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1、 五期 B C 地塊建設(shè)項目 防空鼓開裂 施工方案 編制人 審批人 建設(shè)集團有限公司 2016 年 8 月 1 日 目錄 1 工程概況 1 2 抹灰操作流程 2 2 1 外墻抹灰工藝流程 2 2 2 內(nèi)墻面抹灰的工藝流程 2 3 空鼓 開裂產(chǎn)生的原因 2 4 防止產(chǎn)生空鼓 開裂的措施和方法 3 4 1 基層處理方面 3 4 2 砂漿用料比例方面 3 4 3 原材料方面 3 4 4 工人施工操作方面 4 4 5 后期養(yǎng)護方面 4 5 砂漿抹灰施工 4 1 1 工程概況 項 目 內(nèi) 容 工程名稱 五期 B C 地塊建設(shè)項目 工程地址 河北省 建設(shè)單位 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位 建達工程咨詢有限

2、公司 勘察單位 工程勘測設(shè)計研究院 設(shè)計單位 北京 建筑設(shè)計有限公司 施工單位 建設(shè)集團有限公司 招標(biāo)文件承包范 圍 施工圖紙設(shè)計范圍內(nèi)除發(fā)包人獨立分包工程外的全部建筑及安裝工 程 包含一次 二次結(jié)構(gòu) 粗裝修等土建工程 給排水 電氣 通 風(fēng)等綜合機電 開竣工日期 計劃開工日期 2016 6 3 計劃竣工日期 2017 6 30 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格 安全文明施工 河北省安全文明工地 本工程位于河北省 西北側(cè) 場地處在山坡上 地貌單元屬低山地貌 項目分為五 期 B 及五期 C 兩個地塊 五期 B 東側(cè)為已建成一期小區(qū) 南側(cè)為已建成三期 A 小區(qū) 五期 C 西南側(cè)為在建五期 A 小區(qū) 標(biāo)段 地塊名稱 樓

3、棟名稱 層數(shù) 建筑面積 1 10 樓 4 層 17562 97 地塊地下室 1 層 175 88 五期 C 地塊總建筑面積 17738 85 1 24 樓 4 層 19511 05 地塊地下室 1 層 2150 3 淶水項目一期 五期 B 地塊總建筑面積 19511 05 2 2 抹灰操作流程 2 1 外墻抹灰工藝流程 基體表面處理 甩漿 掛鋼絲網(wǎng) 掛線 貼灰餅 抹底層 抹面層 2 2 內(nèi)墻面抹灰的工藝流程 基層表面處理 甩漿 掛鋼絲網(wǎng) 吊直 套方 找規(guī)矩 貼灰餅 墻面沖筋 做護角 抹水泥窗臺板 抹底層灰 抹罩面灰 養(yǎng)護 3 空鼓 開裂產(chǎn)生的原因 3 1 基層處理不當(dāng) 3 1 1 抹灰基層如過

4、于干燥 則砂漿中的水份很快就會被基層吸收 影響粘結(jié)力 3 1 2 基層浮灰或松散砂漿 砼塊未清理干凈 易造成抹上去的砂漿無法與基層粘結(jié)牢固 3 1 3 基層太光滑未進行甩漿鑿毛處理或有油性物質(zhì)未清除干凈 則抹灰層易產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象 3 2 抹灰砂漿材料比例不按設(shè)計或規(guī)范比例進行攪拌 3 1 1 水泥用量過多或過少 易造成砂漿強度過高或過低 過高則易產(chǎn)生開裂 過低則易產(chǎn) 生空鼓 3 1 2 水分比例過高或過低 過高則水灰比過大 造成砂漿稠度下降 粘結(jié)力很差 粘不住 易往下掉 過低則砂漿太稠 施工操作困難 因水泥水化熱過程中需要大量水份 砂漿太稠 則砂漿中水份太少無法滿足水泥充分水化熱的需要 因而砂漿

5、的強度無法達到設(shè)計強度需要 與基層粘結(jié)牢固程度降低 易產(chǎn)生空鼓 3 3 基層偏差太大 一次抹灰層過厚 干縮較大易產(chǎn)生空鼓和裂縫 3 4 原材料材質(zhì)品種不符合質(zhì)量要求 3 4 1 水泥標(biāo)號太高 但砂漿用料比例又不變 則造成砂漿強度過高 抹灰層易產(chǎn)生開裂 3 4 2 水泥已過期失效 還在使用 造成拌出來的砂漿沒什么強度 甚至沒有多少粘結(jié)力 這樣的砂漿抹上去就會空鼓甚至脫落 3 5 工人抹灰施工操作方法不當(dāng) 3 3 5 1 一次抹灰層過厚 沒有分層分遍進行粉刷 砂漿較重易產(chǎn)生側(cè)傾力 與基層粘結(jié)不牢 剝離基層 及砂漿干縮過大 易產(chǎn)生空鼓和開裂 3 5 2 底層灰太干未經(jīng)處理就跟著抹中層灰 底層灰很快就

