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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上武漢鐵路局武鐵佳苑砌體監(jiān)理實施細則編制：審核： 審批：武漢方正建設(shè)監(jiān)理有限公司武鐵佳苑項目監(jiān)理部年 月 日目 錄1. 專業(yè)工程概況與特點2. 監(jiān)理工作依據(jù)和工程質(zhì)量驗收規(guī)定3. 監(jiān)理工作流程4. 監(jiān)理工作控制要點及目標值5. 監(jiān)理工作方法和措施1.專業(yè)工程概況與特點武漢鐵路局武鐵佳苑位于武昌徐東路9-11#。本工程為7棟住宅樓,總建筑面積為.83，住宅面積為 。地下室總建筑面積約為17326.16。本工程結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上33層，建筑總高度為96.45-99.45。本工程采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系，抗震等級三級，地面粗糙度B類，砌體：±0.

2、000以上外墻為250厚加氣混凝土砌塊，分戶墻、樓梯間及前室墻為200厚加氣 混凝土砌塊，地下室及±0.000以下隔墻采用240厚MU10水泥灰砂磚；管道井墻體采用100厚砌塊，門垛加設(shè)100×100小柱。填充墻砌體砂漿一層以下采用M7.5水泥砂漿，一層以上采用M5混合砂漿，頂層及女兒墻采用M7.5混合砂漿。本工程主要參與單位如下：建設(shè)單位：武漢鐵路局設(shè)計單位：海南華磊建筑設(shè)計咨詢有限公司武漢分公司、中南建筑設(shè)計院施工單位：山河建設(shè)集團、中鐵電氣化局、新八建設(shè)集團監(jiān)理單位： 武漢方正建設(shè)監(jiān)理有限公司2.監(jiān)理工作依據(jù)和質(zhì)量驗收的一般規(guī)定2.1執(zhí)行依據(jù)、標準、法規(guī)序號標準、法規(guī)

3、名稱編號1工程測量規(guī)范GB50026-932本工程施工圖和設(shè)計文件3建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB50011-20014砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-20025建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20016建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-972.2質(zhì)量驗收的一般規(guī)定本細則適用于主體分部和地基基礎(chǔ)分部中砌體子分部工程質(zhì)量監(jiān)理。根據(jù)統(tǒng)一驗收標準，對本子分部的分項工程應按樓層或伸縮縫劃分成若干個檢驗批。3.監(jiān)理工作流程3.1砌體工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程圖砌體砌筑施工監(jiān)理工程師過程檢查砌體分項質(zhì)量驗收構(gòu)造柱混凝土澆筑旁站監(jiān)理對構(gòu)造柱鋼筋、拉結(jié)筋進行隱蔽驗收審查開工條件砂漿用水泥、黃砂、等驗收

4、和復驗進場砌體驗收和復驗施工單位基層清理、澆水、找平施工單位彈平面位置線監(jiān)理復核砌體子分部工程驗收和評估砂漿質(zhì)量跟蹤控制，砌體拉結(jié)筋數(shù)量，位置檢查，砌筑規(guī)范性檢查包括砌體預制構(gòu)件、預埋件安裝質(zhì)量驗收 不合格 合格3.2監(jiān)理進度控制工作流程如下：確定工程總工期目標施工單位在開工前提交施工組織設(shè)計及施工進度計劃監(jiān)理工程師審核實施過程分階段提交詳細計劃和變更計劃監(jiān)理工程師審核實 施監(jiān)理工程師對實際值與計劃值的比較責成施工單位采取措施按計劃執(zhí)行 申報 否 可 申報 否 可 否 可4.監(jiān)理工作的控制要點及目標值4.1砌體工程所用材料砌體工程所用的材料應有產(chǎn)品的合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告，砌塊、水泥、鋼筋

