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1、精選文檔產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺搭建思路產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺搭建思路一、 搭建產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺必要性產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺是以園區(qū)內(nèi)企業(yè)為核心，聯(lián)合園區(qū)內(nèi)第三方服務(wù)機構(gòu)所形成的專業(yè)化、社會化、系列化及市場化的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。主要的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括利用工商注冊代辦、會計師事務(wù)所及律師事務(wù)所等機構(gòu)，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供有效的中介服務(wù)；利用園區(qū)內(nèi)如銀行、投資公司、產(chǎn)權(quán)交易市場及各種基金機構(gòu)等，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供高效的金融服務(wù)；最后還應(yīng)包括人才服務(wù)、政府服務(wù)及其他企業(yè)需求的服務(wù)。對于園區(qū)來說，目前尚處于初步發(fā)展階段，產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺的意義在于解決企業(yè)相關(guān)需求，加快產(chǎn)業(yè)聚集及招商進度，對園區(qū)發(fā)展有著較為重大的意義。二、 產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺的主要框架為解決企業(yè)在

2、入駐園區(qū)及后期運營過程中所可能遇到的問題及需要的服務(wù)，產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺在初步發(fā)展過程中可能涉及到的主要服務(wù)為：1.中介支持服務(wù)：與專業(yè)第三方服務(wù)機構(gòu)建立溝通聯(lián)系，形成戰(zhàn)略合作關(guān)系，為入駐園區(qū)相關(guān)企業(yè)提供工商注冊、稅務(wù)及會計等方面的第三方機構(gòu)服務(wù)信息，便于企業(yè)選擇。主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1） 工商注冊代辦（2） 稅務(wù)籌劃服務(wù)（3） 會計審計工作2.知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)：與知識產(chǎn)權(quán)局及相關(guān)商標代理注冊機構(gòu)形成溝通機制，及時更新知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)法規(guī)政策，整合園區(qū)及周邊的知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)機構(gòu)，為園區(qū)企業(yè)提供知識產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)的指導(dǎo)和服務(wù)。主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1） 商標注冊（2） 知識產(chǎn)權(quán)服務(wù)3.人力資源服務(wù)：與知

3、名獵頭及社會招聘渠道建立聯(lián)系，為入駐園區(qū)企業(yè)提供自身招聘體系外的人力資源服務(wù)及人力資源相關(guān)培訓(xùn)指導(dǎo)及其他相關(guān)服務(wù)。主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1） 人員招聘（2） 人員培訓(xùn)提升 4.戰(zhàn)略類咨詢服務(wù)：與知名戰(zhàn)略咨詢公司達成戰(zhàn)略合作，為入駐園區(qū)的各類型企業(yè)提供分類咨詢服務(wù)，主要為初創(chuàng)型企業(yè)及需明確企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展方向的企業(yè)提供助力。主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1） 企業(yè)戰(zhàn)略咨詢（2） 企業(yè)管理咨詢（3） 創(chuàng)業(yè)咨詢及輔導(dǎo)5.專業(yè)咨詢服務(wù)：與專業(yè)類咨詢公司建立聯(lián)系，根據(jù)入駐園區(qū)企業(yè)需求拓展服務(wù)內(nèi)容。主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1） 法律風險服務(wù)（2） 政策法規(guī)咨詢（3） 金融咨詢（種子投資，天使投資等）6

4、.展會活動服務(wù)：與第三方布展公司及活動公司建立聯(lián)系，進行整合，為入駐園區(qū)企業(yè)提供展會參展及活動組織等方面的服務(wù)。主要服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1） 展會相關(guān)服務(wù)（2） 活動組織服務(wù)（3） 企業(yè)間交流服務(wù)三、 產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺搭建工作思路首先參照產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺的構(gòu)成，分別選取行業(yè)內(nèi)口碑較為優(yōu)秀的第三方服務(wù)機構(gòu)進行溝通，在雙方互相了解互相認知的過程中就合作意向達成一致，簽訂合作框架協(xié)議，其中包括服務(wù)內(nèi)容及報價，建立產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺資源庫。然后在入駐企業(yè)有相關(guān)服務(wù)需求時，由資產(chǎn)管理部負責協(xié)調(diào)第三方服務(wù)機構(gòu)與其對接，滿足企業(yè)需求的同時盡量降低企業(yè)的成本， 更好更快的讓企業(yè)解決遇到的相關(guān)問題。最后在產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺持續(xù)

5、服務(wù)并成熟后，由我方提供物業(yè)建立產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心，將產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺實體化，資產(chǎn)管理部負責維護調(diào)整產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺的組成及運營，使企業(yè)與第三方服務(wù)機構(gòu)形成無縫對接。四、 產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺發(fā)展方向1. 增加客戶粘性，積累客戶資源通過產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺的服務(wù)，與入駐園區(qū)的企業(yè)建立良好的合作關(guān)系及溝通機制，當其中有些企業(yè)提出需要購置或租賃物業(yè)時優(yōu)先推薦園區(qū)內(nèi)的項目，以便更好的完成園區(qū)內(nèi)的招商任務(wù)，同時避免了企業(yè)核心業(yè)務(wù)外遷對園區(qū)造成的產(chǎn)值及稅收損失。另當企業(yè)無法消化其全部物業(yè)時，我方可以作為其銷售或租賃代理，篩選符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)，為園區(qū)整體的產(chǎn)業(yè)方向提供助力。2. 增加項目收入及利潤通過建立產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺，引進優(yōu)秀的第三方代理機構(gòu)及將來的企業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，收取一定比例的服務(wù)費用，可以增加項目收入，當服務(wù)平臺日趨成熟后有望形成額外利潤，可以更好的完善相關(guān)平臺及服務(wù)，形成良好的運營機制，更好的為入駐園區(qū)的企業(yè)提供相關(guān)服務(wù)。3. 搭建自身產(chǎn)業(yè)服務(wù)品牌 當產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺日趨完善后，可以參考其他成熟園區(qū)的做法，建立自身服務(wù)品牌，當服務(wù)品牌在企業(yè)中形成相應(yīng)的影響力后，能在園區(qū)日后的招商工作中作為園區(qū)亮點進行介紹，為吸引優(yōu)秀企業(yè)進駐園區(qū)提供幫助，更好的完成園區(qū)的招商工作。5 / 5