電梯機房管理制度 一、機房應(yīng)設(shè)固定照明，備有足夠的干粉滅火器。 二、機房應(yīng)保持清潔干燥，與水箱、蒸氣有可靠的隔離并原則上不安裝水、汽類供暖設(shè)施。 三、機房應(yīng)有良好的通風(fēng)，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在5～40°C 之間（對微機控制的電梯尤為重要）。 四、機房內(nèi)除必要的工具、設(shè)施外不得堆放其他雜物。 五、機房及井道的照明電源應(yīng)與控制線路分別敷設(shè)。 六、機房地面應(yīng)鋪設(shè)絕緣材料。 七、電梯長期不使用時，應(yīng)將機房總電源斷開。 八、機房應(yīng)配有門鎖。并只允許維護檢修人員值班管理，其他人員禁止入內(nèi)。 電梯維修操作規(guī)程 一、電梯的維修，必須是經(jīng)過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局專業(yè)培訓(xùn)的持證人員方可進行操作并不得少于兩人。 二、維修電梯時，應(yīng)在各層廳門口懸掛“檢修停用”告示牌。 三、需停電操作時，應(yīng)在機房總電源開關(guān)處懸掛“正在維修、嚴禁合閘”警示牌。 四、在轎頂或低坑操作時，應(yīng)首先將急停開關(guān)按下，以防發(fā)生意外。 五、檢修操作時，必須將各層站廳門關(guān)好，如必須開啟某廳門時，廳門口應(yīng)有監(jiān)護人員。 六、檢修燈必須配有防護罩，并使用36伏以下安全電壓。 七、工作時應(yīng)有主持和助手協(xié)同進行，并由主持人員下達檢修運行程序。 八、如須司機配合作業(yè)，司機務(wù)必要精神集中，嚴格服從檢修人員指令。 九、嚴禁檢修人員在井道外探身到轎廂頂或一只腳邁入轎廂頂，來進行較長時間的檢修工作。 十、在轎頂做檢修運行時，應(yīng)精力集中，避免與井道相關(guān)部件發(fā)生碰撞與擠壓。 十一、在井道進行懸掛和進行水、電焊作業(yè)時，應(yīng)嚴格做好各項安全防護措施。 十二、作業(yè)人員維修操作時，應(yīng)佩帶好勞動防護用品（安全帽、工作服、絕緣鞋、絕緣手套等）。 電梯安全操作規(guī)程 一、電梯投入運營前須進行試運行，以檢查各部位是否正常。 二、搞好轎廂、廳門口清潔衛(wèi)生，清理地坎槽內(nèi)雜物，以免影響門的正常關(guān)閉。 三、嚴禁電梯超載運行，司乘人員應(yīng)嚴格掌握所乘人數(shù)及所搭栽的貨物重量。 四、載貨電梯應(yīng)注意貨物載荷在轎廂內(nèi)均勻分布。 五、對重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運送，客梯禁止當(dāng)貨梯使用。 六、不允許開啟轎廂安全窗、安全門，運送超長物件。 七、嚴禁在廳、轎門開啟的情況下，用檢測速度做正常行駛。 八、不允許使用檢修開關(guān)、急停開關(guān)或電源開關(guān)做正常運行中的消號。電梯檢查時，司機應(yīng)聽從維修人員指揮。 九、電梯運行中，不得突然換向及使用廳門鑰匙開啟廳門。 十、電梯運行中發(fā)生“平層不開門”、“關(guān)門不走車”、安全鉗誤動作、運行速度變化異常、有不正常聲響或焦糊味等現(xiàn)象應(yīng)立即按動“急停開關(guān)”。用通訊裝置通知維修或管理人員，并安撫好轎內(nèi)人員。 十一、電梯司乘人員，應(yīng)掌握所用電梯的各項性能，熟知安全操作規(guī)程，定期參加培訓(xùn)，持資格證上崗操作。 電梯困人解救程序 一、常規(guī)處理方法 1、電梯困人后，應(yīng)立即通知電梯維修保養(yǎng)單位。 2、關(guān)掉電梯的主電源開關(guān)。 3、確定電梯所停的位置，并通知乘客救援行動正在進行中，“請遠離轎門，不要擅自試圖逃出轎廂”。 4、確定現(xiàn)場環(huán)境無客觀因素影響此手動放人程序的進行。 5、慢慢地用手搬動制動器的手柄（或?qū)㈤_閘扳手置于制動器開閘處），小心打開抱閘。 6、按盤車手輪所標(biāo)旋轉(zhuǎn)方向，手動盤車，就近靠站。 7、在確認轎廂?？繙蚀_位置后，于停靠站用廳門機械鑰匙打開廳門、矯門疏散所困乘客。關(guān)好層門及轎門，并肯定所有樓層的門都鎖好，交付維修人員管理。 二、如果轎廂位置處于“沖頂”或“蹾底” 1、可用控制柜的“緊急電動運行裝置”進行處理。 2、采取“封線點動上行或下行”，將轎廂移至電梯上、下端站平層區(qū)域，開門（或用機械鑰匙開廳、轎門），疏散所困乘客。 三、如果是由于安全鉗誤動作 可通過“封線”的方式，上行點動轎廂，使用安全鉗恢復(fù)正常位置。 四、如果是曳引繩出現(xiàn)“打滑” 可使用專用提升工具：“曳引繩夾”： 1、將曳引繩夾固定在機房內(nèi)曳引鋼絲繩上，固定位置盡量向下，擰緊固定螺母。 2、在機房內(nèi)曳引機上方的提升鉤上安裝一只手動鏈輪葫蘆。 3、通過鏈輪拉動曳引鋼絲繩，提起卡在導(dǎo)軌上的轎廂，使安全鉗復(fù)位，然后采用常規(guī)救助程序。 電梯維修保養(yǎng)制度 一、每日應(yīng)對機房的電氣和機誡設(shè)備做巡視檢查，清理轎廂、機房衛(wèi)生，檢查司機交接班記錄。 二、每周對主要安全裝置和電器控制部分進行安全檢查。檢查各部件潤滑情況，各種指示燈工作是否正常，平層精度、舒適感是否良好，電梯運行有無異常聲響。 三、每月對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各種易損部件。 四、每季度對重要的機械部件和電器設(shè)備進行詳細檢查，調(diào)整和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機注油；導(dǎo)軌打臘；油杯注油；更換門導(dǎo)靴；轎廂導(dǎo)靴襯板；更換破損、燒蝕的安全開關(guān)；繼電器等。 五、每年組織有關(guān)人員進行一次全面的安全技術(shù)檢驗，確定電梯整個運行狀態(tài)及不安全因素，制定整改維修計劃（更換曳引機油；清洗導(dǎo)靴工作面；控制柜除塵；檢修安全回路；更換磨損、超限、性能不可靠的機械、電器部件）。 