6、把砂漿中水分吸干 造成與底層 灰粘結(jié)不牢易產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象 3 6 后期養(yǎng)護方面 3 6 1 抹灰面完成后 在規(guī)定時間內(nèi)沒進行澆水養(yǎng)護 不能及時提供砂漿中水泥水化熱所需 水分 砂漿干縮過快 易產(chǎn)生開裂 4 防止產(chǎn)生空鼓 開裂的措施和方法 4 1 基層處理方面 4 1 1 要將基層浮灰 松散砂漿 遺留的模板等雜質(zhì)須清除干凈 4 1 2 如果基層太光滑則需進行鑿毛處理 4 1 3 天棚粉刷為確保砂漿層的粘結(jié)力最好是在砂漿中摻加膠水用量為水泥用量的 10 四 是抹灰前要提前對基層進行澆水濕潤 再進行抹灰 4 1 4 如果基層偏差過大 抹灰層超厚 超過 35mm 厚則要加鋪鋼板網(wǎng)進行拉結(jié) 或?qū)鶎?進行修

7、整以滿足抹灰層對基層的要求 4 2 砂漿用料比例方面 要嚴(yán)格按照設(shè)計砂漿配合比進行攪拌 不得隨意調(diào)整砂漿配合比 特別是要控制好水灰 比 最好采用砂漿攪拌機進行機械攪拌 較易控制 如為水泥砂漿最好在砂漿中摻加一些有 利改善砂漿和易性的外加劑如石灰王等 能極大地改善砂漿的性能 減少空鼓和開裂的產(chǎn)生 4 3 原材料方面 要嚴(yán)格對場材料進行驗收把關(guān) 注意查看水泥品種是否符合要求 是否已過保質(zhì)期 并 要觀察檢查水泥外包裝是否已破裂 受潮結(jié)塊 如有這些質(zhì)量狀況則不能使用 4 4 4 工人施工操作方面 要按程序詳細(xì)對工人進行施工技術(shù)交底 一定要按規(guī)范要求進行分層分遍進行抹灰 待 底層灰至七成干時方可抹第二遍

8、灰 底層灰如太干則要提前進行澆水濕潤處理再進行抹灰 如果抹灰層超厚則需加鋪鋼板網(wǎng)再進行粉刷 4 5 后期養(yǎng)護方面 抹灰面完成后視天氣情況要及時安排人員進行澆水養(yǎng)護 一般常溫下 12 小時后就要進 行養(yǎng)護 養(yǎng)護周期不少于五天 5 砂漿抹灰施工 混凝土結(jié)構(gòu)上的墻面宜在抹灰之前提前 7 天 甩上一道 3 0 5 0 厚的漿料 甩漿層應(yīng) 飽滿 厚度均勻且應(yīng)拉起毛尖 覆蓋面積 95 抹灰之前應(yīng)以清水沖洗清除掉基面上的粉 塵 抹灰砂漿分二道或以上工序抹或噴上墻面 每道抹上墻面的砂漿都應(yīng)搓抹密實 需要以 鋼網(wǎng)作出嵌固的墻面抹灰層和墻面抹灰層的厚度 15 時 在墻面抹上底層灰后 應(yīng)隔歇 12 小時或以上方可進

9、行后續(xù)施工 否則墻面抹灰層極容易出現(xiàn)空鼓或呈水平走向的下垂裂 縫 砂漿的施工開放時間為 2 小時 原則上新拌的砂漿應(yīng)在 2 小時內(nèi)用完 當(dāng)砂漿失去流動 性 又或者回收的落地砂漿再利用時 應(yīng)用添加劑膠液并加入適量水泥重新調(diào)配 當(dāng)新拌的 砂漿擱置時間超過 4 小時后 不允許再繼續(xù)使用 墻面抹灰層的表面應(yīng)原漿壓實抹光 這更 有利于抹灰層的抗裂與抗?jié)B 也有助于確保鑲貼在抹灰層上的飾面層更為耐久可靠 抹灰層 陽角部位相交的二個面其面層灰應(yīng)在同一時間抹灰成形 墻面抹灰層的總厚度 35 的部位 則應(yīng)以釘掛鋼網(wǎng)方式作出嵌固處理 嵌固抹灰層的主要材料為水泥釘與 100 100 1 5 鋼線網(wǎng)及鍍鋅鐵線 a 為水泥 釘?shù)腻^深 b 為錨裝在墻體內(nèi)外露出墻體結(jié)構(gòu)外的水泥釘部分的長度 c 為水泥釘?shù)亩嗣媾c抹 灰層完成面的距離應(yīng)為 8 0 C 15mm 墻面抹灰層的厚度等于或大于 35mm 的部位 每相距 150mm 錨入一顆水泥釘 水泥釘?shù)腻^深應(yīng)大于釘?shù)目傞L度 1 3 且釘頭應(yīng)嵌入抹灰層表面不 少于 8 0mm 也不大于 15mm 如錨固基材為強度較高的砼體結(jié)構(gòu) 難以錘擊入水泥釘時 則 應(yīng)在抹上底層灰之前 以鉆孔填塞入膠塞和錘擊入錨釘 以配合綁扎上鋼網(wǎng) 鋼線網(wǎng)敷設(shè)上 墻后 應(yīng)以鍍鋅鐵線綁扎在其錨釘上 并張拉繃緊 以盡量減少鋼網(wǎng)在抹灰施工出現(xiàn)回彈而 影響到抹灰的質(zhì)量