某辦公樓改造裝飾施工方案_secret.doc
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1、正 本投 標(biāo) 文 件項(xiàng)目名稱: 投標(biāo)文件內(nèi)容: 投標(biāo)申請(qǐng)人: 法定代表人: (蓋章)日 期: 2007 年 7 月 30 日目 錄一、編制依據(jù).1.二、工程概況.1.三、施工部署.4.四、施工總平面布置圖.6.五、施工進(jìn)度計(jì)劃表.7.六、勞動(dòng)力安排計(jì)劃表.8.七、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃表.9.八、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖表.10.九、主要工程項(xiàng)目施工工藝.11.(一)、拆除工程.11.(二)、鋁扣板吊頂工程施工工藝.12.(三)、礦棉吸音板吊頂工程施工工藝.14.(四)、鋁塑板木龍骨吊頂工程施工工藝.16.(五)、鋁塑板墻面工程施工工藝.19.(六)、墻面瓷磚工程施工工藝.21.(七)、墻面乳膠漆工程施工工藝
2、.22.(八)、輕鋼龍骨水泥石膏板隔斷工程.24.(九)、地面磚工程施工工藝.27.(十)、樓梯間石材工程施工工藝.29.(十一)、不銹鋼門(mén)制安工程施工工藝.31.(十二)、實(shí)木門(mén)安裝工程施工工藝.33.(十三)、塑鋼窗安裝工程施工工藝.34.(十四)、給排水安裝工程施工工藝.36.(十五)、電氣安裝工程施工工藝.41.十、雨季施工措施.44.十一、安全生產(chǎn)、文明施工保證措施.45.十二、質(zhì)量、工期的保證措施.50.十三、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保措施.53.十四、工程交驗(yàn)后服務(wù)措施.56.一、編制依據(jù)本工程施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及裝修招審字第2007-11號(hào)*改造(*科研綜合辦公樓維修工程
3、)公用部分裝修招標(biāo)文件提供的有關(guān)資料、圖紙作為編制依據(jù),具體適用規(guī)范為:1、GB50201-2001裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2、GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3、JGJ95-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)4、GB50303-2002建筑電氣工程施工驗(yàn)收規(guī)范5、GB50325-2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范二、工程概況本工程為*油田*改造(*科研綜合辦公樓維修工程)公用部分裝修工程,本工程的主要施工內(nèi)容為:一、拆除部分:1、樓梯間:原水磨石踏步、地面、扶手、裝飾板原墻面面層清除、吊頂;2、走廊:原水磨石地面、踢腳線、吊頂、原墻面面層清除;3、衛(wèi)生間:原墻面、地面瓷磚清除
4、,吊頂,塑鋼隔斷墻、板,衛(wèi)生潔具,室內(nèi)門(mén)窗;4、大門(mén)廳:原墻面面層清除、吊頂、室外門(mén)、窗,室外臺(tái)階;二、分項(xiàng)工程內(nèi)容:1、衛(wèi)生間做法(三層共六間):土建部分:1)滿墻、地面貼瓷磚,顏色、尺寸由招標(biāo)方定;2)雙層玻璃塑鋼窗安裝;3)立百葉窗簾,式樣及顏色由招標(biāo)方定,窗簾幅面洞口每邊超寬300mm;4)室內(nèi)門(mén)更換為實(shí)木門(mén)(增加1樘隔斷墻實(shí)木門(mén),寬度800 mm),顏色式樣由招標(biāo)方定(包括門(mén)鎖);5)水泥石膏板隔斷墻,型鋼龍骨,面層做法同墻面;6)包門(mén)洞口木線,式樣及顏色由招標(biāo)方定,封堵外門(mén)上亮子(木龍骨、石膏板,高度600 mm);7)鋁扣板吊頂,木龍骨;8)大便池臺(tái)防火聚合板隔斷,每間12.5平