六、根據(jù)電梯的性能和使用頻率，可在三至五年內(nèi)進行一次全面的大修（清洗曳引機、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數(shù)實驗等）。 七、電梯長時間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、濕水、沖頂、蹾底后，應(yīng)做好詳細記錄并請質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備監(jiān)督監(jiān)督檢驗部門檢驗無誤后方可投入使用。 八、設(shè)立《電梯運行記錄》并詳細填寫。對故障原因及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案，為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)。 自動扶梯乘梯安全須知 一、乘梯時，乘梯方向應(yīng)與扶梯運行方向保持一致，不得反向乘梯。 二、切勿將腳踏在兩梯階上，以免發(fā)生危險。 三、乘梯時，應(yīng)目視前方，輕扶一側(cè)扶手帶。離梯時，應(yīng)迅速踏一步，以免腳與梳齒板碰撞。 四、一節(jié)梯階規(guī)定只允許兩人乘靠，不得多人擠于一處。 五、乘梯時，不得推搡嬉鬧、不得將果核等堅硬物拋于梯階上，以免損壞梯階。 六、老人、兒童、行動不便人員須有人監(jiān)護方能乘梯。 七、乘梯人員應(yīng)聽從管理人員的指揮和勸阻。 乘梯須知 一、保持轎廂清潔，不亂扔雜物，不打鬧。 二、乘梯時應(yīng)相互謙讓，并不得在廳門口停留時間過長。 三、不得將手或身體的任何部分伸出轎廂外，以防發(fā)生危險。 四、兒童、年邁老人、殘疾人，應(yīng)在有人監(jiān)護陪同下乘梯。 五、愛護轎廂內(nèi)外各開關(guān)、按扭，服從電梯司乘人員管理。 六、候梯時不得用手或其他物件強扒電梯門，以免發(fā)生停梯事故。 七、呼梯時切勿長時間撳按按紐，以免元件燒蝕。 八、不攜帶易燃、易爆、腐蝕性物品乘坐電梯。九、遇有緊急情況時按對講按鈕與值班室聯(lián)系，請勿惡意呼叫。 電梯安全管理制度目錄 一、 電梯作業(yè)人員守則 二、 電梯安全管理和作業(yè)人員職責(zé) 三、 電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)則 四、 電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程 五、 電梯安全使用管理制度 六、 電梯常規(guī)檢查制度 七、 電梯維修保養(yǎng)制度 八、 電梯定期報檢制度 九、 電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度 十、 電梯鑰匙管理制度 十一、 電梯三角鑰匙使用制度 十二、 電梯機房安全管理制度 十三、 電梯乘客須知 十四、 意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)制度 十五、 技術(shù)檔案管理制度 電梯鑰匙使用管理制度 根據(jù)國家電梯檢驗規(guī)范規(guī)定，和電梯安全運行相關(guān)的電梯鑰匙，應(yīng)由業(yè)主指定的管理部門及管理人員嚴格管理。加強安全防范意識，預(yù)防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。 因此必需做到如下幾點： 1、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。 2、電梯鑰匙未經(jīng)業(yè)主管理部門人員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應(yīng)做好記錄。 3、電梯維修人員不得將自己的電梯鑰匙借給非有關(guān)人員使用。 4、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。 5、電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、機房鑰匙。 6、使用廳門三角鑰匙時應(yīng)注意：當(dāng)用三角鑰匙打開層門時，應(yīng)看清電梯是否停在本層下部，以防踏空；上轎頂前先打急停開關(guān)，后把電梯置檢修位置，確認可以上轎頂時方可上轎頂。 其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。 二．培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的 安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書 為了進一步落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財務(wù)部簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo)： 一、目標(biāo)值： 1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。 2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。 3、每月足額提取安全生產(chǎn)費用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。 4、安全培訓(xùn)合格率為100%。 二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容： 1、對本單位的安全生產(chǎn)負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必須模范遵守公司的各項安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴格履行本人的安全職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。 