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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上購房協(xié)議書賣房方（甲方）：身份證號(hào)碼：購房方（乙方）：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于凱里市 的房屋第五層第三套，建筑面積約75平方米（實(shí)際面積以辦理的房屋所有權(quán)證的面積為準(zhǔn)）以人民幣1200元/平方米出售給乙方，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購該房。二、甲方承諾：1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，其房屋權(quán)屬清楚，無任何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等原因所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。2、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方。3、按乙方要求建設(shè)該房屋，待房屋交給乙方后

2、，乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可自行改裝。4、房屋建設(shè)要達(dá)到交付使用標(biāo)準(zhǔn)，并確保質(zhì)量安全。在房屋使用期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。5、自簽訂本協(xié)議起，保證在半年內(nèi)，即2010年8月30日前將房屋交付乙方使用；保證二年內(nèi)，即2012年3月1日前辦理完房屋所有權(quán)證書、準(zhǔn)入許可證及契稅完稅憑證，并交給乙方，其中辦證所產(chǎn)生的正常費(fèi)用（指國家機(jī)構(gòu)收取的稅費(fèi)及工本費(fèi)）由乙方承擔(dān)。三、乙方承諾：保證按約定價(jià)格（即1200元/平方米）向甲方購買該房屋，但因房屋還未建成，故先支付玖萬元（￥90000.00元）給甲方；待辦理得完房屋所有權(quán)證書、準(zhǔn)入許可證及契稅完稅憑證并交給乙方后，再按實(shí)際面積計(jì)算出所差

3、價(jià)款一次性付給甲方。乙方保證積極協(xié)調(diào)甲方辦理房屋所有權(quán)證，并負(fù)責(zé)其正常的辦理費(fèi)用。四、本協(xié)議以獲得公證處公證后正式生效條件。如果公證處認(rèn)為不符合條件而不予公證，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方向乙方收取的定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，除全部退還乙方所付錢款外，還應(yīng)向乙方支付拾萬元（￥.00元）的違約金；如甲方不按規(guī)定時(shí)間交房給乙方，將按每天100元的標(biāo)準(zhǔn)交納滯納金給乙方（除不可抗力因素外）；如甲方不按規(guī)定時(shí)間給房屋所有權(quán)證給乙方，將按每天50元的標(biāo)準(zhǔn)交納滯納金給乙方（除不可抗力因素外）。2、如果乙方違約，甲方有權(quán)另外處理該房屋，并向甲方賠償因此受到的損失。六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國法律。七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。八、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份，公證機(jī)構(gòu)和見證人各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。十、如甲、乙雙方有任何爭(zhēng)議，由公證機(jī)構(gòu)和見證人協(xié)商同甲乙雙方共同處理解決。甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：見證人簽字（蓋章）：見證人身份證號(hào)碼：簽訂日期： 年 月 日專心-專注-專業(yè)