5、方米,不銹鋼連接件;9)大理石臺(tái)面雙盆洗漱臺(tái)(感應(yīng)式水嘴)、防霧化妝鏡,式樣及顏色由招標(biāo)方定;10)拖布池制安滿貼瓷磚500500500; 給排水部分:1)其中感應(yīng)大小便器、感應(yīng)式水嘴,層高3.3米,為三層;2)排水管線為PVC型,供水管線為PP-R型,男廁三間,女廁三間,原系統(tǒng)拆除;配電部分:安裝(包括主材):1)40W防水吸頂燈二個(gè),化妝鏡燈一個(gè),銅導(dǎo)線2.5 mm2 80米,硬塑套管DN25共27米,單聯(lián)暗壁照明開(kāi)關(guān)1個(gè);2)剔磚槽(槽寬40 mm以內(nèi),1:2水泥砂漿抹面恢復(fù))長(zhǎng)15米; 2、走廊做法:滿墻刮膩?zhàn)佣?、面層罩環(huán)保型立邦面漆普通級(jí)粉刷三遍,吸音板吊頂、輕鋼龍骨,瓷磚地面、踢
6、腳線高度180 mm;四層露臺(tái)門(mén)為單層防盜門(mén)(室內(nèi)包洞口); 3、樓梯間做法:滿墻刮膩?zhàn)佣?、面層罩環(huán)保型立邦面漆普通級(jí)粉刷三遍,踏步及休息平臺(tái)背面、頂棚刮膩?zhàn)佣椤⒚鎸诱汁h(huán)保型立邦面漆普通級(jí)粉刷三遍;大理石踏步、地面,式樣及顏色由招標(biāo)方定,黑色大理石踢腳線高度180 mm、不銹鋼樓梯扶手; 4、大廳、門(mén)口做法:大廳室內(nèi)地面抬高300 mm,150 mm3:7灰土,100 mmC15混凝土地面,面層貼防滑瓷磚;大門(mén)臺(tái)階抬高300 mm:新建一步3:7灰土,C20混凝土臺(tái)階,面層鑲鋪防滑瓷磚;門(mén)口外側(cè)立面鋁塑板裝飾板材,型鋼龍骨面積52;室外大門(mén)、側(cè)門(mén)、后門(mén)為不銹鋼門(mén),側(cè)門(mén)、后門(mén)加裝防盜柵欄門(mén)(
7、式樣由招標(biāo)方定);室內(nèi)大廳兩側(cè)墻面、迎面樓梯兩側(cè)墻(每側(cè)包寬2米)鋁塑板裝飾木龍骨,面積82.12,大廳屋頂鋁塑板造型吊頂木龍骨,面積107;配電部分:安裝(包括主材):40W牛眼燈12套,單管熒光燈8套,大直徑吸頂燈1套,銅導(dǎo)線2.5mm2 共200米,硬塑套管DN25共65米,雙聯(lián)暗壁照明開(kāi)關(guān)2個(gè)。 5、散水拆除:新做散水寬度1米,做法見(jiàn)05J1第113頁(yè)散水1; 6、配電改造線槽:磚混結(jié)構(gòu)暗敷硬塑套管DN25(含主材) 65米剔磚槽(槽寬40 mm以內(nèi),1:2水泥砂漿抹面恢復(fù)) 50米剔磚槽(槽寬75 mm以內(nèi),1:2水泥砂漿抹面恢復(fù)) 14米240墻開(kāi)孔 16個(gè)三、施工部署第一節(jié)、工程
8、目標(biāo)一、質(zhì)量目標(biāo):達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。二、安全目標(biāo):確立本工程安全目標(biāo)為:杜絕死亡,消滅重傷,輕傷月平均負(fù)傷頻率1,火災(zāi)發(fā)生率為零。三、工期目標(biāo):本工程自2007年8月15日開(kāi)工,2007年10月21日竣工,施工絕對(duì)工期為68天。第二節(jié)、施工部署一、機(jī)構(gòu)部署單位領(lǐng)導(dǎo)掛帥,總部設(shè)項(xiàng)目主管、項(xiàng)目調(diào)度、項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)工程師等領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),成立精干的項(xiàng)目經(jīng)理部,實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理終身負(fù)責(zé)制,選用經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理一名,下設(shè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)工程師,指揮4個(gè)相對(duì)獨(dú)立又能密切配合的施工隊(duì)伍(土建隊(duì)、給排水隊(duì)、電氣隊(duì)和裝飾隊(duì))。二、通信部署為了保證現(xiàn)場(chǎng)施工通訊方便快捷,通訊設(shè)備配置為室內(nèi)電話一部,傳真機(jī)一臺(tái),
