《合資購房協(xié)議書(合伙購房協(xié)議書)(共2頁).doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《合資購房協(xié)議書(合伙購房協(xié)議書)(共2頁).doc（2頁珍藏版）》請在匯文網(wǎng)上搜索。

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上合資購房協(xié)議書甲方 ：身份證號碼： 電話： 通訊地址： 乙方： 身份證號碼： 電話： 通訊地址： 見證人： 身份證號碼： 電話： 通訊地址： 甲乙雙方經(jīng)過平等、自愿協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 （以下簡稱“該房屋”），該房屋建筑面積 平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積 平方米。房產(chǎn)總價款 元人民幣（小寫￥ 元）。二、 出資金額、出資比例和產(chǎn)權(quán)分配比例：甲方出資 元人民幣（小寫￥ 元），所占房產(chǎn)份額為百分之50%。乙方出資 元人民幣（小寫￥ 元），所占房產(chǎn)份額為百

2、分之 50%。三、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管甲乙雙方共同投資所購物業(yè)的所有權(quán)憑證即房產(chǎn)證上僅須依法載明 乙 方即可，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán) 甲 方委托 乙 方由 乙 方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、房屋買賣合同等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視等的開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由 乙 方依法出具經(jīng)過第三方見證的授權(quán)委托書，并詳細(xì)載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項

3、的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。五、購置物業(yè)稅費承擔(dān)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%。六、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。七、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50%。在同等條件(市場價或評

4、估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)；如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應(yīng)書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應(yīng)書面告知。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給予積極配合。八、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：1、購房首付款 元(注：含定金)人民幣，占房屋總價款的 % ，由甲乙雙方各付50%；2、主貸人為 乙 方 女士；3、按揭貸款的期限為 年；4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承

5、擔(dān)50%，存入還款賬號（開戶名： ； 賬號： ；開戶行： ）。十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。十一、 適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十二、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得單方面變更或解除；十三、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向 （不動產(chǎn)所在地）提交起訴狀，通過訴訟方式解決。十四、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方的違約行為而遭受的一切經(jīng)濟損失。十五、本協(xié)議有關(guān)甲乙雙方合資購房未盡事宜，由甲乙雙方自行協(xié)商解決，并簽署書面文件，作為本協(xié)議的補充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。十六、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，見證本合資購房協(xié)議簽定的第三方一份，均具有同等法律效力。十七、本協(xié)議自甲乙和見證的第三方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：見證人（第三方）： 年 月 日專心-專注-專業(yè)