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1、 武漢鐵路局武鐵佳苑砌體監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審核： 審批：武漢方正建設(shè)監(jiān)理有限公司武鐵佳苑項(xiàng)目監(jiān)理部年 月 日目 錄1. 專業(yè)工程概況與特點(diǎn)2. 監(jiān)理工作依據(jù)和工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定3. 監(jiān)理工作流程4. 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5. 監(jiān)理工作方法和措施1.專業(yè)工程概況與特點(diǎn)武漢鐵路局武鐵佳苑位于武昌徐東路9-11#。本工程為7棟住宅樓,總建筑面積為155385.83，住宅面積為 。地下室總建筑面積約為17326.16。本工程結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上33層，建筑總高度為96.45-99.45。本工程采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，抗震等級(jí)三級(jí)，地面粗糙度B類，砌體：0.000以上外墻為250厚

2、加氣混凝土砌塊，分戶墻、樓梯間及前室墻為200厚加氣 混凝土砌塊，地下室及0.000以下隔墻采用240厚MU10水泥灰砂磚；管道井墻體采用100厚砌塊，門垛加設(shè)100100小柱。填充墻砌體砂漿一層以下采用M7.5水泥砂漿，一層以上采用M5混合砂漿，頂層及女兒墻采用M7.5混合砂漿。本工程主要參與單位如下：建設(shè)單位：武漢鐵路局設(shè)計(jì)單位：海南華磊建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司武漢分公司、中南建筑設(shè)計(jì)院施工單位：山河建設(shè)集團(tuán)、中鐵電氣化局、新八建設(shè)集團(tuán)監(jiān)理單位： 武漢方正建設(shè)監(jiān)理有限公司2.監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量驗(yàn)收的一般規(guī)定2.1執(zhí)行依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)名稱編號(hào)1工程測(cè)量規(guī)范GB50026-932本工

3、程施工圖和設(shè)計(jì)文件3建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-20014砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20025建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20016建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-972.2質(zhì)量驗(yàn)收的一般規(guī)定本細(xì)則適用于主體分部和地基基礎(chǔ)分部中砌體子分部工程質(zhì)量監(jiān)理。根據(jù)統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本子分部的分項(xiàng)工程應(yīng)按樓層或伸縮縫劃分成若干個(gè)檢驗(yàn)批。3.監(jiān)理工作流程3.1砌體工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程圖砌體砌筑施工監(jiān)理工程師過程檢查砌體分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收構(gòu)造柱混凝土澆筑旁站監(jiān)理對(duì)構(gòu)造柱鋼筋、拉結(jié)筋進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收審查開工條件砂漿用水泥、黃砂、等驗(yàn)收和復(fù)驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)砌體驗(yàn)收和復(fù)驗(yàn)施工單位基層清理、澆水、

4、找平施工單位彈平面位置線監(jiān)理復(fù)核砌體子分部工程驗(yàn)收和評(píng)估砂漿質(zhì)量跟蹤控制，砌體拉結(jié)筋數(shù)量，位置檢查，砌筑規(guī)范性檢查包括砌體預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件安裝質(zhì)量驗(yàn)收 不合格 合格3.2監(jiān)理進(jìn)度控制工作流程如下：確定工程總工期目標(biāo)施工單位在開工前提交施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審核實(shí)施過程分階段提交詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃監(jiān)理工程師審核實(shí) 施監(jiān)理工程師對(duì)實(shí)際值與計(jì)劃值的比較責(zé)成施工單位采取措施按計(jì)劃執(zhí)行 申報(bào) 否 可 申報(bào) 否 可 否 可4.監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值4.1砌體工程所用材料砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告，砌塊、水泥、鋼筋、外加劑等尚應(yīng)有材料主要性能的進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)禁

5、使用國(guó)家和地方明令淘汰的材料。4.2填充墻砌體工程4.2.1填充墻砌體的砂漿飽滿度不得小于80%。4.2.2填充墻蒸壓加氣砼砌塊的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度分別宜為15 mm和20 mm。4.2.3填充墻砌體的一般尺寸偏差應(yīng)符和規(guī)范要求：(1) 軸線位移偏移允許偏差：10 mm；(2) 垂直度（H3m）允許偏差：5 mm；當(dāng)H3m時(shí)，10 mm；(3) 表面平整度允許偏差：8 mm；(4) 門窗洞口高、寬允許偏差：5 mm；(5) 外墻上下窗口偏移允許偏差：20 mm。4.3砌體工程中構(gòu)造柱4.3.1構(gòu)造柱位置及垂直度的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范要求：（主控項(xiàng)目）(1) 柱中心位置允許偏差：10 mm

6、；(2) 柱層間錯(cuò)位允許偏差：8 mm；(3) 柱層高垂直度允許偏差：10 mm；全高（10 m）垂直度允許偏差：20 mm。5.監(jiān)理工作的方法和措施5.1監(jiān)理質(zhì)量控制工作方法5.1.1旁站監(jiān)督在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，如構(gòu)造柱混凝土澆注等，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁站監(jiān)督。5.1.2平行檢驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)理部利用一定的檢查或檢驗(yàn)手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，對(duì)重要的分項(xiàng)工程或?qū)|(zhì)量有懷疑的材料、結(jié)構(gòu)受業(yè)主委托，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢驗(yàn)的活動(dòng)。5.1.3巡視監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。5.1.4監(jiān)理通知監(jiān)理工程師利用口頭或書面通知，對(duì)任何不符合規(guī)范要求的