9、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)工程師、專(zhuān)業(yè)隊(duì)長(zhǎng)配手機(jī)。在施工現(xiàn)場(chǎng)為了和建設(shè)單位、監(jiān)理及我方各部門(mén)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員聯(lián)系方便,配對(duì)講機(jī)數(shù)量不少于4臺(tái),以便及時(shí)溝通聯(lián)系快速解決現(xiàn)場(chǎng)的問(wèn)題。同時(shí)為了方便與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、總部聯(lián)系及收集各種技術(shù)資料和材料價(jià)格信息,在該項(xiàng)目上推廣應(yīng)用網(wǎng)際項(xiàng)目管理技術(shù)軟件,該軟件就是利用先進(jìn)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),使參與建筑項(xiàng)目的各個(gè)有關(guān)單位能夠協(xié)同工作,以達(dá)到減小風(fēng)險(xiǎn)、降低成本、保證質(zhì)量并縮短工期的目的。網(wǎng)際項(xiàng)目管理的功能設(shè)置:文件傳輸、在線交流、公告板、組織管理、資料整理等,使用網(wǎng)際項(xiàng)目管理能達(dá)到的效果:節(jié)省通訊費(fèi)用、避免錯(cuò)誤、方便觀看和刪除、節(jié)約時(shí)間、更加快速度、安全可
10、靠、加強(qiáng)責(zé)任心。三、施工分區(qū)部署根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和甲方提供的可用施工用地,施工現(xiàn)場(chǎng)布置的施工區(qū)主要有木工操作區(qū)、材料堆放區(qū)。(詳見(jiàn)施工總平面布置圖) 第 5 頁(yè)四、施工總平面布置圖木工加工區(qū) 附表四:計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖序號(hào) 日 期(天數(shù))分項(xiàng)工程名稱總工期50天本工程計(jì)劃2011年3月1日開(kāi)工,2011年4月20日竣工22222222222222222222222221拆除工程2輕鋼龍骨吊頂工程3塑鋼窗安裝工程4外墻面鋁塑板工程5墻面瓷磚工程6塑鋼隔斷工程7不銹鋼欄桿制安工程8地面磚工程施工9樓梯間地磚工程10實(shí)木門(mén)安裝工程11天棚乳膠漆工程12墻面乳膠漆工程13給
11、排水安裝工程14電氣安裝工程15清理、驗(yàn)收工程 附表三:擬投入勞動(dòng)力計(jì)劃表擬投入勞動(dòng)力計(jì)劃表單位:人 工種按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況/第5天第10天第15天第20天第25天第30天第35天第40天第45天第50天普工152020202025201552細(xì)木工051010288111裝飾技工25151515105222泥工0555551111防水工0055551111油漆工00001010101022水電工2222222222架子工0444444000機(jī)械操作工1111111110/七、機(jī)械設(shè)備投入計(jì)劃表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率(KW)用于施工部位1切割機(jī)BX-1