5、、外加劑等尚應有材料主要性能的進場復驗報告，嚴禁使用國家和地方明令淘汰的材料。4.2填充墻砌體工程4.2.1填充墻砌體的砂漿飽滿度不得小于80%。4.2.2填充墻蒸壓加氣砼砌塊的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度分別宜為15 mm和20 mm。4.2.3填充墻砌體的一般尺寸偏差應符和規(guī)范要求：(1) 軸線位移偏移允許偏差：10 mm；(2) 垂直度（H3m）允許偏差：5 mm；當H3m時，10 mm；(3) 表面平整度允許偏差：8 mm；(4) 門窗洞口高、寬允許偏差：±5 mm；(5) 外墻上下窗口偏移允許偏差：20 mm。4.3砌體工程中構(gòu)造柱4.3.1構(gòu)造柱位置及垂直度的允許偏差應符合

6、規(guī)范要求：（主控項目）(1) 柱中心位置允許偏差：10 mm；(2) 柱層間錯位允許偏差：8 mm；(3) 柱層高垂直度允許偏差：10 mm；全高（10 m）垂直度允許偏差：20 mm。5.監(jiān)理工作的方法和措施5.1監(jiān)理質(zhì)量控制工作方法5.1.1旁站監(jiān)督在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，如構(gòu)造柱混凝土澆注等，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行旁站監(jiān)督。5.1.2平行檢驗項目監(jiān)理部利用一定的檢查或檢驗手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，對重要的分項工程或?qū)|(zhì)量有懷疑的材料、結(jié)構(gòu)受業(yè)主委托，按照一定的比例獨立進行檢查或檢驗的活動。5.1.3巡視監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動。5.1.4

7、監(jiān)理通知監(jiān)理工程師利用口頭或書面通知，對任何不符合規(guī)范要求的事項發(fā)出指示，并監(jiān)督施工單位嚴格遵守和執(zhí)行監(jiān)理工程師的指示。(1) 口頭通知：對一般工程質(zhì)量問題或工程事項，口頭通知施工單位整改或執(zhí)行，必要時用監(jiān)理工程師通知單形式予以確認。(2) 監(jiān)理工作聯(lián)系單：有經(jīng)驗的監(jiān)理工程師提醒施工單位注意的事項，用監(jiān)理工作聯(lián)系單形式。(3) 監(jiān)理工程師通知單：監(jiān)理工程師在巡視旁站等各種檢查時發(fā)出的問題，用監(jiān)理通知單書面通知施工單位，并要求施工單位整改后再報監(jiān)理工程師復查。(4) 工程暫停令：對施工單位違規(guī)施工，監(jiān)理工程師預見到會發(fā)生重大隱患，應及時下達全部或局部工程暫停令（一般情況下宜事先與業(yè)主溝通）。5.

8、2監(jiān)理質(zhì)量控制措施施工階段質(zhì)量控制是工程項目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量優(yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制管理，實際上是監(jiān)理組織參加施工的各施工單位按合同標準進行建設(shè)，并對形成質(zhì)量的諸因素進行檢測、核驗，對差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)督管理過程，這是監(jiān)理的一項重要職責。根據(jù)施工階段工程實體質(zhì)量形成過程的時間階段劃分，施工階段的質(zhì)量可分為事前控制、事中控制、事后控制三個階段。5.2.1事前控制(1) 審查施工單位資質(zhì)及施工人員素質(zhì)審查承擔砌體結(jié)構(gòu)工程的施工單位及人員資質(zhì)與條件是否符合要求，經(jīng)監(jiān)理工程師審查認可后進場施工。(2) 審查施工組織設(shè)計或施工方案要求施工單位在砌體結(jié)構(gòu)工

9、程施工項目開工前報送詳細的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案。監(jiān)理工程師應著重審查：主要技術(shù)組織措施是否具有針對性、是否安全有效；施工程序是否合理；砌體施工質(zhì)量控制等級、砌體材料、砌體排列要求、構(gòu)造柱的設(shè)置部位和要求、管線插座布線等是否明確；施工組織設(shè)計或施工技術(shù)方案經(jīng)監(jiān)理審查批準后，應嚴格執(zhí)行。(3) 對工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應對施工單位在采購主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)定貨廠家等資料進行審核，在確認符合質(zhì)量控制要求后書面通報業(yè)主，在征得業(yè)主同意后方可有總監(jiān)理工程師簽署工程材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報審表。材料、設(shè)備到貨后應及時復核出廠合格證、有