7、事項(xiàng)發(fā)出指示，并監(jiān)督施工單位嚴(yán)格遵守和執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示。(1) 口頭通知：對(duì)一般工程質(zhì)量問題或工程事項(xiàng)，口頭通知施工單位整改或執(zhí)行，必要時(shí)用監(jiān)理工程師通知單形式予以確認(rèn)。(2) 監(jiān)理工作聯(lián)系單：有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師提醒施工單位注意的事項(xiàng)，用監(jiān)理工作聯(lián)系單形式。(3) 監(jiān)理工程師通知單：監(jiān)理工程師在巡視旁站等各種檢查時(shí)發(fā)出的問題，用監(jiān)理通知單書面通知施工單位，并要求施工單位整改后再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查。(4) 工程暫停令：對(duì)施工單位違規(guī)施工，監(jiān)理工程師預(yù)見到會(huì)發(fā)生重大隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)全部或局部工程暫停令（一般情況下宜事先與業(yè)主溝通）。5.2監(jiān)理質(zhì)量控制措施施工階段質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過程質(zhì)量控制的

8、關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制管理，實(shí)際上是監(jiān)理組織參加施工的各施工單位按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對(duì)形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測(cè)、核驗(yàn)，對(duì)差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)督管理過程，這是監(jiān)理的一項(xiàng)重要職責(zé)。根據(jù)施工階段工程實(shí)體質(zhì)量形成過程的時(shí)間階段劃分，施工階段的質(zhì)量可分為事前控制、事中控制、事后控制三個(gè)階段。5.2.1事前控制(1) 審查施工單位資質(zhì)及施工人員素質(zhì)審查承擔(dān)砌體結(jié)構(gòu)工程的施工單位及人員資質(zhì)與條件是否符合要求，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后進(jìn)場(chǎng)施工。(2) 審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案要求施工單位在砌體結(jié)構(gòu)工程施工項(xiàng)目開工前報(bào)送詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案。監(jiān)理工

9、程師應(yīng)著重審查：主要技術(shù)組織措施是否具有針對(duì)性、是否安全有效；施工程序是否合理；砌體施工質(zhì)量控制等級(jí)、砌體材料、砌體排列要求、構(gòu)造柱的設(shè)置部位和要求、管線插座布線等是否明確；施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案經(jīng)監(jiān)理審查批準(zhǔn)后，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。(3) 對(duì)工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位在采購主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)定貨廠家等資料進(jìn)行審核，在確認(rèn)符合質(zhì)量控制要求后書面通報(bào)業(yè)主，在征得業(yè)主同意后方可有總監(jiān)理工程師簽署工程材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報(bào)審表。材料、設(shè)備到貨后應(yīng)及時(shí)復(fù)核出廠合格證、有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料，并對(duì)材料進(jìn)行見證取樣復(fù)試。 水泥進(jìn)場(chǎng)時(shí)

10、應(yīng)按產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告對(duì)其品種、級(jí)別、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)分批對(duì)其強(qiáng)度、安定性進(jìn)行復(fù)檢。復(fù)驗(yàn)檢查數(shù)量按同一生產(chǎn)廠家、同一編號(hào)為一批。復(fù)驗(yàn)報(bào)告合格后才能用于工程。當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個(gè)月時(shí) （快硬硅酸鹽水泥超過一個(gè)月）,應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用；不同品種的水泥不得混合使用。 砂漿用砂不得含有害雜質(zhì)。砂漿用砂的含泥量不得超過5%。拌制砂漿用水，水質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63的規(guī)定。 砌筑砂漿應(yīng)通過試配確定配合比。當(dāng)砌筑砂漿的組成材料有變更時(shí)，其配合比應(yīng)重新確定。凡在砂漿中摻入有機(jī)塑化劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑、防凍劑等，應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)和試配符合要求后，方可

11、使用。有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體強(qiáng)度的型式檢驗(yàn)報(bào)告。砌塊進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)對(duì)其產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告進(jìn)行檢查，并按規(guī)范要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。蒸壓加氣砼砌塊產(chǎn)品齡期應(yīng)超過28d，填充墻砌體砌筑前，應(yīng)提前2d澆水濕潤(rùn)。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時(shí)，應(yīng)向砌筑面適量澆水。鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告，并應(yīng)按規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能試驗(yàn)，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋安裝時(shí)，鋼筋的品種、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 構(gòu)造柱、組合砌體構(gòu)件的混凝土或砂漿的強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。各類構(gòu)件每一檢驗(yàn)批砌體至少應(yīng)作一組試塊。(4) 施工機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量控制對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備，應(yīng)審

12、查其設(shè)備的選型是否恰當(dāng)；審查提供的技術(shù)性能的報(bào)告中所標(biāo)明的機(jī)械性能是否滿足質(zhì)量要求和適合現(xiàn)場(chǎng)條件；凡不符和質(zhì)量要求的不能使用。5.2.2事中控制(1) 一般規(guī)定監(jiān)理應(yīng)要求施工單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的砌體結(jié)構(gòu)工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）組織施工。在施工過程中，當(dāng)施工單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)重新進(jìn)行報(bào)審，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后，再交施工單位執(zhí)行。監(jiān)理應(yīng)按質(zhì)量計(jì)劃目標(biāo)要求，督促施工單位加強(qiáng)施工工藝管理，認(rèn)真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高項(xiàng)目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制，對(duì)隱蔽工程實(shí)行驗(yàn)收簽證制，對(duì)關(guān)鍵部位構(gòu)造柱砼澆筑進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。檢查施工單位是否嚴(yán)格按照現(xiàn)行國(guó)家施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工而影響工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)向施工單位負(fù)責(zé)人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。監(jiān)理在接到隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單后應(yīng)及時(shí)派監(jiān)理工程師作好驗(yàn)收工作（但應(yīng)事先確保施工單位在提交隱蔽工程驗(yàn)收單前已作好自檢工作）。在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)以整改通知書形式通知施工單位，待其整改后重新進(jìn)行