2、保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。 3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時，堅持安全第一的原則。 4、參加生產(chǎn)碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫入記錄。 5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。 6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。 7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負有查禁的責(zé)任，同時要予以查處。 8、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮； 9、發(fā)生事故，應(yīng)立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)，按照“四不放過”的原則召開事故分析會，提出整改措施和對責(zé)任者的處理意見，并填寫事故登記表，嚴禁隱瞞不報或降低對責(zé)任者的處罰標(biāo)準。 10、必須按規(guī)定對單位員工進行培訓(xùn)和新員工上崗教育； 11、嚴格執(zhí)行公司安全生產(chǎn)十六項禁令，保證本單位所有人員不違章作業(yè)。 三、 安全獎懲： 1、對于全年實現(xiàn)安全目標(biāo)的按照公司生產(chǎn)現(xiàn)場管理規(guī)定和工作說明書進行考核獎勵；對于未實現(xiàn)安全目標(biāo)的按照公司規(guī)定進行處罰。 2、每月接受主管領(lǐng)導(dǎo)指派人員對安全生產(chǎn)責(zé)任狀的落 其中專業(yè)理論知識內(nèi)容包括：保安理論知識、消防業(yè)務(wù)知識、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救護知識。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。 二．培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的 安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書 為了進一步落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司2015年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財務(wù)部簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo)： 一、目標(biāo)值： 1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。 2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。 3、每月足額提取安全生產(chǎn)費用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。 4、安全培訓(xùn)合格率為100%。 二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容： 1、對本單位的安全生產(chǎn)負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必須模范遵守公司的各項安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴格履行本人的安全職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實，并全力支持安全工作。 2、保證公司各項安全管理制度和管理辦法在本單位內(nèi)全面實施，并自覺接受公司安全部門的監(jiān)督和管理。 3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時，堅持安全第一的原則。 4、參加生產(chǎn)碰頭會時，首先匯報本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問題落實情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫入記錄。 5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類違章現(xiàn)象。 6、組織本部門積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。 7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對發(fā)現(xiàn)的各類違章現(xiàn)象負有查禁的責(zé)任，同時要予以查處。 8、虛心接受員工提出的問題，杜絕不接受或盲目指揮； 9、發(fā)生事故，應(yīng)立即報告主管領(lǐng)導(dǎo)，按照“四不放過”的原則召開事故分析會，提出整改措施和對責(zé)任者的處理意見，并填寫事故登記表，嚴禁隱瞞不報或降低對責(zé)任者的處罰標(biāo)準。 10、必須按規(guī)定對單位員工進行培訓(xùn)和新員工上崗教育； 11、嚴格執(zhí)行公司安全生產(chǎn)十六項禁令，保證本單位所有人員不違章作業(yè)。 三、 安全獎懲： 1、對于全年實現(xiàn)安全目標(biāo)的按照公司生產(chǎn)現(xiàn)場管理規(guī)定和工作說明書進行考核獎勵；對于未實現(xiàn)安全目標(biāo)的按照公司規(guī)定進行處罰。 2、每月接受主管領(lǐng)導(dǎo)指派人員對安全生產(chǎn)責(zé)任狀的落