10、關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料，并對材料進行見證取樣復試。 水泥進場時應按產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告對其品種、級別、出廠日期等進行檢查，并應分批對其強度、安定性進行復檢。復驗檢查數(shù)量按同一生產(chǎn)廠家、同一編號為一批。復驗報告合格后才能用于工程。當在使用中對水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過三個月時 （快硬硅酸鹽水泥超過一個月）,應進行復驗，并按復驗結(jié)果使用；不同品種的水泥不得混合使用。 砂漿用砂不得含有害雜質(zhì)。砂漿用砂的含泥量不得超過5%。拌制砂漿用水，水質(zhì)應符合國家現(xiàn)行標準混凝土拌合用水標準JGJ63的規(guī)定。 砌筑砂漿應通過試配確定配合比。當砌筑砂漿的組成材料有變更時，其配合比應重新確定。凡在砂漿中摻入有機塑化

11、劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑等，應經(jīng)檢驗和試配符合要求后，方可使用。有機塑化劑應有砌體強度的型式檢驗報告。砌塊進場時應對其產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測報告進行檢查，并按規(guī)范要求進行復驗，其強度等級應符合設(shè)計要求。蒸壓加氣砼砌塊產(chǎn)品齡期應超過28d，填充墻砌體砌筑前，應提前2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，應向砌筑面適量澆水。鋼筋進場時，應檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告，并應按規(guī)定抽取試件作力學性能試驗，其質(zhì)量必須符合有關(guān)標準的規(guī)定。鋼筋安裝時，鋼筋的品種、規(guī)格和數(shù)量應符合設(shè)計要求。 構(gòu)造柱、組合砌體構(gòu)件的混凝土或砂漿的強度等級應符合設(shè)計要求。各類構(gòu)件每一檢驗批砌體至少應作一組試塊。(4) 施工機

12、械、設(shè)備的質(zhì)量控制對工程質(zhì)量有重大影響的施工機械、設(shè)備，應審查其設(shè)備的選型是否恰當；審查提供的技術(shù)性能的報告中所標明的機械性能是否滿足質(zhì)量要求和適合現(xiàn)場條件；凡不符和質(zhì)量要求的不能使用。5.2.2事中控制(1) 一般規(guī)定監(jiān)理應要求施工單位嚴格按照批準的砌體結(jié)構(gòu)工程施工組織設(shè)計（方案）組織施工。在施工過程中，當施工單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，應重新進行報審，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后，再交施工單位執(zhí)行。監(jiān)理應按質(zhì)量計劃目標要求，督促施工單位加強施工工藝管理，認真執(zhí)行工藝標準和操作規(guī)程，以提高項目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強工序控制，對隱蔽工程實行驗收簽證制，對關(guān)鍵部位構(gòu)造柱砼澆筑進行旁站監(jiān)

13、理，中間檢查和技術(shù)復核，防止質(zhì)量隱患。檢查施工單位是否嚴格按照現(xiàn)行國家施工規(guī)范和設(shè)計圖紙要求進行施工。監(jiān)理工程師應經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設(shè)計圖紙要求進行施工而影響工程質(zhì)量時，應及時向施工單位負責人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。監(jiān)理在接到隱蔽工程報驗單后應及時派監(jiān)理工程師作好驗收工作（但應事先確保施工單位在提交隱蔽工程驗收單前已作好自檢工作）。在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，應以整改通知書形式通知施工單位，待其整改后重新進行隱蔽工程驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認隱蔽工程申請表。未經(jīng)驗收合格，施工單位嚴禁進行下一道工序施工。組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會。及時分析、通報工程質(zhì)