砂天施工,防止基層愛潮。5. 當(dāng)屋面基層干燥確有困難,而又急需鋪貼卷材時,應(yīng)采用排氣屋面作法。四、 女兒墻開裂和滲漏通病現(xiàn)象：磚砌女兒墻常易在轉(zhuǎn)角處發(fā)生正、倒八字形的斜向裂縫，也由在屋頂圈粱相交處出現(xiàn)斷續(xù)的水平裂縫；在女兒墻的壓頂上，還常剪刀間隔數(shù)米的垂直裂縫。女兒墻開裂后，即易引起滲漏。預(yù)防措施：1. 轉(zhuǎn)角處應(yīng)按規(guī)定做成鈍角,垂直面與屋面之間的卷材應(yīng)分層搭槎。2. 木磚、木條需進(jìn)行防腐處理,卷材收口應(yīng)釘設(shè)牢固。3. 壓頂板宜用鋼筋混筋土預(yù)制板,板縫之間應(yīng)用瀝青膠結(jié)料或油膏澆縫。4. 垂直面撒鋪綠豆砂的工序不得省略,并要認(rèn)真做好。五、

5、 細(xì)部構(gòu)造滲漏通病現(xiàn)象：在屋面滲漏中，由細(xì)部構(gòu)造引起的滲漏約占50，一般多發(fā)生在檐口、天溝、檐溝、水落口、變形縫。伸出屋面的管道以及各種出入口等。預(yù)防措施：1. 鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿粘法工藝。確保卷材與基層粘接牢靠。2. 基層潮濕而又急需施工時，宜用“噴火”法進(jìn)行烘烤，及時將基層中多余潮氣排除。3. 改進(jìn)設(shè)計(jì)構(gòu)造。六、 轉(zhuǎn)角、立面和卷材接縫處粘接不牢通病現(xiàn)象：卷材鋪貼后易在屋面轉(zhuǎn)角，立面處出現(xiàn)馱空。而在卷材的搭接縫處，還常發(fā)生在粘接不牢、張口、開縫等缺陷。預(yù)防措施：1. 基層必須做到平整。堅(jiān)實(shí)、干凈、干燥。2. 涂刷基層處理劑，并要求做到均勻一致，無空白露刷現(xiàn)象，但切勿反復(fù)涂刷。3. 屋面

6、轉(zhuǎn)角處應(yīng)按規(guī)定增加卷材附加層，并注意與遠(yuǎn)設(shè)計(jì)的卷材防水層相互搭接牢固，以適應(yīng)不同方向的結(jié)構(gòu)和溫度變形。4. 對于立面的鋪貼的卷材，應(yīng)將卷材的收頭固定于立墻的凹槽內(nèi)，并用密封卷材嵌填封嚴(yán)。5. 卷材于卷材質(zhì)檢的搭接封口，亦應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10。密封材料應(yīng)在縫口抹平，使其形成又明顯的瀝青帶。第五章 給排水質(zhì)量通病及預(yù)防措施一、 給水管道穿越樓板及墻體處處防滲漏技術(shù)處理措施1. 產(chǎn)生部位給水管道穿越樓板及墻體處2. 釀成原因a. 在樓板和墻中穿越給水管不做套管，不便于給水管的維修和更換。b. 套管高出地面不應(yīng)20mm，其套管內(nèi)徑于水管外徑的環(huán)隙應(yīng)做油麻封閉，否則會導(dǎo)致從環(huán)隙滲漏污水，影

7、響他人衛(wèi)生。c. 套管設(shè)置的位置錯誤或上部預(yù)留高度不對，將給管道安裝帶來一定的困難且難以調(diào)整；套管于板（墻）固定的不牢固，松動，將影響管道的裝配質(zhì)量。3. 預(yù)控手段給水（含熱水供應(yīng)）管道穿樓板和墻處體應(yīng)設(shè)置套管，這在質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)中有明確規(guī)定，同時也給給水管道的維修和更換帶來了方便。具體設(shè)置辦法：a. 套管的材質(zhì)必須是經(jīng)過防腐處理（涂刷防銹涂料）的鋼管，其內(nèi)徑與給水管的外徑的環(huán)隙，應(yīng)保持3mm5mm，用瀝青油麻絲填塞封閉，防止給水管外壁結(jié)露水下流危害下層。b. 經(jīng)常用水的房間（廁、浴、廚）內(nèi)給水管的套管，上部高出地面30mm50mm，在一般房間中的上部高出地面20mm，套管下部與天棚底齊平，

8、過墻套管應(yīng)與成活后墻面齊平。制作套管和安裝套管時應(yīng)考慮裝飾層的厚度。c. 安裝套管時必須認(rèn)真做好定位并做垂線，應(yīng)按上部預(yù)留的高度做好固定。在板口處于套管兩側(cè)各焊鋼筋一段，橫在板孔之上。固定時孔下部托模由上往下灌細(xì)石混凝土（摻膨脹劑時，嚴(yán)格按產(chǎn)品說明書規(guī)定計(jì)量配制）搗實(shí)封閉，并注意做好混凝土的養(yǎng)護(hù)，這是防止地面水向下滲漏的有效技術(shù)措施。二、 給水管道穿過建筑物變形縫的技術(shù)措施為了防止管道破壞，給水管道盡量不穿過建筑物的伸縮縫、沉降縫，必須穿過時，要采取調(diào)節(jié)措施。常用的幾種方法是：1. 橡膠軟管法用橡膠軟管連接沉降縫、伸縮縫兩邊的管道。2. 絲扣彎頭法用彎頭法進(jìn)行調(diào)節(jié)位移，適用于小徑管。3. 鋼套管在伸縮縫處加一套管，給水管從套管內(nèi)穿過。