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1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上內(nèi)蒙古中乾物業(yè)管理有限責任公司金信翰林苑項目部防洪防汛應急預案目的：為了保證業(yè)主的正常生活、工作秩序和生命財產(chǎn)的安全，確保各設備的正常運行，使各建筑物及設施設備在夏季安全防汛適用范圍：金信翰林苑小區(qū)28棟居民樓及地下、地上所有建筑與空地。監(jiān)督執(zhí)行：維護服務部、保安部防汛應急程序：一、防汛組織程序1、在汛期到來之前成立防汛小組，由維護服務部部長：張占平任組長，保安部部長：楊志榮任副組長，組員有安全環(huán)境部所有人員和維護服務部所有人員；2、在險情發(fā)生時，維護服務部部長和保安部部長必須立即到達現(xiàn)場進行搶險工作,并通知分公司領導負責物力、人力的調(diào)配，工程維修組根據(jù)現(xiàn)場情況，采取

2、有效措施。保安部負責調(diào)配人員配合進行搶險救援。險情發(fā)生在夜間和雙休日時，小區(qū)負責人臨時負責指揮，并及時通知防汛小組其他成員趕赴現(xiàn)場。二、汛期工程部防汛措施1、設立防汛器材專用存放庫，存放防汛器材，主要應有排水泵、排水膠管、防水配電箱、編織袋、砂子、鐵鍬等；2、汛期到來之前，維護服務部部長領班，應仔細巡查。（1）樓頂平臺排水溝是否暢通無阻，同時將樓頂垃圾清運干凈；（2）檢查地下積水坑污水泵是否靈敏有效，并將控制開在“自動”位置；（3）檢查小區(qū)內(nèi)、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆積物，并加以清除，保證排水暢通；（4）維修組檢查配電室、控制室等重要機房是否有漏雨情況，若有發(fā)生應及時處理。（5）保安部

3、部長，重點檢查雨水口、排水管、地下車庫、污水泵、電梯底坑周圍和以往記錄在冊的問題點。（6）同時加強電氣設備、設施、包括避雷網(wǎng)(針)、電纜溝等的檢查、巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。三、險情處理程序1、若雨水灌入地下車庫，維護服務部部長，應及時通知工程人員啟動污水泵排水，并及時通知車主，組織疏通車輛撤離車庫，停在安全處。在夜間和雙休日時，保安部經(jīng)理一方面組織人員進行搶險，一方面馬上通知保安部防汛小組其他成員；2、小區(qū)保安部所有人員由保安部部長指揮，一部分人員維持秩序，一部分人員排除險情、搶救設備；3、小區(qū)保潔人員清除各處積水；4、險情發(fā)生后，公司辦公室要進行全面檢查，統(tǒng)計本次汛情造成的損失和物資消耗情況，并及時補充防汛物資，做好下次防汛準備；5、各小區(qū)主管負責將事件處理過程詳細記錄，向公司領導作出匯報。 內(nèi)蒙古中乾物業(yè)管理有限責任公司金信翰林苑項目部二一四年九月一日 專心-專注-專業(yè)