精品范文模板 可修改刪除 撰寫人：___________日 期：___________ 合資購房協(xié)議書 甲方 ： 身份證號(hào)碼： 電話： 通訊地址： 乙方： 身份證號(hào)碼： 電話： 通訊地址： 見證人： 身份證號(hào)碼： 電話： 通訊地址： 　　甲乙雙方經(jīng)過平等、自愿協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守： 　　一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 （以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積 平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施），實(shí)際使用面積 平方米。房產(chǎn)總價(jià)款 元人民幣（小寫￥ 元）。 　　二、 出資金額、出資比例和產(chǎn)權(quán)分配比例： 　　甲方出資 元人民幣（小寫￥ 元），所占房產(chǎn)份額為百分之50%。 乙方出資 元人民幣（小寫￥ 元），所占房產(chǎn)份額為百分之 50%。 三、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 甲乙雙方共同投資所購物業(yè)的所有權(quán)憑證即房產(chǎn)證上僅須依法載明 乙 方即可，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。 四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 　　 甲 方委托 乙 方由 乙 方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視等的開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由 乙 方依法出具經(jīng)過第三方見證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。 　　委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。 　　五、購置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān) 購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。 　六、物權(quán)行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。 七、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場價(jià)或評(píng)估價(jià))下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價(jià)格(市場價(jià)或評(píng)估價(jià))購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給予積極配合。 　八、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下： 　　1、購房首付款 元(注：含定金)人民幣，占房屋總價(jià)款的 % ，由甲乙雙方各付50%； 　　2、主貸人為 乙 方 女士； 　　3、按揭貸款的期限為 年； 4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔(dān)50%，存入還款賬號(hào)（開戶名： ； 賬號(hào)： ；開戶行： ）。 　十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。 　十一、 適用法律 　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 　十二、本協(xié)議變更或解除 　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議； 　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議； 　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得單方面變更或解除； 　十三、爭議解決辦法 　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向 （不動(dòng)產(chǎn)所在地）提交起訴狀，通過訴訟方式解決。 　十四、違約責(zé)任： 　　甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方的違約行為而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。 　十五、本協(xié)議有關(guān)甲乙雙方合資購房未盡事宜，由甲乙雙方自行協(xié)商解決，并簽署書面文件，作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。 　十六、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，見證本合資購房協(xié)議簽定的第三方一份，均具有同等法律效力。 　十七、本協(xié)議自甲乙和見證的第三方簽字蓋章之日起生效。 　 　甲方：　　 乙方： 見證人（第三方）：　 年 月 日 第 3 頁 共 3 頁 免責(zé)聲明：圖文來源于網(wǎng)絡(luò)搜集，版權(quán)歸原作者所以 若侵犯了您的合法權(quán)益，請(qǐng)作者與本上傳人聯(lián)系，我們將及時(shí)更正刪除。