12、002德國(guó)20032.4吊頂施工2電錘日產(chǎn)-27002日本20035.6頂棚及墻面3錘鉆BZ-6701日本20049.8墻、地面工程4排釘槍5洛陽(yáng)2003墻面工程5汽泵2泰安200513.2墻、地面及頂棚工程6角磨機(jī)KV-1002一汽20052.0墻、地面及頂棚工程7電鋸D2002山東海陽(yáng)200412.0墻面及頂棚8手電鉆BV-1504山東萊州20062.4門(mén)窗工程及頂棚9修邊機(jī)3山東20051.6鋁塑板工程10電焊機(jī)500BX-3002滄州200140不銹鋼門(mén)制安等11切割鋸2日本20038樓地面工程12水 鉆1山東20061.2樓地面工程13PPR熱熔機(jī)20-324山東眾通20061.5給
13、排水工程14PPR熱熔機(jī)40-634山東眾通20061.5給排水工程15空氣壓縮機(jī)悍馬13001廣東20071300裝飾工程16試壓泵BSY-3001天津20045給排水工程八、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖表項(xiàng)目經(jīng)理施 工 員安全員技術(shù)員材料員質(zhì)檢員各施工班組技術(shù)負(fù)責(zé)人九、主要工程項(xiàng)目施工工藝一、拆除工程(一)拆除內(nèi)容1、樓梯間:原水磨石踏步、地面、扶手、裝飾板原墻面面層清除、吊頂;2、走廊:原水磨石地面、踢腳線、吊頂、原墻面面層清除;3、衛(wèi)生間:原墻面、地面瓷磚清除,吊頂,塑鋼隔斷墻、板,衛(wèi)生潔具,室內(nèi)門(mén)窗;4、大門(mén)廳:原墻面面層清除、吊頂、室外門(mén)、窗,室外臺(tái)階;5、衛(wèi)生間給排水部分原系統(tǒng)管線拆除;(二)
14、拆除施工方案本工程為裝修改造工程,大樓內(nèi)部拆除的部位較多,為保證拆除工作的順利進(jìn)行,特制定如下方案,在施工中嚴(yán)格按照本方案執(zhí)行。1、拆除過(guò)程嚴(yán)格遵循從上到下,從外至內(nèi)的原則,做到各項(xiàng)拆除通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)論證后,制定出與實(shí)際情況相符,切實(shí)可行的措施。2、為了減少樓層震動(dòng),影響原結(jié)構(gòu)質(zhì)量和控制噪音傳播,所有拆除工作嚴(yán)禁使用4磅以上大錘擊打,全部采用4磅以下鐵錘,用鑿子剔鑿。3、隔墻拆除嚴(yán)禁進(jìn)行“一排倒”拆法,必須采取從上到下按順序拆除。4、吊頂拆除應(yīng)先拆面板,再用扳手卸掉螺母,拆除龍骨。5、門(mén)窗拆除以從室內(nèi)窗邊進(jìn)行剔鑿,作業(yè)工人必須系安全帶,并具備萬(wàn)無(wú)一失的安全措施后再進(jìn)行施工。6、樓地面拆除應(yīng)在拆除與保
15、留部位分界線用切割機(jī)進(jìn)行切割后再進(jìn)行拆除。7、建筑廢棄物拆除時(shí)必須邊拆邊用編織袋進(jìn)行包裝,及時(shí)運(yùn)下樓層,嚴(yán)禁集中堆放。8、電氣管線拆除時(shí)應(yīng)先拆開(kāi)關(guān)面板,拉出電源線,再拆除線管。9、拆除過(guò)程中,應(yīng)對(duì)再次利用的材料進(jìn)行分類(lèi)保管,防止損壞。10、拆除施工應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行保護(hù),玻璃、電梯門(mén)、門(mén)框扇均采用夾板、泡沫進(jìn)行保護(hù)。11、樓層內(nèi)拆除垃圾清理時(shí),由專(zhuān)人負(fù)責(zé)灑水濕潤(rùn),防止揚(yáng)塵。12、由于拆除量較大,拆除清運(yùn)至樓下的垃圾當(dāng)天必須運(yùn)出工地進(jìn)行并在環(huán)衛(wèi)部門(mén)指定位置傾倒。13、拆除施工的垃圾嚴(yán)禁倒入室外綠化區(qū),對(duì)室外花草樹(shù)木的保護(hù)制定完善的保護(hù)措施報(bào)業(yè)主審批,并嚴(yán)格按保護(hù)措施執(zhí)行。二、鋁扣板吊頂工程施工工藝
16、一、施工準(zhǔn)備(一)作業(yè)條件1、在所要吊頂?shù)姆秶鷥?nèi),機(jī)電安裝均已施工完畢,各種管線均已試壓合格,且已經(jīng)過(guò)隱蔽驗(yàn)收。2、安裝完頂棚內(nèi)的各種管線及設(shè)備,確定好燈位、通風(fēng)口及各種照明孔口的位置。3、頂棚罩面板安裝前,應(yīng)做完墻、地濕作業(yè)工程項(xiàng)目。4、搭好頂棚施工操作平臺(tái)架子。5、輕鋼骨架頂棚在大面積施工前,應(yīng)做樣板間,對(duì)頂棚的起拱度、燈槽、窗簾盒、通風(fēng)口等處進(jìn)行構(gòu)造處理,經(jīng)鑒定后再大面積施工。(二)材料準(zhǔn)備鋁合金方板板材、龍骨、吊桿等。(三)施工機(jī)具沖擊鉆、無(wú)齒鋸、鋼鋸、射釘槍、刨子、螺絲刀、吊線錘、角尺、錘子、水平尺、折線、墨斗等。二、質(zhì)量要求按GB-50210-2001第6.2.7至第6.3.11條
17、執(zhí)行。三、工藝流程基層彈線安裝吊桿安裝主龍骨安裝邊龍骨安裝次龍骨安裝鋁合金方板飾面清理分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收四、方式工藝1、彈線:根據(jù)樓層標(biāo)高水平線,按照設(shè)計(jì)標(biāo)高,沿墻四周彈出頂棚標(biāo)高水平線,并找出房間中心點(diǎn),并沿頂棚的標(biāo)高水平線,以房間中心點(diǎn)為中心在墻上畫(huà)好龍骨分檔位置線。2、安裝主龍骨吊桿:在彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨位置線后,確定吊桿下端頭的標(biāo)高,安裝預(yù)先加工好的吊桿,吊桿安裝用直徑8膨脹螺栓固定在頂棚上。吊桿選用直徑8圓鋼,吊筋間距控制在1200范圍內(nèi)。3、安裝主龍骨:主龍骨一般選用C38輕鋼龍骨,間距控制在1200范圍內(nèi)。安裝時(shí)采用與主龍骨配套的吊件與吊桿連接。4、安裝邊龍骨:按天花凈高要求
18、在墻四周用水泥釘固定2525烤漆龍骨,水泥釘間距不大于300。5、安裝次龍骨:根據(jù)鋁扣板的規(guī)格尺寸,安裝與板配套的次龍骨,次龍骨通過(guò)吊掛件吊掛在主龍骨上。當(dāng)次龍骨長(zhǎng)度需多根延續(xù)接長(zhǎng)時(shí),用次龍骨連接件,在吊掛次龍骨的同時(shí),將相對(duì)端頭相連接,并先調(diào)直后固定。6、安裝金屬板:鋁扣板安裝時(shí)在裝配面積的中間位置垂直次龍骨方向拉一條基準(zhǔn)線,對(duì)齊基準(zhǔn)線向兩邊安裝。安裝時(shí),輕拿輕放,必須順著翻邊部位順序?qū)⒎桨鍍蛇呡p壓,卡進(jìn)龍骨后再行推緊。7、清理:鋁扣板安裝完后,需用布把板面全部擦拭干凈,不得有污物及手印等。8、吊頂工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄:、吊頂工程的施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明及其他設(shè)計(jì)文件;、材料的產(chǎn)品合格證
19、書(shū)、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告;、隱蔽工程驗(yàn)收記錄;、施工記錄。五、成品保護(hù)1、輕鋼骨架、罩面板及其他吊頂材料在入場(chǎng)存放、使用過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格管理,保證不變形、不受潮、不生銹。2、裝修吊頂用吊桿嚴(yán)禁挪做機(jī)電管道、線路吊掛用;機(jī)電管道、線路如與吊頂?shù)鯒U位置矛盾,須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目技術(shù)人員同意后更改,不得隨意改變、挪動(dòng)吊桿。3、吊頂龍骨上禁止鋪設(shè)機(jī)電管道、線路。4、輕鋼骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線,輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上。5、為了保護(hù)成品,罩面板安裝必須在棚內(nèi)管道試水、保溫等一切工序全部驗(yàn)收后進(jìn)行。6、設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作,發(fā)現(xiàn)有保護(hù)設(shè)施損壞的,要及時(shí)恢復(fù)
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